ЖК Скифия в Севастополе от застройщика РБКСтрой. ЖК Скифия. Чат-Группа собственников. 111 members, 18 online. Главная» Новости» Жк скифия новости. Комплекс находится вблизи моря и представляет собой целый микрорайон в Казачьей бухте. Продажа квартир, ЖК Скифия, 76 объявлений в Севастополе, в Крыму.
Прокуратура Севастополя выявила нарушения прав пайщиков ЖСК "Скифия"
Вячеслав Горелов напомним представителю Севгостройнадзора о том, что на территории скандальной стройки есть братская могила советских воинов, которая ни в коим случае не должна пострадать. Это действительно могила 9 советских воинов. Останки были найдены при строительстве зданий военного городка, то есть там нельзя вести речи о переносе, например, захоронения каким-то образом, или о том, что это кенотаф, а не памятник. Это действительно могила советских воинов. Давайте мы будем это понимать, и будем понимать, где мы находимся, в каком городе мы находимся, и вообще на какой территории был построен этот городок. Это территория, прилегающая к 35-й береговой батарее — это последние защитники Севастополя».
Ключи от квартир с задержкой в два года в 2021 году получили пайщики лишь одного, до сих пор не введенного в эксплуатацию дома. При этом остро нуждающиеся в жилье люди были вынуждены подписать акт об отсутствии претензий к квартирам, хотя недочетов там было более чем достаточно, а газ не подключен до сих пор.
Это выливается в предупреждения и угрозы штрафов со стороны снабжающей организации. В другом, давно достроенном доме живут рабочие «Скифии». Подробно с историей ЖСК можно ознакомиться здесь.
Прокуратура Севастополя побудила руководство ЖСК «Скифия» выдать членам кооператива положенные им справки о выплате полного пая. Теперь люди смогут оформить право собственности на свои законные квадратные метры.
Добиваться этого им приходилось «с боем» — ранее председатель «Скифии» пытался актуализировать стоимость уже оплаченных балконов, вынуждая жильцов на новые траты. Очередной приезд заместителя прокурора Севастополя Андрея Жугина жители улицы Военных строителей ждали с нетерпением. Обеспокоенные накопившимися проблемами люди, наконец, обрели надежду, что их нескончаемой волоките с документами придёт конец. В этот раз юридическую ясность помог внести руководитель Севреестра Артём Фадеев. Они нам предоставили.
Соответственно, мы сверяем наличие заявителя в этом списке и проверяем справку о полной выплате пая, чтобы она была подписана председателем и главным бухгалтером.
Кроме того, прокуратурой зафиксирован ряд других серьёзных нарушений со стороны строителей на данной территории. ППК «Фонд развития территорий» до 2022 года он назывался «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» — публично-правовая компания, специализирующаяся на защите граждан — участников долевого строительства.
Фонд забирает себе обязательства застройщиков а также имущественные права и достраивает объекты, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан. Николай Сведски.
В Севастополе застройщик ЖК «Скифия» стал фигурантом уголовного дела
Жилой комплекс «Скифия» состоит из десяти корпусов и большой придомовой территории. Новый жилой комплекс Скифия в каталоге новостроек Севастополя 2021, цены, продажа. ЖК Скифия (Казачья бухта, ул. Военных строителей, Севастополь): (^_^) Продажа квартир в новостройке от застройщика. В течение ближайших полутора месяцев злополучный ЖСК «Скифия» (аффилирована со стройкомпанией «КБРСГ» под руководством Андрея Григорова) обещает сдать в эксплуатацию еще четыре дома на улице Военных строителей в Казачьей бухте Севастополя. Жилой комплекс по адресу: Севастополь, улица Военных Строителей. Один из самых известных в плохом смысле слова севастопольских строительных кооперативов — ЖСК «Скифия» — требуют признать банкротом. Соответствующий иск от ППК «Фонд развития территорий» 12 декабря зарегистрирован в Арбитражном суде Севастополя.
Обманутые пайщики Севастопольского ЖСК: беспредел и ничья помощь
Хотя в документе о передаче ключей указано, что работы должны быть только отделочного характера и не могут затрагивать газовое оборудование. К слову, застройщик знал, что не все могут различить допустимые отделочные работы от запрещенных, и кто-то может проигнорировать требования и перестроить свою квартиру, не дожидаясь согласования. Источник фото: Фото редакции Однако эти нарушения могут объяснить отказ Севастопольгаза от подключения газового оборудования к дому, что приводит к невозможности передать дом в эксплуатацию. Дольщики начинают подозревать, что ситуация создана намеренно: во-первых, застройщик сознательно затягивает процесс передачи дома, чтобы экономить время и деньги, приводя в эксплуатацию весь жилой комплекс сразу.
Пайщиков загнали в угол: если не заплатить за балконы, то на таком же заочном собрании может быть принято решение об исключении члена кооператива и возврате ему пая. Хотя в 2016 году я уже заплатила и за этот балкон, и за всю квартиру. При этом сдачу дома сильно затянули. Квартиру я должна была получить еще в 2017 году, но документов у меня нет до сих пор, и это никого не волнует. Когда граждане покупали квартиры, в ЖСК им выдали справки, что пай выплачен полностью. Но теперь в правлении ЖСК от этих справок открестились, заявив, что они уже не действительны. В Севреестре отказались на их основании зарегистрировать квартиры. Пайщики говорят, что это не единственный подвох. У Алексея Калашникова требуют доплату и за гараж, квадратный метр которого когда-то стоил 25 тысяч рублей. Но сейчас его площадь оказалась больше на 1,2 метра, и за это надо доплачивать уже по цене 80 тысяч за квадрат, то есть более 100 тысяч рублей.
В другом, давно достроенном доме живут рабочие «Скифии». Подробно с историей ЖСК можно ознакомиться здесь. Можно вспомнить юридические операции с квартирами, которые очень хочется назвать «махинациями», вопиющие строительные недочёты, выдачу ключей от квартир без права проживания в них — и сбор денег за получение права собственности на купленные квадратные метры. Впрочем, прославился застройщик не только специфическими взаимоотношениями со своими дольщиками. В сентябре 2021 года городская полиция возбудила и начала расследование уголовного дела по факту незаконной рубки зелёных насаждений в крупном размере строителем «Скифии» на территории стройки в Казачьей бухте.
Такое нарушение требований пожарной безопасности, явилось основанием для предъявления в Гагаринский районный суд искового заявления о запрете данной деятельности. Информация о допущенных при строительстве жилого комплекса нарушениях закона была направлена в правительство Севастополя, МЧС и военную прокуратуру ЧФ РФ. Напомним, что ранее стало известно о том, что прокуратура Севастополя выявила нарушения прав пайщиков ЖСК «Скифия». Как отмечают в прокуратуре, пайщикам предложили выкупить свои же балконы по цене в 3,5 раза выше первоначальной. Без этого им не дают оформить жилплощадь в собственность. Хотя вступая в кооператив, люди заплатили всю сумму за квартиры и уже несколько лет в них живут.
Застройщика ЖСК «Скифия» требуют признать банкротом
Так, например, в аудиторском заключении за 2023 год по главному предприятию Андрея Григорова — ООО «КБРСГ» — содержится интересная информация, раскрывающая взаимосвязи аффилированных с ним предприятий. Это — полученный аванс, по которому ещё не выполнены обязательства по поставке построенных помещений. Очевидно, фирма выступала подрядчиком по заказу дольщиков «Скифии». Но самое интересное, что руководителем этих двух юридических лиц является сам Андрей Григоров.
Что в принципе должно было служить основанием для отрицательного заключения либо вообще для отказа от выражения мнения, так как говорит о недостоверности представленных для аудита данных.
Без этого им не дают оформить жилплощадь в собственность. Вступая в кооператив, люди заплатили всю сумму за квартиры и уже несколько лет в них живут. Пайщики переживают, что их могут исключить из ЖСК и оставить ни с чем, ведь квартиры за время постройки дома подорожали вдвое. Дома долго не вводили в эксплуатацию, так как комплекс построен на земле минобороны РФ. В 2018 дом достроили, пайщикам разрешили делать ремонт. В 2019 подключили газ, люди стали заселяться в квартиры.
В конце 2020 года четыре корпуса ЖСК "Скифия" ввели в эксплуатацию по решению городской комиссии, созданной губернатором Севастополя Михаилом Развожаевым для того, чтобы узаконить проблемные долгострои. В Севастополе насчитывалось около 100 многоквартирных домов, строительство которых началось в украинские годы, многие были заселены, подключены к коммуникациям, но имели статус стройплощадки. Опять мы ходили, писали, просили. Дома зарегистрировали лишь в августе 2021 года.
На данный момент дольщики видят другое намерение в этом, казалось бы, добром жесте. Хотя в документе о передаче ключей указано, что работы должны быть только отделочного характера и не могут затрагивать газовое оборудование. К слову, застройщик знал, что не все могут различить допустимые отделочные работы от запрещенных, и кто-то может проигнорировать требования и перестроить свою квартиру, не дожидаясь согласования.
Источник фото: Фото редакции Однако эти нарушения могут объяснить отказ Севастопольгаза от подключения газового оборудования к дому, что приводит к невозможности передать дом в эксплуатацию.
Однако по факту в Севастополе мы часто видим обратное — в том числе и у захоронения 9 советских воинов. Именно отсутствие охранной зоны а ещё до дикости несуразная, но принятая судом экспертиза позволило «Скифии» вырыть здесь котлован. На время проигранных властью судов он был закопан, но вот теперь обещает вернуться. Чем обусловлено появление башенного крана в паре десятков метров от захоронения со статусом ОКН — с таким вопросом ForPost обратится в профильные ведомства. Фото предоставлены читателями.
Горькая история с подозрением на строительную пирамиду
О жилом комплексе «Скифия». ЖК «Скифия» расположен в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов города – в курортной части бухты Казачья в Гагаринском районе Севастополя. Продажа квартир, ЖК Скифия, 76 объявлений в Севастополе, в Крыму. новострой в Севастополе в Казачьей бухте по адресу Военных строителей. ЖК Скифия, г. Севастополь – новостройка комфорт класса, расположение: Гагаринский, Гагаринский, цены застройщика РБКСтрой на официальном сайте. Прокуратура Севастополя побудила руководство ЖСК «Скифия» выдать членам кооператива положенные им справки о выплате полного пая.
Потенциальный банкрот в суде пообещал в миг сдать четыре дома в Севастополе
ЖК Скифия дома 7.1-7.4: получены АКТы об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. ЖК «Скифия» расположен в перспективном и динамично развивающимся Гагаринском районе Севастополя в курортной части бухты Казачья. жилой комплекс Эконом класса от застройщика СК «РБКСТРОЙ». Обзор ЖК «Скифия» расположен в перспективном и динамично развивающимся Гагаринском районе Севастополя в курортной части бухты Казачья. Продажа квартир, ЖК Скифия, 28 объявлений в Севастополе, в Крыму. Жилой комплекс Скифия в Севастополе с ценами на свободные квартиры от застройщика.
ЖК Скифия дом 7.5 введён в эксплуатацию
| Горькая история с подозрением на строительную пирамиду | Дом № 9 на улице Военных Строителей в Казачьей бухте Севастополя является единственным из многих, пайщикам которого ЖСК «Скифия» предложил получить ключи от квартир Трехэтажный дом с триста жилыми помещениями частично населен в настоящее время. |
| Обманутые пайщики Севастопольского ЖСК: беспредел и ничья помощь | Новости Севастополя92 | Продажа квартир, ЖК Скифия, 76 объявлений в Севастополе, в Крыму. полное описание жилого комплекса, предложения о продаже квартир в ЖК «Скифия». |
| Часть ЖК «Скифия» введут в эксплуатацию до конца года | жилой комплекс Эконом класса от застройщика СК «РБКСТРОЙ». |
| Скандальный севастопольский ЖСК «Скифия» может стать банкротом | Единая база недвижимости в «Скифия» жилом комплексе в городе Севастополе 2 объявления от собственников и риэлторов с фото и картой от 700000 руб. |
| Скандальную застройку в бухте Казачья проверяют на мошенничество | Город24: Севастополь | Жилой комплекс «Скифия» состоит из десяти корпусов и большой придомовой территории. |
Когда завершат строительство многоквартирного дома в ЖСК «Скифия» в Севастополе
Жилой комплекс «Скифия» состоит из десяти корпусов и большой придомовой территории. Скифия, жилой комплекс: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Севастополь ЖК Скифия. ЖК «Скифия» Севастополь. Доступные квартиры у моря в Севастополе.
Sevastopol.info
Застройщик в конце 2021 года подключил электричество и воду, но не газ, и предложил будущим жильцам получить ключи для доступа к квартирам это дает возможность доступа, но не право владения и начать ремонт, поскольку в помещениях даже не было стяжки. Об этом пишет ForPost. Раздача ключей должна была успокоить тех, кто был готов установить перед домом палаточный лагерь. Одни уже воспользовались предложением время дорого, и нужно где-то жить , а другие, осторожные и несогласные на условности, не получили ключи.
Вот кто они такие, что это за люди? Не знаю, может, они сами подставляют своего руководителя. Не может быть, чтобы Александр Иванович был до такой степени отъявленным негодяем, чтобы пенсионерку выкинуть на улицу». По данному факту женщина также обратилась в прокуратуру с целью урегулировать вопрос. В целом собравшиеся были довольны результатом встречи. И, надеюсь, всё будет хорошо. До 20 числа я получу право собственности.
Вот сейчас представитель Севреестра подтвердил, что никаких дополнительных документов не понадобится.
Застройщик привлек средства более 100 человек. В ведомстве подтвердили, что кооператив предложил некоторым пайщикам внести дополнительные взносы для того, чтобы они смогли получить документы для регистрации прав на квартиры. Обосновано это решением общего собрания членов кооператива.
Напомню, что открытые данные бухгалтерской отчётности свидетельствуют о наличии на балансе ЖСК «Скифия» активов более чем на 3 миллиарда рублей — но это по состоянию на 2022 год.
А с того времени многое могло измениться. Так, например, в аудиторском заключении за 2023 год по главному предприятию Андрея Григорова — ООО «КБРСГ» — содержится интересная информация, раскрывающая взаимосвязи аффилированных с ним предприятий. Это — полученный аванс, по которому ещё не выполнены обязательства по поставке построенных помещений. Очевидно, фирма выступала подрядчиком по заказу дольщиков «Скифии».
Севгосстройнадзор продолжает следить за проблемным ЖСК «Скифия»
В течение ближайших полутора месяцев злополучный ЖСК «Скифия» (аффилирована со стройкомпанией «КБРСГ» под руководством Андрея Григорова) обещает сдать в эксплуатацию еще четыре дома на улице Военных строителей в Казачьей бухте Севастополя. О жилом комплексе «Скифия». ЖК «Скифия» расположен в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов города – в курортной части бухты Казачья в Гагаринском районе Севастополя. Жилой комплекс Скифия. Подробные отзывы о ЖК Скифия. Полная информация о планировках и ценах на квартиры в доме, описание, сроки сдачи и актуальные новости. Жилой комплекс «Скифия» состоит из десяти корпусов и большой придомовой территории. Подробное описание ЖК ЖК «Скифия» Дом 7.4 по адресу Севастополь ул. Военных Строителей, жилые дома для применения к сайту объявлений недвижимости ДомКлик. современный жилой комплекс в курортной части бухты Казачья в Севастополе. Квартиры комплекса расположены в 50 метрах от моря в экологичном и динамично развивающемся районе. Продается однокомнатная квартира, 41 м2, Севастополь, ЖК Скифия, улица Военных Строителей, 12/2к2.
В Севастополе застройщик ЖК «Скифия» стал фигурантом уголовного дела
| ЖК Скифия дом 7.5 введён в эксплуатацию | План комплекса ЖК «Скифия». |
| Telegram: Contact @SkifiaDolshiki | О жилом комплексе «Скифия». ЖК «Скифия» расположен в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов города – в курортной части бухты Казачья в Гагаринском районе Севастополя. |
| Какие перспективы есть у дольщиков ЖСК «Скифия»? | «Внимание» с Антоном Пархоменко | Дзен | Новости Севастополя и Крыма. |
| Прокуратура разрешила вопрос оформления жилья для членов ЖСК «Скифия» | Скифия, жилой комплекс: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. |
| Скандальную застройку в бухте Казачья проверяют на мошенничество | Город24: Севастополь | Рейтинг 3,9 на основе 305 оценок и 87 отзывов о жиле комплекс «Скифия», Севастополь, ул. Военных Строителей. Посетителям нравятся расположение, инфраструктура и транспортная доступность. |