Речь идет о законопроекте, который позволяет на основании некоторых деяний лишить гражданина права на его имущество. в РФ приведет к краху западной экономической системы и потере инвестиций для нашей страны, считает экс-министр экономики России Андрей Нечаев. В законопроекте есть оговорка: конфискация имущества подразумевается, если преступление совершалось с корыстной целью. В частности, собственник может лишиться имущества, если оно используется не по назначению и нарушает права и законные интересы соседей. новость о рынке недвижимости от 2022-12-29 - У россиян, уехавших за рубеж, предложили изымать имущество.
Прощай, квартира, дача и земля: законопроект об изъятии недвижимости внесен в Госдуму
| Недвижимость могут изъять по закону № 494-ФЗ | Конфискация имущества грозит за распространение фейков об армии и действия против безопасности государства. |
| Как будет работать закон о конфискации имущества и кого он коснется | Имущество граждан, распространяющих фейки об армии России, а также публично призывающих к осуществлению деятельности, направленной против безопасности государства, будет конфисковываться. Соответствую. Смотрите онлайн видео «Госдума приняла закон об. |
| Медведев назвал закон о конфискации активов присвоением ценностей России | 360° | Депутаты Госдумы на заседании 31 января приняли в окончательной редакции закон о конфискации имущества за «фейки» о армии и за ряд других преступлений. |
| В России не будут конфисковывать имущество граждан «недружественных» стран | В частности, собственник может лишиться имущества, если оно используется не по назначению и нарушает права и законные интересы соседей. |
В России меняют закон о конфискации имущества. Что и у кого можно будет забирать
По словам главы комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, подобную инициативу нельзя регулировать ни Гражданским кодексом, ни региональным законодательством. При этом депутат не исключил появления специального закона «на эту тему». В статье 35 Основного закона страны говорится, что лишить кого-либо имущества могут исключительно по решению суда.
Согласно нововведению, теперь забрать дом или квартиру могут за бесхозяйственное содержание или использование не по назначению, а также, если оно нарушает интересы соседей. О каких нарушениях речь? Право изымать собственность за бесхозяйственное обращение или нецелевое использование имущества предоставлено законодателем впервые. Прежде всего речь идет об использовании площадей не по целевому назначению, что приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей. Под целевым назначением подразумевается то, что, например, квартира предназначена для проживания граждан, а гараж — для размещения автотранспорта.
Переоборудовать их в офис или dark kitchen помещение, где готовят еду для доставки запрещено.
Переоборудовать их в офис или dark kitchen помещение, где готовят еду для доставки запрещено. Право собственности хоть и является абсолютным вещным правом, но имеет пределы ограничения. Пользуясь своим правом, мы не можем затрагивать права и законные интересы других лиц, нарушать их права или препятствовать их использованию. Новый механизм позволит уполномоченным органам изъять имущество через суд. В новом законе также прописаны меры, касающиеся бесхозяйственного отношения к недвижимости и, как следствие, ведущие к ее разрушению. К этому можно отнести бездействие собственника, который не выполняет обязанностей по ремонту и содержанию помещения, или порчу имущества, в частности разрушение инженерных сетей и оборудования.
Это долгожданный законопроект.
Граждане требуют его принять», - подчеркнул Вячеслав Володин. Первый заместитель председателя Комитета по госстроительству и законодательству Госдумы Ирина Панькина в свою очередь отметила, что конфискация — не вид наказания, а мера уголовно-правового характера.
В Госдуму внесли законопроект о безвозмездной национализации
Володин: «Это долгожданный законопроект. Несмотря на разные политические взгляды, здесь среди инициаторов законопроекта вы увидите представителей разных партий, политических сил, подписались руководители фракции. Мы с вами, принимая сегодняшний закон, защищаем наших солдат, нашу страну от тех, кто поступает подло, от негодяев и предателей».
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа вынес постановление, в котором указал на необязательность ссылки в экспертном заключении на стоимость объектов-аналогов, расположенных на территории изъятия — в районе строительства Крымского моста. В этом месте фактически отсутствует свободный рынок земельных участков в связи с наличием гарантированного спроса со стороны государства. Суд счел, что Российская Федерация, выступая покупателем участков для строительства автодороги, приобретает их в силу разработанной проектной документации, то есть не может отказаться от их покупки. Сложившиеся условия способствуют искусственному завышению стоимости участков в районе изъятия2. Другой ошибкой оценщиков может являться неверное определение цели использования участка. Например, в деле, рассмотренном Арбитражным судом Поволжского округа, эксперт-оценщик в рамках судебной экспертизы определил рыночную стоимость изымаемого участка, исходя из того, что он предназначался для размещения на нем автомобильной дороги. Но суд не принял отчет оценщика. Он указал, что имущественные потери рассчитываются исходя из тех целей использования участка, которые были актуальны для собственника до заключения соглашения об изъятии.
В рассмотренном судом деле целью являлось ведение сельского хозяйства. Понятно, что рыночная стоимость такого участка будет существенно отличаться от стоимости аналогичного участка, который планируется использовать для размещения автомобильной дороги3. В нем указано, что в случае наличия разногласий между органом власти и собственником при определении рыночной стоимости изымаемого участка необходимо руководствоваться тем видом разрешенного использования, который был установлен до начала процедуры изъятия. Еще одна ошибка оценщиков часто заключается в том, что они не учитывают фактическое использование изымаемых объектов, а руководствуются лишь информацией, указанной в правоустанавливающих или правоподтверждающих документах. В качестве примера можно привести дело, дошедшее до Верховного Суда РФ. В связи со строительством мостового перехода «Фрунзенский» через реку Самару у индивидуального предпринимателя по решению Арбитражного суда Самарской области было изъято 13 земельных участков вид разрешенного использования — «под гаражи» и 13 находящихся на них строений гаражи, автосалон и магазин автозапчастей. На основании проведенных экспертиз было определено возмещение — 24 537 847 руб. В дальнейшем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд изменил принятое решение, снизив размер возмещения до 6 431 493 руб. Верховный Суд счел неверным определенный судами размер возмещения. Он указал, что нижестоящие суды не учли цели использования строений и не включили в размер возмещения расходы на реконструкцию гаражей и превращение их в автосалон и магазин автозапчастей.
Верховный Суд признал, что при определении размера возмещения за объекты недвижимости на изымаемом участке необходимо учитывать фактическое использование этих объектов, а не только информацию из ЕГРН о виде разрешенного использования4. Учитывая логику Верховного Суда, можно сделать вывод, что сумма возмещения должна давать возможность восстановить имущественные потери, с тем чтобы предприниматель мог вновь наладить свой бизнес. Лица, у которых изымают объекты недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, не должны оказаться в положении худшем, чем оно было до момента изъятия. Как добиться включения в состав возмещения убытков, понесенных в связи с изъятием недвижимости? В состав возмещения за изымаемую недвижимость можно включить убытки, которые понес правообладатель. Причем убытками будет считаться не только реальный ущерб, но и упущенная выгода. Обычно это касается случаев, когда правообладатель вел предпринимательскую деятельность с использованием изымаемых объектов. Но если материальный ущерб доказать относительно просто, то с упущенной выгодой дело обстоит несколько сложнее. Правообладателю нужно будет доказать следующие обстоятельства: наличие прав на земельный участок или иной объект недвижимого имущества; ведение предпринимательской деятельности с использованием этого объекта; размер доходов, которые должен был получить правообладатель, если бы недвижимость осталась у него, и размер расходов, которые он при этом понес бы. Например, если на изымаемом участке была посеяна пшеница, которую собственник предполагал продать, то он должен доказать следующие обстоятельства: он является законным владельцем участка например, на основании договора купли-продажи ; он ведет предпринимательскую деятельность с использованием участка доказательством послужит регистрация собственника в качестве индивидуального предпринимателя и договор контрактации в отношении посевов на участке ; размер доходов, которые он планировал получить в результате использования земельного участка доказывается это расчетным путем, например в виде разницы между ценой по договору контрактации и расходами, которые правообладатель должен был бы понести для исполнения договора.
Но следует помнить, что если, например, договор контрактации будет заключен после получения правообладателем уведомления об изъятии недвижимости, то суд может отказать ему во включении упущенной выгоды в размер возмещения5. Придется ли уплатить налог после получения возмещения за изъятие недвижимости? Отвечая на данный вопрос, следует отдельно рассмотреть налог на доходы физических лиц и налог на прибыль организаций. При определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им в денежной и натуральной формах или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст.
Кузнецова предложила давать жилье сиротам за счет имущества покинувших Россию граждан Вице-спикер Госдумы РФ Анна Кузнецова предложила использовать имущество граждан, покинувших Россию, для решения проблем обеспечения жильем детей-сирот.
О конфискации жилья у уехавших из России граждан, выступивших против политики государства, ранее говорили другие депутаты Госдумы. Идею продвигает спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин. Соловьев объяснил, что единственное жилье ни у кого забирать не будут. В Уголовном кодексе есть два десятка статье, в основном коррупционной направленности, предусматривающих такой вид наказания.
Он указал, что имущественные потери рассчитываются исходя из тех целей использования участка, которые были актуальны для собственника до заключения соглашения об изъятии. В рассмотренном судом деле целью являлось ведение сельского хозяйства. Понятно, что рыночная стоимость такого участка будет существенно отличаться от стоимости аналогичного участка, который планируется использовать для размещения автомобильной дороги3.
В нем указано, что в случае наличия разногласий между органом власти и собственником при определении рыночной стоимости изымаемого участка необходимо руководствоваться тем видом разрешенного использования, который был установлен до начала процедуры изъятия. Еще одна ошибка оценщиков часто заключается в том, что они не учитывают фактическое использование изымаемых объектов, а руководствуются лишь информацией, указанной в правоустанавливающих или правоподтверждающих документах. В качестве примера можно привести дело, дошедшее до Верховного Суда РФ. В связи со строительством мостового перехода «Фрунзенский» через реку Самару у индивидуального предпринимателя по решению Арбитражного суда Самарской области было изъято 13 земельных участков вид разрешенного использования — «под гаражи» и 13 находящихся на них строений гаражи, автосалон и магазин автозапчастей. На основании проведенных экспертиз было определено возмещение — 24 537 847 руб. В дальнейшем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд изменил принятое решение, снизив размер возмещения до 6 431 493 руб. Верховный Суд счел неверным определенный судами размер возмещения.
Он указал, что нижестоящие суды не учли цели использования строений и не включили в размер возмещения расходы на реконструкцию гаражей и превращение их в автосалон и магазин автозапчастей. Верховный Суд признал, что при определении размера возмещения за объекты недвижимости на изымаемом участке необходимо учитывать фактическое использование этих объектов, а не только информацию из ЕГРН о виде разрешенного использования4. Учитывая логику Верховного Суда, можно сделать вывод, что сумма возмещения должна давать возможность восстановить имущественные потери, с тем чтобы предприниматель мог вновь наладить свой бизнес. Лица, у которых изымают объекты недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, не должны оказаться в положении худшем, чем оно было до момента изъятия. Как добиться включения в состав возмещения убытков, понесенных в связи с изъятием недвижимости? В состав возмещения за изымаемую недвижимость можно включить убытки, которые понес правообладатель. Причем убытками будет считаться не только реальный ущерб, но и упущенная выгода.
Обычно это касается случаев, когда правообладатель вел предпринимательскую деятельность с использованием изымаемых объектов. Но если материальный ущерб доказать относительно просто, то с упущенной выгодой дело обстоит несколько сложнее. Правообладателю нужно будет доказать следующие обстоятельства: наличие прав на земельный участок или иной объект недвижимого имущества; ведение предпринимательской деятельности с использованием этого объекта; размер доходов, которые должен был получить правообладатель, если бы недвижимость осталась у него, и размер расходов, которые он при этом понес бы. Например, если на изымаемом участке была посеяна пшеница, которую собственник предполагал продать, то он должен доказать следующие обстоятельства: он является законным владельцем участка например, на основании договора купли-продажи ; он ведет предпринимательскую деятельность с использованием участка доказательством послужит регистрация собственника в качестве индивидуального предпринимателя и договор контрактации в отношении посевов на участке ; размер доходов, которые он планировал получить в результате использования земельного участка доказывается это расчетным путем, например в виде разницы между ценой по договору контрактации и расходами, которые правообладатель должен был бы понести для исполнения договора. Но следует помнить, что если, например, договор контрактации будет заключен после получения правообладателем уведомления об изъятии недвижимости, то суд может отказать ему во включении упущенной выгоды в размер возмещения5. Придется ли уплатить налог после получения возмещения за изъятие недвижимости? Отвечая на данный вопрос, следует отдельно рассмотреть налог на доходы физических лиц и налог на прибыль организаций.
При определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им в денежной и натуральной формах или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. Таким образом, возмещение, полученное бывшим правообладателем-физлицом, будет квалифицировано как налогооблагаемый доход. При определении размера налоговой базы в соответствии с п. Следовательно, при изъятии у физического лица недвижимого имущества ему предоставляется имущественный налоговый вычет в размере стоимости такого имущества. Данный вывод также следует из Письма Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 16 августа 2019 г. Но нужно помнить, что имущественный вычет предоставляется при подаче налогоплательщиком декларации в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Что касается налога на прибыль организаций, то здесь ситуация неоднозначная.
С одной стороны, Минфин указывает, что при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд он и расположенные на нем объекты переходят в государственную или муниципальную собственность п.
Депутаты Госдумы опровергли подготовку закона об изъятии имущества уехавших россиян
| Минюст РФ успокоил россиян насчет закона об изъятии "неподтвержденного" имущества | В данном случае достаточно ввести норму закона, которая будет разрешать изъятие имущества у дезертиров. |
| Новости - Закон об изъятии недвижимости - Исполин недвижимость | Речь идет о законопроекте, который позволяет на основании некоторых деяний лишить гражданина права на его имущество. |
| Кремль объяснил указ Путина об ответе на изъятие имущества россиян | В России заработал новый закон об изъятии недвижимости. |
Законопроект об изъятии имущества собственников недружественных стран отклонили
Теперь в этих новых российских регионах власти смогут изымать имущество у физических и юридических лиц. Как только закон вступит в силу, а это произойдет уже в 2024 году, нарушителей могут не только приговорить к тюремному сроку, но и лишить того ценного имущества, которым они владеют. Депутаты Госдумы прорабатывают вопрос конфискации имущества россиян, покинувших страну и приносящих вред РФ своими действиями, сообщает РИА Новости со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией. Имущество граждан, распространяющих фейки об армии России, а также публично призывающих к осуществлению деятельности, направленной против безопасности государства, будет конфисковываться. Соответствую. Смотрите онлайн видео «Госдума приняла закон об.
Песков: возможное изъятие активов РФ «забьет гвоздь в гроб» западной экономики
| Госдума приняла закон об изъятии имущества за фейки ::Первый Севастопольский | Конфискация имущества как вид наказания уехавших из страны россиян обсуждается, предположительно, даже готовятся соответствующие поправки. |
| Путин подписал закон о конфискации машин 2023 | По его словам, пока закон будут принимать и одобрять, имущество будет переписано на третьих лиц. «Четкие правила»: Юрист рассказал, как будут изымать имущество у уехавших россиян. |
Закон о конфискации: у кого из россиян не смогут отнять имущество
Мы изучили законопроект и поговорили с юристом, чтобы разобраться, как и за что конфискуют имущество сейчас и что изменится, если закон будет принят. Законопроект № 103072-8 «О внесении изменения в статью 235 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и регулировании отдельных правоотношений по принудительному изъятию имущества». Закон о конфискации имущества у осужденных за фейки о российской армии коснется только новых уголовных дел, к ранее вынесенным приговорам он применяться не будет, пояснили опрошенные «Известиями» юристы. 31 января Госдума приняла соответствующий закон в. Нужно понимать, что в положениях об изъятии имущества нет никаких ограничений, касающихся способов его приобретения. Некоторые депутаты Госдумы готовят законопроект о конфискации имущества у россиян, покинувших страну и вредящих ей из-за рубежа.
Крашенинников выступил против конфискации имущества как вида наказания для уехавших россиян
уже взыскана в госбюджет, сообщил генпрокурор России Игорь Краснов. уже взыскана в госбюджет, сообщил генпрокурор России Игорь Краснов. Клишас оценил закон о конфискации имущества у оскорбивших ВС РФ россиян.
Подозрительные сбережения хотят изымать в пользу ПФР. Кого это коснется?
Сейчас добавляется список из статьи 280. Это достаточно сложно. Тут вопрос, как органы следствия будут определять предназначение этого имущества и как будут реагировать на это суды, — отметил адвокат Алексей Царев. Уголовно-процессуальный кодекс предусматривает вынесение заочных приговоров, а значит эти меры могут применяться и к тем, кто находится за пределами РФ. И суды могут достаточно скептически относиться к данным доказательствам, — сказал Царев.
При этом с практической точки зрения, если бы мы говорили о задаче пополнения бюджета, то наказание в виде штрафа может быть реализовано и в отношении лица, которое уехало за границу, путем наложения ареста на имущество. Поэтому, на мой взгляд, как и судебная практика по заочным приговорам, так и новеллы в этой статье, они направлены не на получение дополнительных доходов в бюджет, а на запугивание. То есть вводятся дополнительные устрашающие санкции. Ранее мы рассказывали о другой инициативе депутатов Госдумы: Виталий Милонов призвал признать феминитивы экстремизмом.
Политик назвал их употребление «покушением на культурное наследие».
Совет Федерации Сегодня Госдума вернулась к обсуждению вопроса, как стоит наказать уехавших из страны россиян и, например, можно ли отбирать у них имущество. Глава думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников заявил, что с юридической точки зрения не может поддержать введение конфискации имущества как вида наказания для россиян, покинувших страну. Вместе с тем он отметил, «если это будет какая-то какие-то глобальные поправки, будем их рассматривать, пока их нет».
Кого он коснется В России заработал новый закон об изъятии недвижимости.
Кого он коснется Опубликовано 07. Согласно нововведению, теперь забрать дом или квартиру могут за бесхозяйственное содержание или использование не по назначению, а также, если оно нарушает интересы соседей. Юристы рассказали, кто и за что может изъять имущество согласно новому закону. О каких нарушениях речь? Данные новеллы являются устоявшейся судебной практикой, поэтому их давно следовало внести в закон, утверждают юристы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости».
Авторами инициативы стали 395 депутатов во главе с председателем Госдумы Вячеславом Володиным. Володин: «Это долгожданный законопроект. Несмотря на разные политические взгляды, здесь среди инициаторов законопроекта вы увидите представителей разных партий, политических сил, подписались руководители фракции.
Закон о конфискации: у кого из россиян не смогут отнять имущество
Конфисковать по закону можно то имущество, по которому доказано, что оно нажито преступным путем. Если человек совершает корыстное преступление, но нет доказательства, что оно нажито преступным путем, то это не значит, что будет применяться конфискация», — считает он. Синельщиков отметил, что если соответствующая поправка поступит в нижнюю палату парламента, то комитет по госстроительству будет готов ее рассмотреть. Решения у нас принимаются коллегиально, и со мной пока проект никто не обсуждал. Нет текста, нет комментария», — сообщил «Ведомостям» член думского комитета по госстроительству и законодательству, первый заместитель руководителя фракции «Единая Россия» Дмитрий Вяткин. Тема санкций для тех, кто зарабатывает деньги в России, а живет за границей и «занимается там идеологической работой по ту сторону фронта», обсуждается не первый день, подчеркивает Самокиш. По его словам, вопрос требует обсуждения и с технической точки зрения, и с точки зрения целесообразности. Если мы говорим о том, что те или иные субъекты негативно комментируют или плодят фейки, то мы можем просто говорить о том, что это фейк, у нас родился еще один фейкомет.
Либо мы можем использовать модель, которая больше похожа на ту, которую применяют наши «партнеры», которая связана с финансовыми санкциями за то или иное поведение», — сказал депутат. Исходя из слов Клишаса, конфискация имущества за дискредитацию Вооруженных сил РФ будет возможна только в отношении лиц, признанных виновными в совершении преступления, предусмотренного соответствующей статьёй 280. При этом установление такой меры исключительно в отношении граждан РФ, покинувших территорию России, представляется невозможным ввиду нарушения основополагающего принципа равенства в уголовном праве, заявила она «Ведомостям». Технически введение такой меры возможно путём внесения изменений в главу 15.
Бывает, жильё используется как мини-отели, храмы, складские помещения, фермы для птиц и животных. Это делает жизнь соседей невыносимой, нарушаются санитарно-гигиенические и противопожарные требования, установленные жилищным законодательством. Но с 1 марта всё будет проще: уполномоченный орган, который зафиксирует нарушение, сразу будет выносить собственнику предупреждение со сроком, в который всё надо исправить, и, если это не выполнено, этот же орган через суд инициирует продажу объекта с торгов, — разъяснил принцип действия нового правового механизма адвокат Межрегиональной коллегии Москвы Дмитрий Шагин. Кроме того, специалисты ожидают, что, как только новая поправка станет актуальной, муниципальные власти могут инициировать значительное количество проверок жилой недвижимости граждан, особенно если поступают обращения.
Второе основание — это бесхозяйственное содержание, которое приводит к разрушению помещения или машино-места. На мой взгляд, это указание на некое ужесточение практики по отношению к нерадивым собственникам. Скорее всего, суды теперь будут принимать больше решений в пользу страдающих соседей.
Мы изучили законопроект и поговорили с юристом, чтобы разобраться, как и за что конфискуют имущество сейчас и что изменится, если закон будет принят. Что за закон Документ был внесен на рассмотрение 22 января, его авторами выступили 395 депутатов, включая председателя Госдумы Вячеслава Володина. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что его также поддержали Генпрокуратура, Следственный комитет, Минюст и Росфинмониторинг. В пояснительной записке говорится, что закон направлен «на упреждение и пресечение преступной деятельности, осуществляемой в целях подрыва основ конституционного строя, обороноспособности страны и безопасности государства». Председатель Госдумы и один из соавторов законопроекта Вячеслав Володин выразился проще и экспрессивней. Направляют эти средства на поддержку нацистского режима. Позволяют себе публично лить грязь на нашу страну. Находясь за границей, чувствуют свою безнаказанность, полагая, что правосудию до них не дотянуться. Через два дня после внесения законопроект был принят в первом чтении — проголосовали за него тоже 395 человек всего в Госдуме 450 депутатов.
Однако право изымать собственность за бесхозяйственное обращение или нецелевое использование имущества предоставлено законодателем впервые. Прежде всего речь идет об использовании площадей не по целевому назначению, что приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей, говорит адвокат бюро «Окунев, Окунева и партнеры» Галина Гузаева. Под целевым назначением подразумевается то, что, например, квартира предназначена для проживания граждан, а гараж — для размещения автотранспорта. Переоборудовать их в офис или dark kitchen помещение, где готовят еду для доставки запрещено. Право собственности хоть и является абсолютным вещным правом, но имеет пределы ограничения. Новый механизм позволит уполномоченным органам изъять имущество через суд», — пояснила Галина Гузаева.