Стоит ли брать или лучше присматривать вторичку? Вводит в заблуждение: запретят ли ипотеку под 0,1%.
Последние рекорды. Россияне массово берут кредиты на жилье, не дожидаясь исполнения своих страхов
Спрос снижается, ставки растут: стоит ли брать ипотеку сегодня? Одни эксперты считают, что сейчас хорошее время, чтобы приобрести недвижимость в ипотеку. На вопрос, брать ли ипотеку сейчас,я хочу ответить, что если у вас есть возможность заплатить большую часть сразу, то всегда надо "брать сейчас", а если такой возможности нет, то вообще ничего брать не следует, если вы не хотите свои следующие. Ипотека осенью 2023 года: прогнозы аналитиков Изменения льготных программ по ипотеке Брать или не брать ипотеку сейчас. Почему стоит сейчас оформить ипотеку.
Как меняется портрет типичного ипотечника?
- Стоит ли брать ипотеку в 2023 году
- Стоит ли сейчас брать ипотеку?
- Ипотека-2024: что ждет цены на квартиры и какие планируются ограничения
- Имеет ли смысл сегодня брать ипотеку в России? | 360°
- Эксперт объяснил, стоит ли сейчас брать ипотеку
- Правильно выбрать срок договора и ежемесячные платежи
Спрос снижается, ставки растут: стоит ли брать ипотеку сегодня?
Благодаря этому удастся увеличить сумму первого взноса: чем он выше, тем меньше в дальнейшем будет размер ежемесячного платежа. Материалы по теме:.
В ВТБ прогнозируют, что в этом году российский ипотечный рынок может достичь рекорда и превысить 6,9 трлн рублей. Причина роста спроса в психологическом факторе, считает генеральный директор компании «Система кредитных специалистов» Алексей Казарин: — Причина основная все-таки в психологическом факторе, вряд ли люди бы пошли брать более высокие ставки. Наверное, все-таки это объем заявок на различные программы господдержки — семейной ипотеки, IT-ипотеки и так далее. Люди, возможно, предвосхищают то, что по этим программам ставки тоже скоро подрастут, по этой причине и пошли брать ипотеки. Я все-таки рассчитываю на то, что где-то с третьего или четвертого квартала следующего года ставки могут и понизиться на пару процентов.
Если говорить о субсидированных ставках, то спрос, я думаю, будет достаточно высокий. Сейчас у нас все-таки идет четвертый квартал, а он всегда традиционно показывает хороший спрос, и большое количество сделок проходят именно в конце года.
Хотя тот же вице-премьер Марат Хуснуллин называл ее провалом. Но только в относительных показателях удачного года, когда была объявлена программа. В 2021 г. В прошлом году уже 4 триллиона, — рассказывал Хуснуллин. В Тюменской области кредитные портфели по этой программе росли — об этом редакции рассказали в Сбербанке. В 2022 и 2023 годах объемы выдач продолжили расти и составили 17,5 и 29,6 млрд рублей соответственно. За первый квартал 2024 года по программе выдано 2,9 млрд рублей, — рассказали в пресс-службе банка.
RU Брать квартиру сейчас? Логично предположить, что люди побегут пользоваться льготными ставками и захотят купить квартиру именно сейчас. Впрочем, застройщики большого спроса не отмечают. Отметим, что в нескольких крупных строительных компаниях отказались комментировать отмену льготной ипотеки. Это естественная и ожидаемая ситуация. На наш взгляд, глобальных изменений на рынке в июле 2024-го не случится. Возможны «просадки» в определенных сегментах. Например, молодые люди будут откладывать покупку первой квартиры, и речь скорее пойдет про бюджетные варианты.
Ирина Синицына, руководитель офиса Союза риелторов Полезные люди, г. Саратов: Мой совет: только спокойный и адекватный человек принимает правильные решения. К примеру, если вы инвестор, то точно ничего не выиграете, если пойдете покупать сейчас вторичку, которая на пике по ценам. Ставки по ипотеке на неё высокие. Если вы инвестор на новостройках, тогда ответ на вопрос о покупке: скорее да, чем нет. Только очень внимательно следите за предложениями, анализируйте, считайте. В предложенных лотах легко запутаться, если ориентироваться только на рекламные материалы от застройщиков. Поговорите со специалистами со стороны. Послушайте несколько мнений. Если вы планировали продать свою вторичку и купить другую квартиру — действуйте. Решайте свои жилищные вопросы. Не ждите более удобного момента — его можно не дождаться никогда. Дмитрий Савинский, учредитель ГК «Адресат»: Я рекомендую принимать решение о покупке квартиры только после тщательного анализа финансовых возможностей. Если у вас есть стабильный доход и финансовая подушка безопасности, то может быть разумно использовать текущую ситуацию на рынке недвижимости для приобретения жилья.
Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше
Зачем сегодня брать ипотеку? Что будет с ипотекой и стоит ли покупать квартиру в 2024 году – в нашем материале. Разбираемся с профессионалами в сфере недвижимости, насколько выгодна ипотека в 2024 году, и стоит ли брать ее сейчас? А если вы берёте ипотеку, то это 18% годовых, и это не считая возврата тела кредита.
Ипотека 2023: брать нельзя откладывать
При этом их представители подчеркнули, что условия по ранее одобренным заявкам под меньший процент будут сохранены, однако получить кредит удастся лишь в ближайшие несколько недель. По словам финансового аналитика Артема Извольского, из-за того, что сейчас средняя ставка по ипотеке для покупки вторичного жилья достаточно высока, размер ежемесячного платежа по такому кредиту станет больше. В свою очередь, из этого следует, что одобрять заявки на оформление ипотеки станут реже, а также то, что многие из тех, кому дадут жилищный кредит, не станут его брать, ожидая снижения ставки.
Благодаря этому удастся увеличить сумму первого взноса: чем он выше, тем меньше в дальнейшем будет размер ежемесячного платежа. Материалы по теме:.
Для того чтобы государственная поддержка работала, необходимо делать ее адресной, а не распространять на весь рынок вторичной недвижимости, считает эксперт рынка жилой недвижимости, генеральный директор «Релайт-Недвижимости» Константин Барсуков. Расширением программы льготной ипотеки государство пытается решить проблему затоваривания рынка первичного жилья, которая при этом сильно преувеличена, сказал он «Ведомостям». По мнению эксперта, такая мера приведет к увеличению не только спроса, но и цены, причем и на «вторичку», и на новое жилье, так как продавцы вторичного жилья часто используют деньги от продажи на покупку квартир в новостройках. Такая ситуация на рынке выгодна застройщикам, а также банкам, получающим более надежных заемщиков и компенсацию разницы в ставке от государства, при этом интересы самих граждан не учитываются, отмечает он. Например, проектное финансирование: если наполненность эскроу-счетов маленькая, то можно дополнительно профинансировать конкретного застройщика», — считает он.
Цель программы льготного кредитования до сих пор четко не определена, полагает он. Если рассматривать ее как меру поддержки строительного сектора и стабилизации экономики, то она оказалась довольно эффективна в контексте низкой безработицы и стабильной занятости в отрасли, говорит эксперт. При этом, по его словам, как социальная мера льготная ипотека имеет неоднозначный результат доступность жилья стагнирует, уровень долговой нагрузки вырос , а нормативы по первому взносу делают ее доступной скорее домохозяйствам со средним и высоким доходом.
Как также заметил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, студии и однокомнатные квартиры, считающиеся высоколиквидным жильем, будут дешеветь медленнее объектов большей комнатности. Что делать покупателям и продавцам недвижимости? Тем, кто рассчитывает взять ипотеку, эксперты по недвижимости советуют ориентироваться на объекты, продающиеся с дисконтом. К тому же ожидается, что объем предложения начнет увеличиваться за счет выхода на рынок квартир, ипотека за которые еще не погашена, в том числе и первичной недвижимости. Недвижимость, находящаяся еще в залоге у банка, реализуется, как правило, по стоимости ниже рыночной. Для покупателя это выгодно, а, если работать со специалистом — то и абсолютно безопасно. Что касается ипотеки — даже если оформите кредит сейчас, по нынешним ставкам, в будущем вы сможете его рефинансировать.
Скорее всего, получить более выгодные условия кредитования получится еще до завершения текущего года.
Ипотека-2024: что ждет цены на квартиры и какие планируются ограничения
Главная» Новости» Стоит ли брать семейную ипотеку в 2024 мнение экспертов. Таким образом, полного прекращения поддержки ипотечного рынка со стороны государства с 1 июля точно не произойдет, даже если льготная ипотека больше не будет массовой. Ипотека для пенсионеров: как её оформить и стоит ли это делать.
Форма поиска
- «Не выжидайте»: риелтор из Архангельска ответила, стоит ли сейчас брать ипотеку
- Банки зафиксировали рост спроса на ипотеку
- Стоит ли брать ипотеку в 2023 году?
- Экономист рассказала, стоит ли сейчас брать ипотеку
- Почему банки меняют процентную ставку после одобрения ипотеки и как защитить себя
- Стоит ли покупать квартиру сейчас или отложить покупку до лучших времен
Стоит ли брать ипотеку в 2023 году: изучаем плюсы и минусы
Вводит в заблуждение: запретят ли ипотеку под 0,1%. Эксперт рассказал, стоит ли россиянам в нынешней ситуации брать ипотеку. 1 апреля вступили в силу новые условия программы льготной ипотеки, согласно постановлению правительства, подписанному премьер-министром Михаилом Мишустиным. Золотые квадраты: эксперты рассказали, стоит ли сейчас покупать квартиру и брать ипотеку. Стоит ли сегодня покупать вторичку в кредит и можно ли выгодно рефинансироваться?
Все про ипотеку в РФ 2023, от А до Я
? Самые свежие и горячие финансовые новости в этом Telegram канале:? Давайте торговать вместе: Два самых популярных вопроса, которые мне задают: „каков будет курс доллара?” и „стоит ли сейчас брать ипотеку?“. Стоит ли сегодня покупать вторичку в кредит и можно ли выгодно рефинансироваться? xezdx, берите льготнуб ипотеку сейчас, иначе потом опять будете жалеть об упущенной возможности. Что касается ипотеки — даже если оформите кредит сейчас, по нынешним ставкам, в будущем вы сможете его рефинансировать.