Глава компании Виталий Мутко пообещал, что для населения Великого Новгорода новое жилье будет доступно и в наступающем году.
Новости по теме
- Путин обсудил с Мутко льготы на покупку вторичного жилья
- Путин и Мутко обсудили будущее жилищной сферы — Новости Уфы и Башкирии - Медиакорсеть
- Дмитрий Артюхов обсудил с Виталием Мутко проекты по развитию жилищной сферы Ямала
- Мутко: рынок ИЖС в РФ может стать новой точкой роста благодаря ипотеке
- Мутко: рынок ИЖС в РФ может стать новой точкой роста благодаря ипотеке - ИА "Финмаркет"
- Не слухи, а факты: читайте в Telegram-канале «Ведомостей»
Мутко рассказал Лайфу на ПМЭФ, когда жильё для россиян станет доступнее
РФ Виталий Мутко — о том, что сейчас происходит с ипотекой 31 мая 2023 Удешевление строительства в регионах с низким спросом на жилье, введение упрощенной выдачи земли под строительство коттеджей и снижение ставок по ипотеке прорабатывает ДОМ. Об этом в интервью «Российской газете» рассказал генеральный директор госкорпорации Виталий Мутко. Мы вышли на серьезные цифры — более 500 тысяч кредитов на сумму около 1,85 трлн рублей. В апреле уже выдано больше 150 тысяч кредитов, это один из лучших месячных показателей за последние годы. Рост к прошлому году, когда была низкая база, более чем в три раза», — сообщил Мутко. Но если динамика сохранится, то по итогам этого года мы увидим выдачу до 1,5 млн кредитов с приростом портфеля на 2,3 трлн рублей.
Как сообщает издание, в 2020 году в рамках нацпроекта фонд направит почти 65 млрд рублей на достройку проблемных жилых домов, планируется решить проблемы 40 тысяч обманутых дольщиков. Совокупно на это может потребоваться около 500 млрд руб. Предшественник Мутко на посту гендиректора «Дом. РФ», Александр Плутник, с самого начала возглавлявший эту структуру, покинет компанию, но войдет в наблюдательный совет.
По некоторым данным С 2008 года Виталий Мутко возглавлял министерство спорта, туризма и молодежной политики РФ.
РФ» — организация, которую вы возглавляете возглавляете, на мой взгляд, весьма успешно , — является ключевым звеном для достижения национальных целей развития в такой важнейшей области, как жилищная сфера, — отметил президент. Так, на данный момент жилищная сфера является важнейшей составляющей для любого россиянина, добавил Путин, слова которого приводит RT. До этого Путин заявил , что в России впервые есть возможность решить жилищный вопрос. По его словам, «ДОМ.
Как оператор льготной ипотеки за год помогли решить жилищный вопрос для более чем 490 тысяч семей. В процессе выполнения этих задач активы компании увеличились в 1,5 раза — до 3 триллионов рублей, а чистая прибыль превысила 30 миллиардов рублей Какие финансовые результаты ДОМ. РФ продемонстрировал по итогам прошлого года? Какие программы оказались наиболее эффективными, какие направления планируется развивать? Я бы сказал так: своей основной задачей мы считаем успешное развитие отрасли жилищного строительства. Сейчас мы занимаемся реализацией целого комплекса мер для повышения доступности жилья, выступая компанией полного цикла — от земли и привлечения средств в инфраструктурные проекты, финансирования застройщиков, выдачи ипотеки до разработки проектов благоустройства и арендного жилья. За исключением некоторых специальных задач мы не получаем средств от государства, все финансирование ведется на заемной основе. Мы — один из лучших и крупнейший корпоративный заемщик в стране, говорю это без преувеличения. В прошлом году дешевле нас занимал только Минфин. Мы привлекли облигационных займов, в том числе за счет выпусков ипотечных ценных бумаг, на сумму более полутриллиона рублей.
В 2022 году мы ввели в оборот 2,4 тысячи гектаров земель, профинансировали строительство более 15 миллионов квадратных метров нового жилья, начали строительство инфраструктуры в 17 регионах России, выдали 38 тысяч ипотечных кредитов. В процессе выполнения этих задач активы компании увеличились в 1,5 раза — до 3 триллионов рублей, а чистая прибыль превысила 30 миллиардов рублей Мы начали заниматься развитием инфраструктуры — это тяжелая работа, но она нам нравится. В июне мы выйдем на объем инвестиций в инфраструктуру в 150 миллиардов рублей, на данный момент нами уже одобрены 42 проекта. Они подразумевают строительство дорог, путепроводов, организации транспортной доступности, коммунальных сетей и социальных объектов. Так, нами подписаны соглашения о запуске скоростных трамвайных линий в Санкт-Петербурге и Челябинске, планируется развитие проектов и на Дальнем Востоке. Не могу не сказать о лифтостроении: мы полностью приобрели Щербинский лифтостроительный завод, способный на 30 процентов обеспечить потребности рынка. Причем речь идет о комплексных услугах — от поставки лифта до его эксплуатации, содержания, обеспечения запасными частями и так далее. Есть и ряд других направлений, по которым мы работаем, например, занимаемся зеленой повесткой. Продолжим развивать это направление. Важно сегодня еще и повышать финграмотность людей, именно в вопросах ипотеки и жилья.
И здесь мы выбрали доступный и понятный для молодежи формат — запустили онлайн-игру «МыСчитаем».
Виталия Мутко назначили на должность гендиректора госкомпании «Дом.РФ»
| Виталий Мутко нашёл своё место в ДОМ.РФ | Стенограмма «Открытого диалога с генеральным директором акционерного общества „“ В.Л. Мутко» (pdf,261Kb). |
| Мутко рассказал Путину о проектах ДОМ.РФ по повышению доступности жилья | Глава «» Виталий Мутко в программе «Поздняков» на НТВ ответил на вопросы о будущем ипотеки, аренды и цен на жилье, а также о том, стоит ли переживать за безопасность лифтов после ухода иностранных производителей. |
| Домен припаркован в Timeweb | это своевременный шаг на фоне глобальной цифровизации, который позволит привлечь в строительную отрасль дополнительную финансовую. |
| ДОМ.РФ впервые выпустит цифровые активы на Московской бирже | Об этом сказал генеральный директор «» Виталий Мутко, выступая на Открытом диалоге с сенаторами в СФ. |
Разместите свой сайт в Timeweb
- Глава ДОМ.РФ Виталий Мутко отчитался о равновесии спроса и предложения на рынке жилья - 53 Новости
- Новости партнеров
- Согласие на обработку персональных данных
- Поздравляем Виталия Мутко с юбилеем!
- Экс-вице-премьер РФ Виталий Мутко о проблеме обманутых дольщиков: "Надо ее закрыть да и все"
- Путин обсудил с Мутко льготы на покупку вторичного жилья
Путин оценил работу Мутко на посту гендиректора "Дом.рф"
Рабочую встречу на полях Петербургского международного экономического форума 2023 года провели губернатор Волгоградского региона Андрей Бочаров и генеральный директор АО «» Виталий Мутко в пятницу, 16 июня. вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас. Об этом заявил глава Виталий Мутко на встрече с президентом Владимиром Путиным. Виталий Мутко информировал Президента о ходе реализации госпрограмм поддержки ипотечного кредитования и о проектах «» по развитию территорий, в том числе на Дальнем Востоке. Владимир Путин встретился с главой института развития "" Виталием Мутко. Виталий Мутко был назначен генеральным директором государственной компании «».
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФЕЛЬДЪЕГЕРСКАЯ СЛУЖБА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ГФС России)
- Читайте также:
- Артюхов и Мутко расширят программу арендного жилья в ЯНАО
- Виталия Мутко назначили на должность гендиректора госкомпании «Дом.РФ»
- Лента новостей
- Путин оценил работу Мутко на посту гендиректора «ДОМ.РФ»
- Дмитрий Артюхов и Виталий Мутко обсудили проекты по развитию жилищной сферы Ямала
Виталий Мутко возглавил ДОМ.РФ, а Марат Хуснуллин – наблюдательный совет госкомпании
Президент России Владимир Путин на встрече с гендиректором «» Виталием Мутко обсудил возможное введение льгот для покупки жилья в ипотеку на вторичном рынке. Глава «» Виталий Мутко об ипотеке и ситуации на рынке жилья. Виталий Мутко: занимается реализацией целого комплекса мер для повышения доступности жилья, выступая компанией «полного цикла».
Гендиректор ДОМ.РФ предложил Путину сделать "Семейную ипотеку" бессрочной
«» — крупнейший в нашей стране финансовый институт развития в жилищной сфере. Рабочую встречу на полях ПМЭФ-2023 провели губернатор Андрей Бочаров и генеральный директор АО «» Виталий Мутко. Об этом заявил глава Виталий Мутко на встрече с президентом Владимиром Путиным.
Государственная фельдъегерская служба Российской Федерации
| Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко: Льготную ипотеку на "вторичку" нужно вводить не для всех | Глава государства Владимир Путин встретился с генеральным директором Виталием Мутко, чтобы обсудить основные показатели работы компании и перспективы жилищного строительства в России. |
| Создание новых площадок для строительства жилья в регионах рассмотрели Путин и Мутко | В Москве состоялась встреча Дмитрия Артюхова с генеральным директором АО «» Виталием Мутко. |
| В России готовятся новые льготные ипотеки. Путин и Мутко раскрыли детали | Аргументы и Факты | Руководитель госкомпании рассказал РБК-ТВ о состоянии строительной отрасли России, льготных ипотечных программах, запуске федеральной арендной программы на Дальнем Востоке, перспективах рынка жилищног. |
Путин и Мутко обсудили будущее жилищной сферы
Доступна информация о распроданности квартир и средней цене в конкретной новостройке, а также иные сведения, которые могут быть полезны при покупке строящегося жилья [31]. Кроме того, система стала ключевым элементом в рамках реализации государственных программ поддержки строительной отрасли России. Совместно с Минцифрой России и Минстроем России институтом развития ведется активная работа по перевод государственных и сопутствующих услуг в полностью электронный вид с целью сокращения инвестиционно-строительного цикла — так на базе Дом. Рф уже запущена первая версия суперсервиса «Цифровое строительство» для развития индивидуального жилищного строительства строим. При этом компанией уделяется большое внимание и реализации пилотов новых технологий в строительной отрасли, в том числе для содействия переходу на применение технологий информационного моделированияОшибка в сносках? Суперсервис предоставляет бесшовный путь прохождения человеком всех этапов строительства с возможностью получения персональной рекомендации, выбора типового проекта дома и оптимальных условий по ипотечному кредитованию с использованием мер господдержки, что значительно ускоряет процесс строительства дома, делая его простым и экономически привлекательным для граждан. В ДОМ. РФ реализован комплексный подход по внедрению технологий информационного моделирования: методология и нормативное правовое регулирование, обучение, а также разработка информационных систем. Для реализации всех этих направлений в ДОМ. РФ сформирован Центр компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве, ключевыми задачами которого являются развитие ТИМ в группе компаний ДОМ.
РФ и содействие внедрению технологии информационного моделирования в строительную отрасль страныОшибка в сносках? На базе ДОМ. РФ создан технический комитет по стандартизации ТК 505, в который входят лидеры отрасли, в том числе крупные застройщики, которые участвуют в разработке стандартовОшибка в сносках? Для поддержки застройщиков ДОМ. РФ разрабатывает предварительный национальный стандарт, который ориентирован на практику и призван помочь застройщикам в понимании какие атрибуты, какую информацию должны содержать цифровые информационные модели в зависимости от стоящих перед ними задачОшибка в сносках? В рамках ИЦК «Строительство» на базе ЕИСЖС разработана платформа Цифровой контроль строительства ЦКС — единая цифровая среда для управления проектами жилищного строительства с применением технологий информационного моделирования, позволяющая формировать и вести информационные модели объектов капитального строительства, соблюдать требования законодательства и нормативных документов в части ТИМ, сокращать риски и издержки управления портфелем проектов. Платформа будет служить основой для плавного перехода застройщиков к применению ТИМ и взаимодействия с государством и банкамиОшибка в сносках? Ипотечные ценные бумаги[ править править код ] Привлечение инвестиций в отрасль жилищного строительства — одна из ключевых задач АО «ДОМ. РФ» как института развития [2] [34].
Одним из способов обеспечить рынок ипотеки финансовыми потоками является размещение выпусков облигаций с ипотечным покрытием ИЦБ. Развитие рынка ипотечных облигаций входит в число основных задач ДОМ. РФ и является одним из ключевых инструментов достижения национальных целей развития страны до 2030 годаОшибка в сносках? РФ выпускает ИЦБ с 2016 года — это однотраншевые облигации с ипотечным покрытием, исполнение обязательств по которым дополнительно обеспечивается поручительством Института развития в жилищной сфереОшибка в сносках? Эмитентом ипотечных ценных бумаг выступает стопроцентная дочерняя компания ДОМ. РФ Ипотечный агент». Ипотечный агент ДОМ. РФ» на соответствие требованиям к кредитам, а также проверку специализированного депозитария на соответствие законодательствуОшибка в сносках? Размещения проводятся на программной основе, что позволяет осуществлять множество однотипных выпусков на основе единой эмиссионной документации программы облигаций с минимальными затратами и в короткие сроки [35].
РФ позволяет ипотечному банку: привлечь ресурсы для выдачи новых ипотечных кредитов; сбалансировать срочность активов и пассивов; снизить кредитный и процентный риск ипотечного портфеля; улучшить нормативы капитала и ликвидности, установленные Банком России; использовать ИЦБ ДОМ. В целях формирования ликвидного рынка ипотечных облигаций Правительством РФ в 2019 году была утверждена «дорожная карта», разработанная при участии ДОМ. Она предусматривает 14 мероприятий, в том числе совершенствование биржевой инфраструктуры, создание доступных инструментов оценки ипотечных облигаций и расширение возможностей по инвестированию в такие ценные бумагиОшибка в сносках? РФ включаются в Ломбардный список Банка России [36] , а также в высоколиквидные активы при расчете нормативов ликвидности. Такие ценные бумаги доступны для приобретения всеми категориями инвесторов. Для таких институциональных инвесторов, как страховые компании и негосударственные фонды, ипотечные облигации выделены в отдельный класс инвестиций, что закреплено на уровне действующего для них регулирования. РФ объёмом 1,9 трлн рублейОшибка в сносках? В ноябре 2021 года ДОМ.
РФ составляет почти 10 тысяч квартир и апартаментов, предназначенных для аренды. Они находятся в семи российских субъектах. Напомним, что глава государства поручил создать арендное жилье для 10 тысяч молодых специалистов в регионах ДФО. Работа в этом направлении уже ведется. В рамках беседы обсуждалось и развитие механизмов компании по вовлечению в оборот федеральных земельных участков с помощью закона о комплексном развитии территорий и аукционов «за долю». На этих участках уже построили 20 миллионов квадратных метров жилья, благодаря чему более 275 тысяч семей смогли решить жилищный вопрос. Институт развития также занимается реализацией собственных проектов посредством компании «ДОМ. РФ Девелопмент». Так, первый современный квартал планируют построить в столице Приморья. Кроме этого, институт развития создал и запустил механизм льготного финансирования объектов инфраструктуры для жилья и городского развития через облигации ДОМ. Сейчас идет реализация 25 проектов стоимостью 115 миллиардов рублей.
Поэтому мы думаем о выводе на рынок специализированного арендного жилья и планируем запускать подобные проекты. Так, на полях ВЭФ мы собираемся подписать с Магаданом и Сахалином соглашения о строительстве таких объектов. Благодаря инициативе россияне не должны будут искать средства на первоначальный взнос на ипотеку, а смогут платить лишь ежемесячную аренду. Она должна быть доступной. Как в этих условиях могут измениться ипотечные ставки по итогам года? Виталий Мутко об изменении ставок по ипотеке Всё будет зависеть от того, какие решения по ключевой ставке примет Центробанк до конца года. В то же время льготные программы будут функционировать в прежнем формате и повышение ставки ЦБ на них никак не повлияет. Какой объём жилья может быть введён в эксплуатацию по итогам года? Следующий год будет сложнее для застройщиков: все объекты, на которые в 2018—2019 годы были выданы разрешения, будут уже выкуплены клиентами, поэтому ввода будет меньше, но достаточно для покрытия спроса. Ошибка в тексте?
Инициативу представили президенту, сейчас наше предложение рассматривается правительством. Будет ли распространена льготная ипотека на вторичное жилье? Виталий Мутко: Точечно решения уже принимаются. Льготной ипотекой на "вторичку" можно воспользоваться, например, в моногородах. Такая мера поддержки рассматривается на Дальнем Востоке, в регионах, где практически не строится жилье. Мы смотрим за этим. Но исходим из того, что сейчас рынок несколько сбалансировался по спросу и предложению. И некоторым его "регулятором" является вторичный рынок, который лидирует по продажам. Но если мы в полном объеме распространим льготную ипотеку на вторичный рынок, то спрос может окончательно перейти сюда, цены подрастут. Но с другой стороны, цены позже сбалансировались, мы наблюдаем нормальный запуск новых проектов, стабильный объем строящегося жилья. Надо быть с этим очень осторожными. И пока это на уровне обсуждений, никаких готовых решений нет. Возможны какие-то точечные меры, адресные - для отдельных категорий граждан, отдельных регионов. Вы имеете в виду такие льготные категории, как врачи, учителя? Виталий Мутко: Не совсем так. Есть инициатива - посмотреть на дополнительные льготы для семей с детьми-инвалидами, им часто нужно купить жилье там, где есть медицинские центры. Возможно, еще для других категорий граждан. Или рассмотреть регионы, где сегодня нет строительства, а нам нужно его стимулировать. Что происходит с выводом новых проектов жилья в строительство? Виталий Мутко: Застройщики продолжают активно выводить на рынок новые проекты. За четыре месяца этого года запущено строительство более 14 млн кв. В стране строится около 100 млн кв. Подчеркну, что в норме застройщик не должен продавать все свои квартиры на стадии строительства. Запуски в последние годы шли равномерно. В предыдущие годы темпы продаж на инвестиционной фазе были выше, но это свидетельствовало скорее о дефиците предложения. Сейчас мы видим, что баланс на рынке восстанавливается - спрос и предложение постепенно приходят к равновесию. При этом у крупнейших застройщиков распроданность жилья выше, продажи идут. Стало ли больше проблемных домов с эскроу? Виталий Мутко: Здесь отвечу уверенно - не стало. При этом с момента запуска механизма ни один дом, который начинал строиться исключительно по счетам эскроу, не стал проблемным. Проблемными остаются только те дома, которые начали возводиться до середины 2019 года, то есть до перехода рынка на эскроу-счета. Сейчас среди проблемных домов 305 объектов, проектными декларациями которых предусмотрено привлечение средств граждан на счета эскроу. Из них в 33 домах были проданы квартиры по договорам долевого участия. Все они начали строиться до июля 2019 года. Будет ли продолжаться программа льготной ипотеки на строительство индивидуального дома "хозспособом", своими руками? Да, на показатели влияет и дачная амнистия, и регистрация ранее построенных домов, газификация. Но в ИЖС мы видим большой потенциал.