свежие новости дня в Москве, России и мире. Смотри Москва 24, держи новостную ленту в тонусе.
Новости ЖК «Некрасовка»
Уже завершено строительство новых корпусов в составе 13 квартала ЖК «Некрасовка», ведётся благоустройство территории. Форум о ЖК Некрасовка. 2688 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию. Почти 1,7 тыс. квартир подготовили в районе Некрасовка для москвичей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, и детей-сирот. На странице представлены новости жилого комплекса Некрасовка. В подмосковном жилом комплексе «Некрасовка» на этап продаж вышел новый объем квартир в многосекционном корпусе №7.
Некрасовка вошла в ТОП-3 районов ЮВАО с дешевыми съемными квартирами
| Форум по ЖК Некрасовка в Москве: 2688 отзывов о новостройке | В «Квартале Некрасовка» осталось несколько свободных для покупки квартир: 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные. |
| Как жители Некрасовки борются с «градостроительной ошибкой» создателей своего района | актуальные новости района Некрасовка Юго-Восточного округа г. Москвы. |
| Новости ЖК «Некрасовка» | Объективно рассказываем о плюсах и минусах локации, анализируем цены и показываем квартиры изнутри. Все новостройки Москвы и Подмосковья на Новострой-М. |
| Почему в Некрасовке дешевое жилье? Плюсы и минусы района | «Цены на квартиры в районе Некрасовка в апреле немного упали в цене, теперь квадратный метр обойдется в 194 846 (-0,2%) рублей. |
| Выбираем квартиру в Некрасовке | 593 объявления на вторичном рынке и в новостройках. |
ЖК Некрасовка в Москве — столичные квартиры по доступной цене
За 13 миллионов рублей новый хозяин получит квартиру со встроенной техникой, мебелью на заказ и аккуратным ремонтом. Не обустроена лишь одна комната: в ней бывший владелец занимался спортом. Во дворе дома, как пишут в объявлении, «целый город»: площадка для воркаута и детская игровая зона, здесь же детский сад.
Итак, строительство всех девяти жилых домов ЖК «Квартал Некрасовка» завершится в 2023 году, а корпуса 7, 8 и 9 планируется ввести в эксплуатацию в конце 2020 года. Обращает на себя внимание порядочное расстояние между 7-8-9 и 5-6 корпусами.
На генплане между ними ничего нет. Я поинтересовалась у менеджеров в офисах продаж, будут ли здесь строиться, например, еще жилые дома — или, может быть, детские садики со школами? Менеджеры ответили мне, что, насколько им известно, Застройщик на этой территории пока ничего возводить не собирается. Другой информации о том, что здесь будет — пока нет.
Все дома будут монолитными, стены будут выложены из газобетонных блоков, фасады вентилируемые, с отделкой из облицовочного кирпича. Толщина внешних стен — 55 см. В каждом подъезде будет помещение для консьержа и колясочная комната. Число квартир на этаже варьируется от 3 до 6.
В каждой секции устанавливается от двух до трех лифтов. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Парковать машины предлагается так же, как и во всей Некрасовке, по периметру корпусов будут обустроены плоскостные стоянки. Сами дворы планируется сделать «безмашинными», с доступом только для пешеходов.
В планах Застройщика, возможно, будет еще и возведение многоуровневого паркинга, но ни точных сроков, ни даже местоположения этого объекта пока не определено. Лоджий или балконов ни в одном из домов не предусмотрено. Правда, некоторые окна, на плане они узенькие, будут представлять из себя «французские» балконы. Их можно открыть и, опираясь на ограждение, полюбоваться окрестностями или просто подышать свежим воздухом.
Вот так это будет выглядеть: Все жилье сдается с отделкой «под ключ», отделка типовая для всех квартир, в нейтральной цветовой гамме. В квартирах будут наклеены светлые обои под покраску, установлены белые деревянные межкомнатные двери и металлическая входная дверь. На полу положат плитку и ламинат, потолки, высота которых составит 2,75 м, покрасят водоэмульсионной краской. Санузлы будут выложены плиткой примерно до середины стены.
Мне предложили съездить в соседний ЖК «Люберцы 2018», чтобы посмотреть на отделку собственными глазами, и я не стала отказываться. В целом, отделка показалась мне довольно симпатичной, за исключением, разве что, скромного «оформления» санузлов. Все-таки скучноватого цвета плитка до середины стены и простенькая сантехника — это то, что мне захотелось бы поменять в первую очередь. Но, возможно, это только мое личное впечатление.
Тогда поселок состоял всего из четырех улиц. Но в августе 2011 г. В недалеком прошлом эта территория больше напоминала обычный подмосковный поселок с малоэтажными домами в окружении зеленых насаждений. Но за последние годы ситуация заметно изменилась в основном за счет нового строительства.
Местные старожилы, обсуждая данный факт в соцсетях, считают, что Некрасовка от этого проиграла. Хотя есть и другое мнение: район, входящий в состав Москвы, должен развиваться и быть похожим на прочие столичные территории. Всего здесь расположено 12 промышленных предприятий. Наиболее значимой является Люберецкая станция аэрации, через которую проходит около половины всей воды, очищаемой в Москве.
Дорожно-транспортный вопрос Расположение Некрасовки за МКАД затрудняет ее транспортную доступность — необходимо не только пересечь развязку с кольцевой автодорогой, но и двигаться дальше по перегруженным на юго-востоке Москвы шоссе. Ситуацию несколько улучшила открывшаяся в сентябре 2012 г.
Это позволит жителям сразу двух проектов ГК «Самолёт» быстрее добираться до столицы. Первый участок самой короткой Некрасовской ветки метрополитена заканчивается на станции «Косино». До конца года власти планируют завершить следующий этап строительства линии — от «Косино» до «Авиамоторной», что сократит путь для жителей Люберец и Некрасовки ещё на 15-20 минут.
Квартиру в Некрасовке незаконно разделили на студии
Учредитель и редакция - АО «Москва Медиа». Главный редактор сетевого издания И. Адрес редакции: 125124, РФ, г. Москва, ул.
В конце августа текущего года стало известно, что Некрасовка — самая популярная у покупателей недвижимости локация Москвы. Она же возглавляет еще один рейтинг — районов с минимальными ценами на жилье: средняя стоимость квадратного метра в местных многоквартирных домах — 146 тысяч рублей. Их можно понять: если за окном круглосуточный смрад, терпеть его еще и в квартире нет никакого желания. AQI — это индекс его качества. Единственный выход — переезжать, как мы сделали. И как можно быстрее», — так прокомментировал фото один из бывших жителей района.
Во второй половине XX века основные рабочие места предоставляла Люберецкая станция аэрации. В 2023 году жители района Некрасовки выезжают в соседние или центральные районы на работу или устраиваются в образовательные учреждения и промышленные предприятия — завод железобетонных труб, асфальтовый завод, Мосинжбетон комбинат и другие. После открытия торгово-развлекательного центра в Некрасовке появится 1600 новых рабочих мест. Согласно плану, здание достроят к марту 2024 года. Некрасовка на карте Москвы Можно увидеть на карте Москвы, что Некрасовка расположена на юго-востоке Москвы, в 11 километрах от МКАД, и относится к самым восточных районам города. Территория граничит с районом Косино-Ухтомский и Московской областью. Экологическая обстановка Экология — главная проблема округа Некрасовка. В районе работает 22 промышленных предприятия и отсутствуют озелененные участки. Причины экологических проблем — действующие полигоны твердых бытовых отходов, несанкционированные свалки, отходы с промышленных предприятий и вырубка деревьев. Люберецкие очистительные сооружения, которые построены как природоохранный комплекс. ЛОС очищают сточные воды Москвы-реки, но истощают запах канализации, который распространяется по Некрасовке. С 2020 года ведется реконструкция объекта. Строительный мусор на полигоне ТКО «Некрасовка» - источник пыли для близлежащих домов. В Некрасовке не работают автоматические станции мониторинга воздуха.
Риелторы также отмечают дефицит торговых центров — ближайшие крупные торгово-развлекательные комплексы находятся в Люберцах, Котельниках и Косино. Как изменится район Некрасовка Однако в последнее время ситуация начинает меняться в лучшую сторону. В 2018 году планируется запуск станции метро «Некрасовка» строящейся Кожуховской линии. Что касается социальной инфраструктуры, то она возводится в рамках жилых комплексов», — говорит Мария Литинецкая. Конечная станция метро «Некрасовка» будет располагаться на пересечении проспекта Защитников Москвы и Покровской улицы, в результате чего почти 40 уже построенных корпусов окажутся в непосредственной близости от метро. Это станет одним из главных преимуществ района, считает Наталия Кузнецова. Риелторы называют Некрасовку крупнейшим районом застройки в Москве Фото: stroi. Расстояние между уже построенными домами значительное, дворы просторные, улицы широкие, нормы по инсоляции соблюдены. Рядом — Люберецкий район с озерами, прудами, реками и песчаными карьерами, говорит она о преимуществах локации. В 2017 году в районе будут сданы две школы на 2100 и 1100 мест , четыре детских сада, строительство еще двух ожидается в следующем году. Также в планах на 2019 год — школа и три детсада.
«Некрасовку» могут продлить к центру Москвы
Москвичи, состоящие на жилищном учете, и дети-сироты получат от города благоустроенные, готовые к проживанию квартиры: в них есть обои, ламинат, плитка, необходимый набор сантехники, мойка на кухне и электрическая плита. Минимальная площадь однокомнатных квартир — 32 квадратных метра, двухкомнатных — 54 квадратных метра, трехкомнатных — 74 квадратных метра. Большая часть, то есть 10, домов — 17-этажные, два дома — 25-этажные и один — 14-этажный. Они находятся в пешей доступности от станции метро «Некрасовка», рядом есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура.
На Едином ресурсе застройщиков ГК «Самолёт» занимает второе место в топе по объёму текущего строительства и введённого жилья по РФ и 12 место по скорости строительства. По потребительским качествам жилья застройщик находится в середине топа и занимает 106 место из 217. Помимо строительства, ГК «Самолёт» предлагает дополнительные сервисы: каршеринг, авто по подписке от партнёров, полис ДМС, переезд — всё это можно добавить к стоимости квартиры и оформить в ипотеку. Бесплатный подбор новостройки Мы знаем о них всё. Предложим вариант под ваши пожелания и бюджет всего за один звонок.
Расскажем об акциях и льготных ставках по ипотеке. Позвоните мне О районе Некрасовка — молодой развивающийся район. Несмотря на то что район включён в состав Москвы в 1968 году, активно застраивать его стали с 2008 года. В 2021 году здесь построили 13 домов по Адресной инвестиционной программе , где более половины квартир отдали москвичам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, и детям-сиротам. История района В 1914 году Московская городская управа утвердила проект Люберецких полей орошения, и в 1915 году начала свою историю Некрасовка — посёлок работников станции. В 1962 году построили Люберецкую станцию аэрации. В 2011 году к району Некрасовка присоединили Люберецкие поля, где начали строить крупный микрорайон. Население района с 1970 года выросло почти в 20 раз: с 5,4 тыс.
Люберецкие поля аэрации в 2020 году.
Отмечается, что жилье в доме, как и в введенном в конце мая здании на той же улице, смогут получить очередники и выпускники центров содействия семейному воспитанию. Первый этаж займут нежилые помещения, где разместятся офисы и магазины. Фасад здания облицован плиткой в бело-синей гамме, лоджии застеклены панорамными двухкамерными стеклопакетами.
Ничего не нашли — только задрипанный ресторан, где даже поесть нечего», - рассказывает местный житель Иван.
По его словам, пора открывать ТЦ и досуговые центры, так как народу много. В Некрасовке не хватает не только кафе и ресторанов, но и магазинов. Рабочих я не видел с весны», - говорит Александр. Большая проблема для жителей — найти бюджетные продуктовые супермаркеты. Но цены достаточно большие, а качество — не очень.
И ты едешь в Косино и идешь в «ОК», - говорит Иван. За медпомощью приходится ездить в поликлиники в соседние районы. Жители Некрасовки постоянно жалуются на неприятные запахи, что неудивительно — на территории и вблизи района расположено сразу несколько объектов, которые априори не могут не испортить воздух — мусоросжигательный завод, станция аэрации, полигоны ТБО, в том числе законсервированный «Кучино». Впрочем, жителям обещают, что экологическая обстановка в районе должна улучшиться. До 2021 года здесь должны обновить оборудование, что сократит объемы шлака и золы и улучшит экологические показатели, в том числе, за счет сортировки мусора.
Ранее работу завода приостанавливали по требованию Росприроднадзора из-за превышения норм вредных выбросов. На Люберецких очистных сооружениях, по данным «Мосводоканала», до 2022 года также проходит масштабная реконструкция, которая, в том числе, позволит сократить выбросы «дурнопахнущих» веществ, досаждающие жителям. Пахнет медикаментами, гарью, на окнах снаружи черный налет», - говорит Александр. Говорили, что мусоросжигательный завод закрыли, но потом снова открыли. Сейчас не пахнет, все нормально.
Думаю, экологическую обстановку можно поправить, просто не готовы вкладывать в это деньги», - считает Иван.
Обзор района Некрасовка
подобрать квартиру. Рейтинг 4,4 на основе 2138 оценок и 578 отзывов о жиле комплекс «Некрасовка», Некрасовка, Москва, ул. Недорубова. «Некрасовка» Новости и статьи о новостройке | Район Некрасовки всегда был одним из самых доступных с точки зрения стоимости квадратного метра, добавляет директор по развитию Est-a-tet Роман Родионцев. Покупатели квартир в ЖК «Некрасовка» и ЖК «Люберцы» тратят более получаса езды на метро, чтобы попасть в переделы Садового кольца.
В Некрасовке отстроили 1,7 тысячи квартир для очередников и сирот
При любом использовании материалов сайта ссылка на m24. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей. СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24. Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.
Если смрад никуда не денется в ближайшие два года, то квартиру продам и буду искать там, где, как минимум, не воняет жженым дерьмом». Спортивную инфраструктуру в районе некрасовцы оценили на 4,4 балла из десяти, это очень плохой показатель. При этом почти в каждом новом дворе есть спортивные площадки, но их, видимо, на всех не хватает. Для Некрасовки абсолютно пустые улицы без машин — это и правда нечто из ряда вон выходящее. Собаке невесело.
Публикация от Куликов Андрей kulikovanry 8 Май 2017 в 7:22 PDT У отдаленных районов есть свои плюсы — можно, например, жарить шашлык прямо у подъезда, и никто не сделает замечания.
Он добавил, что город уже принял более трети от общего объема построенного в Некрасовке жилья — почти 600 квартир. Полностью эта работа завершится в июне. Москвичи, состоящие на жилищном учете, и дети-сироты получат от города благоустроенные, готовые к проживанию квартиры: в них есть обои, ламинат, плитка, необходимый набор сантехники, мойка на кухне и электрическая плита. Минимальная площадь однокомнатных квартир — 32 квадратных метра, двухкомнатных — 54 квадратных метра, трехкомнатных — 74 квадратных метра.
В квартале «Некрасовка» все дома выполнены по монолитной технологии. Каждый из них строится по индивидуальному проекту с использованием современных строительных технологий.
В качестве материала для цокольной облицовки использован керамзит, наружные стены облицованы кирпичом. Одним из застройщиков современного ЖК квартал «Некрасовка» Москва является быстрорастущая ГК «Самолет» — один из лидеров российского рынка строительства. Представительства компании расположены в 100 российских городах. На портале Единого ресурса застройщиков «Самолет» занимает вторую строчку в топе по объемам текущего строительного и введенного в эксплуатацию жилья в России и 12-ю строчку по скорости своей работы. По уровню качества жилья для потребителей строительная организация занимает 106 место из 217. Некрасовка ВК — это полная информация о районе и последние новости. Инфраструктура Некрасовка — район Москвы сравнительно молодой, здесь только начинает развиваться социальный комплекс и в небольших количествах представлены досуговые и образовательные объекты.
Список объектов социального обеспечения включает: крупнейшую образовательную школу России, вместимостью в 2100 чел. Где находится Некрасовка Москва на карте можно посмотреть на нашем сайте. В районе работает церковь, две библиотеки, организации общественного питания и магазины бытовой техники, предприятия промышленности. В настоящее время открыто 110 детских игровых площадок, 51 спортивных. В кварлале расположен парк «Купеческий угодья» с 4 зонами отдыха для детей и спорта. Благоустроена прогулочная зона с фигурами сказочных персонажей, получившая название «Аллея сказки» — самая главная достопримечательность в Некрасовке. Место популярно для отдыха гостей и жителей комплекса, семейного досуга.
Здесь проводятся празднования, развлекательные мероприятия на Международный день Защиты детей. ЖК «Некрасовка» улица Недорубова — сравнительно молодой район, здесь ещё нет крупных торговых центров, кинотеатров, поэтому жители находят места для развлечений в соседних районах. На территории работают несколько ресторанов, бар «Династия», фитнес-центр, парикмахерские. Вблизи от станции метро «Некрасовка» в ближайшее время планируется построить современный торговый центр с магазинами, кинотеатром, ресторанами, кафе. Достопримечательности рядом с ЖК «Некрасовка» Театр. Свыше двадцати лет в театре зрителям предлагаются пьесы известных и начинающих драматургов, которые поражают глубокой эмоциональной насыщенностью. Спектакли театра DOC industrial неоднократно принимали участие в различных фестивалях по всему миру, становились призерами конкурсов, а постановки театра пять раз становились лауреатами Национальной Театральной Премии «Золотая Маска».
Это подтверждает высокий профессионализм актеров и творческий потенциал театра. Учреждение культуры находится в 4 минутах ходьбы от метро «Авиамоторная». Расписание спектаклей можно посмотреть на официальном сайте района в разделе новости Некрасовки. Дом культуры «Заречье» — одна из самых развитых культурных площадок, где организуется множество разнообразных городских мероприятий, ведется культурное развитие молодежи, рождаются творческие коллективы, организуются городские мероприятия.
Квартиру в Некрасовке незаконно разделили на студии
Более половины жилья в новостройках на улицах Маресьева, Вертолетчиков и Маршала Еременко предназначено для москвичей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, а также для детей-сирот. Сейчас сотрудники Департамента городского имущества, казенного предприятия «Управление гражданского строительства» и компании-подрядчика проводят техническую приемку помещений. Они оценивают качество отделки и отсутствие дефектов, а также соответствие заявленным параметрам», — сообщил заместитель мэра. Он добавил, что город уже принял более трети от общего объема построенного в Некрасовке жилья — почти 600 квартир.
Ввод дома в эксплуатацию планируется во 2-ом квартале 2019 г. Срок кредитования: от 1 года до 30 лет, а сумма ипотечного кредита начинается от 600 тыс. К реализации в ЖК «Некрасовка» представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 31 до 89 кв. Стоимость квартир начинается от 3,5 млн.
На весь район найдется лишь несколько заведений общепита, не пользующихся большой популярностью у населения Некрасовки. Точно так же дело обстоит и с развлекательными центрами.
Среди основных причин, повлекших за собой их отсутствие, нередко упоминают недостаток земельных участков. Хотя Некрасовка и находится на окраине, каждый клочок земли здесь очень ценен, поэтому многоквартирные дома возводятся настолько плотно. На другие объекты, значимость которых не первостепенна, места просто не остается.
Небольших частных магазинов, торгующих продовольственными товарами, в районе предостаточно — первые этажи домов почти всегда отведены под торговые и коммерческие помещения. Однако цены в этих магазинах заметно превышают среднестатистические, поэтому постоянно совершать в них покупки очень невыгодно. Неравномерность и недостаточная развитость инфраструктуры Некрасовки еще раз подтверждает, что открытие метро — одно из лучших событий, которое вообще могло произойти в этой части города.
Его жители отправляются в другие районы не только для того, чтобы купить необходимые товары, но и за развлечениями. Некрасовка — это спальный во всех смыслах район, в пределах которого попросту скучно. Экология 56 Из-за одновременного наличия мусоросжигательного завода, полигонов и предприятий по переработке твердых отходов, а также прославившей эту местность аэрационной станции, экологию Некрасовки нельзя назвать безупречной.
Навязчивый запах канализации — это самая мелкая неприятность, с которой сталкиваются жители. Некоторые из них с юмором говорят, что быстро свыкаются с местными «ароматами» и вовсе перестают их замечать. На самом деле подобное описание Некрасовки выглядит мрачнее, чем есть на самом деле.
В конце концов, если бы состояние окружающей среды в этой части столицы было непригодно для жизни, застройщики вообще не смогли бы получить разрешение на строительство. Раньше возникали некоторые проблемы с мусоросжигательным заводом, связанные с превышением допустимого уровня вредных веществ, выбрасываемых в атмосферу. В связи с этим предприятие, по решению властей, несколько раз останавливалось, но затем снова продолжало работу.
Наконец, несколько лет назад завод был остановлен надолго для капитального усовершенствования оборудования и методов работы, например, сортировки разных видов бытовых отходов. После запуска было отмечено снижение уровня загрязнения, чему также поспособствовала и установка новейших фильтров. Как прогнозируется, в итоге это не только улучшит экологию Некрасовки, но и благотворно скажется на качестве воды в Москве-реке.
Еще одна беда Некрасовки — бесконечная стройка. Если в тех частях района, которые были возведены раньше всего, уже выросли деревья во дворах, то сравнительно новые кварталы заполнены пылью и грязью в любое время года. Проживать в таких комплексах очень неудобно, особенно если в жилом массиве запланировано появление новых корпусов.
До полного завершения работ можно забыть о тишине, чистоте и качественном дорожном покрытии. Как уже упоминалось, каждый свободный клочок Некрасовки застраивается, поэтому никто не может гарантировать, что на небольшом, поросшем травой пустыре, завтра не появятся экскаваторы. Перспективы Некрасовки 56 Планов у городской администрации относительно Некрасовки очень много, но в основной массе они касаются улучшения экологической обстановки и благоустройства района.
В проекте жилые дома, три детских сада, школа, поликлиника и надземные паркинги. Комфортный квартал с уютными дворами станет приятным местом для жизни и воспитания детей. Рядом с «Люберецким» — огромная зелёная зона, где скоро можно будет гулять и кататься по велосипедным дорожкам.
«Купить тут квартиру – самая большая ошибка в жизни»: москвичи о жизни в Некрасовке
Они приобрели квартиры в Некрасовке. Во время сделки все выглядело законно, однако через некоторое время новоселы получили повестки в суд. Форум о ЖК Некрасовка. 2688 реальных отзывов о жилом комплексе. Узнайте все плюсы и минусы новостройки, актуальные новости и подробную информацию. В ЖК «Квартал «Некрасовка» стартовали продажи третьей очереди.