В данном разделе представлены новости компании Гранель и ее жилых комплексов. В Москве и Подмосковье начали исчезать квартиры в новостройках с отделкой. Одобряемость обращений за ипотекой для покупки квартир в новостройках ГК «Гранель» с 1 июля по 30 сентября составила 95,1%. Напомним, что ГК «Гранель» в качестве инвестора завершает строительство 1-го корпуса «Опалихи Парк», где получат свои квартиры 156 граждан, пострадавших от действий. ГК «Гранель» — это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний, которая более 30 лет работает на российском рынке и специализируется.
«Гранель» построит жилой комплекс с детским садом в центре Москвы
Домклик и ГК «Гранель» сократили время проведения ипотечной сделки до 15 минут. Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 4,5 миллиона квадратных метров. Права дольщиков семи проблемных проектов Московской области восстановила девелоперская компания ГК «Гранель». Директор по продажам ГК «Гранель» Элина Ханнанова дала прогноз по ситуации на рынке недвижимости на конец 2023 года.
Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» на 6,1 млрд рублей для строительства жилого комплекса в Уфе
Один из собеседников «Ведомостей» сообщил, что претензии к прежнему руководству компании в рамках дела Нигматуллина отсутствуют. Гарантии и угрозы Что касается реализуемых сейчас проектов ГК «Гранель», то по мнению экспертов им вряд ли что-то может угрожать в связи с наличием активного уголовного дела, причем, подчеркивают они, от направления развития событий это никак не зависит. Используемая сейчас схема финансирования возведения домов через эскроу-счета предусматривает защиту, включая и такие риски. Поэтому, как подчеркнула председатель совета директоров «Бест новостроя» Ирина Доброхотова, сомнений в том, что проекты будут завершены, быть не должно.
Об этом же заявил и Дмитрий Галанцев, который напомнил, что денежные средства на текущие проекты банками зарезервированы. На этом основании есть все основания утверждать, что для дольщиков отсутствуют какие-либо риски. А вот ситуация с будущими жилыми комплексами может оказаться совсем иной, и проекты способны столкнуться со сложностями в плане финансирования.
Здесь следует учитывать, что по некоторым площадкам банки выдвигают требование личного поручительства от собственника заемщика, и в случае наличия рисков уголовного дела они могут отказать в предоставлении денег. Такое мнение озвучил топ-менеджер крупного российского девелопера. С этим согласился и Дмитрий Галанцев.
По его словам, при условии наличия личного поручительства акционер компании действительно несет личную ответственность по кредитам. Юрист отметил вероятность того, что банки могут объявить дефолт заемщика, однако произойти это может лишь в случае неисполнения им взятых на себя обязательств по долгам. Как справедливо указал один из консультантов по недвижимости, сам факт наличия уголовного дела в отношении владельца девелопера теоретически способен спровоцировать снижение продаж жилья компании.
Она объяснила, что это возможно, если взятка передавалась от имени или в интересах компании. Однако в случае с компанией речь уже пойдет о применении административного законодательства, предусматривающего штраф и конфискацию самой взятки, пояснила адвокат. Не в первый раз Стоит отметить, что Ильшат Нигматуллин — не первый глава застройщика, который стал фигурантом уголовного дела.
Ранее уже возбуждались уголовные дела в отношении владельцев строительных холдингов.
Для отделки используют материалы с богатой текстурой: клинкер, композитные панели и латунь", — цитирует пресс-служба главного архитектора Москвы Серге я Кузнецова. Компания основана в 1992 году и принадлежала в равных долях Ильшату Нигматуллину и Андрею Назарову. Последний осенью 2019 года стал первым вице-премьером Башкирии, перед этим продав свою долю в компании Нигмату ллину.
Хотелось бы конструктивно обсудить все эти моменты. А расстраиваюсь, потому что я здешний дольщик и нас тоже могут коснуться такие же проблемы, а мне этого очень не хотелось бы. Гость Гость Гости 12 апреля 2022 - 18:09 Хотелось бы конструктивно обсудить все эти моменты. Как человек, покупавший несколько раз квартиры Гранеля в разных проекта, могу ответственно сообщить вам, что качество получаемого объекта напрямую от Гранеля вообще не зависит и фактически определяется тем фактом, повезло или не повезло с подрядными организациями, привлеченными к строительству.
До конца дня они будут выполнены, — рассказал представитель застройщика «Гранель», его слова приводит РИА Новости.
Источник: предоставлено местным жителем Дом еще не заселен, утверждают в компании — жителям только выдают ключи. Тем, кто уже принял квартиры, жители жилого комплекса советуют сделать перерасчет за ЖКУ. Было 2 затопления: одно пару дней назад в 5-й секции, одно сегодня. Счетчики там будь здоров накрутили, — написала местная жительница Елена.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
В новом комплексе запланирована общественно-жилая застройка площадью 367 тысяч квадратных метров. Из этого количества 223 тысячи квадратных метров - жилье. Также здесь появятся детский сад на 150 воспитанников и школа на 1250 учеников.
Первые корпуса будут сданы уже в IV квартале 2023 года.
В том, что дома будут введены в эксплуатацию в срок, нет никаких сомнений: банк ДОМ. РФ предоставил масштабное проектное финансирование. Реализация квартир проходит с использованием эскроу-счетов, что обеспечивает участникам долевого строительства надежную защиту инвестиций», — сообщает сайт ГК «Гранель».
Права обманутых дольщиков при их переходе в «Аникеевский» тоже будут защищены механизмом эскроу-счетов, на которые поместят средства в сумме их ДДУ. Но нас, конечно, больше всего интересует «квартирный вопрос». В домах будут студии, а также 1-, 2- и 3-комнатные квартиры.
Стоимость жилья в «Аникеевском» начинается от 4 млн рублей столько стоит студия площадью 24,5 кв. Небольшие по площади квартиры, разумеется, в абсолютном исчислении обойдутся покупателю в меньшую сумму, однако единица площади в них относительно дороже. Так, квадратный метр самой компактной студии стоит 165 000 рублей, а квадратный метр трехкомнатной квартиры площадью 50 кв.
Итак, 129,6 — минимальная цена «квадрата» в «Аникеевском». Это больше, чем стоили квартиры в «Опалиха Парк», и больше, чем может дать в виде компенсации Фонд защиты дольщиков. Словом, дольщики «Опалихи», выбравшие вариант перемещения в «Аникеевский», окажутся в выигрыше.
Безотносительно того, решат ли они остаться в новых квартирах или предпочтут продать высоколиквидную жилплощадь, выбрав более «бюджетный» вариант, чтобы положить в карман разницу в полтора-два миллиона. Вместо эпилога На этом можно было бы поставить точку: Однако вхождение ГК «Гранель» в проект — при всехочевидных плюсах такого решения — оказалось под вопросом. Отметим, что «Авест» остается формальным застройщиком «Опалиха Парк».
Его банкротство исключает возможность привлечения инвестора. В настоящее время ожидается рассмотрение дела о банкротстве ООО «Авест» в апелляционной инстанции. Дольщики записали и разместили в интернете коллективное видеообращение , в котором просят арбитражный суд отменить решение о банкротстве и дать возможность инвестору завершить многолетний долгострой.
Анализ динамики цен, остатки квартир и многое другое в одной п ТОП-5 лучших студий Москвы без отделки, возле метро и сроком сдачи в 2023 году и позже 06. Все самое актуальное в одно Метро "Октябрьское поле". Анализ новостроек 09. Обзор включает динамику цен и продаж квартир. Данные актуальны на 09. Реальная ситуация с крупнейшими стройками на 15 июля 2021 г.
Анализ динамики остатков и изменения цен за полгода и последний месяц, а так же многое другое.
Представители «Гранель» рассказали, что покупатели опасаются, что государство поднимет ставки по льготной ипотеке, как, например, это произошло в 2022 году. Реклама «Возможности бюджета не безграничны. С каждым увеличением ключевой ставки все выше вероятность, что изменятся нынешние параметры госпрограмм.
ЖК «Бригантина» построят на набережной в Долгопрудном
ГК «Гранель» начинает продажи квартир в новом корпусе жилого комплекса «Тринити» на севере Москвы, рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы». Очередной контракт Мособлдумы стоимостью 15,4 млн рублей на покупку двух квартир получила аффилированная с холдингом компания «Гранель Риэлти». Как купить квартиру в новостройке (ЖК) от застройщика Гранель в Москве на сайте Домклик? Что ж, если вы действительно хотите купить квартиру в “Гранель”, то настойчивость менеджеров вряд ли отобьёт у вас это желание. ГК «Гранель» привлекла в соинвесторы в один из своих будущих проектов по строительству жилья бывшего топ-менеджера «Газпрома» Анатолия Козерука.
Президент ГК «Гранель» опубликовал экстренное обращение к покупателям квартир
Представитель Nikoliers, которую участники рынка называют консультантом сделки, от комментариев отказался. ГК «Гранель» изначально специализировалась на строительстве жилья в Подмосковье. Но в последние годы компания активно скупает площадки и в Москве. Сейчас в ее портфеле 6,5 млн кв. Владелец группы — ее президент Ильшат Нигматуллин. Покупка участка на 5-й Магистральной улице может обойтись группе «Гранель» в 2,5—4,5 млрд руб.
Что в портфеле?
Это одна скромная панельная 16-этажка, все 200 квартир в которой уже раскуплены. Что в работе? Квартиры предлагают от студий до трёхкомнатных, цены на них составляют от 1,9 до 6,9 миллионов рублей. Всё почти как в настоящей Москве, только дешевле. Это целый микрорайон в городе Видное, состоящий из четырёх кварталов, в которых в сумме будет возведено 55 жилых зданий. Их высота — от четырёх до девяти этажей, площадь квартир в них — от 23,5 до 83,3 квадратных метров.
Просят за эти квартиры от 1,6 до 5,6 миллионов рублей. Цены — от 3,3 до 7,7 миллионов рублей. Вместо комфорт-класса — стандарт, вместо трёх минут до метро — целых тридцать, более умеренные объёмы внутренней инфраструктуры. Ну зато и цены на квартиры начинаются всего от 2,1 миллионов.
Там расположатся детские и спортивные площадки, а также места для спокойного отдыха.
Для озеленения во дворах высадят сосны и можжевельник. Спроектированы магазины, детские и медицинские учреждения. Первые корпуса будут сданы уже в IV квартале 2023 года. В том, что дома будут введены в эксплуатацию в срок, нет никаких сомнений: банк ДОМ. РФ предоставил масштабное проектное финансирование.
Реализация квартир проходит с использованием эскроу-счетов, что обеспечивает участникам долевого строительства надежную защиту инвестиций», — сообщает сайт ГК «Гранель». Права обманутых дольщиков при их переходе в «Аникеевский» тоже будут защищены механизмом эскроу-счетов, на которые поместят средства в сумме их ДДУ. Но нас, конечно, больше всего интересует «квартирный вопрос». В домах будут студии, а также 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Стоимость жилья в «Аникеевском» начинается от 4 млн рублей столько стоит студия площадью 24,5 кв.
Небольшие по площади квартиры, разумеется, в абсолютном исчислении обойдутся покупателю в меньшую сумму, однако единица площади в них относительно дороже. Так, квадратный метр самой компактной студии стоит 165 000 рублей, а квадратный метр трехкомнатной квартиры площадью 50 кв. Итак, 129,6 — минимальная цена «квадрата» в «Аникеевском». Это больше, чем стоили квартиры в «Опалиха Парк», и больше, чем может дать в виде компенсации Фонд защиты дольщиков. Словом, дольщики «Опалихи», выбравшие вариант перемещения в «Аникеевский», окажутся в выигрыше.
Безотносительно того, решат ли они остаться в новых квартирах или предпочтут продать высоколиквидную жилплощадь, выбрав более «бюджетный» вариант, чтобы положить в карман разницу в полтора-два миллиона. Вместо эпилога На этом можно было бы поставить точку: Однако вхождение ГК «Гранель» в проект — при всехочевидных плюсах такого решения — оказалось под вопросом. Отметим, что «Авест» остается формальным застройщиком «Опалиха Парк».
ГК «Гранель» внедрит в свои проекты технологию «умный дом» ГК «Гранель» ведет переговоры с ведущими ирландскими компаниями о внедрении технологии «умный дом» в собственные жилые проекты и о благоустройстве придомовых территорий. В конце марта Ирландско-Русский Торговый Дом при поддержке Ассоциации Русско-Ирландского бизнеса, Посольства России в Ирландии и Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» провел многоотраслевой бизнес форум российских деловых кругов, на котором обсуждались сотрудничество и поддержка высокотехнологичных компаний и трансфер технологий.
ГК «Гранель»
ГК «Гранель» восстановила права дольщиков семи проблемных проектов Подмосковья, которые первоначально не были завершены застройщиками. ГК «Гранель» привлекла в соинвесторы в один из своих будущих проектов по строительству жилья бывшего топ-менеджера «Газпрома» Анатолия Козерука. Прочитать и узнать новости компании ГК Гранель за 2021 год на официальном сайте. последние новости по теме на сайте АБН24. Если вы планируете купить квартиру в ЖК Инновация, одним из самых важных факторов для вас будут отзывы покупателей и жителей района.
ГК «Гранель»
Позже арест дважды продлевали — 21 декабря и 6 февраля. Этого человека подозревают по части 5 статьи 291 «Дача взятки должностному лицу в особо крупном размере». С топ-менеджером «Гранели» у него совпадают и фамилия, и инициалы. Есть еще два косвенных доказательства: Дмитрий Адушев давно не появлялся в публичном поле, а пресс-служба «Гранели» решила не отвечать на запрос «Движение.
Раннее в консалтинговой компании «Коллиерз Интернешнл» сообщили о подорожании всех типов новостроек в Москве. В первом квартале 2022 года сильнее всего цены выросли на элитное жилье — на 13 процентов по сравнению с четвертым кварталом 2021-го.
В конце марта Ирландско-Русский Торговый Дом при поддержке Ассоциации Русско-Ирландского бизнеса, Посольства России в Ирландии и Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» провел многоотраслевой бизнес форум российских деловых кругов, на котором обсуждались сотрудничество и поддержка высокотехнологичных компаний и трансфер технологий.
Очередной контракт Мособлдумы стоимостью 15,4 млн рублей на покупку двух квартир получила аффилированная с холдингом компания «Гранель Риэлти», несмотря на наличие многомиллионных подрядов ежегодно декларирующая убытки. Основным заказчиком «Гранель Риэлти» является администрация Одинцовского района, где «Гранель» в свое время достраивала ЖК «Высокие жаворонки». После ухода основателя холдинга в политику , развитием бизнеса занимаются его супруга Лариса Назарова, сестра Светлана и ее муж Ильшат Нигматуллин. Несмотря на явный конфликт интересов принадлежащие им фирмы продолжают получать контракты бюджетных учреждений и ведомств. Так, в минувшем декабре «Гранель-Недвижимость» стала организатором официального приема участников VII Общероссийского юридического форума, на проведение которого республиканское Министерство торговли выделило 1,3 млн рублей.
По итогам мероприятия сам Андрей Назаров удостоился премии «Юрист года», олицетворяющей «пример честной и безупречной службы Отечеству», что выглядит откровенной насмешкой в свете информации о наличии у него судимости за изнасилование несовершеннолетней. Не остаются без бюджетных подрядов и принадлежащие семейству премьера подмосковные коммерческие структуры, в том числе компании «Гармония» и «Гранель Комфорт», «прописанные» в Балашихе по одному адресу с «Гранель Риэлти» и несмотря на наличие контрактов в десятки миллионов рублей периодически уходящие «в минус». Ранее он был совладельцем зарегистрированной в Балашихе девелоперской компании «Облстрой», обанкротившейся в 2019 году с миллиардными убытками. Тогда одним из участников банкротного процесса выступала «Гранель Риэлти». Известно, что до переименования в «Облстрой» фирма называлась «Гранель Девелопмент», а ее владельцами выступали Лариса Назарова и Светлана Нигматуллина.
Ранее фирма уже получала подряд облдумы на предоставление аналогичных услуг, но тогда его стоимость была несколько меньшей — 10,3 миллиона. Единственным владельцем и гендиректором ООО «Гранель Риэлти» является бизнесмен Рустам Арсланов, тесно связанный с целым рядом коммерческих структур, входящих в небезызвестный девелоперский холдинг «Гранель» принадлежащий семейству главе правительства Башкирии Андрея Назарова. В частности, Арсланов выступает учредителем зарегистрированных в подмосковном Королёве компаний «Гранель-Север» и «Гранель-Юг», аффилированных с головной структурой группы. По итогам прошлого года «Гранель Риэлти» задекларировала выручку в размере 588,8 млн рублейи убытки в 96,4 миллиона. Для сравнения: годом ранее ее выручка составила 362,3 миллиона, прибыль — 177,4 млн рублей.
При этом портфель госконтрактов компании превышает 270 миллионов, а основным заказчиком, от которого получено подрядов на 183,4 миллиона является администрация Одинцовского городского округа. Также фирма сотрудничает с Управлением делами губернатора и правительства Московской области: в этом случае объем контрактов составляет 56,7 млн рублей. Получается, что «зеленый свет» на работу структуры «Гранели» в Подмосковье дал никто иной, как глава региона Андрей Воробьев , хотя у него имеются собственные интересы в строительном бизнесе: напомним, родной брат госчиновника Максим Воробьев входит в число бенефициаров группы «Самолет», реализующей крупные девелоперские проекты в московском регионе. Впрочем, неформальные договоренности могли иметь место на уровне высокопоставленных чиновников. Дело в том, что действующий глава Башкирии Радий Хабиров в 2017-2018 гг.
Давние контакты с губернатором поддерживает и сам Назаров. Это объясняет многое, в том числе, наличие многомиллионных контрактов у убыточной «Гранель Риэлти».
«Гранель» объяснила приостановку продаж квартир с отделкой
Как человек, покупавший несколько раз квартиры Гранеля в разных проекта, могу ответственно сообщить вам, что качество получаемого объекта напрямую от Гранеля вообще не зависит и. Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале НОВОСТИ. Новости недвижимости. Девелоперская компания "Гранель", точнее, ее подразделение "Концепт-Недвижимость", по некоторым данным, намерена приобрести штаб-квартиру разорившейся строительной фирмы. Список квартир уведомляемых о приостановке коммунальной услуги электроснабжение, в соответствии с п.19 ПП РФ №354 "Октябрь". ГК "Гранель" открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК "Аникеевский" в Красногорске.
Пресс-центр
ГК «Гранель» привлекла в соинвесторы в один из своих будущих проектов по строительству жилья бывшего топ-менеджера «Газпрома» Анатолия Козерука. Криминал - 4 апреля 2024 - Новости Уфы. ГК «Гранель» начала активные работы по строительству ЖК MYPRIORITY Paveletskaya. Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела о даче взятки в особо крупном размере. Добро пожаловать на канал ГРАНЕЛЬ (24973657) на RUTUBE.