Дзен» на рынке недвижимости, что может быть полезно специалистам по медиапланированию, а также специалистам по стратегическому маркетингу в сфере недвижимости. Публикует актуальные новости из мира недвижимости, подборки стильной мебели и декора, а также практические советы для обустройства вашего дома. Спустя сутки после того, как «Дзен» и агрегатор новостей перешли от «Яндекса» к VK, пользователи, похоже, смирились с новыми реалиями. Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, новые законы в сфере жилой и коммерческой недвижимости.
Журнал новицких про недвижимость дзен
Есть стоимость услуги, которая просто по факту должна быть оплачена. Во всех агентствах есть как хорошие ответственные сотрудники, так и не очень грамотные специалисты. Чтобы не наткнуться на недобросовестного специалиста, когда заключаете договор с агентством и с агентом, вы должны понимать ответственность, которую берет на себя это лицо и которую вы берете на себя. Если там не прописано штрафных санкций, то в этом случае на себя вы, по сути, берете ответственность только за оплату услуг перед агентством. Любые платежи должны быть отражены на бумаге. Иногда риелтор может попросить денег для подготовки какой-то технической документации, но всё должно быть задокументировано. Эксперт уточнил, что во многих агентствах плату берут уже после совершения сделки, что спокойнее для покупателя. Также рекомендуется избегать ситуаций, когда на специалиста придется оформлять доверенность на распоряжение деньгами и счетами.
Конечно, бывают случаи, когда человек, например, маломобилен или ему тяжело передвигаться. Но по возможности доступ к деньгам никому передавать не стоит. Стоит ли покупать квартиру с торгов как более дешевый вариант жилья? О том, что квартиры с торгов самые дешевые, знают уже практически все. Поэтому многие при выборе недвижимости, обольщаясь низкой ценой, всерьез задумываются о покупке. Но выгода может оказаться весьма призрачной. Но чаще всего получается так, что торги доходят до такого уровня, что стоимость жилья близка к рыночной.
Поэтому многие отказываются от подобных задумок, поскольку квартиры с торгов требуют дополнительных вложений. Надо понимать, что такая недвижимость уже была кем-то заложена. Например, в квартире уже может кто-то жить и не очень хотеть из нее выселяться. Освободить площадь можно будет только через приставов — а это время и нервы. Морально это тоже нелегко, потому что вы будете смотреть на переживания другого человека по этому поводу, — делится специалист. Вместе с тем если объект действительно хороший и есть грамотный риелтор, который проверит документы и оценит все риски, то приобрести такую недвижимость можно. Например, в практике Вахтанга был случай, когда женщина взяла деньги у банка под залог.
Жилье было приватизировано, и кроме нее в квартире были прописаны ее родители. По решению суда из-за просрочек ту женщину выселили, а вот пенсионеры имели полное право проживать там. И вы можете столкнуться с такой ситуацией, что покупаете квартиру по выгодной цене, а там уже кто-то прописан. Таких подводных камней может быть очень много. Поэтому всё, что кажется дешевым, не всегда таковым является. Помните: скупой платит дважды, — резюмировал риелтор. К слову, в той истории ситуация разрешилась таким образом, что отец той женщины умер, а матери предложили другой, более дешевый вариант жилья.
Но опять же — это дополнительные финансовые вложения. Подешевеют ли квартиры в обозримом будущем?
Однако сейчас существуют проблемы, связанные с массовой раздачей льготных кредитов. Аналогично, если сравнить стоимость аренды ипотечной квартиры, она выходит гораздо дороже. Аналитика», отмечает, что многие люди приобретают квартиры в кредит, несмотря на выгоды, анализируя их надежность. По словам Емельянова, выходов из сложившейся ситуации может быть только два: либо снижение цен на квартиры, в особенности в первичном секторе, либо догоняющий рост доходов населения из-за инфляции. Эксперт не исключает, что в случае роста ставок по ипотеке банкам придется выставлять нераспроданные квартиры на торги с сильным снижением цен, чтобы заинтересовать покупателей. Это может быть началом кризиса в секторе недвижимости. По данным финансового маркетплейса «Сравни.
Итоги прошлого года превышают динамику по каждому из периодов — в I квартале новый объем достиг 1,2 млн кв. Денис Лозинский, директор по продажам «Ricci жилая недвижимость», рассказал, как в текущих реалиях работают инструменты продаж на рынке жилой недвижимости премиум-класса, как изменилась практика их использования, и какие новинки появились в 2023 году. Каждый из этих подходов имеет право на жизнь. Выбор застройщика, по нашим наблюдениям, формирует его перспективы на рынке и возможности рекламных бюджетов» - отметил Денис. Интересную закономерность, связанную с потребительскими качествами строящихся жилых комплексов, показал директор московского филиала компании девелопера UDS Константин Люкин. По данным аналитиков компании PIONEER объем предложения на протяжении всего года остаётся стабильным, затоваривания на рынке не зафиксировано. По итогам 10 месяцев в границах старой Москвы было реализовано 2,9 млн кв. Однако на будущий год делать прогнозы пока крайне сложно, рынок динамичный и реагирует на малейшие изменения.
Продолжает укрепляться тренд на расширение премиальной географии. По итогам 2023 г. Безусловно, в течение года были свои особенности и сложности, но мы сейчас живем в таком периоде, что новое происходит каждый день. И уметь адаптироваться к этим изменениям, быть гибким — это навык, который нужен каждому девелоперу, и ценность которого будет расти в следующем году и в дальнейшем. И если говорить о планах и перспективах следующих лет, то отмечу, что в девелопменте должно быть больше женщин. Они обладают уникальными чертами, которые нужны бизнесу, традиционно считавшемуся мужским. Здесь очень важна созидательная часть.
Оптимально создавать 5-10 вариантов оформления, чтобы проследить, какая комбинация заголовка и фото привлечет внимание. Избегать кликбейта в заголовках, иначе попадете под ограничения.
Если скачиваете изображение со стоков, не забывайте указывать авторство. Даже рекламная статья должна нести пользу для читателя. Приветствуются кейсы. Не забывать о лимитах на использование средств в РК. Это поможет вам следить за динамикой. Учитывать ограничения по тематике. Дзен запрещает продвигать азартные игры, криптовалюту, микрозаймы, откровенный и шокирующий контент. Модерация также отклонит заявку на рекламное продвижение, если статьи деликатного характера курение, алкоголь, интимное здоровье человека, ритуальные услуги, политические вопросы. Не рекламировать медицинские услуги.
К публикациям с рекламой лекарств Дзен предъявляет особые требования и позволяет продвигать с ограничениями. Обязательно использование дисклеймеров. Площадка оставляет за собой право отклонить любую рекламную публикацию без объяснения причин.
Дзен обновил главную страницу
Люди перестали покупать недвижимость — реально ли продать квартиру в 2024 году? Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, какое жильё сейчас не стоит продавать с учётом прогнозируемого падения цен на рынке недвижимости в ближайшее время. По данным аналитического центра "ИНКОМ-Недвижимости", с тех пор на вторичном рынке старой Москвы средняя цена квадратного метра увеличилась на 29,7%. Она выросла с 217,4. Самые интересные новости портала читайте в Telegram и ВКонтакте. Последние публикации канала Дзен Недвижимость на Яндекс Дзене. Простым и доступным языком обо всем, что нужно знать о недвижимости! Согласно результатам опроса, проведенного сервисом «Авито Недвижимость», почти треть россиян планируют приобрести жилую недвижимость в текущем году (32%).
журнал стратегия
Рынок недвижимости за последние годы пережил немало сложностей и до сих пор находится не в самом стабильном состоянии. Марина Ивановна Быкова любила повторять. Недвижимость. Показывать материалы всех типов. Недвижимость - 12 декабря 2023 - Новости.
Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше
Свежие статьи автора канала «Дзен Недвижимость» с Яндекс Дзена. Ипотека за чужой счет? Всего 4 шага и квартира Ваша! На что стоит обращать внимание при осмотре квартиры перед покупкой? Топ-10 распространённых заблуждений об ипотеке!
И уметь адаптироваться к этим изменениям, быть гибким — это навык, который нужен каждому девелоперу, и ценность которого будет расти в следующем году и в дальнейшем.
И если говорить о планах и перспективах следующих лет, то отмечу, что в девелопменте должно быть больше женщин. Они обладают уникальными чертами, которые нужны бизнесу, традиционно считавшемуся мужским. Здесь очень важна созидательная часть. Важно уметь раскрыть потенциал площадки, на которой будет возводиться дом, и наделить проект особой атмосферой. И чтобы создать, ее нужны внимание к деталям, мягкая энергия, творческая составляющая, многозадачность и гибкость — то, чем обладает женщина».
Стандартные методы не работают Классические подходы к обслуживанию объектов недвижимости уже перестают работать, поэтому управляющие компании находятся в постоянном поиске и тестировании новых методов. Никита Дмитриев основатель и учредитель компании Bortis которая специализируется на управлении коммерческой недвижимости рассказал о текущей ситуации в этом секторе. Такое положение заставляет нас и другие эксплуатирующие компании трансформировать свой подход к выполнению работ, меняется парадигма и принципы ведения деятельности. Мы стали больше ориентироваться на внутренний рынок труда и подготовку кадров, ищем новые способы оптимизации и автоматизации операционных процессов, более тщательно прорабатываем систему менеджмента внедряя оцифровку всех процессов с помощью IT продуктов». На конференции эксперты разбирали реальные кейсы компаний, которые делились своим опытом в работе с застройщиками.
Представительница ведущей российской Мебельной фабрики «Мария», рассказала о спросе у застройщиков на меблировку. Поэтому к каждому проекту индивидуальный подход и полное его сопровождение. Совместно с застройщиком заранее прорабатываем решения, определяем объемы, сроки и формируем дорожную карту, где отражены бизнес-процессы всех этапов. Мы научились в долгую работать с поставщиками, что позволяет нам удерживать и фиксировать цены».
Охрана труда Авторское право на систему визуализации содержимого портала iz. Указанная информация охраняется в соответствии с законодательством РФ и международными соглашениями. Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на iz.
Среди них была и траншевая ипотека, которую также называют «ипотека за рубль». В 2024 году после ужесточения условий выдачи ипотеки такие предложения все чаще появляются на рынке. Траншевая ипотека — это кредит на покупку жилья в новостройке, при котором оплата застройщику производится банком частями траншами.
Яндекс.Недвижимость
Ввязываются в ипотеку лишь те, у кого нет времени ждать, и те, кто берет в кредит не всю сумму. Многие действительно отказываются от покупки, особенно те, кто снимает жилье, потому что по факту аренда сейчас стала дешевле ипотеки, — говорит Дмитрий Ракута. RU Поделиться Пытаться закрыть нехватку средств на покупку недвижимости потребительским кредитом, а не ипотекой, эксперт не советует. Финансово это невыгодно даже при нынешних ставках. Там, во-первых, срок пять лет, страховка выше в сравнении с ипотекой — она может выйти практически как сам кредит. Ипотека — это срок до тридцати лет, ставки совершенно другие, ниже страховка и, как итог, — ниже ежемесячный платеж, — объясняет эксперт. Риск того, что этот инструмент станет недоступен, есть, но очень мал. Тут нужно будет ждать и какое-то время платить по текущим условиям, но вряд ли это будет длительный период. В 2022 году это продлилось два-три месяца, — добавил брокер. Что будет с ценами? Единственный позитивный момент в повышении ставок — перспектива падения цен.
Все эксперты сходятся во мнении, что это неизбежно. Раньше такого не было. Активным же рынок вторичного жилья будет к концу года.
Новая раскладка контента позволит каждому выбрать любимый формат и перейти к более вовлеченному просмотру контента в Дзене. В ней представлены публикации от авторов, на которых подписался пользователь».
Напомним, что 1 августа 2023 года в Дзене заработала новая система монетизации. Подпишитесь на наш.
Согласно данным «ЦИАН. Аналитики», в марте текущего года средняя цена за такие квартиры в 18 ключевых регионах России составила 142,8 тыс. Прирост составил всего 0,5 процента. При этом эксперты «Этажей» оценивают среднюю цену жилья по России в 122,1 тыс.
Любые платежи должны быть отражены на бумаге. Иногда риелтор может попросить денег для подготовки какой-то технической документации, но всё должно быть задокументировано. Эксперт уточнил, что во многих агентствах плату берут уже после совершения сделки, что спокойнее для покупателя. Также рекомендуется избегать ситуаций, когда на специалиста придется оформлять доверенность на распоряжение деньгами и счетами. Конечно, бывают случаи, когда человек, например, маломобилен или ему тяжело передвигаться. Но по возможности доступ к деньгам никому передавать не стоит. Стоит ли покупать квартиру с торгов как более дешевый вариант жилья? О том, что квартиры с торгов самые дешевые, знают уже практически все. Поэтому многие при выборе недвижимости, обольщаясь низкой ценой, всерьез задумываются о покупке. Но выгода может оказаться весьма призрачной. Но чаще всего получается так, что торги доходят до такого уровня, что стоимость жилья близка к рыночной. Поэтому многие отказываются от подобных задумок, поскольку квартиры с торгов требуют дополнительных вложений. Надо понимать, что такая недвижимость уже была кем-то заложена. Например, в квартире уже может кто-то жить и не очень хотеть из нее выселяться. Освободить площадь можно будет только через приставов — а это время и нервы. Морально это тоже нелегко, потому что вы будете смотреть на переживания другого человека по этому поводу, — делится специалист. Вместе с тем если объект действительно хороший и есть грамотный риелтор, который проверит документы и оценит все риски, то приобрести такую недвижимость можно. Например, в практике Вахтанга был случай, когда женщина взяла деньги у банка под залог. Жилье было приватизировано, и кроме нее в квартире были прописаны ее родители. По решению суда из-за просрочек ту женщину выселили, а вот пенсионеры имели полное право проживать там. И вы можете столкнуться с такой ситуацией, что покупаете квартиру по выгодной цене, а там уже кто-то прописан. Таких подводных камней может быть очень много. Поэтому всё, что кажется дешевым, не всегда таковым является. Помните: скупой платит дважды, — резюмировал риелтор. К слову, в той истории ситуация разрешилась таким образом, что отец той женщины умер, а матери предложили другой, более дешевый вариант жилья. Но опять же — это дополнительные финансовые вложения. Подешевеют ли квартиры в обозримом будущем? Прогнозы специалиста по этому поводу, как и у многих других экспертов в области недвижимости, очень осторожные. Как известно, на рыночные цены влияют внешние события в мире. Первые ощутимые изменения риелторы увидели после пандемии, затем — после начала спецоперации. Ожидаемо это также связано с курсом доллара.
Дзен провёл редизайн и окончательно отказался от общей рекомендательной ленты
Telegram Вконтакте Twitter Одноклассники Youtube Yandex Zen. В период с 2020 по 2023 год совокупная площадь запускаемых объектов недвижимости превышала площадь объектов, которые получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Последние публикации канала Дзен Недвижимость на Яндекс Дзене. Простым и доступным языком обо всем, что нужно знать о недвижимости! Специалисты приступили к возведению жилого дома для переселения по программе реновации в районе Люблино на юго-востоке столицы. Яндекс получил 38,6 млрд рублей от продажи своей доли в дочерней компании рма холдингу VK в 2022 году.
Яндекс.Недвижимость
Если пользователь чаще смотрит длинные видео, раздел с ними отобразится первым, а если предпочитает лонгриды или короткие посты, место вверху страницы займет блок со статьями. Благодаря обновлению можно быстрее погрузиться в любимый формат: например, отдохнуть за просмотром вертикальных роликов или открыть новое в научпоп-статьях. Александр Толокольников, директор по продукту Дзена: «Сейчас при заходе на обновлённую страницу dzen. Раньше многие не ассоциировали ленту с Дзеном и листали её неосознанно.
При этом, по ее словам, если сравнивать первые три месяца 2024 года с аналогичным периодом 2023-го, число сделок практически одинаковое. Застройщики видят, что в целом спрос на новостройки в первом квартале снизился, поэтому сегодня с большой вероятностью готовы предложить хорошую скидку», — рассказала эксперт. До этого Клапанюк отмечала , что во втором квартале 2024 года спрос на новостройки в Москве начнет расти. По ее словам, это связано с тем, что с марта увеличивается количество заключенных договоров.
Через неделю после статьи выходит нарратив, чтобы увеличить количество зрителей. Для увеличения вероятности на успех публикации репостятся в соцсети заказчика важен сам факт репоста, это тоже один из сигналов для увеличения охвата. В каждом материале ставится пометка о партнерском характере публикации. Первые два пункта читателю TargetHunter понятны. По поводу третьего. Смотрите, застройщик использовал контекстную рекламу в Яндекс. Директе, в котором для ретаргета можно подключать данные пикселя. Я создал в Яндекс. Аудиториях пиксель и поставил его в статью с параметром «Полный просмотр». Потом выдал доступ к пикселю. К сожалению, я не помню полных цифр по собранным строкам, поскольку данные по пикселю обновляются за последние 90 дней. Пиксель для первой статьи Всего было заказано две публикации. Одна статья и нарратив. Последний формат уже не существует. Он чем-то напоминал карусель фото в лонгридах. Вместо нарративов «Яндекс. Дзен» сделал Галереи. Отвлеклись, продолжаем. С первых публикаций статьи были продажи квартир. Было также заказано повторное размещение в сентябре. Как выглядели карточки статьи и нарратива: Использовались еще бонусные показы. В следующий раз расскажу, что это такое Посмотрим по Яндекс. Метрике количество внешних переходов по UTM-ссылке: Они как раз и показывают цикл жизни статьи Всего 44 штуки на суммарное количество дочитываний в 3500. Конверсия в 1. Данные по реальному влиянию, к сожалению, недоступны. Вполне могло быть такое, что читатель не переходил по ссылке, а сразу стал искать название миниполиса. Ладно, смотрим на то, что есть. На самом пике дочитываний было наибольшее количество переходов, что логично. Конкретно профакапился в SEO-оптимизации. Статьи платформы могут получать поисковой трафик.
По итогам 10 месяцев в границах старой Москвы было реализовано 2,9 млн кв. Однако на будущий год делать прогнозы пока крайне сложно, рынок динамичный и реагирует на малейшие изменения. Продолжает укрепляться тренд на расширение премиальной географии. По итогам 2023 г. Безусловно, в течение года были свои особенности и сложности, но мы сейчас живем в таком периоде, что новое происходит каждый день. И уметь адаптироваться к этим изменениям, быть гибким — это навык, который нужен каждому девелоперу, и ценность которого будет расти в следующем году и в дальнейшем. И если говорить о планах и перспективах следующих лет, то отмечу, что в девелопменте должно быть больше женщин. Они обладают уникальными чертами, которые нужны бизнесу, традиционно считавшемуся мужским. Здесь очень важна созидательная часть. Важно уметь раскрыть потенциал площадки, на которой будет возводиться дом, и наделить проект особой атмосферой. И чтобы создать, ее нужны внимание к деталям, мягкая энергия, творческая составляющая, многозадачность и гибкость — то, чем обладает женщина». Стандартные методы не работают Классические подходы к обслуживанию объектов недвижимости уже перестают работать, поэтому управляющие компании находятся в постоянном поиске и тестировании новых методов. Никита Дмитриев основатель и учредитель компании Bortis которая специализируется на управлении коммерческой недвижимости рассказал о текущей ситуации в этом секторе. Такое положение заставляет нас и другие эксплуатирующие компании трансформировать свой подход к выполнению работ, меняется парадигма и принципы ведения деятельности. Мы стали больше ориентироваться на внутренний рынок труда и подготовку кадров, ищем новые способы оптимизации и автоматизации операционных процессов, более тщательно прорабатываем систему менеджмента внедряя оцифровку всех процессов с помощью IT продуктов».
«Более вовлечённо»: Дзен обновил главную страницу и стал витриной
Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий; рекомендации по дизайну интерьеров. Последние главные новости из рубрики «Новости недвижимости». Свежая и актуальная информация | Дзен. Самые интересные новости портала читайте в Telegram и ВКонтакте. На основе этих данных аналитики делают вывод, что спрос на недвижимость падать не будет. Согласно результатам опроса, проведенного сервисом «Авито Недвижимость», почти треть россиян планируют приобрести жилую недвижимость в текущем году (32%). В период с 2020 по 2023 год совокупная площадь запускаемых объектов недвижимости превышала площадь объектов, которые получили разрешение на ввод в эксплуатацию.