Новости Павлодара.
В Павлодаре подорожали квартиры
Сценарий в «Иртыше» написан как под копирку. Люди случайно узнают, что их дома, расположенные в садоводстве фактически это черта города и очень даже престижный микрорайон , попадают под снос. В ответ на скандал город заявляет, мол, решение приняли давно, на общественных слушаниях все обсуждали, и в садоводстве, которое по Генплану стало районом ИЖС, нужно строить школу и детский сад. Но такой расклад людей, живущих в «Иртыше», совершенно не устраивает.
Как и молчаливая позиция руководства города. И почему же тогда было не признаться, мол, аналогичные планы есть и по садоводству «Иртыш»? Закон жизни «все тайное становится явным» сработал точь-в-точь, как у жителей «Соснового бора».
Шокирующая новость о том, что кому-то придется расстаться с домом, всплыла только тогда, когда люди пришли переоформляться с номинально дачных строений и участков под жилые дома ИЖС. Продавец и председатель садоводства заверяли покупателей: перевести участок в ИЖС не составит труда. Новоселы сразу подали документы и получили отказ: их жилье по ПДП микрорайона идет под снос.
Почему нам позволили совершить сделку? На это нам никто ничего не отвечает. Зато пугают, что компенсация за дачный участок составит тысяч 500, а за дом и вовсе заплатят, как за стройматериалы, — возмущен Сергей Кормилицын.
В «Иртыше» все оказалось еще более парадоксальным, чем до этого в «Сосновом бору», — у иртышан во многих домах есть все центральные городские коммуникации не только свет и вода, но и канализация, теплоснабжение , в том числе и у Кормилицыных. Более того, многие владельцы давно получили и статус ИЖС, и акты ввода домов в эксплуатацию, есть у людей и прописка и так далее. И потому благородный порыв властей по реализации здесь ПДП с соцобъектами и повсеместным расширением улиц, которое тоже потребует сноса многих домов, никто не оценил.
Как и заверения властей, что школу строить еще лет 7—10 никто не будет, а итоговое решение по ПДП примут к концу 2023 года. Иртышане не хотят жить в подвешенном состоянии и требуют переделать ПДП с учетом их пожеланий и реального положения дел, чтобы расширяли только те улицы, где не будут задеты дома. Свежо предание… Чтобы хоть как-то упорядочить всю работу по застройке Павлодара, областное управление архитектуры и ГАСК разработали «Дорожную карту градостроительной политики Павлодарской области».
Пока слабо верится, что такое возможно. Поскольку все предыдущие рекомендации, предписания, увещевания толку не давали. Также в предписании указано — регламентировать выдачу разрешительных документов на многоэтажные жилые дома, приостановив ее до разработки ПДП микрорайонов.
Отмечается, что женщина ранее судима за мошенничества в сфере информационных технологий. Началось досудебное расследование по ст. Полицейские нашли некоторых пострадавших, однако их количество может быть гораздо больше.
В Павлодаре до конца 1 квартала 2024 года планируется приобрести более 400 квартир арендного жилья для граждан из числа социально уязвимых слоев населения.
В Экибастузе возводятся два жилых домов на 180 квартир, в Аксу — пять домов на 522 квартиры. Аким области Асаин Байханов поручил управлению строительства и акиматам городов обеспечить высокое качество, а также проработать такие систематические проблемные вопросы, как сдача объектов с опозданием и длительность процедуры передачи квартир собственникам. Обращаясь к акимам районов, глава региона ориентировал их на социальную значимость обеспечения жильем и поручил проработать проекты строительства жилья в сельских районах области, в том числе в рамках социальной ответственности бизнеса.
Есть факты выдачи разрешения на строительство многоквартирного жилого дома в пределах водоохранной зоны, но при этом без согласования уполномоченных органов. Чем не основание для сноса или хотя бы приостановки работ?
По логике в таком случае госорган должен принять меры реагирования: отправить письмо в ГАСК, составить иск в суд, но этого сделано не было. Еще одна очевидная для всех, но почему-то игнорируемая городскими властями проблема — это нехватка парковок. В Павлодаре же не только новые стоянки не создают, так и от старых избавляются. Застройка еще более уплотняется, а автомобили вытесняются во дворы домов и проезжую часть города. Один из последних примеров — строящийся дом на месте бывшей автостоянки у гостиницы «Сарыарка» и Благовещенского собора.
Мало того, что коробка появилась по принципу «впихнуть невпихуемое» между несколькими другими крупными строениями, закрыла собой красивый вид на собор для въезжающих в город с северной стороны, так еще теперь вокруг новостройки просто невероятное столпотворение припаркованных машин. Эти важные комплексные документы подменяются локальными планами застройки, что в итоге и приводит к хаосу на улицах и во дворах. Мы писали об этом 15 июня 2022 года в материале «Не хватает красных линий», и все это подтверждается выводами сотрудников Антикора. Суть проблемы: чтобы в городе реализовали созданный экспертами утвержденный Генеральный план, для каждого микрорайона должен быть разработан проект детальной планировки ПДП — тогда застраивать город будут комплексно, с учетом всех интересов и возможностей. Если ПДП нет, а строить нужно, то можно использовать проект застройки территории — этот документ проще и меньше ПДП, но все-таки документ.
Только вот фактически под видом проекта застройки территории акимат утверждает банальный проект строительства многоквартирного жилого дома, который не имеет признаков проекта развития микрорайона — он ни к чему не привязан. То есть инициатором изготовления проекта застройки должен выступать отдел архитектуры и градостроительства. Он же должен утверждать в установленном порядке задание на проектирование с указанием критериев и требований к градостроительному проекту, разрабатываемому для территорий кварталов, микрорайонов и других элементов в границах установленных красных линий или границах земельных участков. В нарушение пункта 32 правил к проекту застройки не выполняется демонстрационный материал, характеризующий композиционное решение, архитектуру и благоустройство территории. Акимат города утверждает проекты застройки без макетов застройки, выполненных в масштабе основного чертежа Генерального плана.
Во-первых, это нарушение правил, а во-вторых, качество подготовки такого градостроительного проекта оставляет желать лучшего. А как же тогда быть с интересами населения, которые тоже должен кто-то представлять? Повторение — мать мучения Но павлодарцы уже давно поняли, что интересы жителей не относятся к приоритетам городских госорганов, даже когда последние действуют вроде как «для блага людей». Самый яркий пример — ситуация с переводом нескольких павлодарских садоводств в статус ИЖС. Сейчас павлодарцы выступают против планов местных властей пустить под снос десятки частных домов в садоводстве «Иртыш» для строительства школы и детсада — еще в мае скандал по такой же причине был в дачном кооперативе «Сосновый бор».
Казахстанцы помогли пострадавшей школьнице купить квартиру в Павлодаре
Олег Дедюхин Сам аварийный дом построили в 90-е как экспериментальный — из модульных блоков. Но теперь он разваливается. Жители, а это 24 семьи, готовы были потерпеть временные неудобства. Им, например, категорически запретили переезжать в съемные квартиры с питомцами. Но что будет дальше, оказалось под большим вопросом. Когда им предоставят собственное жилье, неизвестно. Когда эту землю изымут, когда здесь все разграбят, оно будет стоить 5 копеек. Если их сейчас послушать и не заключить никакие договоры они снимают жилье только на два месяца , потом они могут отменить режим ЧС: люди либо продолжат снимать за свой счет, либо пойдут в никуда.
Билет в один конец".
Ущерб государству оценили более чем в 18 миллионов тенге, передаёт Pavlodarnews. Следователи выяснили, что женщина, пользуясь своим положением, искала свободные квартиры в служебных базах. Она же составляла поддельные документы об их приватизации. В обязанности её сообщников входил поиск людей, которые имеют право получить жильё от государства. После этого на человека оформляли квартиру, а мошенники получали деньги за успешную сделку.
Раньше я покупала за 9 миллионов, сейчас уже 12 миллионов, - рассказала еще одна женщина.
Журналистам телекомпании «Ирбис» удалось связаться с опытным специалистом в сфере недвижимости. По словам Алтынай Сейлхановой ажиотаж на рынке жилья в Павлодаре утих, в сравнении с тем невероятным количеством сделок в феврале и марте.
Из-за падения темпов экономического развития уменьшилось и количество предложений коммерческой недвижимости. Находите недвижимость с помощью удобного фильтра, задавайте свои критерии поиска, выбирайте из сотен проверенных объявлений. Кроме доски бесплатных объявлений, на сайте существует возможность использования инструментов оценки жилья, а также присутствуют многочисленные аналитические статьи, которые помогут вам лучше ориентироваться в мире недвижимости именно в вашем городе. Продажа недвижимости.
Поджег квартиру и выпрыгнул с пятого этажа, — подробности ЧП в Павлодаре
Из квартиры этой высотки госпитализировали 39-летнего мужчину, у которого врачи обнаружили коронавирусную инфекцию. сообщила тогда журналистам пресс-секретарь акима Павлодара Салтанат АКИМБЕКОВА. В Павлодарской области стражи порядка предотвратили трагедию. В Павлодаре люди, чьи ветхие дома снесли четыре года назад, не могут получить новое жильё.
Официальный павлодар в вашем кармане
В итоге квартиру продали за три миллиона восемь тысяч тенге. Эту меру в юридическом агентстве называют крайней и весьма редкой для воздействия на должника. Бывшие собственники, чью квартиру продали за долги, жильё пока не покинули. Ерлан Онтаев, частный судоисполнитель: Должники получили все соответствующие документы судебного исполнителя и выразили намерение обжаловать действия судебного исполнителя и аукцион в суде. Александр Вервекин, корреспондент: Связаться с бывшими хозяевами жилья нам не удалось. А вот, по словам судоисполнителя, договор о переходе квартиры покупателю будет подписан только после процедуры обжалования, снятия арестов и обременений.
Их не останавливает тенденция к снижению доходов. Анализ рынка недвижимости в регионе За год средняя цена квартиры в Павлодаре упала с 9,3 млн до 8,5 млн Т.
Стоимость 1 кв.
В Тюмени Российской Федерации задержан подозреваемый, объявленный в межгосударственный розыск за совершение разбоя в нашем городе, — сообщил начальник управления криминальной полиции ДП Павлодарской области Балгабай Капаров.
Развитие Павлодара Путь к современному индустриальному городу начался в 50-х годах прошлого века, когда стали строиться промышленные объекты и жилье для будущих рабочих завода. Резкое увеличение численности населения, которое на данный момент составляет 307 000 человек, требовало срочных мер. Так были застроены следующие объекты: поселки «Второй Павлодар»; «старые пятиэтажки». Рынок недвижимости в Павлодаре В городе Павлодар так же, как и в других городах Казахстана, спрос на жилую и нежилую недвижимость сократился.
В Павлодарской области полиция проверяет сдаваемые в аренду квартиры
Даже с падением спроса на жилье и коммерческую недвижимость, стоимость квадратного метра в Павлодаре, по сравнению с прошлым годом, поднялась почти на 15 процентов. Одного из преступников, скрывавшегося более 30 лет от правоохранителей, задержали в Павлодаре, предварительно установив его местонахождение. Горотдел финансов Павлодара тоже прекрасно знал о бесхозных квартирах, чьи хозяева умерли, а наследников не объявилось, но не ставил их на учет и не принимал в коммунальную собственность.
Двое детей погибли в пожаре: задержан подозреваемый в умышленном убийстве (ВИДЕО)
Хаотичная застройка Павлодара остается одной из наиболее раздражающих местных жителей проблем, передает В Павлодарской области полиция проверяет сдаваемые в аренду квартиры. В Павлодарской области стражи порядка предотвратили трагедию. Главные новости Павлодара на сегодня, новости происшествий и ДТП, криминальные новости, новости по ситуации с коронавирусом читайте на портале Zakon. Из квартиры этой высотки госпитализировали 39-летнего мужчину, у которого врачи обнаружили коронавирусную инфекцию. Главная» Новости» Новоселицкое новости в контакте 18.