В текущих условиях в Белгородской области вложение в недвижимость сродни игре в рулетку», – подытожил Александр Крамарь.
Квартал с многоэтажными домами и двумя новыми детсадами появится в Белгороде
| Поврежденный из-за взрыва дом в Белгороде восстановят за счет областного бюджета - Ведомости | Пожар на крыше дома с самой дорогой квартирой в Белгороде связали с нарушением правил безопасности. |
| Жители Белгородской области активно продают жильё и уезжают | Новости рынка недвижимости. |
Как покинешь этот «райский уголок»? Наши читатели делятся, почему они не уезжают из Белгорода
Жителей Грайворонского округа не вывозят в Белгород, потому что странно везти людей из-под обстрелов в обстреливаемый город. Белгородские власти проведут капитальный ремонт поврежденного в результате взрыва дома за счет средств регионального бюджета, сообщил в своем Telegram-канале губернатор Вячеслав Гладков. До прихода Вячеслава Гладкова на пост губернатора центр Белгорода планировали застроить 20-этажными домами. Глава региона рассказал об этом на пресс-конференции 21 ноября, когда отвечал на вопрос о концепции «Белого квартала». Объявления о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в Белгороде: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, студии и гостинки, комнаты, офисы, загородные коттеджи и дачи по доступным ценам. Микрорайон «Наследие» — новый объект на рынке недвижимости Белгорода в поселке Дубовое. База данных аренды и продажи квартир, комнат, домов в Белгороде и Белгородской области от собственников.
В рамках проведения Всероссийского субботника в Белгороде навели порядок в Студенческом сквере
- РИА Новости: ВСУ оставили без жилья многодетную семью из Новой Таволжанки
- Новости недвижимости в Белгороде
- Комментарии
- Корреспондент «Белгородской правды» проанализировала предложения на рынке недвижимости
- Белгородцы массово продают квартиры и сдают их в аренду —
Ключи от новых квартир в Белгороде получили жители приграничных районов области
Эксперты отмечают, что доступность ипотеки влияет и на то, что клиенты охотнее выбирают новостройки, нежели квартиры на вторичном рынке. Очевидно, что оперативная обстановка в регионе влияет на решение о покупке жилья. И всё же динамику спроса можно назвать волнообразной, потому что на протяжении последних двух лет, пока идёт СВО, застройщик наблюдает как его рост, так и спад. В целом эксперты отмечают в Белгородской области достаточно большой запрос на продажу вторичного жилья и замену вторички на жильё в новостройках.
Серьёзный спад из-за оперативной обстановки в регионе в компании пока не прогнозируют. Люди часто покупают жильё в строящихся домах. Белгородцам нужна какая-то гарантия, что всё будет благополучно.
Но это волнообразная история: когда на улицах тихо и спокойно, покупательский спрос снова восстанавливается. К примеру, недавно мы сдали жилой комплекс «Привилегия», практически все квартиры проданы, хотя он начал строиться как раз в 2022 году, — говорит эксперт. Анна Чопенко вспоминает, что в 2022 году белгородцы часто отказывались от покупки жилья, потому что думали о переезде в другие регионы, но тем не менее спрос на жильё в области летом 2022 года оставался достаточно высоким.
И это во многом — эхо пандемии, времени, когда в стране появилась льготная ипотека. Она стала серьезной стимулирующей мерой, которая побудила людей активнее покупать жильё. На этом фоне вырос и спрос на недвижимость: льготная ипотека сделала недвижимость гораздо более доступной для широкого круга покупателей.
Когда процентная ставка ниже, а первоначальный взнос более доступен, у большего числа людей появляется возможность приобрести квартиру. В первую очередь это отразилось на динамике новостроек. Именно в новых домах стало легче взять ипотеку.
Давайте, для примера, сравним стоимость одинаковых квартир на первичном и вторичном рынках: из-за льготной ипотеки человеку проще купить новую квартиру, которая по всем параметрам ему будет интереснее, а теперь ещё получается и более доступной по ежемесячному платежу, — объясняет Анна Чопенко. С 2020-го по 2022 год спрос на покупку новостроек увеличивался. Да, на него влияла оперативная обстановка, но после небольших спадов ситуация вновь выравнивалась.
В 2023 году в «Трансюжстрой» отмечали высокую активность клиентов, а планы продаж были выполнены по самым оптимистичным сценариям. Значит, рынок недвижимости в Белгороде не просто жив, он растет, «подтягивая» за собой все остальные отрасли экономики. С покупкой квартиры разобрались, а что по поводу продажи жилья самими белгородцами?
Кратко: несмотря на оперативную обстановку, продать квартиру в Белгороде по-прежнему реально. Если у продавца она завышена, конечно, продать квартиру будет сложно, и длиться этот процесс будет долго, но, тем не менее, свой покупатель обязательно найдётся. Мы рекомендуем выбирать рыночную стоимость.
Если с объектом недвижимости всё в порядке с юридической точки зрения, то и сложностей с продажей не будет: все-таки жизнь в регионе не останавливается. Да, немного усложняются условия по банковским продуктам, или периодически людям тревожно совершать большие покупки из-за неспокойной обстановки. Тем не менее, люди продолжают покупать и продавать жилье, — заявляет эксперт.
Что будет дальше с рынком из-за новых условий банков? Кратко: некоторые банки продолжают выдавать ипотеку по старым условиям, но требуют больший первоначальный взнос. Компания «Трансюжстрой» предлагает разнообразные варианты покупки жилья, включая доступные варианты в других локациях помимо Белгорода.
Большинство клиентов компании — семьи с детьми, которые используют материнский капитал для ипотечных сделок. Популярность жилых комплексов в Белгороде обусловлена разнообразием: и по цене, и по расположению объектов.
Прежде в нашей стране строительство было полностью государственной отраслью, и государство несло ответственность за проект и строительство на всех его этапах —.. Цена недвижимости ,дома,квартиры — это значение,сумма на которую влияет большое количество факторов рынка недвижимости, это и место ,где расположена квартира или дом,а также продавец и покупатель недвижимости. Считается,что в Белгороде цены на недвижимость высокие. И не обоснованы. В результате.. Купить дом в Белгороде или все таки квартиру? Наверняка многих мучает этот вопрос на протяжении некоторого времени. И дом и квартиры имеют ряд своих приемуществ.
Дом позволяет проявить индивидуальность,квартира позволит жить в полной инфраструктуре города.
Глава Белгородского района Владимир Перцев в ходе доклада о восстановлении пострадавших хозяйств попросил снять с учёта два дома в Нижнем Ольшанце. Он заявил, что там живут «богатые люди», которые сами смогут восстановить всё так, как им хочется. Гладков также сообщил, что в области 1439 собственников пострадавшего жилья согласились на предоставление новой жилплощади взамен разрушенной. В новое жильё въехали 97 семей. Работа на этом направлении продолжается.
Одни готовы отказаться от четырехкомнатных апартаментов за 1 млн руб, а другие расстанутся с любимой трехкомнатной квартирой в центре только за 39 млн. Кто действительно купит последнюю даже в спокойное время в провинции — вопрос открытый.
Местные паблики тоже утопают в предложениях о продаже квартир: в комментариях жители надеются выгодно попрощаться с жильем и тут же высмеивают объявления. Как рассказала Readovka риелтор Диана Михайлова, продать квартиру сейчас в Белгороде все-таки можно, но для этого нужно будет «поиграть» с ценой, чтобы она была конкурентноспособной.
Почти 7 тыс. квартир и домов повреждены с начала СВО в Белгороде - власти
В Белгородской и Курской областях квартиры с начала года подорожали в пересчёте на 1 кв. В среднем цена кв. Также за 10 месяцев 2022 года подорожали и частные дома.
Однако губернатор региона Вячеслав Гладков заявил сразу, что помогать восстанавливать жилье — не будут, так как «неизвестно, когда все закончится, а разрушений становится все больше». В настоящий момент жилье все-таки получили всего 9 человек из 1700. Остальные белгородцы, чьи дома разрушены войной, — вынуждены проходить через сложные бюрократические процедуры, живя в гостиницах и на съемных квартирах, пишет издание «Молния». Похожие новости.
В рубрике «От первого лица» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти. Материалы рубрик «Новости партнёров» и «Будь в курсе» публикуются в рамках договоров соглашений, контрактов об информационном сотрудничестве и или размещаются на правах рекламы. Новости с пометкой размещаются на правах рекламы.
Полное или частичное использование материалов, размещенных на портале «МОЁ! Online», допускается только с письменного согласия редакции с указанием ссылки на источник. Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на moe-belgorod. Все вопросы можно задать по адресу [email protected].
Недвижимость
Жилой комплекс комфорт-класса в Белгороде. Белгород. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте Недвижимость РИА Новости. Купить недвижимость в Белгороде по хорошей цене более чем реально. Объявления о продаже, покупке, аренде, обмене жилой и коммерческой недвижимости в Белгороде и области. Недвижимость — все новости по теме на сайте издания Ни местные, ни приезжие покупатели не горят желанием вкладываться в недвижимость, хотя продавцы готовы идти на серьёзные уступки.
Главное сегодня
- В Белгородской области более 220 пострадавшим от обстрелов собственникам дали новое жилье
- Капитальный ремонт 17 МКД пройдёт в Белгородском районе в 2024 году
- Давайте обсудим
- В Белгородской области более 220 пострадавшим от обстрелов собственникам дали новое жилье
- Навигация по записям
За ценой не стоят: жители приграничных территорий пытаются избавиться от недвижимости
Новости об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. В феврале было подписано новое постановление, согласно которому жителям обстрелянных домов решили выдавать новостройки. Впрочем, на фоне этого активизировались "дельцы", которые пытаются скупить недвижимость по дешёвке. ведёт активную работу по вовлечению в оборот земель и неиспользуемых объектов в Белгородской области. Белгородская область, лоты и торги по залоговому и арестованному имуществу по сниженной цене в регионе. — Как рынок недвижимости Белгорода отреагировал на ужесточение условий кредитования в 2024 году?
Жители Белгородской области активно продают жильё и уезжают
| Новости недвижимости | Недвижимость Белгорода: квартиры, дома | Купить недорого недвижимость в ,квартиру,коттедж,с фото,продажа без посредников, Авито. |
| Белгородцы массово продают квартиры и сдают их в аренду | На сегодняшний день в Белгородской области продают шесть объектов коммерческой недвижимости, в числе которых и гостиничный компле. |
Стоит ли ждать белгородцам снижения цен на жилье
Купить квартиру в Белгороде на В каталоге недвижимости 5371 объявление о продаже квартир в Белгороде. Описание и фото. Отзывы покупателей. Расположение на карте. По мнению Вячеслава Гладкова, тогда как индивидуальными домами Белгородская область насыщена, многоквартирного жилья не хватает. Возводят дом для супругов Бабаевых с конца июня. В Белгородской области 1203 семьи, которые лишились своих домов в результате атак ВСУ написали заявления на предоставление жилья. Проект благоустройства сквера «Студенческий» в Белгороде признан одним из лучших в 2023 году.
Главные новости
- Недвижимость — последние новости сегодня |
- Фотографии
- Строительство. Белгородские новости
- Строительство
- Количество сделок в сфере недвижимости в Белгородской области выросло в полтора раза
- Украинские военные разрушили артиллерией дом, взятый в ипотеку в Белгородской области