Генеральный директор VALO Service (УК комплекса апарт-отелей VALO), председатель Экспертного совета по апартаментам РГУД.
Первая очередь комплекса апарт-отелей VALO введена в эксплуатацию
Номерной фонд состоит из 750 апартаментов — от эргономичных апартаментов-студий до роскошных двухкомнатных люксов. Гостям, с одной стороны, доступны гостиничные сервисы, а с другой — удобство и комфорт, как дома. Так, особенностью номеров является наличие в каждом полноценной кухонной зоны, где гости при желании смогут приготовить привычные блюда.
Он планировался как ров для защиты от наводнений, но в XIX веке превратился в важную судоходную артерию города, а на берегах канала образовался новый промышленной район.
В 1837 году здесь открыли первую железную дорогу, которая соединяла город с Царским Селом. Статус района эта часть города получила в 1936 году. Район был назван в честь командира Красной Армии Михаила Фрунзе.
Инфраструктура района Образование. В 900 м от комплекса находится плавательный центр «Атлантика». Покупки и развлечения.
В пяти минутах ходьбы от ЖК открыт торговый центр «Континент» с продуктовым гипермаркетом «Перекрёсток», кинотеатром, магазинами одежды, фуд-кортом. Фотография: kudago.
Выбор локации для проекта тоже можно назвать интересным. С одной стороны — эта территория долгое время считалась довольно мало перспективной с точки зрения крупного коммерческого строительства. С другой - комплекс Valo займет пустующую нишу спроса в этой части города, что будет важным преимуществом в перспективе ближайших лет. Кроме того в будущем гости смогут воспользоваться новой автомагистралью Восточного скоростного диаметра, часть которой пройдет недалеко от комплекса. Это значительно улучшит транспортную доступность данной локации.
Расположение апарт-отеля в относительной близости от исторического центра добавляет сил.. По сравнению с квартирами, во всяком случае. В общем рост туристического потока.
Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией. При принятии инвестиционных решений не забудьте об этом моменте.
Открытие первого апарт-отеля компании VALO состоялось в Санкт-Петербурге
В апарт-отеле VALO, который возводит компания «Лемминкяйнен Строй» возле станции метро «Бухарестская» в Санкт-Петербурге, продолжаются строительные работы. Рассчитайте стоимость ремонта в Комплекс апарт-отелей Valo Hotel City. не только первый подобный проект в Санкт-Петербурге, но и в общероссийском масштабе.
Апарт-отель VALO Hotel City признали лучшим в конкурсе Best Office Awards SPb 2023
При этом наметился небольшой рост спроса на комнаты. Арендаторы вынуждены ухудшать условия проживания из-за падения доходов, потери работы, и переезжать из отдельного жилья в комнаты. Оживления на рынке можно ожидать только с конца августа при условии улучшения эпидемиологической обстановки и с началом нового делового сезона и учебного года, когда активными нанимателями жилья будут студенты. Апарт-отели, благодаря гибкости своего формата, сумели быстро переориентироваться на долгосрочную аренду. Комплекс апартаментов VALO Hotel City, например, предлагает апартаменты с гостиничными сервисами в аренду на длительный срок, до 11 месяцев. За апрель заключили 61 долгосрочный арендный договор — по рынку это отличный показатель. За май на сегодняшний день у нас уже 37 сделок! Есть и другая хорошая динамика.
Сегодня девелоперы активно экспериментируют с наполнением апартаментов, функциональным миксом, дизайном и сеть Valo в данном контексте не исключение. Такие комплексы в большей мере предназначены для молодой целевой аудитории, хорошо подкованной в новых технологиях и с радостью окружающих ими свой быт. Поэтому хорошим решением было интегрировать в проект такие компоненты, как VR-пространства, специализированные медиазоны для отдыха и т.
Наличие коворкинга и конференц-пространств явно нацелено на поддержку принципа максимизации свободы организации временных рабочих мест. Сегодня он является одним из базовых при настройке функционирования апартаментов, рассчитанных на современную деловую аудиторию.
Кроме того, продолжим активно делиться опытом и экспертностью с профессионалами. В этом году сумели настроить это направление — запустили курсы для внешнего рынка, разработали для этого большое количество методических пособий, тренингов. В частности, осенью прошел трехдневный практикум-интенсив «От концепции до управления», где мы обучали девелоперов и управляющих нашим бизнес-моделям и практикам. Кейс был успешным, мы получили положительную обратную связь и в будущем году продолжим эту работу.
Какие главные тренды характерны для сегмента, какие изменения нужно учитывать при обучении персонала? Апартаменты на рынке аренды, с учетом развития внутреннего туризма, будут играть все большую роль среди инвесторов. В самих апарт-отелях будут расти потребности гостей — их уже интересует не просто отдых, но и образование, развитие и другие активности. Портрет гостя продолжит меняться, на первый план выходит молодое поколение: так называемые зумеры, альфа и т. Эти поведенческие модели придется учитывать, и мы уже учим нашу команду гибкости мышления, креативности, культуре непрерывного обучения, работе с вовлеченностью гостя в наш продукт. Это непростая задача, но таким образом мы учим работать с будущим.
Если руководитель не умеет передавать свое видение команде, значит, команде будет неинтересно, и результата не добиться. Сегодня одна из главных задач руководителя — формирование и удержание команды, каждый специалист для нас слишком большая ценность. Выросла ли компетентность инвестора, стал ли он больше разбираться в продукте? Инвестор включается на старте продаж, и его больше интересует капитализация объекта. В целом развитие рынка происходит настолько стремительно, что клиент зачастую не поспевает за всеми изменениями формата, и с этим тоже нужно работать. Этот критерий уже стал основным при выборе апарт-проекта?
Когда проект выходил на рынок в 2017 году, то мы в основном рассказывали, что такое сервисные апартаменты и с чем их едят. Затем появилось осознание значимости профессиональной управляющей компании — чем выше экспертность, тем выше доходность объекта.
Досуг можно проводить как в 25-метровом бассейне, SPA-зоне или фитнес-центром, так и в одной из камерных лаундж-зон. Расположение Во Фрунзенском районе хорошо развита инфраструктура, но мало зеленых зон. Поблизости три школы, шесть детских садов и бассейн "Атлантика". Из зеленых насаждений ближайшие — Яблоневый сад и Московский парк Победы с прудами в двух километрах. Комплекс апарт-отелей Valo Hotel City располагаются в 1 минуте от станции метро "Бухарестская". Транспортную доступность обеспечивают несколько улиц — Бухарестская, Салова и Софийская.
Первая очередь комплекса апарт-отелей VALO введена в эксплуатацию
Общий номерной фонд третьей очереди составляет 2076 номеров, а их общая площадь более 53 тысяч квадратных метров. При этом общая площадь всей третей очереди - 96720 кв. Комплекс предлагает своим гостям самые разные форматы для работы, досуга и отдыха: от просторных и высокотехнологичных залов до камерных лаунж-зон для релаксации. Общий номерной фонд комплекса составляет 3 651 юнитов, что делает его крупнейшим проектом апартаментов на рынке Санкт-Петербурга. При этом каждый из наших отелей уникален, каждый имеет собственный операционный стандарт и свою аудиторию. Гость может выбрать формат отеля, близкий ему по духу, или путешествовать по нашей «мультивселенной», переходя из корпуса в корпус, в зависимости от своего настроения и целей. В рамках нашей концепции мы формируем комьюнити единомышленников, площадку для воплощения самых смелых идей. Наши отели идеально подойдут для гостей, которым важен высочайший уровень сервиса и развитая инфраструктура.
Отели VALO отвечают их потребностям в современных гостиничных технологиях и соответствуют жизненным ценностям». Комплекс апарт-отелей VALO, ставший точкой притяжения для горожан и гостей города, является прибыльным активом для инвесторов.
Как отметить праздники выгодно? Как расширяется рынок апарт-отелей в Москве? Плюсы и минусы различных форматов апартаментов.
Какие из них выгоднее и более привлекательны для инвестора? Перевод апартаментов в статус жилья: возможна ли реализация опыта в массовом порядке? Экспертный совет РГУД по апарт-отелям и сервисным апартаментам организовал мероприятие для обмена опытом специалистов рынка. С этими и другими новостями прошедшей недели вы можете уже ознакомиться в нашем дайджесте! Какие комплексы апарт-отелей внесли наибольший вклад?
Санкт-Петербург, ул. Салова, 61 Освещение в апарт-отеле VALO VALO - это комплекс апарт-отелей во Фрунзенском районе в Санкт-Петербурге, сочетающий финское качество строительства, европейские стандарты обслуживания и традиционное русское гостеприимство. Комплекс расположен в районе с хорошо развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой — прямо напротив станции метро «Бухарестская» и ТРК «Континент», рядом с крупной дорожной развязкой. В переводе с финского VALO означает «свет».
Такое название было выбрано для проекта отнюдь не случайно: архитекторы строили по-настоящему светлый и просторный комплекс с легкими воздушными конструкциями, высокими потолками и лаконичным интерьером.
Люди зачастую выходили на холод без верхней одежды. Некоторым повезло найти пледы. При этом работники соседнего заведения не захотели впустить к себе временно оказавшихся на улице людей, ссылаясь на полную посадку.
Спасатели потушили пожар в апарт-отеле VALO в Петербурге
Новостройки. Обзор комплекса апартаментов VALO: отельный сервис, авторский дизайн, спа-центр и коворкинг-зона в Журнале Недвижимости. В этом году компания VALO удвоила численность сотрудников и стала самым крупным комплексом апарт-отелей в Петербурге. Апарт-отель VALO Digital заточен на молодую и продвинутую прослойку, которая не мыслит жизнь без современных технологий. Комплекс апарт-отелей VALO – крупнейший проект апартаментов в Санкт-Петербурге на 3655 юнитов, который реализуется прямо напротив станции метро «Бухарестская» во Фрунзенском районе.
Из-за возгорания в петербургском апарт-отеле Valo из здания эвакуировали сто человек
Представители ГУ МЧС по Петербургу сообщили о том, что сигнал о возгорании в апарт-отеле VALO, расположенном на улице Салова, поступил на пульт диспетчера в 09:52 по местному времени. В Санкт-Петербурге третий день подряд проходит эвакуация из апарт-отеля Valo Hotel City, который расположен около станции метро "Бухарестская". не только первый подобный проект в Санкт-Петербурге, но и в общероссийском масштабе.
Комплекс апарт-отелей VALO
По сравнению с квартирами, во всяком случае. В общем рост туристического потока. Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией. При принятии инвестиционных решений не забудьте об этом моменте.
Но при прочих вводных известный застройщик, низкий уровень вовлеченности собственника, низкая волатильность недвижимости как актива , скорее всего, найдется устойчивая группа инвесторов, которая, в итоге, выберет «Вольту» - как минимум для сохранения капиталов и защиты от инфляции.
Поэтому хорошим решением было интегрировать в проект такие компоненты, как VR-пространства, специализированные медиазоны для отдыха и т. Наличие коворкинга и конференц-пространств явно нацелено на поддержку принципа максимизации свободы организации временных рабочих мест. Сегодня он является одним из базовых при настройке функционирования апартаментов, рассчитанных на современную деловую аудиторию. Интерес бизнеса к подобным концепциям во многом обусловлен именно тем, что они максимально востребованы миллениалами, которые стали самой экономически активной и платежеспособной прослойкой населения. Инвестиции в девелоперский продукт, нацеленный на них, гарантируют постоянный спрос и улучшение показателей финансовой отдачи.
Салова, д. Третья очередь объединяет четыре мультиформатных отеля. Всего в проекте предусмотрено восемь брендов со своими операционными и техническими стандартами. Якорным арендатором станет международный ресторанный холдинг «Ginza Project», один из лидеров российского рынка, имеющий масштабный опыт в гастрономии и индустрии гостеприимства для создания уникальных проектов. Договоры на размещение туристических групп из России были заключены еще в прошлом году. Здесь гости найдут все для заботы о своем физическом и ментальном здоровье: wellness-центр, студию йоги, массажный салон, уютные зоны для расслабления и восстановления баланса. Значительную часть площадей займут объекты инфраструктуры и общественные пространства с современными форматами питания, обучающей площадкой, лекторием, мультимедийным залом, лабораториями для создания новых стартап проектов. Общественные пространства этого корпуса являются основным элементом концепции инновационной технологической площадки VALO. К запуску проекта апартаменты получат сертификат соответствия классу «4 звезды».
Управляющая компания обновляет договоры с площадками бронирования, ведет подбор и обучение персонала, который будет работать с гостями введенных корпусов, закупает программное обеспечение.
Пламя успело охватить 2 квадратных метра. В результате ЧП на улице оказались почти 100 человек: их эвакуировали. Когда пламя потушили пожарные, людям разрешили вернуться в отель. Детали происшествия уточняются.
Спасатели потушили пожар в апарт-отеле VALO в Петербурге
Комплекс апарт-отелей VALO – крупнейший проект апартаментов в Санкт-Петербурге на 3655 юнитов, который реализуется прямо напротив станции метро «Бухарестская» во Фрунзенском районе. Фото Видео Управлящая компания VALO Service Бронирование номеров в Санкт-Петербурге Апарт-отель UNO: старт бронирования номеров! Самый масштабный комплекс апарт-отелей VALO Hotel City получил премию в номинации "Дизайн и девелопмент". Первый из шести отелей комплекса VALO Hotel City, расположенный напротив станции метро «Бухарестская» во Фрунзенском районе, начал работу. не только первый подобный проект в Санкт-Петербурге, но и в общероссийском масштабе. Фото Видео Управлящая компания VALO Service Бронирование номеров в Санкт-Петербурге Апарт-отель UNO: старт бронирования номеров!
Сто человек эвакуировали из-за пожара в апарт-отеле Valo в Петербурге
Культурная столица привлекает туристов, некоторые даже переезжают в город на продолжительное время. Расположение апарт-отеля в относительной близости от исторического центра добавляет сил.. По сравнению с квартирами, во всяком случае. В общем рост туристического потока. Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией.
Спрос на смарт-концепции, объединяющие под одной крышей различные типологии, растет как со стороны инвесторов, так и конечных пользователей. Сегодня девелоперы активно экспериментируют с наполнением апартаментов, функциональным миксом, дизайном и сеть Valo в данном контексте не исключение. Такие комплексы в большей мере предназначены для молодой целевой аудитории, хорошо подкованной в новых технологиях и с радостью окружающих ими свой быт. Поэтому хорошим решением было интегрировать в проект такие компоненты, как VR-пространства, специализированные медиазоны для отдыха и т. Наличие коворкинга и конференц-пространств явно нацелено на поддержку принципа максимизации свободы организации временных рабочих мест.
Пламя успело охватить 2 квадратных метра. В результате ЧП на улице оказались почти 100 человек: их эвакуировали. Когда пламя потушили пожарные, людям разрешили вернуться в отель. Детали происшествия уточняются.
Жители Valo отметили, что им рекомендовали идти в закрытый ТЦ "Континент". Вчера, 4 апреля, эвакуация продлилась час. Однако в пятницу машин "скорой" помощи, пожарных было в несколько раз больше, передает "Фонтанка". По словам сотрудников апарт-отеля, появилась информация о потенциальной угрозе безопасности.
В Петербурге эвакуировали отель Valo и ТЦ «Континент»
Во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга прохожие 29 марта заметили дым, который валил с 18-го этажа апарт-комплекса Valo, расположенного на улице Салова, 61. Юрий Грудин, генеральный директор компании Formula City, основатель апарт-отеля Well стал победителем рейтинга строительных компаний и вошел в «ТОП-100» самых эффективных руководителей Санкт-Петербурга по итогам 2022 года. Апарт-отель VALO Digital заточен на молодую и продвинутую прослойку, которая не мыслит жизнь без современных технологий. В назначенный день приезжайте в назначенный (выбранный) апарт-отель или гостиницу, просто подходите на ресепшн.
В Петербурге загорелся строящийся корпус апарт-отеля
| Из-за возгорания в петербургском апарт-отеле Valo из здания эвакуировали сто человек | Представители ГУ МЧС по Петербургу сообщили о том, что сигнал о возгорании в апарт-отеле VALO, расположенном на улице Салова, поступил на пульт диспетчера в 09:52 по местному времени. |
| В Петербурге эвакуировали отель Valo и ТЦ «Континент» | В центр Санкт-Петербурга из апарт-отеля VALO по отзывам можно доехать за 20-25 мин на машине без учета пробок. |
| В Петербурге готовится к вводу крупнейший гостиничный проект - CRE | Valo Hotel City. |
| VALO формирует рынок цивилизованной долгосрочной аренды | Гостиница Valo Hotel City по адресу Санкт-Петербург, улица Салова, 61, метро Бухарестская — забронировать, показать телефоны. |
| Апарт-отель VALO - проект и реализация освещения. | По словам сотрудников апарт-отеля, появилась информация о потенциальной угрозе безопасности. |