Граждане собираются, обсуждают недоработки принятых изменений в законодательстве Санкт-Петербурга, выступают с общественными инициативами в части изменения норм закона, их более тщательной проработке с учетом интересов большинства. Законодательное собрание Санкт-Петербурга на заседании 22 ноября приняло в I чтении проект нового Генерального плана города.
Генплан спб 2023
Горожане также вносили свои предложения и комментарии с 27 июля по 24 августа 2022 года. Еще по теме:.
В документе обозначено строительство ключевых дорожных объектов — строительство Южной Широтной магистрали, М-32, М-49, дублер Приморского шоссе магистраль М1 и Большого Смоленского моста.
В свою очередь губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов отметил, что новый Генплан закрепляет наивысший приоритет за общественным транспортом. Запланировано развитие трамвайного сообщения, перевод транспорта на газ и создание сети электрических зарядных станций.
RU Новый Генплан Петербурга рассчитан до 2040 года, с прогнозом — до 2050-го. Законодательное собрание города и губернатор утвердили его под конец 2023 года. Непосредственно сам документ доступен на сайте официального электронного опубликования. Кроме того, с ним можно ознакомиться в цифровом виде на сайте portal.
А если все-таки дело дойдет до строительства тоннеля, можно будет скорректировать Генплан еще раз. Кстати, в случае реализации "тоннельных" планов их жертвой станет другой сад с похожим названием - "Нева" на Пискаревском проспекте. Большая ухоженная территория с авторскими скульптурами входит в зону перспективной развязки с Орловским тоннелем. Но больше строить здесь ничего нельзя, поэтому пока этот сад живет спокойно. В числе отклоненных поправок - строительство станции метро в поселке Шушары, предложения по остановке строительства намыва на Васильевском острове, перевод территории СНТ "Макаровец" в зону садоводства и другие инициативы. До конца года Генплан должны принять в окончательном чтении, и у общественности уже практически не осталось возможностей что-то в нем изменить. Желающим предлагают снова попытать счастья в 2048 году, при обсуждении следующего главного градостроительного документа. Кстати Напомним, что всего при подготовке нового Генплана в него было подано 11 тысяч поправок, и три процента из них - от петербургских садоводов. В 2005 году нам установили рекреационную зону, которая не предусматривает размещение садоводств и огородничеств.
Беглов подписал закон о Генплане Петербурга до 2040 года
Новость "Актуализирован Генеральный план Санкт-Петербурга " от 6 Января. Новый генплан существенно меняет тренд последних лет по редевелопменту промышленных территорий под проекты жилищного строительства. Генплан Санкт-Петербурга уточнен в новом проекте закона, опубликованном Комитетом по градостроительству и архитектуре на сайте администрации города.
Что не так с петербургским Генпланом?
Генплан Санкт-Петербурга уточнен в новом проекте закона, опубликованном Комитетом по градостроительству и архитектуре на сайте администрации города. В проект нового генерального плана Санкт-Петербурга отказались вносить изменение в предназначение промышленных земель. Более подробно процедура внесения изменений в Генеральный план устанавливается муни-ципальными правовыми актами, для Санкт-Петербурга, Москвы и Севастополя – региональны-ми законами.
Парламент Петербурга рассмотрит законопроект о новом Генплане города
Как отметил Николай Линченко, зелёные насаждения являются одним из самых важных элементов создания комфортной и здоровой городской среды. Генплан предусматривает размещение около полутора тысяч гектаров озеленённых территорий общего пользования регионального значения. В частности, крупные массивы зеленых насаждений 300 и 250 га предлагается разместить на землях сельскохозяйственного назначения в Пушкинском районе. Для охраны бассейна Невы стратегический документ нацелен на полное прекращение сброса неочищенных сточных вод в реку и её притоки, а также Финский залив.
Утверждённый Генеральный план определит векторы развития Санкт-Петербурга на несколько десятилетий. Это не только решение сегодняшних и ближайших задач, но и наша ответственность перед будущими поколениями петербуржцев, — сказал Николай Линченко, поблагодарив жителей, принявших активное участие в подготовке Генплана, а также парламентариев за вклад в создание проекта. Парламент принял документ в 1 чтении.
Срок на подачу поправок к проекту закона установлен до 1 декабря 2023 года.
Во втором чтении принят закон об изменениях в Генплан Петербурга 06.
Позицию Правительства города при рассмотрении вопроса представил вице-губернатор Игорь Албин. В ходе заседания рассмотрено 234 поправки, многие из которых имеют важное значение для повышения комфортности городской среды, обеспечения транспортной и социальной инфраструктурой новых жилых районов, строительства современных сооружений, сохранения и развития промышленного потенциала города, его рекреационных зон. В частности, ряд поправок касался изменения функционального зонирования территории в устье реки Смоленки в Василеостровском районе.
Предлагалось осуществить перевод земельного участка из деловой зоны в рекреационную зону для создания парковой среды и исключения возможности застройки территории. Вице-губернатор Игорь Албин отметил, что Правительство города в настоящий момент ведет переговоры со стратегическим инвестором, планировавшим освоение данной территории, об осуществлении процедуры мены земельного участка. Высока вероятность того, что этот проект не будет реализован, но надо соблюсти необходимые процедуры.
Сегодня утвержден проект планировки территории, выдана исходно-разрешительная документация, и дабы не уходить в тяжелые судебные перспективы, мы приняли решение вначале урегулировать вопрос с инвестором, а потом поправить документы пространственного развития, включая Правила землепользования и застройки и Генеральный план. Это проект, который вызывает колоссальное напряжение в обществе, в Законодательном Собрании и в Комитетах Смольного, поэтому идет нормальное рабочее обсуждение.
Позицию Правительства города при рассмотрении вопроса представил вице-губернатор Игорь Албин. В ходе заседания рассмотрено 234 поправки, многие из которых имеют важное значение для повышения комфортности городской среды, обеспечения транспортной и социальной инфраструктурой новых жилых районов, строительства современных сооружений, сохранения и развития промышленного потенциала города, его рекреационных зон. В частности, ряд поправок касался изменения функционального зонирования территории в устье реки Смоленки в Василеостровском районе. Предлагалось осуществить перевод земельного участка из деловой зоны в рекреационную зону для создания парковой среды и исключения возможности застройки территории. Вице-губернатор Игорь Албин отметил, что Правительство города в настоящий момент ведет переговоры со стратегическим инвестором, планировавшим освоение данной территории, об осуществлении процедуры мены земельного участка. Высока вероятность того, что этот проект не будет реализован, но надо соблюсти необходимые процедуры.
Сегодня утвержден проект планировки территории, выдана исходно-разрешительная документация, и дабы не уходить в тяжелые судебные перспективы, мы приняли решение вначале урегулировать вопрос с инвестором, а потом поправить документы пространственного развития, включая Правила землепользования и застройки и Генеральный план. Это проект, который вызывает колоссальное напряжение в обществе, в Законодательном Собрании и в Комитетах Смольного, поэтому идет нормальное рабочее обсуждение. Но алгоритм нарушить невозможно, иначе — суды с непонятными для нас финансовыми перспективами», — пояснил Игорь Албин.
Сравните строительство одного и того же паркинга в центре и в Кудрово при одинаковой нормативной базе. В первом случае эти машиноместа можно дорого продать и покрыть затраты, а в ЖК на окраинах они будут стоять пустые и реализовать их куда сложнее, даже если стоят они гораздо дешевле.
Сейчас мы также пытаемся на федеральном уровне поменять нормативную базу по механизированным парковкам, чтобы каким-то образом их узаконить. Иначе, как верно отмечают коллеги, построенные машиноместа просто не сбыть. Не менее важно, как они будут работать. Эксперт привел пример, который можно считать показательным, когда вроде приняты «правильные», соответствующие нормативно-правильные акты, но в процессе их применения на практике возникают проблемы. Так, в соглашении застройщика с городом на строительство школы количество ее мест рассчитывается исходя из РНГП.
Недавно в документе прописали школу на 700 мест и спроектировали в соответствии со всеми СНИПами, нормами освещенности и прочими нормативами. Но получилось, что земельный участок может вместить только школу меньшей площади. Застройщик построил школу на 600 мест, но когда пошел получать разрешение на ввод эксплуатацию, возникли проблемы, хотя все обязательства по ее строительству выполнены. В итоге до сих пор нет понимания, как ввести этот уже построенный объект. Хотя в позапрошлом году в классификатор использования земельных участков Росреестра было внесено это изменение, так что мы совершенно обоснованно требуем, чтобы эта же формулировка появилась в наших, петербургских нормативах.
Тогда можно будет строить парковки разных видов, что облегчит жизнь застройщикам. Алексей Белоусов подчеркнул: в целом градостроительство движется к увеличению числа социальной и прочей инфраструктуры за счет застройщиков. В Петербурге с этим порядок, но в ряде субъектов федерации прокуратура уже временно запретила выдачу новых разрешений на строительство, поскольку нет подтверждения возможности финансирования и содержания социальных объектов — даже непостроенных. Я много раз об этом говорил — тем более, что мы практически ликвидировали разрыв между темпами строительства жилья и соцобъектов. Сегодня пора поднимать вопрос о том, что последние в городе должны строиться за счет бюджета.
А строительство социальных объектов находится под пристальным вниманием властей. Через два-три года сумма построенных «Самолетом» мест в школах и детских садах в Северо-Западном регионе превысит отметку в 7 тысяч. По словам Андрея Панькова, важно укрепить взаимодействие с государством касаемо строительства именно в центре города, где очень много сложностей. Эксперт отметил, что потребность в инвестициях в исторических района очевидна, так как они объективно стареют. Но здесь нет типового решения, а есть много индивидуальных задач по каждому объекту.
Комиссия по подготовке изменений в Генплан Петербурга рассмотрела 1400 заявлений
Свежая редакция Генплана предполагает открытие 120 станций сейчас их в Северной столице 72. Причем помимо развития уже существующих линий, будут открыты две новых ветки метро — в сторону «Экспофорума» и города-спутника Южный.
В ходе заседания было принято решение о сохранении существующей зоны Д. Вместе с тем, вице-губернатор подчеркнул, что у Правительства города отсутствуют планы по какому-либо капитальному строительству на данной территории. Поддержано решение в отношении парка «Интернационалистов», расположенного во Фрунзенском районе города. Земельный участок, на котором ранее планировалось строительство торгово-развлекательного центра с океанариумом, будет переведен из деловой зоны в зону зеленых насаждений Р2 с целью возврата данной территории в состав парка. Ряд поправок был инициирован в отношении территорий, примыкающих к Парку 300-летия Петербурга. Заксобрание и Правительство города сохранили возможность для ПАО «Газпром» реализовать проект создания общественного пространства с дендропарком.
Мы знаем этот проект. Это проект «Газпрома», предполагается создать новое общественное пространство, в том числе дендропарк. Это полезно для города, это интересно, это новое общественное пространство, и зона Р2 там не нужна.
Это нежилые территории Санкт-Петербурга, подлежащие градостроительному преобразованию, так называемый «серый пояс». Часть этих территорий, с точки зрения градостроительного развития, наиболее привлекательна как по месту расположения, так и по обеспеченности транспортной инфраструктурой. На данных территориях, в отличие от исторического центра, менее жесткий режим регулирования застройки. Инвестиционную привлекательность этих территорий подтверждает большое количество поправок от их правообладателей в Генеральных план.
Основной массив «серой зоны» — это бывшие советские предприятия, утратившие производственную функцию. Помещения здесь просто сдаются в аренду преимущественно малому бизнесу. Это актив, требующий определенного подхода. Именно для этих территорий мы считаем наиболее востребованным применение механизма КРТ нежилой застройки, но для этого у города должны быть видение и воля, зафиксированные соответствующим решением… Анатолий Котов, специальный представитель губернатора Санкт-Петербурга по вопросам экономического развития, рассказал о проблемах социально-экономического развития Санкт-Петербурга в контексте взаимодействия с бизнесом посредством механизмов КРТ: — Территориальный аспект социально-экономического развития Санкт-Петербурга тесно связан с КРТ нежилой застройки. Чтобы развиваться, нужны инвестиции, соответственно, необходимо более активно привлекать субъекты предпринимательства к участию в реализации стратегии. Деньги есть только у бизнеса, и нужно создавать условия для привлечения инвестиций. Потенциал территорий нежилой застройки СПб — 2200 га, и возможности КРТ позволяют кардинальным образом менять социально-экономический ландшафт этих территорий.
Главным итогом обсуждения стало понимание всеми участниками необходимости комплексного подхода к развитию конкретных территорий на основе партнерства бизнеса и органов власти с учетом мнения населения. Это возможно в рамках пилотного проекта Программы комплексного развития нежилых территорий Санкт-Петербурга. Для реализации заявленного властями Санкт-Петербурга «промышленного ренессанса» необходимо разработать «дорожную карту» по развитию промышленного потенциала и ревитализации зон, занятых депрессивной застройкой бывших предприятий «серого пояса» , за счет вовлечения в оборот наиболее ликвидных территорий, изначальная функция которых утрачена. Следует отметить, что программа КРТ нежилой застройки разработана Центром урбанистики и градостроительства СПбГУ, и она соответствует целям устойчивого пространственного развития Санкт-Петербурга, определенным в Стратегии социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2035 года и Политике создания и сохранения мест приложения труда в СПб. Перспективные зоны КРТ нежилой застройки Основные показатели предлагаемой Программы КРТ нежилой застройки Программа опирается на интерес крупнейших системных инвесторов, и ее реализация не только не потребует привлечения бюджетных средств, но и позволит оказать существенную финансовую поддержку передовым проектам в промышленности города. Однако, в новом Генеральном плане нет новых перспективных зон для реализации КРТ.
Особое внимание уделят расширению производственных территорий. Документ вступит в силу 9 января 2024 года. Отметим также, что во втором чтении законопроекта петербургские парламентарии рассмотрели 64 поправки в документ , но из них приняли всего 15. Так, парламентарии одобрили вывод Шуваловского леса из зоны застройки, возведение двух новых небоскребов в районе Лахта-Ольгино и строительство станции метро «Экспофорум».
Проект Генплана поступил в заксобрание Петербурга: когда его примут и что изменится в городе
Последний Генеральный план Санкт-Петербурга принимали в декабре 2005 года, новый документ обсуждали последние несколько лет. Представлен проект нового Генерального плана Санкт-Петербурга с самыми масштабными поправками за все время существования этого документа. На заседаниях рассмотрены предложения по внесению изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга по итогам публичных слушаний, состоявшихся в 18 районах города в период с 27 июля по 24 августа 2022 года. Комиссия по рассмотрению предложений в новый петербургский Генплан начнет работать в ближайшее время, но утверждение документа Законодательным собранием планируется только в осеннюю сессию 2023 года. Напомним, новый Генплан Петербурга будут утверждать этой осенью. Генплан предусматривает формирование лесопаркового зеленого пояса Петербурга на территории Ленинградской области, включающего природоохранные и рекреационные территории двух субъектов Федерации.
В Петербурге прошли заседания комиссии по внесению изменений в Генеральный план
| В Санкт-Петербурге обсудили новый генплан. Новости строительства | это главнейший градостроительный документ города, задающий функциональное использование территорий и микрорайонов. |
| Принятый Генплан Санкт-Петербурга не решает проблемы «серого пояса» | Задумывает Генплан и строительство нескольких новых переправ. |
| Генплан до 2040 года утвержден в Петербурге | Генплан Новости Петербурга новости спб Петербург. |
| Парламент Петербурга рассмотрит законопроект о новом Генплане города | Ранее стало известно, что из Генплана Петербурга планируют исключить четверть региональных объектов. |
| Комиссия по подготовке изменений в Генплан Петербурга рассмотрела 1400 заявлений | Проект нового Генплана Санкт-Петербурга поступит на рассмотрение городского правительства к марту 2023 года. |
Генеральный план Санкт-Петербурга (2023 год)
Добавим, в новый Генплан Санкт-Петербурга вошел целый ряд дорожно-транспортных объектов, в том числе новые мосты, путепроводы, развязки и скоростные магистрали. Генплан предусматривает формирование лесопаркового зеленого пояса Петербурга на территории Ленинградской области, включающего природоохранные и рекреационные территории двух субъектов Федерации. Проект нового Генплана города представил вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко. В Санкт-Петербурга обсудили изменения Генерального плана города. Так, в рамках первого заседания соответствующей комиссии было рассмотрено около 700 различных заявлений горожан. У Петербурга появился окончательный проект нового генплана города, рассчитанного до 2040 года.