Последние организационные моменты завершены, впереди — только действия в интересах новороссийцев, — подчеркнула Светлана Попова. Срок принятия нового генплана Новороссийска переносится на IV квартал 2023 года. Обращаем внимание, что официальная информация по проекту Генерального плана города Новороссийск размещена только на сайте За время экспозиции и общественных обсуждений генплана в администрацию Новороссийска поступило около 10 тысяч обращений жителей.
Принятие нового генплана Новороссийска отложили на IV кв. 2023 года
Через вассальное депутатство, нарисованное будущее, было в итоге принято, несмотря на то, что народ выступал резко против такой заботы власти о себе. А в Краснодаре из-за того, что генплан приняли без должной проработки и в крайне спешном порядке за неделю до выборов, теперь муниципалитет в судах ежегодно теряет больше миллиарда рублей. Мэры, надо полагать, испытали дискомфорт, когда их во время протестных выступлений вертели на шампуре народного гнева. Но для них все завершилось удачно: ведь главное было избежать гнева краевого руководства. А это куда страшнее, чем все проклятья от жителей. И вот теперь наступила пора вхождения в генплановый ступор жителям Новороссийска. Но если в других муниципалитетах жители все же имели возможность с проектами знакомиться через размещенные в Интернете картинки с новым «зонированием» их жизни после ознакомления, собственно, бунты и начались , в Новоросе решили перспективные планы особо не афишировать.
Сейчас найти генплановые подробности — еще та задача. Отметим, что само желание разработки нового генплана на 25 лет вперед вызывает много вопросов. В ноябре 2020-го ведь уже принимался депутатами новый генплан с расчетом на те же четверть века. Но в Новороссийске или время течет по-другому, или все скоропалительно претворили в жизнь. Что навряд ли. Но неожиданно в 2021 году подал голос приближенный к власти оппозиционер, якобы эколог Рудомаха.
Приведет ли это к стабилизации цен на жилье в России — В генплане, в принципе, те же стратегические задачи выполнить можно, но по Градостроительному кодексу его надо утверждать, он является неким законом, — говорит он. При этом и мастер-план должен быть обязательным, однако в разработке его городу нужно дать самостоятельность. Например, ни в Германии, ни в Японии, ни в США никаких регламентов по тому, каким должен быть мастер-план, нет. Первый вице-президент Союза архитекторов России Владимир Бакеев полагает, что генплан — документ не устаревший, а «вечный», который просто нужно дополнять и обновлять. Всё можно делать в рамках существующей документации, просто актуализируя ее к современным потребностям. Косарева также полагает, что по-настоящему разницы в генплане и мастер-плане так никто и не объяснил, так как суть у них одна — нужно понять, как будет развиваться город в будущем. Думаю, проблема не в документе.
Если появится мастер-план, но его должны будут утверждать представительные органы местного самоуправления и жители через публичные слушания, будет то же самое.
Кадастровая стоимость участка в станице сейчас превышает 1 млн рублей, а после внесения изменений может снизиться до 17 тыс. На обращения к властям люди, по их словам, «получают только отписки».
Не решил проблему и губернатор края. Осталась надежда лишь на президента. Местные жители составили обращение к Владимиру Путину с просьбой остановить изменения в генплане.
Поделиться Читайте наш канал в Telegram Главные новости России и мира.
В Новороссийске завершаются публичные слушания по генплану За девять дней более 4 тысяч предложений поступило от жителей. Сегодня, 14 декабря, последний день проведения публичных слушаний по проекту нового генерального плана Новороссийска. С 4 декабря жители города, хуторов и поселков вникали в суть документа и вносили свои предложения по развитию территории на ближайшие 20 лет. За 9 дней жители внесли более 4 тысяч обращений.
Генеральный план новороссийска 2023 - 96 фото
Блокнот новороссийска сегодня последние свежие новости. Новости новороссийска на сегодня 2023 года. Концепция нового генплана Новороссийска будет готова уже в середине апреля Разработчики и городские власти открыты к замечаниям и предложениям новороссийцев. уточнила и.о. заместителя главы Новороссийска Екатерина Степаненко. Генеральный план Новороссийска на 30 лет был разработан в 2019 году ООО «НИИ Земля и город». Итоги публичных слушаний по проекту внесения изменений в генплан Новороссийска.
В Новороссийске принятие нового генплана перенесли на конец года
Жители станицы опасаются, что земли после поправок в генплан передадут под виноградники. Кадастровая стоимость участка в станице сейчас превышает 1 млн рублей, а после внесения изменений может снизиться до 17 тыс. На обращения к властям люди, по их словам, «получают только отписки». Не решил проблему и губернатор края. Осталась надежда лишь на президента. Местные жители составили обращение к Владимиру Путину с просьбой остановить изменения в генплане.
На информационном ресурсе сайте utyug.
Они возмущены такими изменениями. В случае принятия такого Генплана новороссийцы лишаются возможности построить законное жилье на участках, которые честно купили за материнский капитал или по ипотеке. В случае, если мои земли, которые у меня сейчас под ИЖС, будут переведены в сельхоз, кто мне поможет отстоять права моих малолетних детей?
Они по сути останутся без дома. Получается, нас обманули, ведь мы покупали дом, который будет в черте населённого пункта», - говорит Гульнара Салихова из Раевской. С тем, что новый проект Генплана нужно оставлять в уже действующих границах, согласны и депутат городской Думы Новороссийска по Раевскому сельскому округу Равиль Мустафин и Дмитрий Головаха.
Инициатива создания совета, по словам Светланы Поповой, принадлежит Атаману А.
А решение о создании общественного Совета Мысхакского сельского округа было принято на общем собрании местных жителей, которое состоялось 23 декабря 2023 года. Сегодня организация официально зарегистрирована, с утвержденным в Минюсте Уставом. На днях председатель Совета Светлана Попова получила печать Совета, информация появилась в налоговом органе. Последние организационные моменты завершены, впереди — только действия в интересах новороссийцев, — подчеркнула Светлана Попова.
Первый Совет, как мы уже писали, состоится завтра, 31 марта в 16. К участию Совет приглашает всех заинтересованных и неравнодушных.
В Новороссийске обнародовали новый проект генплана города
На днях председатель Совета Светлана Попова получила печать Совета, информация появилась в налоговом органе. Последние организационные моменты завершены, впереди — только действия в интересах новороссийцев, — подчеркнула Светлана Попова. Первый Совет, как мы уже писали, состоится завтра, 31 марта в 16. К участию Совет приглашает всех заинтересованных и неравнодушных. Нужно запретить делать из берега Новороссийска курортную зону? Poll is over.
Теперь они ждут вмешательства федеральных властей, надеясь на их справедливость. О том, что с Генеральным планом Новороссийска есть объективные проблемы, говорит и количество обращений недовольных жителей города-героя к Президенту России Владимиру Владимировичу Путину. Ранее «Блокнот» уже писал о недовольстве новороссийцев из микрорайона «Южная долина» станицы Натухаевской и микрорайона «Зеленый мыс» села Мысхако.
Уже написано огромное количество обращений и жалоб о нарушении наших конституционных прав, но в ответ получаем только отписки. Местная администрация нас не слышит. Губернатор Краснодарского края знает об этой проблеме.
Очень малый процент обращений, примерно десятая часть, связан с функциональным зонированием. Фактически это не так. Многие путают смешанную зону, которая отражена в проекте генплана, с общественно-деловой зоной. Это разные зоны. Новая для нас зона — функциональная зона смешанной застройки в 500-метровой водоохранной зоне моря отражена по закону Краснодарского края. На этой зоне будет возможно строительство индивидуальных жилых домов, гостиниц и магазинов. При внесении изменений в проект Генплана и затем в ПЗЗ из зоны Ж-1А зона ИЖС тем, кто не вошел в 500 метровую зону строить коммерцию будет нельзя, а в прибрежной зоне так и останется возможным. На слушаниях всё это объяснялось. В Мысхако, где встал вопрос о 500-метровой зоне, были очень бурные обсуждения, люди не очень-то хотели всё это слушать. Говорили о том, что это земля, на которой велись сражения, поэтому магазины и прочее там ни к чему. В зоне смешанной застройки можно строить как индивидуальные дома, так и гостиницы. Но только по региональным и местным нормативам. Многие опасаются, что появятся какие-то 20-этажные гостиницы на соседних земельных участках. У нас есть регламент, который фиксирует этажность на разных участках 500-метровой зоны от 4 до 8 этажей. В региональные нормативы будут вносить изменения, касающиеся плотности застройки. Будут предусмотрены паркинги, озеленение и комфортная среда. ИЖС останется в 500-метровой зоне Вид разрешенного строительства в 500-метровой зоне не меняется.
В 2023 году, как того требует законодательство, администрация Новороссийска объявила о проведении публичных слушаний по генплану. Но горожане считают, что власти приложили максимум усилий, чтобы у людей было минимум возможностей выразить недовольство. Как рассказали новороссийцы, коллективные обращения не рассматривались, люди могли высказать претензии только по своим владениям, не принимались претензии по территориям, не принадлежащим конкретному лицу, но примыкающие к недвижимости заинтересованного гражданина, например — расширение дорог, организация общественных пространств, строительство муниципальных и частных предприятий. При всем этом администрация получила почти 8 тысяч обращений о несогласии с генпланом, заявления в Следственный комитет края, люди записали более двадцати обращений к Президенту РФ Владимиру Путину. В видеосюжете известного блогера люди прямо говорят в камеру, что не верят местной администрации, которая постоянно обманывает. Жители села Мысхако создали Общественное объединение «Малая Земля» — группу несогласных с изменениями генплана, наиболее активную на сегодня в формулировании и направлении письменных заявлений граждан. Обращения охватывают массу спорных вопросов, выявленных по итогам слушаний: — в части инвентаризации особо ценных и виноградопригодных земель на территории города и приведения границ таких территорий в соответствие, с учетом существующей застройки территорий садовыми и индивидуальными жилыми домами; — в части пересмотра отнесения 500-метровой береговой зоны в южной части города к зоне смешанной застройки; — в части необходимости в определении земельного участка под размещение мусороперерабатывающего завода на территории МО г. И это лишь небольшая их часть. Новороссийцы считают исключение 7,5 тысяч участков из границ населенных пунктов и перевод их в статус особо ценных сельскохозяйственных и виноградопригодных угодий, в земли лесного фонда и даже охотхозяйства ничем иным как «рейдерским захватом».
В Новороссийске завершаются публичные слушания по генплану
Если иск министерства удовлетворят, принятие текущих изменений в генплан не имеет смысла. Многие новороссийцы уверены, что это будет лучшим решением для города. Местные жители просят полностью отменить предлагаемый проект генплана со всеми изменениями и начать разработку нового. В ноябре 2020 года решением городской думы в генплан были внесены изменения. В ноябре 2021 года губернатор Кубани Вениамин Кондратьев после визита в Новороссийск раскритиковал работу мэрии и потребовал разработать новый генеральный план города. У губернатора были причины для недовольства: из 88 многоэтажных домов 55 строились с нарушениями правил землепользования. В границах исторического центра высотность не должна превышать пяти этажей, но вид земельных участков изменили под строительство многоэтажек.
Там, где планировали поместить школы, детские сады, поликлиники и парки, — утвердили жилую застройку. В итоге генплан приняли с нарушением законодательства при отрицательных заключениях краевых и федеральных ведомств.
Пригласили, правда, не всех желающих, а только 50 человек. Предполагаем, что те, кто надо, придут: самые молчаливые и согласительные жители. А как же остальные почти 280 тысяч жителей? Им, видимо, по мнению чиновников, знать о генплане необязательно. Этим, скорее всего и объясняется отсутствие генплана в Интернете и широкого обсуждения. Зачем нужны такие туман и таинственность, напускаемые Кравченко и Ко вокруг вполне обычного для прочих территорий РФ события? Возможно, Кравченко и его команда в ужасе от грядущих преобразований. Из всего арсенала инструментов муниципального управления у главы Новороссийска Андрея Кравченко до совершенства отточен, похоже, один - его обезоруживающая улыбка, которую он демонстрирует при вручении цветов и грамот юбилярам и победителям смотров-конкурсов чего-либо.
Мы очень рады за владельцев букетных магазинчиков города-героя, которые, наверное, процветают благодаря таким мероприятия. Но все же хотелось, чтобы глава муниципальной администрации больше времени уделял решению реальных проблем, которые волнуют жителей вверенного ему города. А вот здесь как-то не очень. Яркой иллюстрацией служат первые шаги по внедрению нового генерального плана Новороссийска. Самые важные новости теперь в нашем Telegram-канале.
Их порядка 5 тыс. Также мы собрали и объединили пул вопросов, которые адресованы и находятся в компетенции органов власти нашего региона. Это вопрос исключения особо ценных земель и определения границ муниципального образования", - заявил Андрей Кравченко. В конце 2023 года публичные обсуждения проекта Генплана, разработанного ООО "Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства" из Санкт-Петербурга, привлекли множество неравнодушных новороссийцев. Жители изучали официальные документы буквально до каждой буквы и цифры. И это понятно, ведь речь идет не только о развитии муниципалитета на годы вперед, но и о судьбах людей.
Создан специальный сайт генплан-новороссийск. Спирин, И. Гришечкина, А. Бочарова Д. Морозов, М. Смирнов, Е. Журавский, М. Лисина, З. Петрова, Е. Пиленкова, А. Астафьева, А.
Генеральные планы
Новый генплан Новороссийска может лишить часть земель статуса ИЖС из-за «двойного учета». Власти Новороссийска признали проблему «двойного учета» земли по 7,5 тыс. участков в станице Натухаевской. Если вам понравилось бесплатно смотреть видео новый генплан новороссийска. последние новости! дома и земельные участки. покупать или ждать? онлайн которое загрузил НовоСтрой Недвижимость у моря Сегодня в 18:04 длительностью 00 ч 00 мин 00 сек в хорошем качестве. Генеральный план Новороссийска, вызвавший большое количество вопросов и замечаний у местных жителей, обещают принять в этом году. Больше всего возмущенными, предлагаемыми поправками в Генплан, оказались жители СНТ, ТСН и прочих садовых товариществ в округе Новороссийска. Блокнот новороссийска сегодня последние свежие новости. Последние новости. НОВОРОССИЙСК, 8 декабря, ФедералПресс. Жители Новороссийска возмущены проектом генплана, который появился в открытом доступе.
Зачем в Новороссийске вводят мораторий на строительство
- Принятие нового генплана Новороссийска перенесли на IV квартал 2023 года
- Генеральные планы
- Генплан Новороссийск — карта 2022 года
- Генеральный план
- Выберите регион
муниципального образования город-герой Новороссийск
Недвижимость - 3 ноября 2023 - Новости Краснодара - Открываем вкладку , где, так нам обещали в прошлом году, будут публиковаться все-все новости. Последнее обновление – апрель, речь о переносе сроков принятия документа на 4 квартал 2023 года. 96 фото | Фото и картинки - сборники.
Обновление генплана Новороссийска
Все они обеспокоены тем, что по новом генплану планируется изменить статус их участков с садово-огороднических на особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодия. Новороссийцы опасаются, что в дальнейшем они могут лишиться частной собственности в пользу бенефициаров этого проекта. И их опасения не напрасны. Поэтому сегодня местные власти стараются решить эти проблемы в связке с краевыми, чтобы не оставить людей без участков. Об этом редакции рассказали в пресс-службе городской администрации: -На сегодняшний день, администрацией города подготовлены материалы по внесению изменений в распоряжение губернатора Краснодарского края от 2006 года, которым утвержден перечень особо ценных земель сельскохозяйственных угодий. Они направлены в адрес Департамента имущественных отношений Краснодарского края.
Существующие дома, в которых живут люди, никто сносить не будет. У нас такое не случится? О лесном фонде Многие жители считают, что проектом генплана на их участки наложена зона лесного фонда. Это не так. Информацию по границам генплана проектировщики взяли в Министерстве природных ресурсов Краснодарского края. Эти наложения были выявлены, когда применили данные лесного реестра. Их устраняют в рамках работы над генпланом. Есть лесная амнистия — под неё подпадают участки, на которые возникли права до 2008 года, и участки с расположенными на них объектами капстроительства, права на которые возникли до 2016 года. Эти участки в проекте генплана обозначены зелёной штриховкой. Ведётся работа по исключению их из лесного фонда. Для этого муниципалитет заключил контракт с подрядчиком. Все документы направляют в Минприроды. Об особо ценных землях Когда началась работа над генпланом, были выявлены земли двойного учёта, находящиеся в границах особо ценных земель. Принято решение, что эти наложения рассмотрит комиссия под председательством Минсельхоза. Муниципалитет не вправе распоряжаться особо ценными землями. Люди, которые построили там дома, должны оставаться там жить. Никто их сносить не будет.
И их опасения не напрасны. Поэтому сегодня местные власти стараются решить эти проблемы в связке с краевыми, чтобы не оставить людей без участков. Об этом редакции рассказали в пресс-службе городской администрации: -На сегодняшний день, администрацией города подготовлены материалы по внесению изменений в распоряжение губернатора Краснодарского края от 2006 года, которым утвержден перечень особо ценных земель сельскохозяйственных угодий. Они направлены в адрес Департамента имущественных отношений Краснодарского края. Помимо этого, в границах города выявлены территории двойного учета, которые по данным государственного лесного реестра являются лесными участками в составе земель лесного фонда, а в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости относятся к землям населенных пунктов. Министерством природных ресурсов Краснодарского края проводятся работы по внесению изменений в государственный лесной реестр по земельным участкам, попадающим по "лесную амнистию".
Если мы говорим о важных драйверах инфляции, то продовольствие до сих пор является таким драйвером Евгений Надоршин главный экономист ПФ «Капитал» В торговле с любой страной очень важно, чтобы ты покупал примерно тот же объем, который поставляешь Александр Тимофеев директор по анализу финансовых рынков и макроэкономики ИК «Восточные ворота» Арест Иванова — настоящая административная бомба Константин Симонов генеральный директор Фонда национальной энергетической безопасности, профессор Финансового университета Почему гигантская корпорация прогнулась под требования Китая еще 15 лет назад? Думаю, ответ тот же самый: потому что это слишком значимый в деньгах рынок Леонид Коник генеральный директор группы компаний ComNews За последний год мы видим, что рынок труда, который десятилетиями был рынком работодателя, стал рынком соискателя Наталья Голованова Криптовалюта породила огромное количество взяток Александр Трещев юрист, эксперт в области международного права Популярное.
В Новороссийске принятие нового генплана перенесли на конец года
Уважительная причина. Составить генплан свалки железобетонных конструкций непросто, это вам не примитив архитектурный, где проспекты под линеечку и парки размером с леса. Федор Коньков замечает, что в последние годы происходит упрощение генпланов и деградация их содержания. Генеральный план Новороссийска. Проект генерального плана муниципального образования город Новороссийск подготавливается в рамках проведения научно-исследовательской работы по повышению эффективности градостроительной политики и развития территории. Генплан новороссийск 2023 новости (86 фото).
На что предлагают заменить генплан
- Новороссийцы пишут обращения к Путину: они боятся остаться без жилья
- Навигация по записям
- Принятие нового генплана Новороссийска отложили на IV кв. 2023 года — Деловая Газета.Юг
- Поиск документа
- Власти хотят изменить генплан Новороссийска — местные опасаются потерять дома | Сапа
- Принятие нового генплана Новороссийска отложили на IV кв. 2023 года