Рынок жилой недвижимости отреагировал на мобилизацию разнонаправленно: часть сделок остановлена, часть проводится в ускоренном режиме, активизировались охотники за большими скидками, рассказали опрошенные Forbes эксперты. Возможно, коррекция будет составлять 5–10%, и то это очень сомнительно, ведь на ликвидные лоты всегда есть спрос, — рассказал инвестиционный брокер, эксперт агентства "Министерство недвижимости" Пётр Зверев. Разумная Недвижимость — новостной аналитический проект о рынке недвижимости Санкт-Петербурга и покупке продаже жилья. Самые свежие новости, обзоры, публикации, мнения экспертов, аналитика, мониторинг цен, рейтинги жилых комплексов и локаций, советы юристов. представила победителей конкурса «Лучший эксперт в ипотеке и недвижимости России» по итогам 2022 года.
Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к лету
Мы собираем лучших экспертов со всего мира для того, чтобы максимально подробно и точно раскрыть все важные вопросы связанные с иммиграцией и покупкой недвижимости. Стоимость аренды элитной недвижимости в Москве достигла максимума, прогнозируемого экспертами, а затем превысила его. + Эксперт по недвижимости Наталья Небогатикова призвала россиян продавать квартиры в советских домах.
Специалист по недвижимости Решетникова дала прогноз по рынку вторичного жилья
По мнению экспертов, цены упадут на 10% в целом по рынку. Агенство недвижимости "Эксперт" объявляет набор специалистов по недвижимости в отдел первичного и вторичного жилья. Свежие события по теме Недвижимость: Эксперт ожидает трехкратного роста рынка аренды жилья в России, В Госдуме нашли способ урегулирования риелторского рынка. По мнению экспертов, цены упадут на 10% в целом по рынку. Чтобы разобраться в актуальной ситуации на рынке недвижимости, редакция поговорила с вице-президентом Российской Гильдии Риелторов Олегом Самойловым.
Рынок выбрал замереть
- Основное меню РБК Инвестиций
- Рост цен на аренду элитной недвижимости в Москве превзошел ожидания экспертов // Новости НТВ
- Новости партнеров
- Что делать покупателю
- Что делать покупателю
Читайте также:
- К лету новостройки подешевеют на 10%: эксперты рассказали, как изменится рынок недвижимости в 2024
- Новости международного рынка недвижимости REALTING
- Эксперты предсказали рост спроса на коммерческую недвижимость | Новости | Известия | 25.12.2023
- Новости мирового рынка недвижимости
Эксперты рассказали об изменении цен на первичное и вторичное жилье с 1 мая
Экономика С 1 февраля продавцы пересмотрят цены на квартиры: Какая недвижимость подешевеет, а какая подорожает С 1 февраля может начаться повышение цен на определённые квартиры экономкласса, но в других сегментах, наоборот, ждут снижения. Что изменится для продавцов и покупателей квартир и домов на первичном рынке и вторичном? Это следствие изменений в льготных ипотечных программах в худшую сторону. В конце прошлого года ЦБ взял курс на охлаждение рынка через повышение первоначального взноса, ограничение максимальной суммы кредита и перекладывания на застройщиков субсидирования процентной ставки. Это привело к тому, что сейчас рынок находится в состоянии лихорадки из-за спора между застройщиками и банками, а страдают потребители. Они просто не успевают адаптироваться к быстро меняющимся ипотечным условиям и продуктам. Так охарактеризовал обстановку на рынке директор направления "Новостройки" агентства "Инком-недвижимость" Валерий Кочетков. Затем эти покупатели вернутся, когда условия ипотечного кредитования станут мягче. В январе упал спрос на новостройки. Что касается цен, на первичном рынке они складываются не только в зависимости от спроса, но и в значительной степени от себестоимости строительства, а она пока не снижается.
В ближайшей перспективе удешевление тоже маловероятно. Бюджетное предложение начнёт активно сокращаться.
Рынок сильно перекошен, подчеркнул Емельянов. По данным «Циан. Аналитики», ипотечный платеж более чем в два раза превышает стоимость аренды квартиры во многих городах-миллионниках, в том числе Казани , Санкт-Петербурге , Москве и Уфе.
Люди делают выбор в пользу покупки квартиры, в том числе в кредит, не из-за выгоды, а из-за надежности, считает руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов. В первую очередь, в первичном секторе. Либо догоняющий рост доходов населения из-за инфляции», — уточнил Емельянов.
Во-вторых, значение имеют характеристики проекта. С маркетинговой точки зрения важен и тот факт, что небоскребы станут самыми высокими башнями в стране. Многие собственники и арендаторы в элитных БЦ и ЖК выбирают недвижимость, ориентируясь на вид из окон, а здесь обзор будет максимальным. В-третьих, центр и близлежащие районы остаются самыми популярными деловыми локациями с самым большим дефицитом площадок под новое строительство. Редевелопмент зданий, который сейчас в тренде, может лишь частично удовлетворить спрос на качественные офисы, апартаменты и квартиры.
Ипотеку на эту категорию жилья все равно берут, но на небольшие суммы. Часто проходят альтернативные сделки, когда человек продает, чтобы купить что-то взамен. В таком случае небольшую часть средств как раз берут в кредит. Вот, на днях прошла сделка, моя клиентка взяла четыре с половиной миллиона в ипотеку, ежемесячный платеж — 62 тысячи рублей», — сказала риелтор. Что будет с ценами на квартиры в 2024 году Есть надежда, что в начале 2024 года ситуация со стагнацией цен изменится. Это произойдет, если ипотечные ставки понизятся, предположила Перескокова. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор опустит ключевую ставку в новом году вслед за снижением инфляции. После решения ЦБ слово по ипотечным условиям останется за банками. Причем, не то, что оживет, а будет, я думаю, бурный всплеск, как уже было после пандемии, после начала СВО». Наталья Перескокова риелтор, эксперт по недвижимости Стоит ли продавать квартиру сейчас или лучше подождать Выгодно решать вопрос тогда, когда он возник. Эксперты ожидают понижения ставок на ипотеку, но может произойти и повышение, предупредила Перескокова. Поэтому мои клиенты не уходят с рынка, если нужно продать квартиру», — привела пример специалист.
Новости мирового рынка недвижимости
Ценовой разворот уже в мае: каких перемен ждать на рынке аренды и продажи квартир | Аналитика, новости, подкасты и многое другое о мире недвижимости и не только в журнале Этажи. |
Ценовой разворот уже в мае: каких перемен ждать на рынке аренды и продажи квартир | : Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. |
В России спрогнозировали падение цен на недвижимость: Дом: Среда обитания: | Чем обусловлен повышенный спрос на элитную недвижимость в Москве. |
Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру
Новости недвижимости в России и в мире. | Лучшие экспертные статьи про покупку и продажу квартир и домов, основные тенденции рынка недвижимости, документы для сделок и другое в Журнале имости. |
Эксперт по недвижимости Апрелев рассказал, стоит ли покупать квартиру в 2023 году | Эксперт Недвижимости. Главная. Новости. |
Эксперт по недвижимости Доброхотова рассказала, что будет с рынком жилья в России
Упавший спрос на фоне ужесточения условий льготной ипотеки будет оказывать давление на цены, что побудит застройщиков запустить новые акции, ипотечные программы с пониженной процентной ставкой, возможностью получать кэшбек и тому подобное. Реальное корректирование цен можно будет ожидать в случае отмены масштабного субсидирования ипотечных ставок после 1 июля 2024 года.
Сложно представить, чтобы банки начали кредитовать людей, готовых гасить ипотеку через 25 и более лет, уже находясь на пенсии. Чтобы рынок продолжал расти, нужно снижать либо цены, либо ставки. За время пандемии и некоторое время после нее государство щедро субсидировало ставку, поддерживая застройщиков, накачивая спрос, а с ними и цены на жилье: через льготную ипотеку, семейную, сельскую, дальневосточную, военную, а потом еще и для специалистов IT-сектора. Фото: Sutterstock Это вызвало на рынке недвижимости некое подобие пузыря, который никак не хотел сдуваться.
И в данном случае речь не про эффект последних трех лет, а всего лишь про три летних месяца. Причем это не какая-то отдельная история, а именно срез по всему рынку новостроек.
Спрос на жилье падает, а цены растут В 2024 году спрос на недвижимость в столичном регионе снизился по сравнению с прошлым годом, говорит гендиректор агентства недвижимости HOMEWAY Марсель Ахметшин.
По его словам, жилье дорожает во всех сегментах, причем как в Москве, так и в Подмосковье. При этом при сохранении темпов и объемов кредитования уменьшится средняя сумма кредита. В Москве, к примеру, она снизится с 8-10 миллионов до 6-8 миллионов рублей.
Число людей, которые могут позволить себе купить квартиру, существенно снизилось», — отмечает собеседник РИАМО. Важную роль играет и то, что ипотечные программы с господдержкой будут в большинстве своем свернуты уже через 2,5 месяца — с 1 июля, подчеркивает Ахметшин. В свою очередь Нина Олейникова поясняет: изменения в условиях льготной ипотеки связаны с тем, что ЦБ РФ настаивает на завершении массовой льготной ипотеки, поскольку видит в ней макрориски, включая инфляцию, активный рост цен на жилье и растущие государственные траты на субсидирование в условиях высокой ключевой ставки.
Если у вас есть деньги на руках и заемный капитал вам не нужен, то стоит учесть, что за счет дорогой рыночной ипотеки вторичный рынок сейчас находится в стагнации и является привлекательным для покупателя. Как только ключевая ставка начнет снижаться во второй половине года, вторичный рынок выйдет в стадию роста и покупка за наличные станет менее привлекательной», — подчеркивает собеседница РИАМО. Впрочем, именно по этой причине следует тщательно взвесить решение о продаже своего жилья в 2024 году.
Движение — лучшее бизнес-событие страны! Впереди пятый форум недвижимости «Движение». Мы приложим все усилия, чтобы он стал лучшим событием в истории деловых мероприятий в стране. Да-да , вы не ослышались, мы говорим вообще про все бизнес-ивенты. Хотим, чтобы каждый знал «Движение», говорил про него, хотел стать частью нашего рынка и ездить на это мероприятие. Мы считаем, что в 2024 году у нас есть все для того, чтобы преуспеть.
Четыре форума позади. Четыре года, когда мы делали все, не зная, как правильно. Четыре года экспериментов, проб, ошибок.
Новости недвижимости в России и в мире.
Современные проекты, продолжил Денис Коноваленко, несут в себе еще более продуманную концепцию. Фото: vk. Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника В качестве примера Novostroy. Александр Дердиященко на фото полагает, что в этом году завершится цикл развития недвижимости, и уже с 2025 года на смену ему вернется тренд на упрощение. Большинство проектов будет выходить в сегменте «эконом».
Он рассказал нам, что лучше сейчас поставить в приоритет — делать акцент на недвижимости или погасить уже существующие долги. В текущих условиях можно говорить только о нескольких возможных сценариях, а какой из них себя проявит — поживем — увидим», — предполагает Олег Самойлов в разговоре с Woman. По его словам, существует два пути: оптимистичный и пессимистичный. Если рассматривать в таком контексте, то, понятное дело, хочется всегда какого-то оптимизма.
Сам по себе спрос, потребность в жилье — велика у россиян», — говорит эксперт. При таком развитии через полгода мы увидим оживление спроса. Но, как отмечает специалист, не будем забывать, что если денег становится больше, то, как правило, дешевеют кредиты, дешевеет ипотека и становится более доступной. А следом, еще с некой отсрочкой в несколько месяцев, вероятно, начинают прибавляться цены. Так что же насчет цен — ждать рост или падение? Может быть, они немножко упадут, но не критично.
Более того, по вторичке большой первоначальный взнос и высокая ставка. Это делается для того, чтобы стимулировать строительную отрасль, потому что государству и правительству выгодно поддерживать застройщиков, — объяснила она. Соответственно, ее очень важно поддерживать по всем показателям, для того, чтобы она двигалась. Поэтому придумывают всякие программы: дешевую ипотеку и так далее. Соответственно, нужно новые схемы придумывать, в том числе государству поддерживать, чтобы отрасль развивалась. Постоянно задействуют разные программы: есть ипотека за 1 рубль, есть ипотеки без первоначального взноса, — добавила Куницкая. Наталья Куницкая объяснила, что за вторичное жилье платят больше как минимум потому, что большая часть квартир на первичном рынке еще не сдана. Готовых квартир либо нет, либо они стоят очень дорого.
Застройщики отчитываются об увеличении количества сделок. В льготных программах произошли некоторые изменения, связанные с величиной первоначального взноса, но в целом и стоимость квадратного метра растет, и поток клиентов не уменьшается. В перспективе цены на первичном рынке останутся в плюс-минус одном диапазоне, либо же будут корректироваться в сторону увеличения. Дмитрий Ракута Ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Говоря о положении дел на вторичном рынке недвижимости, эксперт отметил, что в связи с ростом ставок по ипотеке до 14-15 процентов данная форма кредитования стала недоступна для многих россиян. Конечно, вряд ли каждый будет готов приобрести квартиру в ипотеку под ставку в 14-15 процентов. Все-таки это ежемесячные платежи, кредитная нагрузка и так далее. Ввиду этого на вторичном рынке в перспективе уменьшится количество сделок.
АЛЛЕ Новости Недвижимости
Квартирный вопрос: стоит ли покупать жилье в столичном регионе в 2024 году | Недвижимость - 4 октября 2023 - Новости Красноярска - |
В 2024 году рынок недвижимости ждут перемены – эксперт: новость от 1 ноября 2023 | | новость о рынке недвижимости от 2024-04-27 - Эксперт рассказал, когда подешевеет аренда. |
Новости мирового рынка недвижимости | Эксперт по недвижимости и инвестициям Наталья Куницкая рассказала , что россияне бросились скупать квартиры также из-за того, что уже этим летом завершится программа льготной ипотеки. |
Недвижимость | Эксперт | Эксперты проанализировали спрос на вторичном рынке с начала года и определили основные критерии, по которым россияне выбирают жилье. |
Эксперт недвижимости
Например, до этого маткапитал на её покупку использовали. Что делать? Я предлагаю банкам реализовать простейшую схему. Квартира уходит в залог банку. По кредиту три условия. Человек берет семейную ипотеку на строительство дома и строит его, используя деньги от шага 1, как первоначальный взнос, а так же на целевые покупки: мебель, ремонт, инженерия, благоустройство участка 3. Квартира продается, гасится кредит 1 и выплачиваются проценты за его использование. Рисков для банков никаких, так как два объекта в залоге.
Семья из квартиры переезжает сразу в дом. Если ещё государство субсидирует ставку по кредиту 1, вообще шикарно будет. И, главное, эта схема подходит и для рыночной ипотеки, не обязательно для льготной.
Кроме того, одним из факторов роста цены на недвижимость стало решение ЦБ о снижении ключевой ставки. Это связано как с влиянием набора разовых факторов, так и со сдержанным потребительским спросом, как говорится в пресс-релизе Банка России.
На вторичном рынке, по мнению экспертов, ждать каких-то серьезных изменений не стоит. При сохранении текущей ситуации не стоит ждать повышения спроса. Из-за этого квартиры могут продавать с большим дисконтом, а застройщики пустят в ход самые заманчивые предложения для привлечения клиентов. Михаил Паюшин Управляющий партнер юридической компании Freeviser, эксперт в области недвижимости О законах выгодной покупки недвижимости Если недвижимость не инвестиционная, то есть приобретается в личных целях для собственного проживания, то здесь на первом месте будет стоять именно выбор самой недвижимости. Рынок недвижимости, как, впрочем, и любой рынок, подвержен фактору сезонности, то есть в течение года имеются периоды и спада, и роста.
Пик активности по рынку в целом, включая и квартиры, и загородное жилье, приходится обычно на осеннее-предновогодний период. Именно осенью и в декабре продается и покупается максимальное количество недвижимости. В загородном сегменте, например, многих к покупке мотивирует личный опыт: люди часто ездят летом в гости за город, многие снимают загородные дома на лето, и как раз после этого появляется желание купить именно загородный дом. Декабрь месяц тоже приносит спрос, поскольку многие компании выплачивают новогодние премии и тринадцатые зарплаты, которые как раз и служат катализатором. Но при этом надо понимать, что при наличии интересных предложений цены тоже в этот период растут.
Нюанс лишь в том, что в январе-феврале, как правило, хороших предложений после активного осеннего периода и предновогодних распродаж остается мало, новых объектов не выходит. Зато «на остатки» и цены самые привлекательные. Поэтому покупателям, кто отдает предпочтение именно выгодной цене и готов смириться не с самыми лучшими характеристиками жилья, совершать покупку рекомендуется в январско-февральский период. Тем же, кто заинтересован в покупке жилья под себя и смотрит, в первую очередь, на качество, следует обратить внимание на летние месяцы, когда рынок еще наполнен вышедшими по весне новыми объектами, но при этом переживает сезонный «отпускной» спад. В настоящий момент, несмотря на падающий спрос, снижаются цены на вторичное жилье.
Поэтому тем, кто ищет выгодные финансовые предложения, стоит присмотреться к рынку вторички. У застройщиков, предлагающих новостройки, больше запаса прочности благодаря банковскому проектному финансированию.
Главная цель этой меры — остановить разогнавшуюся инфляцию. К тому же она дает возможность получать хороший пассивный доход тем, у кого есть накопления. Ставки по вкладам и накопительным счетам в банках поползли вверх.
В такие моменты выгодно открывать долгосрочные депозиты, чтобы зафиксировать высокий процент на несколько лет вперед. Совкомбанк предлагает несколько выгодных вкладов с гибкими условиями. Каждый клиент сможет подобрать подходящий для себя вариант. Заставьте свои сбережения работать и приносить вам пассивный доход! В Совкомбанке есть линейка вкладов с гибкими условиями — вы сможете подобрать подходящий вариант.
Подайте заявку онлайн! Что будет с ключевой ставкой и ипотекой с господдержкой Эксперты уверены, что ключевая ставка находится на пике, и в 2024 году кредитная политика станет мягче. Льготные ипотечные программы станут более целевыми, и их действие начнут постепенно ограничивать. Девелоперы считают, что новые условия льготных программ по ипотеке вносят значительный вклад в изменения на рынке недвижимости. Застройщики пока не поняли масштаба произошедшего и, возможно, надеются продолжить работу с льготными государственными программами.
На первый квартал 2024 года прогнозируют снижение ставок по ипотеке. Инвестиции в недвижимость Согласно прогнозам, инвесторы продолжат интересоваться рынком недвижимости в 2024 году. Жилье будет пользоваться спросом как для проживания, так и для инвестирования. Последние несколько лет цены на недвижимое имущество значительно выросли. Жилье остается самым простым и понятным вариантом инвестирования, потому что вложения в драгоценные металлы и фондовый рынок требуют опыта и знаний.
Мнение эксперта Баранов Сергей Директор по коммерческой недвижимости AFI Development Мы видим большой интерес к инвестициям в коммерческую недвижимость. На текущий момент основной запрос на покупку от частных инвесторов варьируется в диапазоне 10—30 млн рублей. Достаточно активно проходят сделки с привлечением кредитов или ипотеки. Спрос на лоты в такой ценовой категории очень высокий, несмотря на рост цен и снижение доходности. Упор сейчас делают на сохранение средств, а не получение максимального дохода.
У небольших инвесторов наиболее востребованы лоты от 40 до 80 кв. В 2024 году мы видим чувствительное для рынка расширение ассортимента коммерческой недвижимости, которую предлагают купить частным инвесторам. Это обусловлено появлением предложений по продаже офисов в децентрализованных районах Москвы. К примеру, компания AFI Development намерена вывести на рынок минимум две локации, в которых будут предложения по продаже офисных лотов, в том числе небольшой нарезки с доступным чеком для частных, небольших инвесторов. Этот продукт может составить серьезную конкуренцию классическим помещениям коммерческой инфраструктуры по нескольким причинам: более низкая цена входа; устойчивая потребность малого и среднего бизнеса в небольших офисных лотах в удобных для них локациях особенно если эти лоты размещены в новом, современном комплексе со всей инфраструктурой ; цены не имеют признаков перегрева в отличие от жилой недвижимости и ряда объектов коммерческой инфраструктуры.
Они продиктованы текущими арендными ставками в локации, которые существенно отличаются от ставок аренды в центральной части города.
По мнению Ирины Доброхотовой об этом еще рано говорить, поскольку есть надежда на восстановление рынка. Наиболее тяжелое положение в Волгограде, где в апреле было совершенно всего две сделки, тогда как месяцем ранее — в марте — эта цифра составила 427. Также в тройку лидеров антирейтинга вошли Казань — 17 сделок против 799 в марте и Курган с показателем 6 проданных квартир в новостройках против 427 соответственно.
Пока это предварительные подсчеты, составленные по дате регистрации подписанных договоров. Окончательные данные за апрель будут опубликованы в июне, и они могут незначительно скорректироваться. Но даже с учетом того, что показатели изменятся кратно, разница не такая большая — будет это две проданные квартиры в Волгограде или четыре — ситуация от этого не поменяется. И то, и другое — критически мало, и сильнейшее падение спроса налицо», — говорит Ирина Доброхотова.
Покупать или ждать? Эксперты прогнозируют, что будет с рынком жилья в 2024 году
Об этом эксперты по недвижимости рассказали ТАСС. Глубокие знания и ясные перспективы недвижимости от Константина Барсукова! Эксперт по недвижимости Юлия Савиных рассказала в беседе с , что любые потрясения курса валют или снижение ключевой ставки ЦБ, статистика и аналитика фиксируют все риски за многие годы развития рынка недвижимости, поэтому есть большая доказательная база. представила победителей конкурса «Лучший эксперт в ипотеке и недвижимости России» по итогам 2022 года. Эксперт по недвижимости Юлия Савиных рассказала в беседе с , что любые потрясения курса валют или снижение ключевой ставки ЦБ, статистика и аналитика фиксируют все риски за многие годы развития рынка недвижимости, поэтому есть большая доказательная база.
«Подобие пузыря». Эксперт предсказал обвал цен на жилье
Теперь появятся какие-то "малые города". Мне вот любопытно. Минфин реально думает, что если они сейчас где-то там сделают льготную ипотеку, то народ прям сразу туда "попрёт", всё застроит и начет детей рожать? Очень… Кстати, обратил внимание, как рьяно банки начали топить за ИЖС. А ведь лет пять назад, да даже года три, когда риэлторское сообщество им активно говорило, что ИЖС - это хорошая вещь. Что тенденции поменялись. Что рынок ипотеки на ИЖС пуст и можно входить, они кривились. А теперь всей толпой побежали туда, где уже есть ДОМ. РФ и Сбер.
Вот, наверное, еще лет через пять мы видимо увидим массовые ипотечные программы, которые позволят совершать переезды из своей квартиры в дом, скажем, так "бесшовно". О них я банкам уже года три активно рассказываю.
Пока в виртуальный режим переведены лишь некоторые процессы: в обиход, например, вошла услуга электронной подписи. Но в будущем большая часть шагов сделки будет доступна онлайн. Но эксперт предсказывает массовый интерес новых застройщиков, правда, теперь из «дружественных стран». Уже сейчас активизируется сотрудничество с азиатскими и восточными странами. Сейчас идет пауза легкая.
Но как только будет возможность, мы ожидаем пик инвестиций сюда, потому что есть где расти и развиваться. За ним взлетели и цены.
Благоустройство и реабилитация московского парка «Сокольники» стартует в 2024 году, специалисты приведут в порядок Большой Путяевский пруд, орнитологический реабилитационный центр и приют, кинологический Центр «Сокольники», сообщил мэр столицы Сергей Собянин. Южное направление Московского скоростного диаметра МСД соединят до конца года с Варшавским и Симферопольским шоссе, а в конце 2025 года магистраль соединит и Калужское, Киевское и Минское шоссе, сообщил журналистам мэр столицы Сергей Собянин. Работы по первому этапу благоустройства музея-заповедника «Коломенское» начнутся в этом году, завершить проект планируется в ближайшие три года, сообщил в своем личном блоге мэр Москвы Сергей Собянин.
При этом на рынке не может быть большого разрыва между первичным и вторичным жильём. Если новостройки будут держать тот же уровень или будут стоить ещё дороже, то вторичный рынок тоже сильно не просядет.
Исключение составит только старый жилой фонд в состоянии, где требуется ремонт. Всё остальное будет точно так же продаваться. Людям постоянно нужно решать свои жилищные проблемы. Нужно разъезжаться, нужно что-то новое покупать. С 1 февраля вступают в силу новые законы: Что ждёт должников и заёмщиков Что будет с ценами на загородную недвижимость Пока сегмент индивидуального жилищного строительства ИЖС находится в ожидании. Объявлены существенные изменения и инициативы: введение счёта эскроу и новых программ льготного кредитования, пересмотр старых с выделением ипотеки на ИЖС как отдельного продукта. Об этом рассказал владелец строительной компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский.
Но всё это произойдёт не ранее конца первого квартала 2024 года. А возможно, и позже — к 1 июля, окончанию срока действия льготной ипотеки. Всё зависит от скорости движения законопроектов, их согласования.