Связанная новость: Столичный торговый центр «Гудзон» (GoodZone) на Каширском шоссе, 14 – оказался пустым. Санкт-петербургский девелопер Fort Group продал торговый центр «Гудзон» на Каширском шоссе в Москве московскому девелоперу «Основа», сообщили «РИА Новости Недвижимость». Компания Fort Group выставила на продажу торгово-развлекательный центр GoodZone на пересечении Каширского и Варшавского шоссе, сообщают Ведомости.
«Феникс Девелопмент»
- Группа инженерных компаний «АРМО»
- Почему продаётся ТЦ «Гудзон» на Каширке, и что будет на его месте? | СДЕЛКА | Дзен
- ГК «Основа» окончательно выкупила ТЦ GoodZone на Каширском шоссе
- Комментарии
- Петербургская компания «Основа» купила торговый центр «Гудзон» - АБН 24
- У торгового центра GoodZone сменился владелец
Крупный торговый центр на юге Москвы выставлен на продажу
Торговый центр Гудзон на каширке. Каширское шоссе 14 ТЦ Гудзон. Официальный сайт сети кинотеатров «Монитор». Быстрая покупка кинобилетов. Свежие новости в мире кино. Проезд вдоль многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Гудзон» от Коломенского проезда до Варшавского шоссе будет достроен, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «Идея приобретения пяти торговых центров в Москве — трех “Золотых Вавилонов”, “Пятой авеню” и “Гудзона” — заключалась в том, что мы взяли мощные староформатные центры и сейчас работаем над тем, чтобы сделать их современными и доходными». Проезд вдоль многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Гудзон» от Коломенского проезда до Варшавского шоссе будет достроен, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Санкт-петербургский девелопер Fort Group продал торговый центр «Гудзон» на Каширском шоссе в Москве московскому девелоперу «Основа», сообщили «РИА Новости Недвижимость».
Почему продаётся ТЦ «Гудзон» на Каширке, и что будет на его месте?
На месте торгового центра GoodZone на юге Москвы может появиться жилье или строительный рынок admin 08. Об этом «Ведомостям» рассказал источник, близкий к компании. Управляющий партнер Fort Group Максим Левченко эту информацию подтвердил, сообщив, что такое решение приняли инвесторы комплекса, сама компания, по его словам, лишь управляет объектом. Другие детали он не уточнил. На продаже GoodZone настаивает «Сбер» — основной кредитор торгового центра, объясняет один из партнеров Fort Group. Его представитель от комментариев отказался. Так же поступил и представитель компании CBRE, которую собеседники «Ведомостей» называют брокером по продаже этого комплекса. GoodZone общей площадью 143 720 кв.
Он был построен в 2014 г.
На месте торгового центра GoodZone на юге Москвы может появиться жилье или строительный рынок admin 08. Об этом «Ведомостям» рассказал источник, близкий к компании. Управляющий партнер Fort Group Максим Левченко эту информацию подтвердил, сообщив, что такое решение приняли инвесторы комплекса, сама компания, по его словам, лишь управляет объектом. Другие детали он не уточнил.
На продаже GoodZone настаивает «Сбер» — основной кредитор торгового центра, объясняет один из партнеров Fort Group. Его представитель от комментариев отказался. Так же поступил и представитель компании CBRE, которую собеседники «Ведомостей» называют брокером по продаже этого комплекса. GoodZone общей площадью 143 720 кв. Он был построен в 2014 г.
Другие детали он не уточнил. На продаже GoodZone настаивает «Сбер» — основной кредитор торгового центра, объясняет один из партнеров Fort Group. Его представитель от комментариев отказался. Так же поступил и представитель компании CBRE, которую собеседники «Ведомостей» называют брокером по продаже этого комплекса. GoodZone общей площадью 143 720 кв.
Он был построен в 2014 г. Сумма сделки оценивалась в 901 млн евро. Кроме GoodZone российской компании перешли также торговые центры «Пятая авеню» на ул. GoodZone изначально считался самым неудачным проектом в портфеле Immofinanz, но австрийская компания настаивала на продаже всех своих активов целиком, говорит один из партнеров Fort Group.
Чтобы решить все эти проблемы, GoodZone можно было бы использовать под какой-нибудь уникальный формат, считает Бибик. Лучше всего его было бы переделать в мебельный центр или строительный рынок. Впрочем, вариант, что кто-то из девелоперов купит его под строительство жилья, он тоже не исключает. Именно этот сегмент, по словам Бибика, сейчас является наиболее востребованным у инвесторов.
А вот гендиректор S. Ricci Александр Морозов считает, что GoodZone по-прежнему лучше использовать по назначению как современный торговый центр, но для улучшения его экономики там необходимо сократить коэффициент потери полезных площадей, который в этом комплексе достаточно большой. Тем не менее в таком виде он, по его словам, все равно может быть интересен стратегическим инвесторам, специализирующимся на торговой недвижимости, инвестфондам и банкам. Что будет с арендаторами комплекса, в случае если новый собственник захочет сменить формат объекта, пока не известно. Их представители на запросы «Ведомостей» не ответили.
Торговый центр GoodZone, выставленный на продажу и может быть снесён (Москва)
Торговый отдел GoodZone общей площадью 144 тысяч квадратных метров был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три второй года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. Проезд вдоль многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Гудзон» от Коломенского проезда до Варшавского шоссе будет достроен, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. 823 просмотра. Торговый центр «Гудзон» закрыли на 60 суток. Причина — несоответствие объекта проектной документации. Новые боковые проезды, съезды и велодорожки построят вокруг многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Гудзон», если идею поддержат жители на публичных слушаниях.
Выбор редактора
- ПОИСК В АРХИВАХ OFFICE NEWS
- Посетителей кинотеатра в ТЦР "Гудзон" в Москве эвакуировали из-за пожарной тревоги
- Статьи о недвижимости и строительстве
- ТЦ «Гудзон» закрыли на 60 суток (ФОТО)
«Основа» выкупила ТЦ «Гудзон» на Каширском шоссе
Такой подход к невостребованным торговым центрам становится популярным. Он был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. Напомним, что в 2021 году Fort Group и ее кредитор «Сбер» выставили торговый комплекс на продажу, но найти покупателя на него не удалось.
Он был построен в 2014 г. Сумма сделки оценивалась в 901 млн евро. Кроме GoodZone российской компании перешли также торговые центры «Пятая авеню» на ул. GoodZone изначально считался самым неудачным проектом в портфеле Immofinanz, но австрийская компания настаивала на продаже всех своих активов целиком, говорит один из партнеров Fort Group. В связи с этим, по его словам, «сейчас она начала предлагать его инвесторам под перестройку в какой-нибудь другой формат, например под жилье, так как ритейл в этом месте работает очень плохо».
Он добавляет, что о продаже других объектов Fort Group речи не идет. С ним согласна и аналитик департамента торговой недвижимости Accent Capital Анастасия Костомахина, которая также отмечает у этого комплекса «сложную транспортную доступность». По этой причине, по ее словам, из него уже ушли некоторые арендаторы, например группа Inditex. Кроме того, как отмечает Бибик, учитывая его площадь, он конкурирует с большим количеством аналогичных крупных объектов, расположенных на этом направлении, например комплексами «Ривьера», «Ереван плаза» или даже Columbus.
Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача — оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др. Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам.
Уральской, выставили на продажу. Согласно данным объявления на avito , за 314,7 млн руб. Это не первая попытка продать торговый центр.
В мае он был выставлен на торги — тогда за него запрашивали почти 350 млн руб.
Торговый центр GoodZone на юге Москвы выставили на продажу
Торговый центр GoodZone был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz Group, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. Торговый центр «Гудзон» в Москве был эвакуирован первого апреля по неизвестным причинам. Об этом сообщили посетители ТЦ, раскрыв некоторые подробности происшествия. Для удобства автовладельцев в торгово-развлекательном центре «Гудзон» есть подземная парковка на 1200 машиномест и наземный бесплатный паркинг на 1000 авто, а также автомойка. Новости в картинках. В связи с угрозой взрыва из ТРЦ «Гудзон» на Каширском шоссе эвакуированы около 1 тыс. человек, сообщил Агентству городских новостей «Москва» источник в правоохранительных органах.
Торговый центр "Гудзон" на юге Москвы могут снести
Министерство по чрезвычайным ситуациям опровергло информацию о том, что торговый центр «Гудзон» эвакуировали из-за пожара. ГУДЗОН, торгово-развлекательный центр: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Власти Москвы утвердили проект планировки территории участка улично-дорожной сети вдоль торгово-развлекательного комплекса «Гудзон» от Коломенского проезда до Варшавского шоссе. Министерство по чрезвычайным ситуациям опровергло информацию о том, что торговый центр «Гудзон» эвакуировали из-за пожара. ГК «Основа» ведет переговоры о покупке торгового центра GoodZone (143 720 кв. м), расположенного на Каширском шоссе. Торговый отдел GoodZone общей площадью 144 тысяч квадратных метров был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три второй года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group.
Торговый центр в Екатеринбурге, который банкротили из-за долгов, выкупил владелец пивоварни
Малолюдье торгового центра всегда ложится на издержки арендаторов. Их сотрудники скучают, сидя на зарплатах, арендая плата не возвращается той сторицей, на которую они рассчитывали. Начинается пересмотр договоров, а потом и вовсе движение бизнеса в сторону «из ТЦ…». Трудно сказать, по этим ли всем мотивам или по каким иным, но «Гудзон» был продан австрийцами российской компании Fort Group ещё в 2017-м году. Причём, продан вместе с другими аналогичными активами. Ну а потом случилась пандемия, и вовсе «омертвившая» даже успешные, оборотистые торговые центры. И вот свежая новость. По информации одного из деловых изданий, «Гудзон» выставлен на продажу. Сообщается, что к столь радикальному решению владельца торгового центра подвигнул его кредитор - Сбербанк. Теперь встаёт главный вопрос.
По данным Jones Lang LaSalle эксклюзивный агент по сдаче помещений комплекса в аренду , якорными арендаторами торговых площадей станут продуктовый гипермаркет, магазин электроники и бытовой техники, магазин спортивных товаров и многозальный кинотеатр.
В Jones Lang LaSalle отказались официально комментировать сделку, но источник в компании сообщил, что сейчас проводятся тендеры среди потенциальных арендаторов, но предварительные договоры аренды пока ни с кем не подписаны. Австрийский фонд Immoeast AG создан в 1999 году компанией Immofinanz. Портфель проектов - около 250 объектов в сфере коммерческой недвижимости общей площадью 3,4 млн кв.
Ну очень громко! Ну и надо понимать, что удары наносились с определённой долей агрессии. В общем диссонанс был налицо. Какого зачем администрация ТЦ поставила там этот автомат и с какой целью?
В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом? Ваши контактные данные Нажимая кнопку «Получить анализ» вы даете согласие на обработку персональных данных Получить анализ.
Источник сообщил об эвакуации ТЦ на Каширском шоссе
ТЦ «Гудзон» на 144 тыс. квадратных метров построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz. Торговый отдел GoodZone общей площадью 144 тысяч квадратных метров был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три второй года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. Компания «Основа» из Санкт-Петербурга купила у Fort Group торговый центр «Гудзон», который располагается в Москве. Торговый центр «Гудзон»: вероятно, новая Мекка юной Москвы. Торговый центр GoodZone на Каширском шоссе на юге Москвы выставлен на продажу.
«Армо Групп»
- ТРЦ GoodZone могут снести
- RD Management взяла в техническое обслуживание ТРЦ GoodZone
- Конец эпохи торговых центров. Гигантский молл в Москве снесут ради рынка
- ТЦ GoodZone на Каширском шоссе выставили на продажу
МЧС Москвы опровергло информацию о пожаре в ТЦ “Гудзон”
Редактор рубрики Место события на карте мира: комментарии 0.
Еще до пандемии по всему миру пошли разговоры о том, что торговые центры постепенно теряют свою популярность и находятся буквально на стадии вымирания. В России несколько лет назад торговые центры были на пике популярности, их строили на каждом шагу.
Торговые центры возводились один больше другого. Но теперь застройщики чаще всего отдают предпочтение небольшим торговым центрам у дома. Как говорят эксперты, в крупных городах России в последнее время торговые центры почти не открываются.
Количество новых ТЦ достигло рекордно низкой отметки. И дело тут совсем не в пандемии. Просто сейчас мы входим в ту эпоху, когда физическая розничная торговля теряет свою востребованность.
Теперь, пишут «Ведомости», компания Fort Group выставила «Гудзон» на продажу по настоянию «Сбера» — основного кредитора. Но что-то не вышло. Расположение у «Гудзона», может быть, подходящее для автомобилистов хотя многие жалуются на неудобные заезды , но точно не для пешеходов. Здание окружено тремя магистралями: Коломенским проездом, Калужским и Варшавским шоссе.
Проверка через смс на номер телефона На ваш номер телефона выслан смс код.
Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу Ок Анализ пешеходного трафика Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно. В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?