ФедералПресс рассказывает историю строительства самого известного и спорного ТЦ Петербурга. В крупных классических торговых центрах Санкт-Петербурга за три месяца 2023 года было открыто более 40 новых магазинов и заведений общественного питания, что на 25% больше, чем в первом квартале 2022 года, посчитали аналитики Nikoliers. Новые торговые центры в Петербурге не строят, свободные торговые площади в ТЦ сокращаются, скидки на аренду исчезают, но международные бренды возвращаются с помощью российских и иностранных компаний.
К концу года в торговых центрах Петербурга может остаться всего 6% свободных площадей
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии. Сетевое издание «МК в Ленинградской области» mk-lenobl. Санкт-Петербург, Ул.
В первом квартале 2023 года в Петербурге не заработал ни один новый торговый центр В первом квартале 2023 года в Петербурге не заработал ни один новый торговый центр Специалисты компании Maris подвели итоги первого квартала 2023 года на рынке торговой недвижимости Петербурга. За этот период не было открыто ни одного нового торгового центра. До конца года объем редложения на рынке может увеличиться 119 тыс.
Начинает меняться ситуация с пустующими помещениями в крупноформатных торговых центрах, что сразу сказывается на трафике.
Несмотря на смену собственников, в торговых центрах остаются локальные команды. Они хорошо известны рынку и уже выстроили определенный формат работы, понятный арендаторам. Девелоперская активность по строительству новых торговых центров смещается в северную часть города, где строится ТЦ Hollywood, «Парк Молл» и два торговых центра в Мурино — «Экопарк» и «Небо». К концу 2024 года эти локации будут перенасыщены торговыми площадями, а основная конкуренция за потребителя будет происходить за счет качества концепции, маркетинга и мероприятий, направленных на работу с целевой аудиторией торгового центра. Открытие новых магазинов как российских, так и иностранных брендов приведет к постепенному росту покупательского трафика. Высокая активность ритейлеров и достижение торговыми центрами оптимальных показателей по заполняемости будет приводить к постепенному росту запрашиваемых арендных ставок для новых арендаторов.
По его словам, чтобы открыть магазин «Стокманн» в Петербурге, пришлось сделать отдельный вход с Невского проспекта. Результатами первых дней работы в компании очень довольны. Правда, мы боялись, что будет ажиотаж, и не всех клиентов информировали, разослали уведомления примерно трети клиентской базы. В ТК «Невский центр» уточнили, что никаких работ по изменению фасада здания не производилось. Здание изначально строилось для универмага «Стокманн», для которого были предусмотрены отдельные входы и выходы.
Остальным арендаторам непродовольственного ретейла повезло меньше, и они могут работать только в формате точек самовывоза онлайн-заказов. Почти все опрошенные MarketMedia девелоперы отказались отвечать на вопрос об организации торговли, сославшись на период тишины, связанный с коллективным обращением в УФАС. Почему ТЦ и рестораны в Петербург считают опасным бизнесом, читайте здесь. Так что экономически это оправданно. Из другого креатива можно вспомнить только опыт мелких магазинчиков, которые ставили на прилавок один-два флакона санитайзера и говорили, что соответствуют ограничениям.
Абсурдные запреты порождают абсурдные реакции бизнеса», — считает партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов. Максимальная сумма штрафа для юридических лиц за дополнительный вход может доходить до 100 тыс. Дмитрий Абрамов директор «Пассажа», партнер Jensen Group Работают у нас исключительно те, у кого всегда был отдельный вход, в частности магазин «Рив Гош», гастроном и летняя терраса ресторана. Почему мы пишем письмо в ФАС? Потому что не понимаем логики происходящего.
В городе работают магазины разной площади, где нет вентиляции, нет возможности контролировать социальную дистанцию.
Восемь международных брендов выбрали ТЦ Санкт-Петербурга для открытия своих магазинов
Торговые центры в Санкт-Петербурге открылись почти на два месяца позже московских. Торговые центры Петербурга вступают в новый кризис. Посетителей торгового центра "Лондон Молл" в Невском районе Санкт-Петербурга эвакуировали днем 24 марта после сообщения о бомбе, сообщают местные СМИ.
В Санкт-Петербурге началась эвакуация посетителей из торговых центров
На кадрах видеозаписи видно, что к торговому центру прибыл пожарный автомобиль. Ранее «Петербургский дневник» сообщал , что в Петербурге задержан мужчина 1965 года рождения, он подозревается в «минировании» Московского вокзала. В ходе проверки никакой бомбы не нашли.
Перейти в Дзен Следите за нашими новостями в удобном формате Губернатор Петербурга Александр Беглов потребовал открыть торговые центры в Северной столице в кратчайшие сроки.
Градоначальник поручил правительству согласовать этот вопрос с Роспотребнадзором до конца текущей недели. В понедельник нужно сделать все, чтобы торговые центры и рестораны стационарные были открыты, для этого в городе есть все», — заявил глава Петербурга.
Выход для торговли найден. Эвакуационный 14 Июля 2020 Выход для торговли найден. Эвакуационный Выход для торговли найден. До этого попытки наладить диалог с правительством Петербурга и Роспотребнадзором результатов не принесли. Пока же владельцы ТЦ ищут способы возобновить работу хотя бы частично. Самый популярный — организация для своих арендаторов отдельного входа с улицы. Владельцы крупных торговых центров Санкт-Петербурга написали совместное обращение в петербургское управление ФАС УФАС , в котором настаивают на проверке законности применяемых в городе ограничений по работе ТЦ. Они закрыты с конца марта.
Недавно запрет в очередной раз был продлен на новый срок — до 26 июля. Между тем непродовольственным магазинам с площадью торгового зала до 400 м2 власти Петербурга разрешили работать еще 8 июня. В коллективной жалобе в УФАС указано, что запрет, установленный правительством и губернатором Петербурга, препятствует работе торговых центров и «создает дискриминационные условия, приоритет одних субъектов рынка над другими». Гипермаркеты, магазины строительных товаров, мебельные центры и крупные универмаги по своим техническим характеристикам и площади схожи с торговыми центрами, но им разрешено работать, а ТЦ — нет. В понедельник в пресс-службе петербургского УФАС не смогли официально подтвердить получение этого обращения. Соответственно, дата рассмотрения также пока не назначена. Впрочем, быстрой реакции ждать не стоит, стандартный срок ответа антимонопольной службы составляет 30 дней, уточнили в УФАС. До этого попытки руководителей торговых центров и их арендаторов из непродовольственного ретейла наладить диалог с правительством Петербурга и Роспотребнадзором успеха не принесли.
Сотрудники правоохранительных органов прибыли в петербургский ТЦ "Галерея", который находится рядом с Московским вокзалом, и начали эвакуацию посетителей. По информации, полученной из пресс-службы ТЦ, правоохранительные органы прибыли на место и потребовали закрыть здание. В результате этого несколько сотен людей покинули здание.
Новости рынка
Доля российских брендов в структуре арендаторов санкт-петербургских ТЦ растет. Кроме того, Петербург ожидает открытия новых фитнес-клубов в составе торговых центров. Источник: Авторский материал ShopAndMall.
Доля свободных площадей в разных типах торговых центров Санкт-Петербурга Источник: NF Group Research Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group: «Рекордный рост вакантности в торговых центрах Санкт-Петербурга в 2022 году был связан с уходом ряда международных брендов, но уже в первом квартале 2023 года мы понимали, что при сохранении текущего положения дел дальнейшего увеличения свободных площадей не будет. К концу первого полугодия 2023 года ситуация не только стабилизировалась, но и начала меняться в лучшую сторону. Мы фиксируем снижение доли свободных площадей в торговых центрах, что связано не только с нулевым уровнем ввода новых площадей, но и с высоким интересом активных игроков рынка к качественным объектам.
Начинает меняться ситуация с пустующими помещениями в крупноформатных торговых центрах, что сразу сказывается на трафике. Несмотря на смену собственников, в торговых центрах остаются локальные команды. Они хорошо известны рынку и уже выстроили определенный формат работы, понятный арендаторам. Девелоперская активность по строительству новых торговых центров смещается в северную часть города, где строится ТЦ Hollywood, «Парк Молл» и два торговых центра в Мурино — «Экопарк» и «Небо».
По предварительной информации источника RT , "Крокусе" 20 человек убиты, 50 ранены. В Центре общественных связей ФСБ также подтвердили, что в результате нападения есть погибшие и пострадавшие. Пока их число не называется. Более 50 бригад скорой помощи направлено к месту происшествия. Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram Увидели опечатку?
Видео: 78. Сотрудница салона красоты записала видео, где по громкоговорителю людей просят покинуть здание. Сработала пожарная сигнализация. Выясняются все обстоятельства произошедшего.
В ТЦ Санкт-Петербурга открылись отделы с одеждой от 80 местных дизайнеров
В Санкт-Петербурге эвакуировали посетителей и сотрудников ТЦ «Лондон Молл» после звонка о бомбе. В Петербурге на Брантовской дороге, у станции метро «Новочеркасская», эвакуируют посетителей торгового центра «Охта Молл». В 2023 г. общее предложение качественных торговых площадей пополнилось двумя новыми объектами — это ТРЦ «Экопарк» и интерьерно-выставочный центр «МÖБЕЛЬБУРГ», а также второй очередью ТК «Парнас Сити». В торговом центре "Галерея" в Санкт-Петербурге проходит эвакуация, на месте находятся представители силовых структур. Объяснений о причинах эвакуации посетителей из ТЦ не сообщают. За 11 месяцев 2023 года в торговых центрах Санкт-Петербурга открылись магазины девяти новых брендов, ранее не представленных в северной столице, пять из них — турецкие (Club, Avva, OXXO, Mudo, Loft). — По итогам первого полугодия 2023 года вакантность в торговых центрах на рынке Санкт-Петербурга распределена крайне неравномерно: 30 объектов из 55 заполнены на 95% и более.
Обновление торговых центров Петербурга притормозилось
В Санкт-Петербурге с июля по сентябрь в торговых центрах открылось десять магазинов международных брендов. 28 марта компания Mall Management Group открыла торгово-развлекательный центр «Кузьминки Молл» на Зеленодольской улице, 42. Охранник избил подростка в торговом центре Санкт-Петербурга. Статья автора «АиФ – Санкт-Петербург» в Дзене: В Петербурге 24 марта эвакуировали торгово-развлекательный центр «Лондон Молл». Привести её в торговый центр и купить новую косметику! ТЦ "Невский центр" на пересечении Невского проспекта и улицы Восстания также закрыт, посетители были выведены из здания и никому не разрешается входить внутрь.
ТРК «Мега Дыбенко» эвакуировали из-за задымления при ремонте туалета
| В Петербурге эвакуировали посетителей ТЦ «Лондон молл» | В торговом центре «Лондон Молл» в Санкт-Петербурге, где прошла эвакуация из-за сообщения о бомбе, не сработала сигнализация, а запасные выходы были закрыты. |
| Четыре торговых центра откроется в Санкт-Петербурге в 2023 году | Конкурировать в Петербурге «Чижику» придется, прежде всего, с сильным местным игроком «Семишагофф», а также со «Светофором» и еще рядом сетей, число дискаунтеров у которых невелико. |
| Из ТЦ «Мега Дыбенко» эвакуировали покупателей | В воскресенье, 24 марта, в Санкт-Петербурге эвакуировали посетителей торгового центра «Лондон молл». |
| «Передел собственности?» — петербуржцы не верят объяснениям Смольного о причинах сноса ТЦ «Лидер» | Петербурге по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров северных стран» Автономная некоммерческая правозащитная организация «Молодежный центр консультации и тренинга» Еврейское областное региональное отделение. |
На Торфяной дороге сдали небольшой торговый центр
В Санкт-Петербурге загорелся торговый центр, сотрудники ТЦ успели покинуть здание, никто не пострадал. В крупных классических торговых центрах Санкт-Петербурга за три месяца 2023 года было открыто более 40 новых магазинов и заведений общественного питания, что на 25% больше, чем в первом квартале 2022 года, посчитали аналитики Nikoliers. Посетителей крупных торговых центров в Санкт-Петербурге эвакуировали из-за анонимных сообщений о минировании, сообщают "Известия". Наиболее устойчивыми к внешним вызовам оказались малоформатные торговые центры и объекты, расположенные в центре Санкт-Петербурга, а также в густонаселенных жилых районах. На стыке Выборгского и Калининского районов Санкт-Петербурга появится новый торгово-развлекательный комплекс «Парк Молл» с необычной концепцией.
В Санкт-Петербурге эвакуировали 19 торговых центров из-за звонков о минировании
Информацию также подтвердили два консультанта по недвижимости, работающие с объектом. По их словам, переговоры находятся в продвинутой стадии. В Morgan Stanley и Mubadala Investment не ответили на запросы газеты.
Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.
Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя CT news. Персональные данные ФЗ 152. При полном или частичном использовании материалов CT news.
Появляются и новые бренды российских компаний, которые тем не менее, видимо, представляют параллельный импорт. Магазин только что открыли Универмаг «Стокманн», самый успешный универмаг в России, «взял план развития», отметила Евгения Хакбердиева, и до конца года в Петербурге будет не один «Стокманн», а как минимум 4. Что нового появляется в ТК, кроме замены фэшн на фэшн? Происходит адаптация торговых центров к новым потребительским предпочтениям — появляются фуд-моллы.
Хотя тренд не новый, но при этом после пандемии, когда рестораны решили, что им нужно развиваться в формате стрит-ритейла, а не в торговых центрах, фуд-холлы и фуд-моллы «стали спасением». И большинство владельцев ТК думают над реконцепцией своих фуд-кортов, добавляя туда гастро-энтузиастов. Помимо фуд-холлов туда заходят и совсем новые форматы — например, открываются термы. Это популярная история, и не из-за того, что пустуют помещения, а для того, чтобы удержать покупателей в торговых центрах как можно дольше — они не только могут совершить покупки и поесть в фуд-молле, но и понежиться и поплавать в термах.
Мы понимаем, что торговые центры будут развиваться, продолжила Евгения Хакбердиева. Да, онлайн — торговля — основной потребитель на рынке складской недвижимости, но это не мешает развиваться торговой рознице. Здесь ретейлеры зарабатывают намного больше, чем они зарабатывают в онлайне.
Среди подтвержденных арендаторов — продуктовый супермаркет, магазин товаров для дома, бутик парфюмерно-косметической сети, магазины обуви, одежды и аксессуаров, спортивных и детских товаров, food-операторы. Продолжаются активные переговоры с ритейлерами», — рассказал Роман Стогов, коммерческий директор инвестиционно-управляющей компании STEIT. Строительство первой очереди завершено в соответствии с графиком, выполняются работы по внутренней отделке.
Мы чувствуем потребности жителей и арендаторов, стараемся чутко на них реагировать. Такой микс создает широкие возможности для досуга, не ограничивающиеся шоппингом» — прокомментировал Роман Стогов, коммерческий директор инвестиционно-управляющей компании STEIT. В настоящий момент вместе с российскими ритейлерами ведется разработка концепции fashion-галереи, которая будет гармонично интегрирована с комплексом.
Магазинам в питерских ТЦ разрешили открыться на особых условиях
МÖБЕЛЬБУРГ (МЁБЕЛЬБУРГ) — новый полноформатный интерьерно-выставочный центр на Юго-Западе Санкт-Петербурга открыт! Крупные торговые центры в Петербурге практически перестали строить, отмечает Станислав Ступников, для запуска таких проектов практически не осталось свободных участков, к тому же конкуренция среди существующих объектов довольно высокая. Однако журналисты Комсомольской правды выяснили у пресс-службы в правоохранительных органах, что причина эвакуации из торгового центра в Санкт-Петербурге – техническая. ТЦ "Невский центр" на пересечении Невского проспекта и улицы Восстания также закрыт, посетители были выведены из здания и никому не разрешается входить внутрь. Санкт-Петербург, Полюстровский пр., д. 84, м. Лесная telegram VK.
Главное за день
- В Санкт-Петербурге началась эвакуация посетителей из торговых центров
- Торговый комплекс «Индустриальный» на Индустриальном 31
- В Петербурге в 2024 г. могут открыть четыре новых ТРЦ - Ведомости. Северо-Запад
- Магазинам в питерских ТЦ разрешили открыться на особых условиях
- В ТЦ Санкт-Петербурга открылись магазины с одеждой местных дизайнеров - 22.08.2023, ПРАЙМ