Звучит интересно: можно включить в ипотеку не только полную отделку, но и мебель. Зная модные тенденции в дизайне интерьера 2023, вы легко сможете подобрать актуальные цвета, стиль, предметы мебели и отделку. Разница в цене между квартирой без отделки и вариантом с отделкой от застройщика обычно в пределах 10-15%.
Новостройки снова подорожают: «спасибо» встроенной мебели
В письме ассоциации сказано, что для граждан мебель в таких квартирах обойдется на 40–50% дешевле. Смотрите большую подборку с современным дизайном квартир, которую мы подготовили для вас! С 4 февраля 2021 года ГК ПИК предлагает своим клиентам квартиры с отделкой и мебелью, а также бытовой техникой. Девелопер MR Group представил эксклюзивные квартиры с отделкой MR Ready и встроенными кухнями в готовой башне «Кандинский», в III очереди квартала Селигер Сити, расположенного на севере Москвы. Квартиры с чистовой отделкой – оптимальное решение для покупателей, которые не готовы сразу заниматься ремонтом. Участники программы реновации переезжают в новые квартиры с уже готовой улучшенной отделкой.
Сократилось число квартир с отделкой и мебелью
Квартира с черновой отделкой не имеет ничего общего с красивыми картинками в интернете. отличный вариант для тех, кто не хочет тратить своё драгоценное время на отделку и подбор мебели после ввода дома в эксплуатацию. Примеры квартир пик с отделкой и мебелью (51 фото). Не важно Без отделки Белая white box Под ключ (чистовая) Предчистовая С отделкой и мебелью С отделкой, мебелью и техникой.
Новый продукт MR Group: квартиры с отделкой и встроенной кухней
Бывают квартиры без отделки и квартиры без отделки свободной планировки — когда нет межкомнатных перегородок. Тогда читайте нашу статью об отделке фартука плиткой и керамогранитом, о модных тенденциях в дизайне гарнитуров и их фасадов, а также об актуальных оттенках для мебели и штор! Представители застройщиков в ходе круглого стола, организованного изданием «», обсудили, почему все более востребованной у покупателей строящегося жилья становится чистовая отделка квартир. По данным Минпромторга, квартиры в новостройках с отделкой и мебелью в последние годы пользуются всё большей популярностью у покупателей. Специальное предложение на квартиры в ЖК «Олимпия»: дозаказ отделки и полная меблировка на специальных условиях.
Переехать и сразу приготовить ужин: квартиры в новостройках стали продавать с кухонными гарнитурами
С проектной документацией, устанавливающей характеристики строящегося жилого дома, квартир и других помещений, входящих в состав жилого дома, можно ознакомиться в установленном законом порядке.
На сайте Новой Щербинки к продаже представлены квартиры: Без отделки и с ремонтом под ключ; Площадью от 22,05 кв. Дома от 3 до 9 этажей; Современные бесшумные лифты; Пандусы, обеспечивающие удобство передвижения людей с ограниченными возможностями и родителям с маленькими детьми в колясках; Помещения для хранения велосипедов, колясок и т.
Высокое качество строительства и отделки; Уютные благоустроенные дворы; Детские и спортивные площадки на территории; Два многоуровневых паркинга и наземная парковка; Два детских сада и школа на территории; Коммерческая составляющая в рамках 3 очереди комплекса; Красивая природа Подмосковья, близость к лесному массиву; Удобные дорожные развязки и остановки общественного транспорта на территории и рядом с комплексом.
Так как «двушки», даже новые, имеют ряд недостатков, это крайне необходимый шаг. Первое, с чем сталкиваются владельцы — это ограниченная площадь квартиры. Комнаты редко превышают 9-15 м2. Часто зал является походным, а кухня имеет крохотные размеры в 6-8 квадратов. Чтобы правильно распорядиться доступным объемом квартиры, обеспечить для всех домочадцев комфортное проживание, требуется нестандартный подход, внимание к деталям. Для этого разрабатывают дизайн-макет самостоятельно или нанимают профессионала.
Так или иначе, отделкой интересуется каждый первый покупатель, а выбирает такой вариант больше половины. Они готовы платить за отделку только в очень дорогих проектах с эксклюзивным дизайнерским интерьером. Как пояснила эксперт, в более дорогих жилых комплексах — бизнес- и премиум-класса — финишная отделка до сих пор практически не пользуется спросом.
А вот в сегменте апартаментов, наоборот, наиболее популярным форматом является полностью готовый для проживания юнит — с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Без этого спрос был бы значительно ниже, так как многие покупатели относятся к такой недвижимости как к покупке бизнеса и хотят сразу сдать в аренду готовый продукт. Причины выбора Тренд на популярность квартир с отделкой обусловлен тем, что покупатели больше не хотят делать индивидуальный ремонт самостоятельно, так как это слишком дорого, считает Булат Мирзаханов. Отделка от застройщика обходится примерно в два раза дешевле. При этом надо закупать стройматериалы, находить ремонтные бригады, тратить еще 3—6 месяцев на сами работы. Подобную квартиру с отделкой можно приобрести за 8,6 млн рублей и заехать сразу после ввода дома в эксплуатацию. Сергей Софронов видит причину тренда также в желании покупателей сэкономить время и в том, что отделка включается в ипотеку. В таком случае их покупают все, кому нравится дом и место. Затем некоторые покупатели дорабатывают под себя частично или все переделывают. Екатерины Немченко резюмировала основные преимущества для покупателя: возможность включить стоимость ремонта в ипотеку, получить экономию времени и сил, не связываться с закупкой стройматериалов и управлением работами, не слушать несколько лет после новоселья шумные работы у соседей.
Дизайн современной квартиры 2023 (54 фото)
Возникло противоположное желание: сделать дом максимально ярким и разнообразным. Во время пандемии многие ощутили, что дорогие и красивые вещи поднимают настроение. А вместо строгих правил и стилистических ограничений можно выбрать красочное разнообразие и окружить себя любимыми предметами, каждый из которых — со своей историей. Максимализм — не новое веяние, он существует уже несколько десятилетий, а корнями уходит к барокко и рококо. Стиль отличается замысловатыми узорами и буйством деталей. Не бойтесь сочетать яркие цвета и много оттенков одной гаммы. Например, можно оформить кухню в зеленых тонах: использовать несколько оттенков зеленого на принте обоев, сделать темно-зеленые фасады и светло-зеленый фартук.
На мебель будет предоставляться пятилетняя гарантия от производителя.
Плюс покупатель приобретает уже готовый продукт, не нужно ждать окончания ремонта и сборки мебели. Да и проживание начнется в тихом доме, где не будет многолетнего шума работы перфораторов. А за счёт централизации поставок смогут расширить географию своих продаж. Большие партии мебели поступят в удаленные регионы, где возможности купить мебель определенных брендов ограничены. Что ещё немаловажно — постепенно в России будет сокращаться рынок контрафактной мебели. Если мебельщики действительно наладят централизованные поставки — это будет хорошо, считают эксперты рынка недвижимости. Сегодня застройщикам при меблировке сдаваемых квартир приходится самим искать и крупные предложения по мебели и каналы поставки.
Однако заставлять строителей делать отделку и меблировать всё дешёвое стандартное жильё опасно, считает Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»: — Если мы обяжем застройщиков производить отделку, они могут делать её по остаточному принципу, как делали, например, в Советском союзе. Я лично против инициатив на обязаловку. Рынок должен регулировать это сам. К тому же крупные застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры «эконом-класса» с 2020 года, повторимся, Минстрой называет их «стандартным жильём» с отделкой и даже с мебелью. Многие выдают их за конкурентное преимущество — мол, больше за те же деньги. Вот только спрос на жильё «под ключ» оставляет желать лучшего. В столичном регионе в новостройках чаще покупают квартиры без отделки и так называемый white box «белая коробка», — ред.
Сергей Воронов, генеральный директор компании Dantone Home «По поводу включения меблировки в ипотечный договор: подобные меблированные квартиры на рынке уже есть. Под меблировкой подразумевается, как правило, встроенная мебель — кухня и гардеробные системы. Речь идет о начальном пакете, который позволяет в квартиру заехать и начать ее использовать.
В массовом сегменте такие проекты, безусловно, будут иметь популярность. Если говорить о сегменте «средний» и «средний плюс», в котором работает Dantone Home, то, конечно, здесь покупатели более искушенные, они ищут интересные решения, привлекают дизайнеров для разработки проекта. Поэтому до сих пор ничего подобного у нас не было, и, безусловно, нам интересно, если такие проекты появятся.
Например, сейчас мы работаем с банками по программам рассрочки, то есть, кредита без процентов на 10-12 месяцев. В ипотеке другая схема, здесь интересна полная комплектация, чтобы клиент мог оперативно получить и оформить полный проект меблировки и въехать в готовое жилье, поэтому в этом случае мы сможем предлагать в пакете наши дополнительные услуги дизайн-консультаций, подбора, комплектации «под ключ» от кухни и гардеробной до декора. У нас есть такой опыт, нам такое интересно, наша экспертиза в данном случае состоит в том, что мы под готовую квартиру, которую предоставляет для проектирования девелопер, формируем полностью законченное предложение».
Александр Шнурко, коммерческий директор группы компаний Sinteza «Инициатива Минстроя станет мощной поддержкой для отрасли и увеличит продажи мебельных компаний. Но размах этой поддержки во многом зависит от застройщиков — насколько они готовы реализовывать квартиры, укомплектованные мебелью. С одной стороны, девелоперы заинтересованы в скорейшей сдаче домов и снижении цен для потребителей, а оснащение жилья «под ключ» не способствует ни тому, ни другому.
С другой, некоторые строительные компании сами наращивают долю меблированных квартир как в ЖК комфорт-класса, так и в премиальных проектах. Тем самым они расширяют линейку своих продуктов и привлекают покупателей, которых интересует именно меблированное жилье. Думаю, «победит» вторая тенденция, потому что спрос на ипотечные квартиры с мебелью однозначно будет, особенно если ипотека — с льготной ставкой.
Сейчас большинство новоселов берут на обустройство дополнительные кредиты, а по ним ставки выше. Не всем по карману платить одновременно ипотеку и потребкредит. Поэтому после переезда люди часто приобретают в мебельных магазинах самые бюджетные позиции, и то по минимуму.
Если мебель включат в ипотеку, они смогут сразу обставить всю квартиру. Вырастет средний чек на обустройство интерьеров и охват покупателей, что на руку игрокам рынка. Кроме того, мебель от застройщика будет дешевле, чем в розничной продаже, за счет оптовых поставок напрямую с предприятий.
К тому же, это может принести дополнительный доход благодаря длительному сопровождению клиентов: можно предоставлять им услуги по созданию дизайн-проекта, сборке мебели, со временем вероятен дозаказ отдельных предметов в ходе эксплуатации. Да, производителям придется продавать свою продукцию с серьезным дисконтом, так как застройщики будут закупать ее огромными партиями. Но стабильно большие объемы заказов перекроют этот негативный эффект.
Важно, чтобы местные мебельные компании располагали достаточными мощностями и могли удовлетворить спрос. Иначе застройщики будут вынуждены искать альтернативу среди зарубежных поставщиков, например, из Турции и Китая. Отвоевать у них долю рынка будет сложнее, чем занять свободную нишу сейчас».
А вот игроки девелоперского рынка, с которыми побеседовал BFM. Нет, они совсем не против инициативы Минстроя, просто хором предупреждают ведомство, сколько сложностей его ждет.
Девелоперы выступают за индивидуализацию жилого пространства, отказ от типовых решений и открытость перед покупателем. К сожалению, в России не все поддерживают такие веяния. Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли выступила с инициативой обязать девелоперов сдавать жилье эконом- и комфорт-классов не только с чистовой отделкой, но и с мебелью. Если данная инициатива все же найдет поддержку у государства и вступит в силу на законодательном уровне, это вызовет рост цен на квартиры в новостройках. Она будет зависеть от площади. Чем больше метраж — тем меньше будет влиять цена меблировки на общую стоимость квартиры.
Дизайн квартиры 2022-2023
Рассматриваем общие тенденции, модные цветовые сочетания и актуальные материалы для квартиры и дома. На совещании «Квартиры с мебелью», которое прошло в Москве рамках 33-й международной выставки «Мебель-2022», замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что ведомство готовит предложения в части изменения законодательства по оснащению жилья мебелью. Официальный сайт ГК Союз в Санкт-Петербурге: В ЖК Сибирь мы предлагаем несколько типов отделки квартир: предчистовая, с ремонтом и ре.
В России застройщиков обяжут сдавать квартиры с отделкой и мебелью
Например, повесьте овальное зеркало и постелите круглый коврик на полу. Возникло противоположное желание: сделать дом максимально ярким и разнообразным. Во время пандемии многие ощутили, что дорогие и красивые вещи поднимают настроение. А вместо строгих правил и стилистических ограничений можно выбрать красочное разнообразие и окружить себя любимыми предметами, каждый из которых — со своей историей. Максимализм — не новое веяние, он существует уже несколько десятилетий, а корнями уходит к барокко и рококо.
Стиль отличается замысловатыми узорами и буйством деталей. Не бойтесь сочетать яркие цвета и много оттенков одной гаммы.
В комнаты, решенные в современном стиле, идеально вписывается лаконичная мебель со строгими линиями.
Массивные диваны, шторы с бахромой, резные дверцы кухонных шкафов, стулья, обитые жаккардом… Возможно, это кажется вам красивым, но уж точно не подходит для современного интерьера. Детали: завершаем картину. Нельзя недооценивать роль аксессуаров в создании современного интерьера, ведь именно они становятся завершающим штрихом.
Можно использовать оригинальные вазы с живыми цветами, фото и картины в стильных рамах, смелые принты на стенах, необычные светильники — выбор за вами! Надеемся, предложенные нами современные идеи дизайна квартиры будут вам полезны. А если же вы все еще находитесь в сомнениях и не в силах нарисовать в своем воображении то, каким должно стать ваше жилье в будущем, обращайтесь за помощью к нам, мы обязательно поможем!
Также рекомендую идеи.
Что сейчас актуально с учётом роста цен на рынке недвижимости", — говорит Александр Шестаков. Плюсы для всех Как говорят эксперты, меблировка квартир — это формат, в котором много выгодоприобретателей. Покупатель вместе с ключами получает готовый к проживанию объект, в случае ипотечного кредита — стоимость мебели включена в рамки займа. Девелопер приобретает дополнительное конкурентное преимущество, если сотрудничает с надёжными поставщиками, именитыми дизайнерскими бюро, известными производителями: это также позволяет повысить привлекательность проекта в глазах потребителя, может стать частью маркетинговой стратегии. Опять же в случае ипотечного кредита схема становится интересной и банкам. Ещё один фактор — такая опция позволяет разнообразить предложение застройщика и расширить товарный ассортимент компании. В сданных домах квартиры с меблировкой ускоряют продажи.
С другой стороны, не все девелоперы берутся за такие проекты, и прежде всего из—за опасений по поводу будущей передачи квартир. Это принесло свои результаты: уже сегодня застройщики готовы продавать четверть сдаваемых квартир с чистовой отделкой и меблировкой". Лента новостей.
До половины квартир может перейти в меньший по уровню отделки класс полная отделка сместится на уровень white box и в состояние черновой отделки. Почти все компании отказываются от предложения квартир с меблировкой, говорит Железнов. В большей степени все это затронет дорогое жилье - в эконом- и комфорт-классах используются отечественные материалы. Но даже на них цены корректируются.
На готовенькое: покупать квартиру с отделкой или сразу с отделкой и мебелью?
На готовенькое: покупать квартиру с отделкой или сразу с отделкой и. Появление в портфеле девелопера полностью готовых квартир, с отделкой и мебелью, можно назвать следующим этапом эволюции предложения после разнообразия вариантов готовой отделки». Доля квартир с отделкой снижается из-за возникших проблем с поставками западных материалов и существенного удорожания стройматериалов, отмечают в «Метриуме». В письме ассоциации сказано, что для граждан мебель в таких квартирах обойдется на 40–50% дешевле.