Других обязательных платежей при продаже готового бизнеса с помощью смены собственника нет.
Купить готовый бизнес от собственников
Налоги при продаже имущественного комплекса предприятия К способу часто прибегают крупные компании, у которых несколько видов деятельности. После продажи имущественного комплекса собственники сохраняют контроль над организацией и могут заниматься другими направлениями бизнеса. При продаже бизнеса как имущественного комплекса продавец платит НДС и налог на прибыль. Налог на добавленную стоимость. Для НДС доход считают отдельно по каждому объекту.
Но на практике готовые бизнесы оценивают не только по стоимости имущества, но и по другим критериям. Например, качество управления, деловые связи, квалификация сотрудников. Поэтому цена предприятия в целом не равна совокупной стоимости отдельных зданий или станков. Если бизнес работает успешно, то его рыночная цена выше балансовой, компания убыточна и плохо управляется — цена будет ниже.
Чтобы учесть этот момент, для расчета НДС стоимость каждого актива умножают на поправочный коэффициент. Его считают так: делят фактическую цену продажи на балансовую стоимость активов. Датой отгрузки для начисления налога считают день государственной регистрации права покупателя на имущественный комплекс. Чтобы сэкономить на НДС, можно не включать такие товары в имущественный комплекс и оформить продажу отдельным договором.
Налог на прибыль. Чтобы определить доход для налога на прибыль, нужно цену продажи уменьшить чистые активы. Их рассчитывают так: из стоимости активов вычитают связанные с ними обязательства. В Налоговом кодексе РФ не определено, как именно оценивать чистые активы.
Обращайтесь в нашу компанию и мы поможем продать ваш бизнес в самые сжатые сроки и сэкономим ваши ресурсы и время! Лучшие предложения в продаже - [7] объектов.
Например, качество управления, деловые связи, квалификация сотрудников.
Поэтому цена предприятия в целом не равна совокупной стоимости отдельных зданий или станков. Если бизнес работает успешно, то его рыночная цена выше балансовой, компания убыточна и плохо управляется — цена будет ниже. Чтобы учесть этот момент, для расчета НДС стоимость каждого актива умножают на поправочный коэффициент. Его считают так: делят фактическую цену продажи на балансовую стоимость активов.
Датой отгрузки для начисления налога считают день государственной регистрации права покупателя на имущественный комплекс. Чтобы сэкономить на НДС, можно не включать такие товары в имущественный комплекс и оформить продажу отдельным договором. Налог на прибыль. Чтобы определить доход для налога на прибыль, нужно цену продажи уменьшить чистые активы.
Их рассчитывают так: из стоимости активов вычитают связанные с ними обязательства. В Налоговом кодексе РФ не определено, как именно оценивать чистые активы. Поэтому продавец может использовать как балансовую, так и рыночную цену. В последнем случае требуется подтверждение — отчет независимого оценщика.
Также продавец может вычесть из базы по налогу на прибыль, которые потребовались для продажи имущества: например, на оценку или регистрацию сделки. Для этого в договоре указывают, что все перечисленные виды расходов несет продавец. Как законно отсрочить уплату налогов в 2022 году Налоги при продаже активов по частям Если бизнес продают по частям, то проводят несколько обычных сделок. А новый собственник покупает бизнес в виде набора нужных активов.
Чаще всего покупателями становятся бывшие управленцы ушедших из России иностранных компаний, отмечает руководитель категорий «Готовый бизнес и франшизы» и «Оборудование и товары для бизнеса» «Авито» Илья Дудковский: Илья Дудковский руководитель категорий «Готовый бизнес и франшизы» и «Оборудование и товары для бизнеса» «Авито»«Бытовые услуги: барбер-шопы, салоны красоты, туда же относятся в том числе автомастерские и гостиницы. С учетом текущей ситуации они остаются востребованными, особенно с развитием внутреннего туризма или с устареванием автопарка. Второй пункт связан с общественным питанием. Понятное дело, что люди кушать не перестанут, и это также востребованная сфера. Люди, которые сейчас, по нашей оценке, так или иначе были увлечены работой в различных корпорациях, сейчас, ввиду того что некоторые корпорации уходят с нашего рынка, выходят на рынок с некоторым опытом, с накопленными знаниями и, что немаловажно, с капиталом и желанием что-то делать. И, конечно, их первый взор в том числе будет направлен на то, как диверсифицировать свои возможные доходы в будущем. Эти две сферы — сфера услуг и сфера питания — кажутся наиболее понятными, на первый взгляд требующими меньше знаний именно о бизнес-процессах. Комбинация этих вещей — услуги продолжают быть востребованными, некоторые из них даже показывают рост, на рынке появляются люди с капиталом и желанием войти в понятные для них сферы — все вместе дает прирост.
Авито: спрос на готовый бизнес и франшизы за год вырос почти на 16%
74232 объявления. Продажа готового бизнеса и франшиз по цене от 0,3 млн. руб. Продам готовый действующий прибыльный бизнес, сеть кофеен самообслужив фото. Покупка готового бизнеса от собственника – это часто бескомпромиссный и безальтернативный вариант. Чтобы купить готовый бизнес от собственника, ознакомьтесь с топовыми отраслями бизнес-индустрии. Продам готовый бизнес интернет-магазин саженцев с прибылью 500 000р. Готовый бизнес – это возможность быстрого и успешного старта в предпринимательстве.
Торговля на маркетплейсе без своего товара и опыта
- Сейчас в продаже:
- Заказать звонок
- Каталог объектов
- Бизнес под ключ
- Бизнес для потребителя
Сейчас в продаже
Выбрать среди них самые рентабельные сложно. Мы рекомендуем покупать близкий вам бизнес. Не стоит вкладываться в агентство по продаже недвижимости, если вы не разбираетесь в классах новостроек. Хороший руководитель должен проработать в похожем заведении на должности подчиненного несколько лет. Перед покупкой проверьте наличие всех разрешающих лицензий на сайте контролирующих организаций. Не стоит связываться с нелегальными, «серыми» компаниями. Экономия на налогах временная, она сполна «компенсируется» огромными штрафами. Лучше лично пообщаться с продавцом готового бизнеса. Самостоятельно посетите компанию, поговорите с сотрудниками, оцените атмосферу в рабочем коллективе.
Причины могут быть самыми разными. Например, продавцу просто срочно нужны деньги, которые он планирует инвестировать в другой проект, направить на погашение долга или переезд за границу. Но зачастую поводом для продажи компании выступают объективные трудности, которые в дальнейшем могут стать препятствием к получению прибыли и для нового владельца. На этапе выяснения причины продажи покупатель должен узнать, чем на самом деле руководствовался продавец, принимая решение о продаже своего бизнеса. Самые часто встречающиеся причины продажи бизнеса можно сгруппировать следующим образом: Отсутствие интереса рынка к продукту, неудачное место расположения, высокий уровень конкуренции Профессиональное выгорание владельца компании, потеря интереса к ведению бизнеса, ошибочная оценка перспектив, недостаток средств для развития бизнес-проекта Низкая маржа, неправильно выбранная стратегия, нехватка или полное отсутствие специалистов, разногласия в коллективе, слабая маркетинговая программа Из этих групп серьезную проблему для покупателя представляет только первая. Остальные будут зависеть от того, как новый собственник будет вести дело. Отдельно стоит обратить внимание на репутацию компании. Если испорчены отношения с контрагентами, политика нового руководства может их наладить. Но если негативное отношение демонстрируют клиенты к товару или услуге, улучшить имидж будет довольно сложно. Не исключено, что в этом случае будет необходим ребрендинг. Оцениваем финансовое положение бизнеса Финансовое положение бизнеса оценивается в рамках процедуры due diligence — комплексной проверки объекта покупателем или брокером перед покупкой. В процессе due diligence собираются все сведения о компании, проводится независимая оценка финансового состояния и юридических рисков компании. Такая услуга предоставляется брокерскими, юридическими и аудиторскими компаниями. Проведение due diligence существенно снижает риски покупателя. В ходе процедуры due diligence: Проводится анализ учредительных документов, устава, свидетельств о регистрации, соглашений на предмет особых действий и необходимости одобрения при продаже бизнеса Проверяются основные контракты, условия договоров, наличие штрафных санкций по их неисполнению, правила изменения контрольных условий, ограничения переуступки права Проверяется наличие судебных разбирательств, а также трудовых, арбитражных споров в истории компании, в том числе на досудебном этапе Изучается интеллектуальная собственность — патенты, бренды, лицензии. Анализируется возможность их оспаривания и потенциальных претензий Проверяются залоговые обязательства — отсутствие обременения недвижимости, имущественного комплекса, в том числе по кредитным договорам Проводится проверка как действующих, так и выбывших ключевых сотрудников компании на предмет подписания соглашений о неразглашении коммерческой тайны, о неконкуренции, выявляется список сотрудников, не подписавших такие обязательства Проверяем репутацию бизнеса Поиск прибыльного готового бизнеса требует временных затрат и тщательной проверки. Эксперты рекомендуют покупателю прийти в компанию в качестве клиента и уже на этом этапе постараться представить, каким образом будут исправлены существующие недостатки. Можно нанять тайного покупателя. В процессе проверки репутации нужно почитать отзывы о компании в интернете — на специальных площадках, городских форумах и маркетплейсах. Это касается как положительных, так и отрицательных отзывов. Нужно проверить договоры и выяснить, как оформлены отношения собственника компании с арендодателями, и изучить историю арендных отношений. Уместным станет запрос информации о наличии задолженностей по аренде и коммунальным платежам. Если возникнет необходимость, можно заказать выписку из ЕГРН, из которой станет ясно, кто является собственником помещения. Расширенная выписка по объекту даст информацию обо всех договорах аренды, заключенных на год и более при условии их регистрации. Здесь же можно получить информацию об обременении имущества арестом или залогом. Важным в вопросе проверки репутации бизнеса является мнение государства. С этой целью можно зайти на сайт службы судебных приставов и уточнить информацию о юридическом лице или ИП. Не мешает также проверить компанию на сайте налоговой службы и воспользоваться сервисом для проверки контрагентов. Обязательным этапом проверки репутации является изучение документов, регламентирующих трудовые отношения. Важно выяснить, какую зарплату получает персонал — черную, серую и белую. Есть ли заключенные трудовые договоры, на какой срок они заключены. Как можно подтвердить квалификацию персонала, какие положения прописаны в должностных инструкциях — все это очень важно для получения полной картины. Также для составления мнения о репутации необходимо изучить такие сервисы, как Федресурс, где собрана информация о банкротствах. Стоит насторожиться, если собственник бизнеса: Отказывается предоставлять данные о бухгалтерии и прочую информацию Торопится заключить сделку Не называет четкую причину продажи компании или продает свой бизнес по одной из следующих негативных причин: отсутствие прибыли из-за кризиса в отрасли, угроза банкротства, участие в криминальных схемах Искажает информацию, о чем покупатель узнает из независимых источников Выбираем подходящий вид бизнеса Крайне важно выбрать подходящий вид бизнеса, так как при ошибочном выборе предприниматель понесет серьезные убытки.
Это цельный имущественный комплекс, условием продажи которого по закону выступает продолжение его функционирования в том же качестве. После заключения и удостоверения договора купли-продажи бизнеса у нотариуса или регистратора, необходимо подать заявление в ФНС об изменениях в учредительных документах и смене собственника. Кроме того, потребуется оформление перехода прав на недвижимое имущество ЕГРН , патенты и товарные знаки Роспатент. Лицензии, оформленные на юридическое лицо, сохраняют силу. Как получить бизнес, оформленный на ИП Компанию, принадлежащую индивидуальному предпринимателю, нельзя приобрести как цельный имущественный комплекс. Недвижимость, оборудование, сырье, готовую продукцию можно приобрести у собственника — физического лица как отдельные активы. Нужно иметь в виду, что ИП по закону не обязаны вести бухгалтерскую отчетность. Даже если они это делают в добровольном порядке, она никем не проверяется и ни к чему не обязывает. Покупатель должен сам зарегистрироваться в качестве ИП или открыть компанию, после чего он получает возможность вести предпринимательскую деятельность на базе приобретенного имущественного комплекса. Покупая бизнес у частного предпринимателя, нужно обязательно получить письменное согласие на продажу супруги супруга продавца. В ином случае не исключены судебные иски: совместно нажитое имущество, в том числе полученное от предпринимательской деятельности, принадлежит супругам в равных долях. Если вы хотите сохранить действующее название фирмы, заключите дополнительное соглашение о передаче права на него покупателю, так же как и другой нематериальной собственности: слогана, эмблемы, логотипа. Это убережет вас от претензий бывшего владельца, если потом вы захотите зарегистрировать товарный знак. Почему важно юридическое сопровождение Перед покупкой стоить проверить не только бумажные отчеты, но и реальное состояние предприятия. Так, например, оборудование может быть изношено, а помещения давно не ремонтировались. Иногда даже самая тщательная проверка не уберегает покупателя от неприятных сюрпризов. Так, уже после покупки могут быть обнаружены долги по уплате налогов в бюджет или перед поставщиками, не отраженные в бухгалтерской отчетности скрытые. Помните, что в договоре вы можете прописать положения, оберегающие покупателя от неожиданностей. Например, право отказаться от покупки и потребовать деньги назад при выявлении фальсифицированной отчетности. Также можно зафиксировать запрет на совершение операций по счетам и отчуждение имущества на период перехода прав к покупателю. Таким образом, проявление должной осмотрительности и грамотный финансовый анализ состояния бизнеса — это основные слагаемые удачной покупки. Заключение Покупка готового бизнеса от собственника может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет быстро войти в мир предпринимательства или расширить свой бизнес. Однако прежде чем принимать окончательное решение, важно тщательно изучить все аспекты сделки, начиная от финансовых показателей и рисков, и заканчивая юридическими нюансами. Необходимо провести детальный анализ бизнеса, его потенциала и перспектив развития, а также учесть особенности конкретной отрасли и рынка. Кроме того, важно обратить внимание на репутацию и надежность продавца, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Правильно выбранный и подготовленный бизнес может стать отличным стартовым капиталом или дополнительным источником дохода для предпринимателя. Хотите сэкономить время и упростить процесс доставки товаров вашего бизнеса? Dostavista предлагает надежное и эффективное решение для доставки грузов в любую точку города.
Общая площадь помещений 200кв. Два отдельных входа. В помещениях установлено видеонаблюдение. Пекарня имеет все необходимое оборудование: электрическая подовая печь Miwe Condo, камера расстойная Miwe MGT, шкаф шоковой заморозки на 8 отделений, четыре конвекционные печи Unox, четыре шкафа холодильных и многое другое. Все покупалось новым и находится в отличном состоянии! Производительность оборудования позволяет в несколько раз увеличить объем выпуска продукции!
Покупка готового бизнеса становится трендом
растёт спрос на бизнес ПВЗ, готовые интернет-магазины и бизнес "создания интернет-магазинов под ключ" - что бы это не значило. Чтобы купить готовый бизнес от собственника, ознакомьтесь с топовыми отраслями бизнес-индустрии. Преимущество готового бизнеса в том, что не придётся начинать с нуля: как минимум, уже есть базы поставщиков и клиентов. активы для бизнеса от собственников (отраслевых компаний, индивидуальных предпринимателей).
Купить готовый бизнес в России
Почему выгодно стать собственником готового бизнеса. Готовый бизнес избавляет от проблем, которые собственники уже решили на старте за вас. Мы предлагаем только тот готовый арендный бизнес, который однозначно подойдет даже самому взыскательному клиенту. Готовый бизнес Объявления о продаже готового бизнеса на «Авито» в категории «ПВЗ и магазины».
По этой теме:
- Свежий номер
- Продажа готового бизнеса от собственника.
- Купить готовый бизнес в собственность
- Готовый бизнес