По итогам февраля 2023 года наибольшее количество квартир было продано в следующих новостройках старой Москвы (внутри МКАД). В Новой Москве квартира с отличным ремонтом в доме 2015 года постройки стоит 11,5 миллиона рублей.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
За последний месяц минувшего лета в Москве продали 6,4 тысячи квартир и апартаментов в новостройках классов комфорт и бизнес. В Москве за год уменьшилось количество квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами — за период с ноября 2021 года по ноябрь 2022 года их число снизилось на семь процентов, до 1,6 тысячи объектов. С начала 2023 года в российской столице вывели в продажу жилые объекты в 62 проектах, рынок пополнили свыше 37 тыс. новых квартир. В Москве застройщики стали увеличивать количество двухкомнатных квартир в проектах, пишет издание «Известия» со ссылкой на компанию «КТС Проект».
Между «много» и «мало»
- Площадь введенного жилья в Москве выросла на 8% в 2023 году
- Количество проданных квартир в апреле возросло на 25% в Москве | 360°
- Курсы валюты:
- Разместите свой сайт в Timeweb
Количество проданных квартир в апреле возросло на 25% в Москве
Ранее Набиуллина рассказала о мисселинге на рынке ипотеки. Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
Об этом сообщает издание «Дни. Только за 3 месяца доля Новой Москвы в суммарном объеме предложения столичных новостроек увеличилась на четыре процентных пункта. Застройщики смогли выручить свыше 50,5 млрд рублей, продав порядка 4,7 тысячи лотов.
Наименьший простор в новых объектах недвижимости наблюдается в Краснодаре.
Средняя площадь проданных квартир в самом южном городе рейтинга едва дотягивает до 40 «квадратов». Краснодар считается одним из самых привлекательных городов для жизни в России из-за своего климата, развитой инфраструктуры, культурной жизни и близости к морю. Это привлекает людей, что увеличивает спрос на жилье и, как следствие, цены. До московских они, конечно, не дотягивают, но приобрести квартиру достойного метража местным жителям непросто. В некоторых районах Краснодара наблюдается дефицит качественного жилья, особенно в новостройках или элитных комплексах. В Астрахани хороший показатель продемонстрировали улучшенные однокомнатные и двухкомнатные квартиры, — рассказывает член правления «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.
Для сравнения, год назад, их количество составляло 23.
Основным источником предложений стали проекты, которые претерпели реконструкцию либо капитальный ремонт. Стоимость апартаментов составляет 2,9 млн рублей, а цена на квартиру остановилась на отметке 3,6 млн рублей.
В Москве не продано 60% новостроек
В лидерах здесь Свердловская и Новосибирская области, где находятся крупнейшие после Москвы и Петербурга города: почти везде строительство сосредоточено в столицах регионов. Источник: «Дом-рф» Сколько квартир строится в пересчете на количество жителей Если учесть население регионов, то окажется, что активнее всего застраивается Ленинградская область: сейчас здесь строится по 43 квартиры на 1000 человек. Больше 30 квартир на 1000 жителей строят в Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Тюменской области. В Москве и области возводят около 20 квартир на 1000 жителей. Из районов Московской области почти половина жилья строится в Видном , Красногорске, Одинцове и Мытищах.
Расхождение трудно не заметить. Полиция уже провела более 40 обысков и проверок в Москве и области. Если виновность блогера докажут, то у него изымут и незаконно полученный доход, и сами квартиры, как орудие преступления. К слову, на Караулова заведено уже три уголовных дела. В первых двух речь идёт о клевете в отношении главы «Ростеха» Сергея Чемезова и режиссёра Никиты Михалкова.
Реакция Караулова В своём телеграм-канале журналист назвал эту историю «полным бредом». В беседе с «Газетой. Ru» Караулов заявил, что у него нет 50 квартир.
Эксперты отметили, что доля квартир и апартаментов с четырьмя и более комнатами, доступных для покупки по всей Москве во всех сегментах, уменьшилась с четырех процентов до трех от общего количества лотов. В бизнес-классе параметр сократился на два процентных пункта, до четырех процентов, а в новостройках массового сегмента — на шесть процентных пунктов, до семи процентов. Объем предложения больших квартир и апартаментов вырос лишь в Новой Москве, а также в элитном и делюкс-сегментах. В Новой Москве показатель за год взлетел на 81 процент, до 223 объектов.
Сопоставимые масштабы строительства — в Приморском крае, Калининградской, Рязанской, Свердловской областях и Удмуртии: тоже больше 20 квартир на 1000 жителей. Где темпы строительства ускоряются, а где замедляются Чтобы понять, как меняется ситуация в разных регионах, мы сравнили объем текущего строительства с количеством квартир, введенных в эксплуатацию в последние три года. Оказалось, что в большинстве регионов сейчас в стадии строительства находится меньше жилья. Сильнее всего сократился объем строительства в Алтайском крае и Саратовской области: за предыдущие три года там ввели в эксплуатацию примерно по 30 тысяч квартир, а сейчас строится по 12 тысяч. Растет строительство в Астраханской области, Хабаровском и Приморском крае: в 2023 здесь строят в полтора-два раза больше квартир, чем сдали за предыдущие три года.
Количество проданных квартир в апреле возросло на 25% в Москве
Недвижимость По итогам мая 2023 года в открытом режиме в Москве продаются квартиры стоимостью более 1 млрд рублей за лот в 19 новостройках, что является историческим максимумом. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты премии Urban Awards, уточнив, что всего в открытых продажах находится 47 таких квартир и апартаментов. За год количество новостроек с недвижимостью по цене от 1 млрд рублей за лот увеличилось с 9 до 19. Для сравнения, в 2019-2021 гг.
Больше по теме 34 На начало июля 2023 года объем строящегося жилья в Москве составил 16,3 млн кв. Эксперты называют главными причинами сложившегося положения сокращение платежеспособности и рост цен на жилье. Проблемы с продажами наблюдаются уже третий квартал. На 1 апреля были не востребованы 9,9 млн кв. Для продажи скопившейся недвижимости понадобится от 2,5 до 3,3 лет — если на рынке не будут появляться новые предложения, что, конечно, нереально. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN. RU» Олега Репченко отметил, что доля распроданного жилья в Москве снижается на фоне слишком высоких цен, и она будет увеличиваться, если стоимость будет уходить все дальше от платежеспособного спроса.
Третье место у жилого комплекса «Люблинский парк» от компании «ПИК». Самым успешным месяцем стал февраль, когда было совершено 116 сделок. Средняя цена квадратного метра в «Люблинском парке» в марте 2024 года составила 278,8 тысяч рублей. Следует отметить, что 9 из 15 проектов, вошедших в рейтинг самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы, реализуются одним девелопером — «ПИК». Средняя цена квадратного метра в проектах массового сегмента «старой» Москвы по итогам марта 2024 года составила 326,1 тысяч рублей.
Не пропусти, подписывайся! Telegram-канал издания "Вести Подмосковья". Комментариев нет.
В Москве увеличилось количество квартир в элитных небоскребах
В III квартале 2023 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы было продано 6800 квартир и апартаментов, что является одним из самых высоких квартальных показателей за всю историю наблюдений. В Москве выставили на продажу квартиру за 900 тысяч рублей. У семьи 64-летнего бывшего автора программы «Момент истины» нашли как минимум 50 квартир по всей Москве.
Как меняется обеспеченность жильем
- Между «много» и «мало»
- Средняя площадь квартир в Москве достигла нового минимума
- В Москве за август продали рекордное количество квартир - Агентство Экономических Новостей
- © 1998 – 2021 ФГБУ «Редакция «Российской газеты»
- О застройщике ГК «ГРАД»
Стало известно количество владельцев 100-метровых квартир в Москве
В первых двух речь идёт о клевете в отношении главы «Ростеха» Сергея Чемезова и режиссёра Никиты Михалкова. Реакция Караулова В своём телеграм-канале журналист назвал эту историю «полным бредом». В беседе с «Газетой. Ru» Караулов заявил, что у него нет 50 квартир. И те квартиры, которые честно заработаны на декларированные деньги, понятно их происхождение, понятно, когда это было. Одна или две квартиры наследственные, может быть, даже больше, я сейчас не помню. Я никогда не занимался сдачей квартир», — объяснил он. Он также отметил, что не понимает, откуда взялись цифры в 50 квартир и 4,8 млн рублей, ведь не было ни одного допроса.
При этом годом ранее на вторичном рынке столицы объем предложения достигал минимального с 2020 года значения — всего 33 тыс. Средняя цена квадратного метра за месяц практически не изменилась.
На рынке появились микроквартиры, которые также влияют на статистику по средней площади предложения, напоминают эксперты. Если раньше нельзя было найти жилье менее 15 кв.
Спрос подстегивает совокупность факторов, начиная от инфляции и падения курса рубля, заканчивая ожиданиями повышения ключевой ставки, которое влечет изменение условий ипотечного кредитования», — прокомментировала показатели аналитики генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова. Интерес к приобретению квартир активизировался после повышения ключевой ставки ЦБ Ранее, в июне, в консалтинговой компании NF Group отмечали рост предложения и спроса на рынке элитной недвижимости Москвы. Так, в течение первых шести месяцев 2023 года в новостройках класса премиум и делюкс было выставлено на продажу более 2,1 тыс.
В Москве подсчитали количество квартир стоимостью более миллиарда
Жилой фонд в Москве. Сервис содержит информацию о 35 040 домах в Москве общей площадью 304 154 064 м2. По данным нашего сервиса жилой фонд Москвы составляет более 26163 домов, общей площадью более 192776312.23 м2, в которых зарегистрировано более 6103119 человек. На первичном рынке недвижимости Москвы средняя площадь квартир в массовом сегменте за последние пять лет сократилась на 20%. Купить квартиру в Москве и области от застройщика на официальном сайте ПИК. Цена на квартиры начинается от 4 291 432 ₽. Доступно 16951 предложение, площадь от 19 м². Около четверти опрошенных москвичей живет в квартирах более 100 «квадратов». При покупке квартир во II квартале было оформлено 25 379 ДДУ, по сравнению с аналогичными периодами 2022 года (16 354 ДДУ) и 2021 года (24 704 ДДУ) число сделок с жильем увеличилось на 55% и на 2,7% соответственно.