Инвестиционная группа Bonum Capital и девелоперская компания Rose Group 5 февраля закрыли сделку по переуступке прав собственности и консолидации 100% универмага «Цветной».
"Траст" снизил цены на ТЦ
Добрынинский универмаг в Москве Автор текста - Валерий Рублёв. Московский универмаг "Добрынинский", ранее носил и другие имена - универмаг "Красное Замоскворечье" и "Московско-Ленинский универмаг". Этот универсальный магазин спроектировал советский архитектор Яковлев Константин Николаевич, а в 1928—1929 годах магазин был построен. Специалисты причисляют стиль постройки к конструктивизму.
RU - Банк непрофильных активов "Траст" снизил стоимость трех выставленных на продажу универмагов в Москве, сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома, который проводит торги. Универмаг "Добрынинский" продается за 1,7 млрд рублей. Минимальная цена лота - 1,4 млрд рублей.
Универмаг "Белград" продается по начальной цене 820,8 млн рублей.
Не исключаем, что Траст объявит новые торги с более низкой ценой, однако может быть принято решение оставить объект на балансе банка.
Цена по запросу Универмаг Добрынинский Универмаг «Добрынинский» расположен в центре города, на Садовом кольце, в пяти минутах ходьбы от станции метро Добрынинская, также в шаговой доступности еще несколько станций — Серпуховская, Октябрьская. Общая площадь универмага 10 000 кв.
Добрынинский
В качестве обеспечения обязательств ОТД "Ясенево" передал в ипотеку банку четыре торговых центра с земельными участками – универмаги "Ясенево", "Белград", "Добрынинский" и. В 1955-1957 г. под руководством архитектора Розенфельда З.М. был разработан проект нового семиэтажного здания универмага. Аренда офисов класса B+ в торгово-офисном центре Универмаг Добрынинский (без комиссии), обновления по свободным площадям. В 2015 году там прошла реконструкция, сама сеть «Детский мир» съехала, но универмаг по-прежнему специализируется на товарах для детей.
Новости партнеров
- АГП – консультант в сделке по продаже универмага «Цветной»
- Telegram: Contact @ofd_ru
- «Траст» нашел покупателя на универмаг «Белград» в Москве
- Главное меню
- Добрынинский сход -наши проекты
Торгово-офисный центр Универмаг Добрынинский
Как рассказал организатор торгов "Российский аукционный дом", минимальная цена лота московского универмага "Добрынинский" снижена с 1,4 до 1,25 миллиарда рублей. Отмечается, что речь идет о сто процентной доле долей ООО "Альтер". В лот также входит право требования к обществу. Однако главным активом фирмы является конструктивистский универмаг "Добрынинский", построенный в 1928 году на Коровьем Валу.
Что говорят эксперты В случае закрытия сделки объект достанется группе «Астон» по адекватной цене, рассуждает директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE. XP Андрей Трубачев. Начальная стоимость актива несколько выше рыночной, полагает руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский. Сам торговый центр покупатель может использовать по его прямому назначению, говорит Трубачев.
Он напоминает, что это действующий объект, заполненный арендаторами, среди которых — «Перекресток», Familia и Сбербанк. Впрочем, группа может рассмотреть и возможность нового строительства на месте «Белграда», полагает Шелковский. Если она решит построить здесь жилой комплекс, то его площадь составит около 32 тыс. Инвестиции в такой проект он оценивает в 4 млрд руб. Партнер «Ricci Консалтинг» Яна Кузина не исключает, что здесь может появиться и жилой комплекс с торговой составляющей на 30 тыс. Бизнес Среди преимуществ объекта опрошенные РБК консультанты называют прежде всего его расположение. Так, «Белград» окружает сложившаяся жилая застройка с большим объемом социальной инфраструктуры, напоминает Шелковский.
Нынешний директор ООО «Универмаг» Артем Хачатрян летом 2020 года подал иск в Арбитражный суд Москвы о признании всех кредитных сделок с Росинтербанком недействительными. Одновременно иск содержал и другие неоднозначные утверждения. Например, о том, что переданные «Универмагу» кредитные обязательства ничем не обеспечены. Про заложенное здание универмага «Москва» и земельный участок истец не сообщил. И о том, что эти активы перешли в собственность новых хозяев именно в обмен за долги, тоже не упоминается. Тем не менее 10 июля 2020 года судья Василий Лаптев иск к Росинтербанку удовлетворил и все кредитные сделки были признаны недействительными.
R опросил экспертов. Те сошлись во мнении, что подобный вердикт создает опасный прецедент. Андрей Козлов, управляющий партнер RussianLegal: — К вынесенному решению очень много вопросов. Во-первых, суд должен был отказать в иске по формальному основанию — спорная сделка была заключена в далеком 2014 году, то есть за рамками срока исковой давности, о чем банк заявил в процессе. С правовой точки зрения это нонсенс, так как интересы общества всегда корреспондируют интересам его единственного участника. Если последний одобрил сделку и всячески содействовал ее совершению, то заявление о недействительности не имеет правового значения, на что прямо указывает ч.
Полагаю, что вышестоящими инстанциями решение будет отменено.
Главный актив компании — универмаг "Добрынинский" на Коровьем Валу и участок 0,4 гектара в собственности под ним", — говорится в сообщении. В комплекс универмага входят четыре объекта общей площадью 10 тысяч квадратных метров, добавили в банке. Аукцион пройдет на площадке Российского аукционного дома, стартовая цена составит 1,7 миллиарда рублей.
«Добрынинский» никому не нужен
Так, универмаг «Добрынинский» продается за 1,7 млрд рублей. Банк «Траст» продал 100% компании «Альтер» (владела универмагом «Добрынинский») на электронных торгах. изначально она составляла 911,7 млн рублей. Одним из самых первых универмагов в Москве был «Добрынинский», построенный в 1929 году на Коровьем Валу.
«Город на память». 559. Коровий Вал и Житная улица
Банк непрофильных активов "Траст" не нашел покупателей на один из первых московских универмагов "Добрынинский", за который он хотел выручить как минимум 1,7 миллиарда. Универмаг «Добрынинский» расположен в центре города, на Садовом кольце, в пяти минутах ходьбы от станции метро Добрынинская, также в шаговой доступности еще несколько станций. «Добрынинский» — старейший и один из самых известных универмагов Москвы, расположенный на пересечении Садового кольца и Люсиновской ул. Универмаг «Добрынинский» Тел. +7 (495) 955-65-90 Бывший универмаг «Красное Замоскворечье». Кондитерский комбинат «Добрынинский» отпраздновал юбилей — 110 лет со дня основания.
ХИТЫ ПРОДАЖ
- Наши клиенты
- «Город на память». 559. Коровий Вал и Житная улица - Русский блоггер
- Банк "Траст" нашел покупателя для универмага "Белград" в Москве | 09.04.2024 | ИА
- ХИТЫ ПРОДАЖ
- АСГМ «простил» долг в $30 млн владельцам универмага «Москва»