Недвижимость от : самые свежие новости дня, деловые новости. Цены на вторичное жилье находятся в стагнации — они не повышались и не понижались с августа, рассказала «Ямал-Медиа» риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова. проект портала Экспертное мнение о недвижимости и обо всём что с ней связано. "На рынке жилой недвижимости сохранение ключевой ставки ЦБ существенно не отразится.
Не стоит спешить с покупкой жилья — лучше немного потерпеть и много сэкономить
| Новости международного рынка недвижимости REALTING | Разбираем, что сейчас происходит со спросом на вторичном рынке недвижимости и как быть собственникам, которые собираются продавать квартиру. |
| К лету новостройки подешевеют на 10%: эксперты рассказали, как изменится рынок недвижимости в 2024 | Каких-то резких колебаний цен на недвижимость эксперты не прогнозируют — пройдет время, прежде чем продавцы и покупатели приспособятся к текущем условиям. |
| «Подобие пузыря». Эксперт предсказал обвал цен на жилье | Своими прогнозами на эту тему с порталом поделились управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко и сооснователь агентства «Единое Окно Недвижимости» (ЕОН) Александр Дердиященко. |
Новости недвижимости в России и в мире.
Агенство недвижимости "Эксперт" объявляет набор специалистов по недвижимости в отдел первичного и вторичного жилья. Ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в разговоре с Рамблером оценил текущую ситуацию на российском рынке недвижимости, а также дал совет по покупке вторичного жилья. Эффект от корректировок кредитно-денежной политики рынок недвижимости в полной мере ощутит в 2024 году. Эксперт по недвижимости Вихлянцев спрогнозировал снижение цен на вторичном рынке. Свежие события по теме Недвижимость: Эксперт ожидает трехкратного роста рынка аренды жилья в России, В Госдуме нашли способ урегулирования риелторского рынка.
Эксперт по недвижимости Хлыстова: в России растет стоимость аренды жилья
| Эксперт по недвижимости Апрелев рассказал, стоит ли покупать квартиру в 2023 году | Ирина Зырянова, президент РГР, приняла участие в Южно-Уральском региональном форуме по недвижимости «Под знаком качества». |
| Эксперт дал прогноз по рынку вторичной недвижимости в России в ноябре 2023 | В эфире Общественной службы новостей эксперт по недвижимости Ибрагим Бадалов рассказал, стоит ли ожидать падения цен на вторичном рынке жилья. |
Квартирный вопрос: эксперт рассказала, стоит ли сейчас покупать недвижимость
Коррекция цен возможна после январских праздников», — сказал Сергей Шлома. Управляющий директор сети МИЭЛЬ Александр Москатов считает, что стоимость любых квартир может снизиться только после прохождения пика инфляции. Пока этого не произошло, по словам эксперта, состояние цен останется без изменений еще несколько кварталов. Стоит отметить, что на рынке новостроек и спрос, и цены продолжают расти. По мнению директора направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость Валерия Кочеткова, с одной стороны, причиной является пока еще действующая льготная ипотека, с другой - удорожание стройматериалов, в частности металла.
Снижение довольно большое, потому что вообще нет спроса, а людям сама эта квартира не нужна, — отметил эксперт. Если говорить о сегменте эконом-жилья, то ситуация на рынке попроще. Люди, которые сдавали свои квартиры в долгий срок, переквалифицировались на посуточную аренду, то есть люди пытаются в новогодние праздники отбить хотя бы какую-то часть, которую они потеряли за счёт того, что квартира простаивает. Я думаю, что эконом всегда будет жить, тут без вариантов, вопрос цены. То есть там регулируется чаще ценой: делаешь небольшую скидку, и у тебя квартиру забирают, — заявил Патанин.
За время пандемии и некоторое время после нее государство щедро субсидировало ставку, поддерживая застройщиков, накачивая спрос, а с ними и цены на жилье: через льготную ипотеку, семейную, сельскую, дальневосточную, военную, а потом еще и для специалистов IT-сектора. Фото: Sutterstock Это вызвало на рынке недвижимости некое подобие пузыря, который никак не хотел сдуваться. И в данном случае речь не про эффект последних трех лет, а всего лишь про три летних месяца. Причем это не какая-то отдельная история, а именно срез по всему рынку новостроек. Ниже двигать ставку просто некуда, она и так вдвое ниже ключевой и меньше, чем в развитых странах.
Южное направление Московского скоростного диаметра МСД соединят до конца года с Варшавским и Симферопольским шоссе, а в конце 2025 года магистраль соединит и Калужское, Киевское и Минское шоссе, сообщил журналистам мэр столицы Сергей Собянин. Работы по первому этапу благоустройства музея-заповедника «Коломенское» начнутся в этом году, завершить проект планируется в ближайшие три года, сообщил в своем личном блоге мэр Москвы Сергей Собянин.
Сохранение ключевой ставки не отразится на рынке жилья – эксперт
Мы собрали мнения экспертов отрасли недвижимости о том, продавать ли квартиру в 2023 году или дождаться лучших времён. Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры, юридические советы, анонсы важнейших событий.`. Эксперт по недвижимости Георгий Патанин в беседе с рассказал о ситуации на рынке аренды жилья в Петербурге. Главная Новости Тема дня Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру. Эксперт: Иран и США нужны Нетаньяху в конфликте для разрешения внутриполитический кризиса.
Люди перестали покупать недвижимость — реально ли продать квартиру в 2024 году?
Скидки, актуальные цены и последние новости недвижимости Анапы на нашем Телеграм-канале Подпишись! Авторские колонки ведущих экспертов: прогнозы по рынку недвижимости, особенности налогообложения в России, развитие городских территорий, нюансы инвестирования и многое другое. Аналитика, новости, подкасты и многое другое о мире недвижимости и не только в журнале Этажи. Эксперт по недвижимости Юлия Савиных рассказала в беседе с , что любые потрясения курса валют или снижение ключевой ставки ЦБ, статистика и аналитика фиксируют все риски за многие годы развития рынка недвижимости, поэтому есть большая доказательная база. Аналитика, новости, подкасты и многое другое о мире недвижимости и не только в журнале Этажи. В эфире Общественной службы новостей эксперт по недвижимости Ибрагим Бадалов рассказал, стоит ли ожидать падения цен на вторичном рынке жилья.
Люди перестали покупать недвижимость — реально ли продать квартиру в 2024 году?
| Ценовой разворот уже в мае: каких перемен ждать на рынке аренды и продажи квартир - Финансы | Эксперты рассказали о том, как можно быстрее достигнуть серьезной финансовой цели – покупки собственного жилья. |
| «Подобие пузыря». Что будет с ценами на жилье в 2023 году - РБК Инвестиции | Рынок жилой недвижимости отреагировал на мобилизацию разнонаправленно: часть сделок остановлена, часть проводится в ускоренном режиме, активизировались охотники за большими скидками, рассказали опрошенные Forbes эксперты. |
| «Рынок сильно перекошен». В России прогнозируют кризис в секторе недвижимости | Недвижимость от : самые свежие новости дня, деловые новости. |
| Эксперт по недвижимости о ситуации на рынке аренды элитного жилья: «Всё печально» | Агентство элитной недвижимости NF Group представляет новости, обзоры и аналитику рынка элитной недвижимости в Москве и мире. |
Эксперт по недвижимости Доброхотова рассказала, что будет с рынком жилья в России
Эксперты недвижимости рассказали, что изменилось на рынке недвижимости за 2022 года и дали советы по грамотному вложению в недвижимость в 2023 году. Как рассказала «Реальному времени» эксперт по недвижимости, руководитель АН «Счастливый дом» Анастасия Гизатова, стрессовая ситуация на рынке действительно привела к увеличению числа покупок, однако в этом нет ничего удивительного. Добро пожаловать на канал Эксперт Недвижимости (25399032) на RUTUBE. «Успех по многим направлениям»: эксперты — о значимости запуска ракеты-носителя «Ангара-А5». Как рассказала «Реальному времени» эксперт по недвижимости, руководитель АН «Счастливый дом» Анастасия Гизатова, стрессовая ситуация на рынке действительно привела к увеличению числа покупок, однако в этом нет ничего удивительного. Скидки, актуальные цены и последние новости недвижимости Анапы на нашем Телеграм-канале Подпишись!
Что будет с ценами на недвижимость в 2024-2025 годах
Но коммерческий директор компании Optima Development Дмитрий Голев считает , что ожидания людей могут быть напрасными. Коррекция вниз маловероятна даже в массовом сегменте и бизнес-классе, ведь власти продлили семейную ипотеку и намерены даже смягчить условия выдачи кредитов. А если Минстрой всё-таки продавит продление льготной ипотеки вопреки мнению Минфина и ЦБ о необходимости сворачивания программы, то это окажет дополнительную поддержку застройщикам. Плохие перспективы для вторичного рынка Если у рынка новостроек ещё есть варианты дальнейшего развития, то судьба вторички предрешена — считают эксперты.
По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, для вторичного рынка квартир это приговор — в 2024 году количество выданных ипотек для новостроек может превысить число ипотек на вторичке. Скорее всего, такая тенденция поддержит рост цен на жилье от застройщиков в 2024 году. Руководитель аналитического центра ИРН Олег Репченко тоже предупреждает , что владельцам квартир ломить заоблачные цены больше не получится.
Темпы роста цен замедляются, стоимость метра на вторичке уже топчется на месте — в январе—феврале 2024 года динамика цен не выходит за рамки статистической погрешности.
Во-вторых, значение имеют характеристики проекта. С маркетинговой точки зрения важен и тот факт, что небоскребы станут самыми высокими башнями в стране. Многие собственники и арендаторы в элитных БЦ и ЖК выбирают недвижимость, ориентируясь на вид из окон, а здесь обзор будет максимальным. В-третьих, центр и близлежащие районы остаются самыми популярными деловыми локациями с самым большим дефицитом площадок под новое строительство.
Редевелопмент зданий, который сейчас в тренде, может лишь частично удовлетворить спрос на качественные офисы, апартаменты и квартиры.
Каждый год выплачивать одну пятую стоимость недвижимости мало кто готов. Весной будет снижение на вторичном рынке, - считает Роман Вихлянцев. В конце лета и начале осени покупатели, напуганные повышение ключевой ставки, смели все свободные лоты с рынка.
А сейчас спроса почти нет, и предложение на вторичном рынке постепенно растет. А вот с новостройками все не так однозначно. Но, возможно, на этом фоне увеличится число скидок и акций, - считает Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Другими словами, деваться застройщикам некуда.
Площадки под новые дома заложены, лимиты в банках одобрены, сотрудникам платить зарплату нужно. Так что, сколько ни придерживай, какие-то объемы квартир все же нужно продавать. У застройщиков есть хорошая подушка безопасности. Но к лету этот запас, скорее всего, кончится — и тогда мы ждем более серьезного снижения цен, - считает Роман Вихлянцев.
ЦБ не спешит снижать ключевую ставку. Рост цен пока не приостанавливается. А значит, не упадут и рыночные ставки по ипотеке. При этом льготные программы в правительстве будут постепенно сворачивать.
Они дают слишком большую нагрузку на бюджет.
Кроме того, на ситуацию влияют сокращение объемов строительства жилья, уход с рынка крупных западных застройщиков, экономическая неопределенность и снижение покупательной способности населения. Несмотря на это, в долгосрочной перспективе спрос на недвижимость может вырасти из-за ограниченного предложения. Для поддержки рынка недвижимости правительство рассматривает возможность запуска новых программ с льготными условиями по ипотеке, где процентные ставки будут ниже рыночных.
Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше
Эксперты рассказали, что будет с рынком вторичного жилья, как подорожают или подешевеют квартиры после роста ключевой ставки. Риэлтор, эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в беседе с «360» отметила, что падение спроса на квартиры в новостройках, на ее взгляд, напрямую связано с принятым весной постановлением. «Успех по многим направлениям»: эксперты — о значимости запуска ракеты-носителя «Ангара-А5». С ростом амбиций проект приобрёл партнёров, которые поддерживают события всей Вселенной недвижимости «Движение».
Как изменится спрос на жильё
- Чем выше этаж, тем больнее падать
- Ценовой разворот уже в мае: каких перемен ждать на рынке аренды и продажи квартир - Финансы
- Какие факторы влияли на рынок недвижимости в 2022 году?
- Ключевая ставка сбила спрос