За год количество лотов в Москве выросло на 24,7%. Средняя стоимость 1 кв. м составляет 341,7. Новостной портал «АСН-инфо» является интернет-проектом Агентства Строительных Новостей. Специализируется на освещении проблематики развития инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга, Москвы, Московской области, Ленинградской области. В Москве в июле и августе 2022 года на 21% снизился объем предложения арендных квартир. Об этом со ссылкой на данные риелторской компании «Инком-Недвижимость» передает корреспондент "Нвспост". Эксперты «ИНКОМ-Недвижимость» проанализировали рынок жилья Подмосковья. Новости рынка. Когда продажа апартаментов не облагалась НДС, это позволяло их реализовывать на 15% — 20% дешевле, чем жилые квартиры аналогичной площади и ценовой категории, заметил директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков (на фото).
ИНКОМ-недвижимость
В начале 2024 года произошло снижение спроса на рынке вторичного жилья Москвы. По расчетам риелторской компании «Инком-Недвижимость» спрос в первом квартале текущего года упал на 23% в сравнении с тем же периодом прошлого года. В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели экспозицию загородной недвижимости Подмосковья и ее изменения за год: на первичном рынке количество коттеджей увеличилось на 60%, а на вторичном сократилось на 27,5. @mapestate MapEstate Интересно про недвижимость и не только!Мир недвижимости и и.
Официальная публикация
- Продажа вторичного жилья в Москве
- ИНКОМ-недвижимость
- ИНКОМ-Недвижимость: Новости
- Процесс запущен. Стоимость «вторички» снижается, но есть весомый нюанс
чПКФЙ ОБ УБКФ
К реализации первых инвестпроектов, связанных со строительством загородной недвижимости, холдинг Инком приступил в 2001 году. Под это престижное направления был придуман бренд Villagio Estate. Читать описание полностью.
Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 10 апреля.
Что происходит с последней, как и с ценами в принципе, тоже осветим. А на десерт — два свежеиспеченных рейтинга новостроек, по одному на каждую из столиц. Собрали главные новости за минувшую неделю.
Получение ипотеки становится более доступным: банки снижают ставки, требования к рассмотрению заявок на кредитование смягчаются, в том числе в отношении размера первоначального взноса. Ранее вице-президент Гильдии риелторов Московской области Сергей Власенко в беседе с «Радио 1» прокомментировал ситуацию на рынке недвижимости в регионе.
Ошибка в тексте?
Это сегмент эконом, куда входят дачи и дома для сезонного отдыха. Что касается коттеджей с возможностью постоянного проживания на вторичке и в первичных поселках, то тут в основном сделки происходят в бюджетах от 15 млн руб. Оживление ощущается и в ценовом сегменте 50—100 млн руб.
Спрос на них очень низкий: покупатели не готовы брать на себя бремя стройки и ремонта. То же касается участков с объектами под снос или с ветхими домами. Такую недвижимость могут взять под снос, чтобы потом построить современное комфортное жилье, но только если это интересная локация. И порой цена предложения может упасть до стоимости участка, — рассказывает Татьяна Максимова, начальник отдела направления «Загородная недвижимость» ИНКОМ-Недвижимость.
Покупатели активно интересуются экономичными предложениями, смотрят разные варианты, но их отталкивает низкое качество строений и невозможность взять субсидированную ипотеку на такое приобретение. И можно сказать, что этот спрос проходит мимо. В итоге большинство интересантов выбирают землю с подрядом или готовые дома от девелоперов по льготным ставкам. С другой стороны, дорогие и слишком большие дома — площадью от 400 кв.
Инком-Недвижимость: Спрос на вторичное жилье удвоился за год
Что происходит с последней, как и с ценами в принципе, тоже осветим. А на десерт — два свежеиспеченных рейтинга новостроек, по одному на каждую из столиц. Собрали главные новости за минувшую неделю. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 13 марта.
Они активно вымывались с рынка всю весну, и сейчас уже очевиден дефицит: спрос на такие лоты в два раза превышает их количество. Еще одной особенностью этого года стал значительный рост предложения аренды комнат. При этом всплеска спроса на такие лоты не наблюдается, и они накапливаются в экспозиции.
Чтобы ускорить продажу подобных малоликвидных объектов, застройщики предлагают скидки, специальные предложения и различные акции.
Кроме непосредственных скидок, застройщики также используют тактики маркетинга, такие как рассрочка платежа, предложение траншевой ипотеки когда в течение первых 1-2 лет отсутствуют или минимальны ежемесячные платежи и различные подарки. Однако эксперты полагают, что неликвидная квартира может стать эффективным инструментом продаж. Для этого застройщик организует акцию, в рамках которой наименее востребованные лоты предлагаются с максимально возможной скидкой. Таким образом, привлекается дополнительное внимание к жилому комплексу, потенциальные покупатели проявляют интерес к конкретным проектам, а затем уже принимают решение: приобрести менее удачную квартиру, но по выгодной цене, или доплатить и выбрать более подходящий вариант.
Если мы говорим про сегменты, по которым мы видим максимальную корректировку в ближайшее время, то это комфорт-класс. Есть определенная наполняемость рынка и локаций, связь с определенными объектами инфраструктуры, школами, детскими садами. Где-то большим спросом пользуются однокомнатные квартиры, есть же локации, где рядом находятся «топовые» школы, где хорошо продается старый фонд — двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры», — добавила директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Инком-Недвижимость
- ИНКОМ-Недвижимость – Telegram
- Агентство недвижимости ИНКОМ-Недвижимость | Дзен
- Новости партнеров
- Новости компании ИНКОМ-Недвижимость
чПКФЙ ОБ УБКФ
Записи с тегом "ИНКОМ-Недвижимость". 4 октября 2023 - Новости Красноярска - 44 482 объявления о продаже квартир на вторичном рынке в Москве. купить квартиру в новостройке, цены на официальном сайте. Обыски в риелторской компании "Инком-недвижимость" связаны с делом Банка Москвы, сообщил "Интерфаксу" в среду представитель компании Антон Гололобов. По его словам, с утра в офисе компании оказались люди в форме, вооруженные автоматами. На вторичном рынке Москвы нормальные квартиры быстро продаются по рыночной стоимости, в результате намечается дефицит ликвидного предложения, сообщили «Известиям» 3 мая в «ИНКОМ-Недвижимости».
Вакансии компании
- О продавце
- Эксперты «ИНКОМ-Недвижимость» проанализировали рынок жилья Подмосковья
- Инком-Недвижимость - актуальные новости сегодня - ПРАЙМ
- Продажа вторичного жилья в Москве
- ИНКОМ-Недвижимость
- Инком-Недвижимость - все новости и статьи -
ИНКОМ-Недвижимость
В числе лидеров также значатся Люберецкий район со средней стоимостью экспозиции на уровне 7,8 млн рублей и Мытищинский — 7,8 млн рублей. Самые доступные цены отмечены в Шатурском и Егоровском районах — 2 млн рублей. Это Можайский, Озерский, Зарайский и несколько других районов.
Это сегмент эконом, куда входят дачи и дома для сезонного отдыха. Что касается коттеджей с возможностью постоянного проживания на вторичке и в первичных поселках, то тут в основном сделки происходят в бюджетах от 15 млн руб. Оживление ощущается и в ценовом сегменте 50—100 млн руб. Спрос на них очень низкий: покупатели не готовы брать на себя бремя стройки и ремонта.
То же касается участков с объектами под снос или с ветхими домами. Такую недвижимость могут взять под снос, чтобы потом построить современное комфортное жилье, но только если это интересная локация. И порой цена предложения может упасть до стоимости участка, — рассказывает Татьяна Максимова, начальник отдела направления «Загородная недвижимость» ИНКОМ-Недвижимость. Покупатели активно интересуются экономичными предложениями, смотрят разные варианты, но их отталкивает низкое качество строений и невозможность взять субсидированную ипотеку на такое приобретение. И можно сказать, что этот спрос проходит мимо. В итоге большинство интересантов выбирают землю с подрядом или готовые дома от девелоперов по льготным ставкам.
С другой стороны, дорогие и слишком большие дома — площадью от 400 кв.
В сравнении с мартом показатель упал втрое. Эксперты считают, что продавцам придется смириться с троекратным увеличением сроков продажи. При этом объекты с завышенной ценой будут оставаться в продаже до следующего ценового подъема на рынке.
И портрет покупателя вторичного жилья, использующего рыночный жилищный кредит, сегодня выглядит так: это бесстрашный человек, в котором совмещаются безумство и отвага. Общие ожидания сейчас связаны с выборами Президента России. Застройщики, банки, все участники рынка надеются, что в преддверии дня голосования Центральный Банк снизит учетную ставку. Нынешняя ключевая ставка фактически закрывает возможности развития бизнеса в силу неподъемных выплат по кредитам и роста рынка недвижимости высокие проценты по ипотеке.
Если ключевая ставка не будет снижена, начнется падение спроса, повышение объема предложения и удешевление жилья. Рыночные механизмы работают четко: при ослаблении спроса продавцы вынуждены уменьшать стоимость.
«Инком-Недвижимость»: в Москве сократилось предложение на рынке аренды
свежие новости дня в Москве, России и мире. Смотри Москва 24, держи новостную ленту в тонусе. Инком-Недвижимость — узнай первым последние новости по теме Инком-Недвижимость на сайте Рамблер/новости. Новостной портал «АСН-инфо» является интернет-проектом Агентства Строительных Новостей. Специализируется на освещении проблематики развития инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга, Москвы, Московской области, Ленинградской области. В «ИНКОМ-Недвижимости» рассказали о трендах рынка ипотечного кредитования. РИА Новости. «Сегодняшний тренд на ипотечном рынке — субсидированная ставка от 0,01% на покупку строящегося жилья.