Но льготная и семейная ипотека уйдут с рынка в том виде, в котором существуют, поскольку они выполнили свою задачу — сохранили спрос на жилье во время пандемии, считает глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Правительство России продлило действие программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года. Программу льготного ипотечного кредитования запустили в 2020 году и трижды продлевали.
Минфин разработал проект о продлении льготы на семейную ипотеку до конца 2030 года
RU В конце ноября стало известно, что Минфин и Банк России запустили опрос среди банков об их видении рынка ипотеки, если господдержку отменят. Результатов оценки пока нет, но банкиры перспективы оценивают не очень оптимистично, пишет финансовое издание Frank Media. Перспективы без энтузиазма 9 декабря на онлайн-конференции, организованной Сбербанком для застройщиков, замдиректора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Руслан Булатов заметил , что отрасль «подсела, как на иглу, на льготную ипотеку». Тем не менее большинство источников Frank Media предполагают, что льготную программу продлят. Замглавы Минстроя России Никита Стасишин в интервью «Известиям» сказал, что «эти решения несколько лет подряд принимает исключительно президент нашей страны». Но в ведомстве, по его словам, продление льготной ипотеки поддерживают: это обеспечит пополнение эскроу-счетов и, соответственно, сделает доступным проектное финансирование для застройщиков. И мы считаем, что было бы важно сегодня те меры, которые существуют для поддержки спроса, не останавливать, а продолжить в 2023 году, — сказал замминистра. Эксперты, опрошенные НГС, к отмене льготной ипотеки тоже относятся со скепсисом.
По мнению управляющего компанией «Выставка новостроек» Григория Якобсона, распространяемые слухи об этом — своего рода маркетинговый ход, призванный создать искусственный ажиотаж и поддержать падающие показатели по выдаче ипотечных кредитов.
Изначально планировалось, что она будет действовать до ноября 2020 года, но ее продлили до 1 июля 2021 года.
Программа будет действовать в стране до 1 июля 2024 года. При этом ставка будет увеличена до восьми процентов годовых. До этого она находилась на уровне семи процентов.
Для этого мы сконцентрируем наши усилия именно на адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил министр финансов Антон Силуанов. По предварительным расчетам, в текущем году дополнительные расходы федерального бюджета на программу, связанные с ее продлением и с ростом ключевой ставки, составят примерно 260 млрд рублей. Общий прогнозный показатель расходов с учетом продления программы до 2030 года — 1,5 трлн рублей. Отметим, конечно, что данные расходы по программе «Семейная ипотека» будут зависеть от траектории ключевой ставки. Мера по продлению программы направлена на развитие демографической ситуации и помощь тем семьям, кто действительно в этом нуждается.
Льготная ипотека будет продлена
Льготный ипотечный кредит можно получить по ставке до 8% годовых. Премьер-министр Михаил Мишустин заявил о продлении льготной семейной ипотеки, сообщает РИА Новости. Кредит по программе «Льготная ипотека» с госучастием теперь можно взять под 8% годовых. В России до 2030 года продлят программу льготной семейной ипотеки, заявил во время Послания Федеральному собранию президент России Владимир Путин.
«Дикий вой застройщиков»: Минфин призвал завершить программу льготной ипотеки
«Правительство продлевает действие семейной ипотеки, чтобы больше молодых родителей получили возможность приобрести собственное жилье. Льготную семейную ипотеку по поручению Владимира Путина продлят до 2030 года. Владимир Путин объявил о продлении льготной ипотеки до 1 июля 2024 года 15 декабря 2022. Продляют программу семейной ипотеки; Программа льготной ипотеки на новостройки остается доступной для всех, а также распространяется на строительство домов, при условии наличия гражданства РФ.
Принято окончательное решение по льготной ипотеке для россиян в 2024 году
| Первый взнос — от 30%, сумма — до 6 млн рублей: как изменились условия льготной ипотеки | В конце декабря отменят льготную ипотеку. Эта новость беспокоит и продавцов, и покупателей недвижимости. |
| Минфин РФ: семейную ипотеку точно продлят для семей с детьми до 6 лет – Москва 24, 26.04.2024 | Льготный ипотечный кредит можно получить по ставке до 8% годовых. |
| В России решили продлить льготную ипотеку: Дом: Среда обитания: | — В целом же доля ипотечных сделок в структуре продаж в 2023 году составила 67%, из которых 76% приходятся на льготную ипотеку, — сообщила Татьяна Халилова, директор департамента продаж GloraX. |
| Программа «Семейная ипотека» продлена до 1 июля 2024 года | Путин заявил о продлении льготной ипотеки до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%. |
| Путин объявил о продлении льготной ипотеки: условия, сроки, реакция рынка | По поручению Президента правительство продлило действие программы «Семейная ипотека». Это позволит семьям с детьми получить льготный кредит на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка. |
Льготная ипотека-2023: что надо знать покупателям жилья
| Льготная ипотека будет продлена | Путин заявил о продлении льготной ипотеки до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%. |
| Почему в Москве продлят, а в Тыве отменят льготную ипотеку в 2024 году | Об этом сообщает РИА «Новости».: продление семейной ипотеки сохранит половину выдачи льготных кредитов, а цены на новостройки сохранятся. |
| Минфин РФ: семейную ипотеку точно продлят для семей с детьми до 6 лет – Москва 24, 26.04.2024 | Правительство продлило действие программы «Льготная ипотека» и расширило условия «Семейной ипотеки». |
| Льготная ипотека продлена до 2024 года | Новости от Роскачества | Мы продлим льготную ипотеку по всей территории России до 1 июля 2024 года. |
| Путин продлил льготную ипотеку до 1 июля 2024 года, но процент вырастет: разъясняем новые условия | В России до 2030 года продлят программу льготной семейной ипотеки, заявил во время Послания Федеральному собранию президент России Владимир Путин. |
Набиуллина: Массовая льготная ипотека завершится 1 июля
Президент России Владимир Путин поручил продлить программу льготной ипотеки на новостройки до 1 июля 2024 года. Между тем президент России Владимир Путин поручил правительству продлить до 2030 года срок действия семейной ипотеки со ставкой не более 6% для семей с детьми до шести лет. Премьер-министр Михаил Мишустин заявил о продлении льготной семейной ипотеки, сообщает РИА Новости. «Из-за льготной ипотеки рост цен на квартиры сильно опередил рост доходов людей, сроки кредитов выросли так, что фактически стали пожизненными.
Семейная ипотека будет продлена до 2030 года
| Льготную ипотеку продлевают до 1 июля 2024 года | Сегодня рассмотрим условия льготной ипотеки, стоит ли брать сейчас квартиру в ипотеку, и будет ли льготная ипотека продлена после 1 июля. |
| Программу льготной ипотеки продлили в России до середины 2024 года | Эти данные включают все выданные ипотечные займы, но сейчас ипотека и льготные госпрограммы практически тождественны: в октябре 2023 года на льготные программы пришлось 70,6% выданной ипотеки. |
| Хуснуллин: льготную ипотеку могут отменить для ряда регионов | Льготную ипотеку в России могут продлить в отдельных регионах, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин журналистам после открытого заседания правкомиссии по региональному развитию. Его слова передают РИА Новости. |
«Дикий вой застройщиков»: Минфин призвал завершить программу льготной ипотеки
Алексей Яковлев напомнил, что «Господдержка 2020» появилась во время коронавируса — это была антикризисная мера для поддержки заемщиков и строительной отрасли. В Минфине считают, что поставленные задачи выполнены и теперь поддержку можно организовать через другие инструменты. В Краснодаре одним из первых такую программу запустил застройщик «Девелопмент-Юг». Процесс абсолютно прозрачен: клиент выбирает желаемую квартиру в нашем ЖК, затем происходит продажа имеющегося у клиента жилья. После чего заключаем договор на приобретение новой квартиры, а средства от продажи предыдущего жилья идут на первоначальный взнос по новой квартире», — рассказали в отделе продаж застройщика.
Во-первых, уже в правительстве прямо говорят о том, что льготная ипотека - это помощь не покупателям, а застройщикам. То есть государство за счет налогоплательщиков поддерживает одну отрасль, тогда как эти деньги можно было бы потратить на более социально-ориентированные направления. Во-вторых, причина, собственно, в деньгах. Если в текущем году на льготные программы потратят 119 миллиардов рублей, то на 2024 год в бюджет уже заложили 453 миллиарда. Вдумайтесь: почти полтриллиона государство отдаст банкам за то, что они выдают кредиты.
Ну и еще один фактор - у нас уже смотрят не на доступность жилья, а на доступность ипотеки.
Также возможна покупка вторичного жилья, однако только в сельских населенных пунктах Дальневосточного федерального округа. Семьи с детьми-инвалидами также могут купить вторичное жилье в регионах, где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома.
Доступно и рефинансирование ипотечного кредита, полученного на приобретение жилья у застройщика.
В ведомстве уточнили, что окончательные расходы будут зависеть от изменения ключевой ставки. Отмечалось, что такой шаг якобы позволит избежать случаев, когда заёмщики покупают недвижимость для инвестиций. Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина 22 марта проинформировала, что регулятор выступает за завершение программ льготной ипотеки на новостройки уже этим летом. При этом адресная, в том числе семейная ипотека должна остаться.