Торговые центры опустели ещё в 2020 г. после введения ковидных ограничений. Торговый центр находится на Кировоградской улице в ЮАО рядом с метро «Южная». Объект стал неликвидным, и в 2022 году собственники продали его девелоперу. Вход в музей-заповедник делать через торговый центр совершенно неприемлемо.
В Кемерове открыли ТЦ рядом с Парком Ангелов, сообщили очевидцы
Отрицательная тенденция тянется годами — например, в 2015-2019 гг. Причина понятна — сборы у кинопроката падают, и возводить неокупающиеся кинотеатры банально невыгодно. Ретейлеры платят владельцам торговых центров намного больше, чем боссы просмотровых залов. Уже существующие кинотеатры простаивают, либо их переделывают под другие виды досуга — например, под аренду геймерам для игр на огромных экранах. Эксперты «Коммерсанта» объяснили, что в России в принципе строят меньше крупных ТЦ, зато возводят все больше «небольших торговых центров районного формата».
Раньше, как рассказывают местные, рабочие трудились по ночам, но теперь развернулась фаза активного дневного строительства. В ходе конфликтов доходит уже до боев без правил. На многочисленных видео видно, как жители, собравшиеся во дворе среди которых и пенсионеры , пытаются противостоять рабочим, мешать проезду техники. Рабочие дают отпор, одного мужчину повалили на землю.
Кстати, спрос на такую недвигу есть, но инвесторы стали дольше думать над сделкой, чем раньше. В агентстве недвижимости «Этажи» рассказали, что сейчас небольшие торговые центры часто покупают по стоимости земельного участка под ними. Затем категорию земель меняют, ТЦ сносят и начинают строительство в том числе многоэтажек. Ранее россиянам предсказали , что в городах появятся целые кладбища из опустевших ТЦ. А попытки переформатировать гигантские площади под другое назначение потерпят крах.
В самом здании ТЦ в результате произошло задымление. Посетители были экстренно эвакуированы. О пострадавших пока информации не поступало. На месте работают сотрудники МЧС. Причины и обстоятельства произошедшего устанавливаются.
Около 2 тыс. человек эвакуировали из ТЦ «Охотный ряд» в центре Москвы из-за угрозы взрыва
Застройщик «Страна Девелопмент» установил основной башенный кран и приступил к активным работам по возведению монолита наземной части торгово-развлекательного центра «Среда» рядом с жилым комплексом «Царицыно». Посещаемость торговых центров Москвы после теракта в «Крокус Сити Холле» снизилась на 30–35 %, России в целом — на 15–20 %, выяснил «Коммерсантъ». Четырех подростков увезли в больницу из торгового центра в Колпино с отравлением. На сайте мы публикуем информацию от администрации торгового комплекса, новости, анонсы мероприятий, полезные советы и ответы на часто задаваемые вопросы.
Неизвестный «заминировал» ТЦ «Охотный ряд» в Москве
Кроме 33-этажного торгово-офисного центра здесь также разместятся школа, два детских сада и поликлиника с пунктом скорой помощи. Об этом сообщает редакция "Москвич Mag". Первую визуализацию будущего проекта опубликовал телеграм-канал "Новостройки 77". Его анонсировали еще в прошлом году.
При этом в ведомстве отметили, что число погибших может вырасти. Возбуждено уголовное дело о теракте. Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков сообщил, что Владимиру Путину в первые минуты доложили о стрельбе в "Крокусе", глава государства постоянно получает по линии всех соответствующих служб информацию о происходящем и о принимаемых мерах. Песков отметил, что президент дал все необходимые указания. Машину, на которой преступники скрылись после нападения, остановили в Брянской области.
По данным ФСБ, террористы планировали пересечь госграницу с Украиной, имели соответствующие контакты на украинской стороне. Задержаны 11 человек, в том числе 4 террориста, которые непосредственно участвовали в теракте.
Впрочем, ряд специалистов отмечает, что поскольку кадастровая стоимость — рыночная, а сейчас торговые центры подешевели, налог может и снизиться. Однако рассчитывать на такую переоценку не стоит, говорит ведущая программы «Недвижимость» Валерия Мозганова: Валерия Мозганова обозреватель Business FM, глава экспертного совета журнала «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» «Даже несмотря на то что налог будет применяться с 2024 года, а платить его надо будет в 2025 году, пока не очень понятно, с чего его платить.
Разговоры о том, что торговый центр можно продать, а землю под ним застроить жильем, например, это тоже разговоры больше теоретические, спрос на жилье у нас пока тоже падает. Поэтому некоторые площадки, очень удачно расположенные, наверное, могут быть застроены жильем, но сказать, что эта практика станет массовой, вряд ли, у нас и так жилья заявлено к строительству немало. Все эти центры, которые сейчас выставляются на продажу, будут долго-долго висеть на рынке в поисках нового покупателя, естественно, если сохраняется статус-кво и не меняется геополитическая обстановка. Мы все понимаем, что поддержка коммерческой недвижимости даже рядом не стояла с поддержкой жилого сегмента.
Потому что, если жилье — это зона ответственности государства и очень мощная социальная точка, то коммерческая недвижимость нет. Будет пять торговых центров или два, неужели кто-то думает, что это действительно будет серьезно волновать государство? Вряд ли. Были регионы, 11 штук, которые в пандемию, а потом после февральских событий поддержали свои торговые центры, предоставили им ряд льгот, и сейчас есть, например, лояльная позиция Московской области в этой части.
Но мы же тоже понимаем, что государству нужны налоги, и до бесконечности поддерживать всех, а поддержка прежде всего идет за счет сокращения выплат в бюджет, вряд ли может происходить до бесконечности».
Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на представителя экстренных служб. Предварительно, с Украины», — заявил он.
В публикации отмечается, что специалисты оперативных служб начали проверки. Эвакуации при этом не проводятся.
Пенсия.PRO
Когда горожане узнали об этом, многие новороссийцы высказали свое недовольство. По мнению горожан, магазинов в городе и так предостаточно, лучше бы на этом участке было продолжение сквера. Еще больше местных жителей возмутила вырубка деревьев на стройплощадке. А на днях стало известно, что владельцу будущего торгового центра мешает ярмарка, он хочет ее перенести. Не так давно по рекомендации властей фермеры за свой счет приобрели красивые деревянные домики, чтобы они соответствовали облику обновленного сквера Чайковского, потратили на это около 300 тысяч рублей.
А люди, которые тут родились, они что, беззащитные? С нами некоторые арендаторы 20 лет. Девчонки просто плачут. У женщины ипотека, а ей 50 лет. Окажется на улице — и чем будет выплачивать? Она рыдала слезами. Куда пожилой человек устроится? А когда там стали закрывать торговые центры и выгонять, снова попросилась к нам. Мы ради неё уплотнились, потому что это наш человек. И сейчас она видит эту ситуацию и говорит: все, хочу лечь и умирать». Визита судебных приставов боится и крупный бизнес. Магазин DNS находится тут больше 10 лет. Торговые залы расширялись в процессе. А два года назад компания открыла тут ещё и офис «DNS — дивизион Дальний Восток» — в той части, которая является историческим Домом быта. Как раз под одной из башен, но под законной. Сотрудников магазина-то мы распределим по другим магазинам. Сейчас есть дефицит кадров, они не пострадают, разве только из-за расположения — дольше на работу надо будет ездить. А с офисом что делать? Тут 100 человек работает, обеспечивается работа 130 магазинов всего Дальнего Востока — Сахалин, Камчатка, Хабаровск», — говорит директор компании Игорь Ярошенко. Как жить? Что кушать? Почему всегда маленькие страдают? Где поддержка малого бизнеса», — спрашивает ещё одна собственница. Все предприниматели сходятся в главном: если выявили проблему, нужно дать шанс её решить. Ведь башня практически готовая, есть лишь небольшие недоделки. Либо же закрыть её одну. А закрытие всего здания может привести не только к массовым увольнениям, но и к банкротствам, ведь суды могут растянуться на годы, а собственники будут вынуждены платить ежегодно сотни тысяч рублей налога на имущество. Если первое, то можно просто дать собственникам, к примеру, три месяца на исправление недочетов. Ведь прокуратура должна стоять за интересы людей, для этого она и была создана! Но запретить работу, судя по составу ответчиков, хотят всем помещениям, прописанным по этому адресу. Предприниматели знают, что у всего комплекса один адрес. Но настаивают, что это не одно здание. Никакого «Гранда» не написано вообще», — говорит один из собственников. Представителю DNS позиция прокуратуры о том, что здание не введено в эксплуатацию, тоже не до конца понятна. По его словам, в договорах аренды есть свидетельства о собственности, а получить его невозможно, если помещение не стоит на кадастре. Ещё больше вопросов у собственника Ивана Бочкарёва. Он своё помещение приобрёл на торгах у администрации города в 2006 году. Заплатил деньги в бюджет. В его помещении сейчас находится автошкола, идёт набор учеников. Перспектива закрыться ставит всех в ступор.
То есть в нынешних условиях начать строительство ТЦ можно будет не ранее 2028 года. Вход в музей-заповедник делать через торговый центр совершенно неприемлемо. Строительство моста в Курьяново представляется мифическим проектом, так как никакой информации о намерениях его построить никогда нигде не было и нет. Впервые его обнаружили 3,5 года назад, когда показали первую редакцию планов по Бирюлевской линии метро. Тогда выяснилось, что это был артефакт устаревшей схемы генплана 1970-х годов.
Стоит крик, но потасовку никто будто бы не останавливает. Жители требуют объяснений от властей и строителей, однако ответ будет получен только через 30 дней, в то время как работы уже идут полным ходом. По мнению некоторых жителей, строительство торгового центра вызывает сомнения, поскольку детская площадка, которую сносят, была создана всего 5 лет назад при участии властей и управы. Пока жителям Люблино не удалось получить разъяснений о целях и разрешительных документах на строительство.
«Рестораны и магазины опустели, продавцы ползут по дну»
Возгорание произошло на электроподстанции, расположенной рядом с торговым центром «Метрополис» на Ленинградском шоссе в Москве. Мы составили рейтинг топ-20 лучших торговых центров Москвы. В Торговый центр "Пекин" по подсчетам посетителей вошел 50 миллионный посетитель им стали Семья Инкиных из города Екатеринбург. «Торговые центры рядом с домом закрывают базовые потребности в совершении ежедневных покупок и проведении досуга. Торговые центры опустели ещё в 2020 г. после введения ковидных ограничений.
Что после всплеска? Торговые центры пережили временный приток покупателей
Закрытие и последующая продажа ряда торговых центров — неизбежный процесс. В декабре сразу несколько крупных торговых центров сгорели в Москве. На сайте мы публикуем информацию от администрации торгового комплекса, новости, анонсы мероприятий, полезные советы и ответы на часто задаваемые вопросы. Возле нового торгового центра в Челябинске спилили деревья. О настоящем и будущем российских торговых центров эксперты говорили в пресс-центре "Национальной службы новостей".
Все новости
- Новости - Торговые центры, торговые комплексы, магазины -
- Места стало меньше, но будет безопаснее? На парковке у ТЦ заметили изменения
- В центре Москвы «заминировали» ТЦ «Охотный ряд»
- Что после всплеска? Торговые центры пережили временный приток покупателей | Аргументы и Факты
- ТЦ: последние новости на сегодня, самые свежие сведения | ФОНТАНКА.ру - новости Санкт-Петербурга
- ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА?
Рядом с Ивановским кладбищем может появиться торговый центр от владельцев «Гринвича»
Неизвестные сообщили о "минировании" торгового центра "Охотный ряд" в Москве, эвакуированы около 2 тыс. человек. Смотрите онлайн короткое видео (shorts) «Москва, рейдерский захват в Люблино: жители против строительства торгового центра рядом с домами!» на канале «Народный жилищный инспектор» в хорошем качестве, опубликованное 25 апреля 2024 года в 9:57, длительностью 00. Редевелопмент торговых центров постепенно осуществляется уже на протяжении трех лет.
Массовая эвакуация ТЦ в Калуге
Например, когда торговые сети устраивают на своих парковках продуктовые ярмарки, они получают хорошую дополнительную выручку из-за того, что там продается отличный от больших магазинов товар. При этом набор товаров может быть в каждом случае свой - в зависимости от самого торгового центра, его локации и целевой аудитории, отмечает Максимов. Альтернативой киоскам могут стать торговые места для фермеров внутри ТЦ Глава Ассоциации компаний розничной торговли АКОРТ Игорь Караваев напоминает, что у торговых сетей действуют различные программы по поддержке малого бизнеса - киоски и фермерские лавки в торговом зале в формате "магазин в магазине", отдельные специальные полки и секции для продукции малых хозяйств, специальные программы сотрудничества с упрощенным документооборотом. Есть возможность открыть мелкорозничные торговые точки в локациях с повышенным трафиком. Инициативу минпромторга следует хорошенько проработать, чтобы "сбалансированно выработать решения для размещения новых объектов", считает Караваев.
Так, не обязательно размещать киоски около торговых центров. Можно подумать про исторические объекты, где традиционно осуществлялась торговля, а также объекты транспортной инфраструктуры. Сама по себе идея размещать киоски около торговых центров отличная, весь вопрос в том, как она будет реализована, говорит президент Ассоциации крестьянских фермерских хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов АККОР , первый заместитель председателя Комитета Госдумы по аграрным вопросам Владимир Плотников. Если делать "по-честному", тогда потребитель получит натуральные фермерские продукты по доступным ценам - ниже, чем в обычных магазинах.
Ведь отпускные цены у сельхозтоваропроизводителя на те же овощи в несколько раз ниже, чем конечные на полке. Реализовывать напрямую через киоски можно с гораздо меньшей наценкой. Но в этом случае такое соседство будет явно невыгодно торговым сетям, ведь они будут проигрывать в цене. Непонятно также, как это будет реализовано технически - например, кто будет работать в этих киосках.
Как вам это? Открытие киосков на прилегающей территории перекроет трафик предпринимателям, которые работают в самих торговых центрах, а они и так пострадали из-за пандемии и ухода якорных арендаторов, считает председатель Санкт-Петербургской региональной общественной организации "Содействие малому бизнесу" Янина Гришина. Вот фермерам наверняка было бы интересно участвовать в мини-ярмарках у торговых центров, но в Петербурге они и так уже давно проводятся. Малому и микробизнесу сейчас нужны не столько площади под нестационарные торговые объекты, сколько четкие условия их получения и снятие административных барьеров.
В Новосибирске есть печально известная своей неустроенностью площадь Маркса, где десятилетиями ведется борьба с нестационарной торговлей: между несколькими ТЦ все время появляются ларьки, прилавки с медом и вениками, бабушки с вязаными носками и рукавицами. При проведении рейдов, объездов, визитах мэра стихийная торговля исчезает, но через день-два возрождается. Теперь же оказывается, что мелкие предприниматели делали все правильно, а у полиции будет время заняться другими вопросами, отмечает дизайнер из Новосибирска Инга Воронина. Предприниматели из Кемеровской области с удовольствием воспользовались бы возможностью торговли из автолавок около торговых центров, говорит директор ООО "Вишневый город" город Осинники Кемеровской области Олег Жданов.
С торговыми сетями работать сложно, поскольку денег за проданный товар зачастую приходится добиваться через суд, отмечает он. В Екатеринбурге до сих пор можно увидеть павильоны около ТЦ, хотя сохраняется тенденция к их сокращению. Если земля находится в собственности ТЦ, владелец нередко устанавливает собственные киоски и сдает их в аренду, говорит координатор Ассоциации малоформатной торговли по Свердловской области Ильдар Рахматуллин. Уличная торговля - это неплохо, но важно, чтобы территория возле ТЦ не превращалась в вещевой рынок 1990-х годов, считает профессор кафедры пищевой инженерии УрГЭУ Роза Тимакова.
В Петрозаводске новый год, напротив, начался со сноса киоска: владельца сувенирного ларька, где в том числе продавалась и продукция местных мастеров, судебные приставы заставили снести объект. Киоском в районе Речного вокзала пользовались туристы.
В кадре толпа, а рядом машины полиции и скорой помощи. Стоит крик, но потасовку никто будто бы не останавливает. Жители требуют объяснений от властей и строителей, однако ответ будет получен только через 30 дней, в то время как работы уже идут полным ходом. По мнению некоторых жителей, строительство торгового центра вызывает сомнения, поскольку детская площадка, которую сносят, была создана всего 5 лет назад при участии властей и управы.
Визуально видно, что уровень объекта выше площадки театра, - прокомментировал Игорь Шутенков в своих социальных сетях. Планировалось, что полуподземный торговый центр расположится на 4,5 тысячах квадратных метрах, где на самом верху появятся фонтан, зона отдыха, деревья и клумбы.
А самое главное — объект не должен закрывать обзор на видовую площадку театра. В реальности же четырехэтажное здание оказалось выше заявленного проектом. Застройщик соответствующие изменения в разрешение на строительство не внес, поясняет Комитет по строительству.
Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Практически завершены работы по несущим конструкциям подземной части. Начаты работы по конструкциям надземной части. Запущен в работу основной башенный кран», — рассказали в «Страна Девелопмент».
В центре Москвы «заминировали» ТЦ «Охотный ряд»
Управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский рассказал, что в банкротном и предбанкротном состоянии находятся как минимум 200 российских ТЦ. По его прогнозам, скоро их число может вырасти до 300. Новый торговый центр появится возле станции метро "Текстильщики". Возле торгового центра «Тройка» на ул. Верхняя Красносельская в Красносельском районе произошел массовый конфликт. Почему девелоперы делают ставку на торгово-досуговые центры, сколько свободных торговых площадей осталось в крупных мегаполисах и почему Москва портит общую российскую картину посещаемости моллов, разбирался «Новый проспект». Торговый центр рядом с «Сима-лендом» выставили на продажу за миллиард. В Екатеринбурге на месте бывшей спичечной фабрики на улице Репина,20 застройщик «Гринвич Девелопмент» планирует возвести торговый центр.
Число заявок в обнинскую «аварийку» увеличилось в два-три...
- Неизвестный «заминировал» ТЦ «Охотный ряд» в Москве // Новости НТВ
- Рядом с Ивановским кладбищем может появиться торговый центр от владельцев «Гринвича»
- Больше 60% ТЦ Москвы будут нуждаться в реконцепции, 27.04.2024 г. - Новости
- ТЦ против установки торговых палаток и киосков рядом с моллами