Во Владимирской области построят школу на 825 мест в Доброграде. Гостиница «Доброград» расположена в экологически чистой зоне Владимирской области. Фото номеров, наличие мест в отеле парк-отель "доброград" во Владимирской области на 2024, цена номера и другая полезная для отдыхающих информация. Доброград находится во Владимирской области и удобен для посещения гостями из разных регионов на автомобильном и ж/д транспорте. Доброград, Владимирская область: фото 2. Официальные цены 2024 год на парк-отеле «Доброград» Владимирская обл.
Еду в Доброград: почему россияне переезжают в новый город
| Город «Доброград» – купить квартиру в жилом комплексе по ценам застройщика Доброград | Realty | Стоимость проживания в Парк Отель Доброград зависит от параметров вашего поиска (дат, тарифа и т. д.). Чтобы посмотреть цены, введите даты поездки. |
| Доброград — Википедия | Владимир Седов: «В Доброграде построим квартиры а-ля субмарина, чтоб вирус не залетел». |
Во Владимирской области успешно развивается новый город Доброград
Узнайте последние новости и события в ОЭЗ Доброград-1 на 27 июня губернатор Владимирской области Александр Авдеев, основатель Askona Life Group Владимир Седов и генеральный директор ООО «Управляющая компания «Доброград-1» Денис Антипов подписали соглашение о создании в особой экономической зоне «Доброград». Адрес: Владимирская область, Ковровский район, деревня Гороженово коттеджный посёлок Доброград. Главная» Новости» Доброград владимирская область афиша.
ЖК "Доброград"
Что такое классический девелопмент? Есть место, которое обладает какой-то ценностью. У Садового кольца одна ценность, у города Люберцы — другая. Девелопер покупает землю и реализует жилищный проект, потом продает жилье — по большому счету, продает возможность проживать возле какой-то ценности. Порой это даже не зависит от качества и площади дома. Когда ты выбираешь целевую аудиторию, определяешь, что этим людям нужно, создаешь эту ценность и потом квадратные метры под нее и продаешь. Для нас бенчмарк мы его реально изучаем — городок Рестон недалеко от Вашингтона примерно в 30 км.
Он основан в 1960-х гг. Плотность населения там рассчитана так, чтобы сохранить открытые территории, город окружен лесами — есть условия для отдыха. Изучали, как двигался этот проект, какие были находки и ошибки и — что важно очень — на каких бизнесах можно зарабатывать. Ты же не просто продаешь квадратные метры, ты первопроходец — у тебя в руках вся бизнес-поляна: отели, рестораны, заправки, вывоз мусора, энергетика и т. Хочешь — все берешь в свои руки и сам на этом зарабатываешь, хочешь — привлекаешь операторов. Это вопрос инвестиций и компетентности.
Мы для Доброграда не нашли хорошего оператора загородных отелей все настроены на классический туризм, а нам это не подходит и были вынуждены взять его под управление сами. Мы не видим оператора фудмаркета, который бы нам нравился. Я бизнесмен и все понимаю про маркетинговые примочки, но когда я задаю конкретные вопросы, ответы меня не устраивают. Сейчас фудмаркеты что делают: покупают еду онлайн у фермеров по всей России и, как рассказывают, ездят проверять производство. А что происходит через час после того, как вы уехали? Поэтому мы начнем заниматься этим направлением сами.
Мы под зонтик собрали разные бизнесы. Все, что делает человека физически, эмоционально и интеллектуально здоровым. Нехилая палитра, да? Физическое здоровье — это, кстати, и хороший сон, а с хорошим сном связан исконный бизнес «Асконы». Еда: безопасность и правильный рацион. Хорошая вода.
Двигательная активность — мы сознательно не культивируем виды спорта высших достижений, а взяли доступные и массовые: лыжи, кросс-кантри, велосипед, ходьба, теннис. Мы долго думали, что сделать якорем в культурно-досуговой жизни — что-нибудь яркое... Теперь забрасываем туда, под этот большой зонт, фестивали разных жанров. У нас есть и опера, и балет, и народная тема, и барды, рок, джаз и фигурное катание — и всегда очень высокого качества. Мы сейчас стоим в расписании Большого театра, знаем, что у нас будет в 2021, 2022 году. Когда Владимир Путин в 2016 г.
Я ответил: хочу, чтобы здесь жили бедные и богатые, верующие и атеисты, пьяницы и трезвенники. Хочу, чтобы мои дети росли в социуме. Я никогда не согласился бы жить ни в каком коттеджном поселке Горки 3, 4, 5, 7, 8 и т. Я точно не хочу, чтобы мой ребенок рос в рафинированной среде. Должна быть вся гамма жизни. Мой большой красивый дом стоит дорого.
А у моего соседа дом за 3,5 млн руб. Мой — такая же цифра в долларах. И ни он, ни я не испытываем никакого дискомфорта. Потому что признак, по которому мы здесь собрались, — не размер кошелька, а желание жить в позитивной атмосфере. Мы общаемся постоянно, мы в спортзале встречаемся, ужинаем в одних и тех же ресторанах — здесь есть рестораны не только дорогие, кафешки есть. Такие не видят ценности проживания здесь.
Эта ценность — естественный фильтр. Для бизнесовой части проекта мы делали маркетинговые исследования — изучали миграцию по ЦФО, за исключением Москвы и Московской области, — чтобы убрать притяжение мегаполиса. У меня даже Минэкономразвития запросил эту историю посмотреть. Результат был для нас сюрпризом. Первое место занимает Краснодарский край, потом идут Южный Урал, Новосибирск, Красноярский край, и за ними — с большим отрывом — Дальний Восток. Для москвичей мы можем считаться дальней дачей.
Но нам здесь не дачники нужны, а жители. Поэтому мы не ориентировали на Москву маркетинговые продвижения. Но Москва приехала сама! И когда четвертая или пятая семья абсолютно одинаково отвечает на вопрос, почему они приехали, мы понимаем: это целевая аудитория. Классический кейс такой: коренные москвичи, 28—35 лет, в семье один-двое-трое маленьких детей, и, как правило, эти люди имеют профессию, которая здесь востребована. Кроме Askona Life Group численностью 9330 человек, есть австрийская Containex офисно-бытовые контейнеры и модульные здания.
И эти компании в Коврове абсолютно конкурентны по стоимости труда с московскими. Это один сегмент. Есть второй сегмент, который мы между собой называем розеточниками. Им для работы достаточно компьютера. Мы изучили классификатор специальностей, который был выпущен в 1993 г. Дизайнеры, художники, педагоги, которые репетиторством по интернету занимаются.
Не говоря уже о программистах и других чисто компьютерных специальностях это, кстати, была первая волна поселенцев. У нас сейчас появился новый кейс, необычный — с биржевиками, которые на Forex играют ночами, с красными глазами. Они приходят и просят их социализировать: возьмите меня в администрацию, я буду за что-нибудь отвечать. Им не зарплата нужна — просто в силу своего рода занятий они не адаптированы к социуму, и это их, оказывается, напрягает. Дети из Доброграда пока ездят в лучшую школу в Коврове — каждый день есть трансфер. С ковровскими властями обсуждаем строительство здесь школы — тогда уже к нам должны будут ездить, у нас пока нет столько школьников.
А детский сад планируем построить уже в будущем году. У нас здесь осели поэты. Он мне сказал: спасибо, что вытащил меня из Гамбурга в Россию. Он здесь пишет. Очень много стихов написал про это место. Говорит, что здесь очень хорошо пишется.
Он сюда созвал сообщество поэтов — проводит поэтические фестивали. Кинул клич поэтам собрать книги из личных библиотек — грузовиками сюда свозили со всей России. И теперь в Доброграде большая библиотека поэзии и художественной литературы. Это у вас старое знакомство с Городницким? Мы проводим бардовский фестиваль — первый был в 2017 г. Он приехал, посмотрел и сказал: вы здесь сделали то, чего мне не хватало [в России].
Вы же недавно строитесь, а у них все года на два вперед расписано. Как вы с ними договорились первый раз? Я ведь предположил, что какое-то количество людей захотело бы жить в такой атмосфере, но не думал, сколько, оказывается, людей захотят здесь реализовать что-то интересное b2b. С Большим мне не пришлось даже договариваться. Было так: случайно по дороге в Суздаль к нам заехали перекусить в ресторане [гендиректор Большого театра Владимир] Урин с губернатором губернатором Владимирской области, тогда — Светланой Орловой. Он посмотрел нашу сцену на озере и сказал: давайте мы у вас что-нибудь поставим.
Рассказал, что их основные конкуренты, «Ла Скала», «Метрополитен-опера», «Ковент-Гарден» имеют площадки для оперы и балета для больших фестивалей, которые в залах невозможно проводить. Урин рассказал, что уже несколько лет искал, где бы завести свою опен-эйр площадку, и они уже почти поставили крест на этом — потому что можно найти много красивых мест, но кроме этого должны быть логистика, инфраструктура, сервис. Но Урин сказал: разворачиваем опен-эйр, это будет официальное открытие сцены Большого театра. Сейчас — посмотрите на сайте Большого театра — у них три сцены: историческая, Новая сцена и Доброград. Урин сразу еще дальше меня пошел, еще круче начал. Сказал, что они в феврале 2021-го обязательно поставят здесь [оперу] «Морозко».
Я говорю: «Так холодно же, как они петь будут «Морозко» на морозе? Поэтому без проблем и для вокалистов, и для инструменталистов. И будет синергия музыки, голосов и вот этой красоты, которую ни один художник никогда не сможет инсталлировать на сцене. Надо только решить один вопрос. В оркестре через одного такие скрипки, что у каждой страховка на миллион долларов, по правилам страховки инструменту нельзя резко менять температурный режим. Поэтому из отеля надо сделать коридор отель находится в 100 м от сцены на открытом воздухе.
Он реально более прогрессивный, чем я! Поэтому они прислали сюда своих технологов-инженеров, они уже проектировали эту сцену, которую вы сейчас видите, — размеры, свет и т. Здесь у нас выступал хороший музыкант Фабио Мастранджело дирижер, пианист. Он приехал сюда со своим оркестром, дирижировал, потом говорит мне: «Володя, это по звуку как «Арена-ди-Верона»!
В следующем году запланировано открытие крупнейшего в стране вейк-парка. В Доброграде работают 4-х звездочный парк-отель с современным SPA-комплексом, рестораны, детский клуб с отличной анимацией для детей. Регулярно в Доброграде проходят концерты и фестивали с участием популярных звезд. Безопасность В Доброграде охрана территории осуществляется при помощи искусственного интеллекта, круглосуточного наблюдения и систем распознавания. Это позволяет контролировать спокойствие жителей, но при этом не нарушается их приватность. Собственной службе охраны для прибытия на место для решения внештатной ситуации необходимо 120 секунд. На территории оборудованы контрольно-пропускные пункты, патрулирование территории осуществляется каждый час, осуществляется пропускной режим для жителей и гостей. Условия покупки квартир Проект аккредитован многими крупными банками страны, которые предлагают различные условия выдачи ипотечного кредита на покупку квартир в этом комплексе. Это IT-ипотека, с господдержкой и льготная ипотека.
В четырех километрах от города работает особая экономическая зона «Доброград-1». Размещение производства на такой промышленной площадке повышает конкурентоспособность продукции за счет снижения налогов на имущество, транспорт, землю, прибыль и таможенных пошлин. Комплекс преференций для резидентов позволяет создать на территории ОЭЗ несколько тысяч рабочих мест и даст новый толчок развитию города.
В отеле есть спа-комплекс с баней, хаммамом, сауной. В распоряжении гостей открытый бассейн, спортзал, теннисный корт, скалодром, беспроводной интернет и охраняемая автостоянка. Отель славится хорошей инфраструктурой для детского отдыха.
Агрокомплекс и машиностроительное предприятие стали новыми резидентами ОЭЗ "Доброград-1"
Стоимость проживания в Парк Отель Доброград зависит от параметров вашего поиска (дат, тарифа и т. д.). Чтобы посмотреть цены, введите даты поездки. Каталог цен на различные товары и услуги в поселке Доброград Ковровского района Владимирской области. новый город, создающий уникальные условия для комфортной жизни и работы трех поколений одной семьи в одном месте. Уютный 4-x комнатный таунхаус с зоной BBQ в Доброграде для отдыха семьей и друзьями. Частные дома, таунхаусы и квартиры активно строят в Доброграде – первом и пока единственном частном городе Владимирской области. В Доброграде, в корпусе Grand действуют тарифы формата «Полный пансион» – с трехразовым питанием.
Park-Otel Dobrograd (korpus Grand)
| Парк-отель Доброград 4* - Ковровский, Владимирская область, фото парк-отеля, цены, отзывы | Губернатор Владимирской области Владимир Сипягин подал заявку в Министерство экономического развития РФ на создание особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Доброград-1»[4][34]. |
| Город «Доброград» – купить квартиру в жилом комплексе по ценам застройщика Доброград | Realty | Парк-отель "Доброград" расположен во Владимирской области, в одноимённом посёлке Доброград. |
| Незабываемый отдых в парк-отеле «Доброград» по выгодным ценам 2024 года | цены на квартиры, планировки, фотографии Доброграда. |
Отель Доброград
| Доброград отель – Telegram | Парк-отель Доброград место, где все сделано для того, чтобы Вы и Ваши близкие смогли насладиться отдыхом в окружении живописной русской природы, вдали от городского шума и ежедневных забот. |
| Купить квартиру в микрорайоне Доброград в Владимирской области | оценка по 120 параметрамсравнение с другими жилыми комплексами в Владимирская область, фото хода строительства. |
«Москвич за МКАДом»: в Доброград за мечтой о городе-саде
Объявления о продаже квартир в посёлке Доброград, Владимирская область с описаниями, фотографиями, ценами и контактами продавцов. Парк-отель "Доброград" расположен во Владимирской области, в одноимённом посёлке Доброград. ЖК Город Доброград по адресу Россия, Владимирская область, Ковровский район, муниципальное образование Доброград, посёлок Доброград, от застройщика ООО СЗ ДОБРОГРАД: c планировками Срок сдачи — 2 кв.
«Доброград»: феномен или утопия
Владимирская область, Ковровский район, городское поселение посёлок Доброград, посёлок Доброград, улица 30 лет Асконы, 3. Объявления о продаже квартир в посёлке Доброград, Владимирская область с описаниями, фотографиями, ценами и контактами продавцов. Квартиры в новостройке Город Доброград от застройщика ООО «СЗ «Доброград» и частных лиц по ценам от 5507596 ₽. Описание жилого комплекса, фото, срок сдачи, инфраструктура на карте: детские сады, школы, магазины, больницы, спорт. Заключила с Администрацией Владимирской области и Управляющей компанией ОЭЗ «Доброград-1» соглашение об осуществлении промышленно-производственной деятельности, в особой экономической зоне. Уютный 4-x комнатный таунхаус с зоной BBQ в Доброграде для отдыха семьей и друзьями.
Купить квартиру в микрорайоне Доброград в Владимирской области
Территория охраняется вневедомственной охраной и патрулируется не только сотрудниками ЧОПа, но и коптером, который следит за безопасностью и передвижениями объектов с воздуха. Как только установится стабильная минусовая температура, в парке зальют каток. Ресторан «Доброград» в большом стеклянном павильоне на берегу реки, на границе парка семейного отдыха и закрытой для посторонних жилой территории, пока работает с четверга по воскресенье, но скоро начнутся новогодние корпоративы, в последнее время парковый ресторан пользуется спросом — тут подальше от лишних глаз играют шумные свадьбы с фотосессиями на фоне живописных видов природы, так что зимой парк в любом случае не будет простаивать. Конечно, летом и зимой тут духоподъемно и душеполезно гедонистически отдохнуть вдвоем, с детьми или в большой компании. Четырехзвездочный парк-отель «Доброград» c просторными, комфортными номерами, добротным рестораном с обильными качественными завтраками, спа, бассейном, спортивным парком, прогулками по лесным дорожкам, концертами на открытом воздухе на водной сцене и вечерними гриль-вечеринками в просторных бревенчатых теремах-верандах среди высоких душистых сосен — отличная точка притяжения для внутреннего туризма. Скоро в 6 километрах от жилой части города построят поле для гольфа на 18 лунок с участками под застройку вокруг; в следующем году на территории парка планируют открыть второй корпус отеля на 180 номеров; существующий парк-отель на 52 номера и три гостевые виллы в жилой зоне Доброграда уже не справляются с потоком желающих тут погостить, в основном контингент — романтические пары на выезде и большие компании с детьми, бабушками, дедушками, тетушками и дядюшками.
Рядом с новым отелем на большом поле к следующему году обещают выкопать немалой площади искусственный водоем — в нем устроят крупнейший в России парк для вейкборда и водных лыж — видимо, летом тут ожидают делегации красивых подтянутых женщин и мужчин, любителей атлетических водных видов спорта, и желающих к ним приобщиться. Тем более что направление это хорошо известно московской тусовке, поскольку недалеко от Коврова находится один из лучших вейк-парков, и, собственно, в партнерстве с его основателем и строится новый парк. В паре километров за ней — в населенном пункте Великово ослепительным белым пятном над деревней сверкает в лучах ночной подсветки белоснежная Благовещенская церковь XVIII века, блестят новеньким сусальным золотом пять куполов и маковка на колокольне. Недавно храм был отреставрирован на средства Владимира Седова. Сначала Седов планировал построить новый храм на территории Доброграда, но, узнав, что поблизости есть полузаброшенная старинная церковь, нуждающаяся в реставрации, решил вложить средства в ее восстановление.
Теперь батюшка из Великово духовно окормляет и верующих православных чад из Доброграда. В соседний с церковью магазин с плакатом «Покупайте владимирское! Доброград — заметный работодатель в районе. Очевидно скоро, после постройки новых жилых и инфраструктурных объектов свободной экономической зоны «Доброград-1», местных жителей, работающих в поселке или связанных с ним объектах, станет еще больше. Сначала в Доброграде не должно было быть никакого производства, но потом задумались о том, что в городе должен развиваться бизнес.
Сейчас подписаны соглашения с четырьмя резидентами, которые в ближайшее время приступят к строительству производств. Важным требованием ко всем резидентам является экологичность предприятий. В 2022 году будет открыто производство медицинского текстиля — масок, операционных марли, бинтов, повязок, компрессионного белья. Кстати, в ближайшие годы в Доброграде, уже ближе к производственным площадям ОЭЗ «Доброград-1», планируют строить дома высотой 8 и 12 этажей — наверное, для тех, кто приедет работать на новых предприятиях. Пока постоянные жители Доброграда или сами привозят продукты из близлежащих супермаркетов в Коврове и Владимире, или заказывают доставку — сюда доставляют ковровский филиал «ВкусВилл» и «Сбермаркет»; то же самое с лекарствами или бытовыми принадлежностями.
Недавно расчистили площадку для строительства небольшого торгового центра, открытие которого запланировано на третий квартал 2022 года. Сейчас активно ведутся переговоры с будущими якорным арендаторами — в доброградское ТЦ заедет супермаркет категории «средний класс плюс», хорошая аптечная сеть, будут детские товары, салон красоты и другие товары и услуги первой необходимости. На первых этажах жилых кварталов запланированы помещения для малого бизнеса. Застройщик уже сейчас получает много запросов от жителей на аренду помещений под пекарни, салоны красоты, бытовые услуги. В случае необходимости уборки по дому резидент Доброграда всегда может заказать местную клининговую компанию, все дома Доброграда снабжаются чистой водой из артезианской скважины глубиной почти 150 метров.
В этом году тут открыли частную общеобразовательную школу «Мир» на 270 мест, в ней сейчас учатся уже более 100 учеников, она расположена на некотором отдалении от уже построенных домов, но в следующем году управляющая компания намерена проложить вдоль дороги безопасный тротуар и велодорожку для двухколесного транспорта.
Женя всегда готова прийти на помощь. Доброжелательна и ответственна. На любую просьбу всегда есть отклик. Если нет возможности решить задачу самой, всегда предложит вариант решения или подскажет с контактами. Спасибо за Вашу работу «Добрый Город» Кира жительница Доброграда, юрист Отправляясь в отпуск всегда возникает проблема: а кто присмотрит за домашними животными, кто польет цветы, да и в целом кто присмотрит за квартирой мало-ли что может произойти Так вот, с появлением агентства «Добрый город» все это уже перестало быть проблемой. Уезжая в отпуск, я просто оставляю ключи Евгении и она всегда приходит на помощь и выручает меня!
Уж простите, приверженцы ЗОЖ. Что приятно - в раздевалке для каждого предоставляется индивидуальный шкафчик с халатом, тапочками и 2-мя полотенцами.
Ничего лишнего из дома везти не нужно. Ну, разве что купальник и сменное белье. Питьевая вода с лимоном предоставляется бесплатно и для этих же целей. Но для начала нужно погреть косточки, устроив трип по всем парным, саунам, баням и хаммамам. Столько разных локаций, что там однозначно каждый найдет что-то свое. Лично я задержалась в соляной комнате. Но больше всего внимания привлекала дорожка Кнейпа с речными камнями на дне. Переходя из зоны с теплой водой в зону с холодной, одновременно и закаляешься, и стимулируешь рефлекторные точки на ступнях.
В городе уже построено множество спортивных и развлекательных объектов: спорткомплекс, стадион, скейт-парк, веревочный парк, поле для мини-гольфа, парк активного отдыха с уличными тренажерами и велодорожками, трассы терренкура, а также отель и СПА , рестораны и кафе, летняя понтонная сцена на озере. Детская площадка около ресторана «Гнездо Аиста». Что касается социальной инфраструктуры Доброграда, то медицинское обслуживание и санаторно-курортное лечение осуществляет ультрасовременный Первый клинический медцентр. Из детских учреждений в городе заложена средняя муниципальная школа, которая откроется в 2018 году и детский сад, а также работают клуб выходного дня, детский всесезонный лагерь. Трудоустройством жителей занимается собственное кадровое агентство. В городе регулярно проводят концерты, выставки фестивали, праздники, форумы и конференции. Безопасность в городе обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением, въезд в город осуществляется через КПП. Первый Клинический Медицинский центр. Экология и экономия Несмотря на миллиардные вложения и респектабельный европейский облик, Доброград это отнюдь не город только для богатых. Авторы проекта сделали доступным переезд практически для всех. Все строят из экологичных материалов. Да и вообще, приставку «эко» в Доброграде можно услышать часто, здесь буквально одержимы идеями сохранения природы и здоровья, и зачастую это становится почвой для нестандартных решений.
Официальные цены 2024 год на парк-отеле «Доброград» Владимирская обл.
Доброград, Владимирская область: фото 2. Официальные цены 2024 год на парк-отеле «Доброград» Владимирская обл. На нашем официальном сайте предлагаем путевки с лечением в Парк-отель «Доброград» Ковровский р-н, д. Гороженово, Владимирская область, цены на 2024 год, бассейном и шведским столом недорого. ЖК «Город Доброград» от застройщика ООО СЗ ДОБРОГРАД: цены на квартиры, отзывы, ход строительства, описание и другая информация о ЖК Город Доброград. И работа депутата, которая была у нее в Челябинской области, сильно отличается от той же работы в Доброграде. Во Владимирской области господдержку по медицинской ипотеке увеличат до 1 миллиона рублей. Уютный 4-x комнатный таунхаус с зоной BBQ в Доброграде для отдыха семьей и друзьями.
Где работать
- «Доброград»: феномен или утопия
- Новостройки и застройщики
- Номерной фонд
- Все новости
Парк Отель Доброград 4*
Сейчас у нас все квартиры будут строиться со своим каналом вентиляции. Такая квартира а-ля субмарина, чтоб вирус не залетел. Мы массу всего переписали в техзадании, чего раньше никогда в голову бы не пришло, — вплоть до того, как сделать ручку входной двери такой, чтобы не обязательно рукой браться. Месяц вместе с проектировщиками и врачами-эпидемиологами просидели: скажите, что надо изменить в жилье и вокруг него. Мы, скажем, исключили в покрытиях детских площадок из стандарта использования пористые материалы, потому что их обработать очень сложно. Меняем везде на кору дерева: она твердая, обрабатывается легко. Провели два проектных штурма — несколько сотен таких моментов уже нарисовали, и сейчас все еще в процессе — идеи пока не закончились. Девелопмент наоборот — Почему вы решили построить Доброград и как это работает как бизнес-проект? Средний класс, имея возможность путешествовать надеюсь, что скоро все вернется , давно с удовольствием ездит за границу. А почему не по России? Я помню первый вал зарубежных поездок — 30 лет назад: тогда была очень большая разница в сервисе.
Потом Россия начала развиваться в этом плане. Есть небольшие города — такие как Белгород, — где вам и комфорт, и досуг, и образование, и медицина достойного уровня. От губернатора зависит многое — он задает главный KPI по развитию территории. Белгородская область отличается от Курской в разы, от Ивановской — космос. Потом люди стали задумываться: не перебраться ли туда, за границу, жить [в небольшие города]. В Болгарию многие поехали, в Черногорию. Десятки, если не сотни тысяч людей могут себе это позволить — средний класс, не обязательно премиум-сегмент. Сам я тоже не очень долго, но прожил там. В Португалии жил, в Швейцарии, в Британии какое-то время. Я не премиум.
Я не покупаю премиальных машин. Я умею считать деньги. Я сел и давай разбираться: у меня хороший английский, я без барьеров интегрирован в эту среду, у меня друзья, с которыми мы можем поговорить о чем угодно, — т. А все равно есть какой-то элемент дискомфорта... Позитивная атмосфера, позитивные люди. Но живут очень медленно, слишком размеренно. И вообще, как в «Незнайке на Луне» — на Дурацком острове [где можно ничего не делать самому]: умереть от голода не позволят, без медицинской помощи не оставят, образование все-таки дадут... Если хотите — бесит, да. Нам, русским, вызовы нужны генетически. Но надо признать, что в жизни многих россиян присутствует энергетический негатив.
Для меня всегда маркер был — московское метро, я на метро езжу часто. Сажусь всегда на «Строгино» или «Мякинино». И каждый раз вижу недовольные лица. Хотя, если каждого отдельно спросить, что не так, выяснится, что работа есть, в семье все в порядке и в принципе все неплохо. Москва — город суеты, где невозможно остановиться и подумать. Я уже в том возрасте и состоянии, когда деньги не являются мерилом счастья. Я с этим бизнесом не видел, как дочь росла, и я точно не хочу пропустить, как растет сын. Я смотрел российские города, чтоб куда-то перебраться. Я думал, что Ковров город депрессивный, но в Белгороде, например, уровень эмоциональной депрессии похожий. Но он может построить инфраструктуру, а уровень стресса — это не локальная проблема, а всей страны.
Поэтому у меня родилась идея: давайте мы свой оазис бабахнем, но на территории России. Чтобы мое комфортное состояние не заканчивалось на пороге моего дома. Эгоизм — это же не плохо. Но я уверен, что запрос такой у гораздо большего количества людей. Менеджеры в моем бизнесе — такие же. Если даже таких, как мы, ноль целых сколько-то десятых процента, то в стране со 140 млн населения хватит на несколько десятков таких городов. Меня спрашивали: кому ты продашь, кто купит? Но мы в «Асконе» эту историю уже проходили в других своих бизнесах: скрытый спрос, которого не видно, потому что предложений нет. Для бизнесмена счастье — найти такие проекты, когда ты начинаешь формировать новый спрос. Получаются самые растущие, маржинальные компании.
В общем, была гипотеза насчет скрытого спроса, а под нее мы начали заниматься классическим маркетингом. Это была большая работа команды архитекторов, дизайнеров, градостроителей, урбанистов, психологов. Смотрели очень внимательно рынки, комьюнити — и европейские, и американские. Города очень комфортные: в 30-тысячном городе есть театр, спортивный зал, бассейн, крематорий — короче, есть все, что нужно для жизни. Где граница между деревней, поселком и городом? Люди считают, что определяется по численности населения, а архитекторы-урбанисты говорят: нет, деревня — это церковь; поселок — минимум элементов социальной инфраструктуры магазинчик, химчистка, баня, фельдшерско-акушерский пункт и т. Чем город отличается от поселка? Как пошутил ныне покойный один из самых уважаемых наших урбанистов Александр Кузьмин, бывший главный архитектор Москвы: если есть то, что нужно захватить большевикам — вокзал, — значит, это город. Кузьмин стал главным архитектором Доброграда: он сделал генплан и мастер-план. Кузьмин был председателем Москомархитектуры, главным архитектором Москвы в 1996—2012 гг.
В Америке мы это увидели именно как бизнес-проект. В США таких реализовано или реализуются несколько сотен. Что такое классический девелопмент? Есть место, которое обладает какой-то ценностью. У Садового кольца одна ценность, у города Люберцы — другая. Девелопер покупает землю и реализует жилищный проект, потом продает жилье — по большому счету, продает возможность проживать возле какой-то ценности. Порой это даже не зависит от качества и площади дома. Когда ты выбираешь целевую аудиторию, определяешь, что этим людям нужно, создаешь эту ценность и потом квадратные метры под нее и продаешь. Для нас бенчмарк мы его реально изучаем — городок Рестон недалеко от Вашингтона примерно в 30 км. Он основан в 1960-х гг.
Плотность населения там рассчитана так, чтобы сохранить открытые территории, город окружен лесами — есть условия для отдыха. Изучали, как двигался этот проект, какие были находки и ошибки и — что важно очень — на каких бизнесах можно зарабатывать. Ты же не просто продаешь квадратные метры, ты первопроходец — у тебя в руках вся бизнес-поляна: отели, рестораны, заправки, вывоз мусора, энергетика и т. Хочешь — все берешь в свои руки и сам на этом зарабатываешь, хочешь — привлекаешь операторов. Это вопрос инвестиций и компетентности. Мы для Доброграда не нашли хорошего оператора загородных отелей все настроены на классический туризм, а нам это не подходит и были вынуждены взять его под управление сами. Мы не видим оператора фудмаркета, который бы нам нравился. Я бизнесмен и все понимаю про маркетинговые примочки, но когда я задаю конкретные вопросы, ответы меня не устраивают. Сейчас фудмаркеты что делают: покупают еду онлайн у фермеров по всей России и, как рассказывают, ездят проверять производство. А что происходит через час после того, как вы уехали?
Поэтому мы начнем заниматься этим направлением сами. Мы под зонтик собрали разные бизнесы. Все, что делает человека физически, эмоционально и интеллектуально здоровым. Нехилая палитра, да? Физическое здоровье — это, кстати, и хороший сон, а с хорошим сном связан исконный бизнес «Асконы». Еда: безопасность и правильный рацион. Хорошая вода. Двигательная активность — мы сознательно не культивируем виды спорта высших достижений, а взяли доступные и массовые: лыжи, кросс-кантри, велосипед, ходьба, теннис. Мы долго думали, что сделать якорем в культурно-досуговой жизни — что-нибудь яркое... Теперь забрасываем туда, под этот большой зонт, фестивали разных жанров.
У нас есть и опера, и балет, и народная тема, и барды, рок, джаз и фигурное катание — и всегда очень высокого качества. Мы сейчас стоим в расписании Большого театра, знаем, что у нас будет в 2021, 2022 году. Когда Владимир Путин в 2016 г. Я ответил: хочу, чтобы здесь жили бедные и богатые, верующие и атеисты, пьяницы и трезвенники. Хочу, чтобы мои дети росли в социуме. Я никогда не согласился бы жить ни в каком коттеджном поселке Горки 3, 4, 5, 7, 8 и т. Я точно не хочу, чтобы мой ребенок рос в рафинированной среде. Должна быть вся гамма жизни. Мой большой красивый дом стоит дорого. А у моего соседа дом за 3,5 млн руб.
Плановый запуск предприятия намечен на II квартал 2024г. Это высокотехнологичное предприятие по производству оборудования для хранения и переработки сжиженного природного газа, не имеющее аналогов в России. Резиденты «Лаборатория Светогор» и «Международные мебельные технологии» находятся на этапе проектирования и готовятся к выходу на строительно-монтажные работы уже в этом году. Справка Доброград - новый город, создающий условия для комфортной жизни и работы трёх поколений семьи в одном месте через грамотное зонирование территорий, разные форматы жилой недвижимости, современную городскую инфраструктуру, подстраивающуюся под потребности разных возрастов и стилей жизни человека, с сохранением при этом естественной природной среды региона. Площадь города 2 600 Га. Доброграде уже работают частная школа и детский сад, собственный медицинский центр, отели, рестораны, гольф-поле, универсальный спортивный комплекс, аэропорт малой авиации, особая экономическая зона.
Сегодня активно строится усадебная зона, где предлагается три формата недвижимости — можно приобрести землю и построить собственный дом в соответствии с архитектурным кодом города, купить готовый таунхаус или квартиру в многоквартирном малоэтажном доме. Архитектуре уделяется особое внимание: город строится соразмерным человеку, нет высоких заборов, все здания, включая многоквартирные дома, интегрированы в природу, чтобы не нарушать гармонии местности. Многоквартирные дома в Доброграде тоже непростые. Всего их будет 10—15.
Дома невысокие — максимум пять этажей, во всех домах предусмотрены лифты, помещения для хранения колясок, велосипедов и спортивного инвентаря с отдельным входом с улицы, входные группы и общие зоны будут отделаны искусственным камнем. Квартиры сдаются с готовым ремонтом, при этом собственники могут выбрать понравившийся вариант дизайна из нескольких. В усадебной зоне высокое качество недвижимости определяет и ее цену — стоимость квадратного метра в многоквартирных домах приближается к подмосковной — около 100 тыс. Но качество жизни, экология и характеристики самого жилья, несомненно, выше. Впрочем, столица вскоре сама придет к Доброграду — строится платная скоростная трасса Москва — Казань, которая сократит время проезда от МКАД до нового города в два раза — доехать до Доброграда на машине можно будет часа за два. В сентябре 2021 года в Доброграде открылся образовательный комплекс «Мир», рассчитанный на 275 мест, — частная школа с лучшим программами обучения. Весной откроется детский сад, а в ближайшее время начнется строительство государственной школы на 850 мест. Но самое главное — жизнь в городе совершенно безопасна: территория охраняемая, можно не переживать за безопасность детей и имущества.
К окончанию проекта в 2034 году площадь Доброграда составит 2,6 тысячи гектаров.
Общая площадь жилья в частном городе превысит 1,6 миллиона квадратных метров, коммерческие помещения займут 985 тысяч квадратных метров, социальная инфраструктура — 655 тысяч квадратных метров. В городе смогут постоянно жить 47 тысяч человек, что сделает Доброград шестым по величине населенным пунктом Владимирской области после Владимира, Коврова, Мурома, Александрова и Гусь-Хрустального.