Жильцы же муниципальных квартир, не желающие платить по счетам, могут быть ствия суда для собственников жилплощади Сейчас на законном основании нельзя выселить собственника жилплощади из приватизированной квартиры только за. Также они будут освобождены от пеней при просрочке взносов за капитальный ремонт в многоквартирном доме. Должникам за коммунальные услуги не придется платить повышенные пени за просрочку платежей. Надо ли платить за коммуналку, если в квартире никто не живет. Таким образом, введенные Президентом РФ нерабочие дни не приостанавливают исполнения обязательств, которые должны быть исполнены в данный период.
За долги по ЖКХ на улицу?
Мораторий на выставление пени по задолженностям за 2020 год закончился и управляющие компании стали резво рассылать Долговые платёжные документы. Нам пришло письмо счастья со странной задолженностью за 01. Все платёжки за последние годы оплачены. Причём оплачены через портал госуслуг Москвы, а там, даже если захочешь, нельзя оплатить "неправильную" сумму - только ту, что выставлена. Откуда 300 рублей, Карл? Пересчитала все свои несвоевременные оплаты. Пени могло набежать до 16 рублей, да и то в период моратория. Первая мысль: опять общедомовые счётчики на всех раскидали и ждут денежек, приговаривая: "Не прокатило, вычёркиваем" с. Шаг 1. Звоню в управляющую компанию.
Разговаривают со мной вежливо. Говорят, что есть заложенность за май 2019 года. Очень интересно, уже другой период. Жажду разбираться. Говорят, приходите до 17 часов. А я совершенно случайно в этот день на "удалёнке". Дай, думаю, посещу источник коммунальных услуг.
Правда, эти сравнительно безобидные штрафные санкции действуют недолго — не более чем четыре месяца. Ограничения Спустя три месяца неуплат управляющая компания присылает письменное извещение о том, что объем предоставляемых услуг ЖКХ будет ограничен при условии, если задолженность не погасить в ближайшие 30 дней. По окончании этого срока управляющая компания, не получив оплату в полном объеме, не только ограничит подачу воды и электроэнергии, но и, скорее всего, обратится в суд. Как приостановить оплату в пустующей квартире? Оплата за некоторые коммунальные услуги вода, свет, газ начисляется исходи из количества проживающих. Как правило, эти услуги оплачиваются по показаниям счетчиков. Если в квартире никто не проживает, необходимость оплаты этих услуг отпадает. Чтобы приостановить оплату за услуги в пустующей квартире, необходимо написать заявление в офисе УК и попросить передать его в ЕИРЦ. Однако платить за содержание общего имущества даже при отсутствии проживающих собственникам все равно придется.
Цена задержки будет сравнима со стоимостью банковского кредита. Минстрой предложил вдвое увеличить штрафы за неоплату коммунальных услуг. Цена задержки с оплатой жилищной квитанции будет сравнима со стоимостью банковского кредита. Их привяжут к ставке рефинансирования. Штрафы вырастут в этом году.
Если судебный акт не выполнялся на протяжении длительного времени, и образовалась слишком большая сумма, то пристав осуществляет реализацию имущества неплательщика. Также судебный пристав может подать заявление о привлечение злостного неплательщика к административной либо уголовной ответственности. Чтобы избежать подобных проблем, потребителям лучше не затягивать с оплатой и вовремя выполнять все условия договоренности. В каких случаях лицо освобождается от наказания Сколько можно не платить за коммуналку без последствий зависит от конкретной ситуации. Одним из самых действенных способов избежать последствий является заключение соглашения с УК. Люди, не внесшие деньги за обслуживание ЖКХ, обычно стараются полностью исключить контакт с работниками ЖКХ и игнорируют их требования. Но так действовать нельзя, желательно написать в УК заявление с просьбой об отсрочке или рассрочке. Один экземпляр заявления заявителю нужно оставить себе, для подстраховки. Если УК пойдет навстречу стороны заключат соглашение с указанием периодичности перечисления денежных средств. Также уважительным основанием для невнесения денег в счет оплаты будет выявление нарушений допущенных организацией-поставщиком, в особенности предоставление услуг не соответствующих нормативам. При этом лицу необходимо сразу обжаловать незаконные действия, чтобы получить доказательства.
Что теперь грозит тем, кто не платит за коммунальные услуги
Для этого нужно точно знать: сколько можно не платить за коммунальные услуги, и в каких случаях санкция не применяется. Если качество услуг не соответствует нормативам, то потребитель вправе требовать перерасчет квартплаты или освобождение от нее. Должники вне закона. Дольщики могут не платить квартплату, пока не получат право собственности на купленную квартиру. Таким образом, если в течение 3 лет с первого дня просрочки управляющая компания не подаст в суд, долг по квартплате можно не платить. Если не платить за коммунальные услуги более двух месяцев, управляющая компания имеет право ограничить или и вовсе приостановить предоставление неоплаченных коммунальных услуг (за исключением холодного водоснабжения и отопления) – и не включать их обратно до. А можно не платить, если не живешь в квартире?
С 2023 года за должников по ЖКХ придется заплатить соседям по многоквартирному дому!
В суд можно обратиться либо самому гражданину, либо организации, которая предоставляет ему услуги. Такие решения принимаются довольно часто", — заключила она. Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
Все ресурсники и управляющие организации испытывали трудности. В России коммунальные платежи составляют примерно две трети от стоимости всех услуг ЖКХ, а содержание, ремонт — это оставшаяся треть. Это значит, что возникают проблемы — нечем заплатить дворникам, слесарям.
Надо рассчитываться с подрядчиками, заплатить специализированным организациям, ответственным за проверку лифтов, газового оборудования. Если деньги не поступают, компании не лишают персонал зарплаты им тоже надо на что-то жить, они такие же граждане. Именно поэтому качество обслуживания неизбежно снижается. Так что снятие моратория, на мой взгляд, правильное решение. Если люди имеют доходы, им нужно начислять пени, чтобы поняли, что их поведение неправильное. Ну и сам размер пени, пусть это и не очень большая сумма, несколько компенсирует недобор платежей прошлого года. Пени — это законно, экономически правильно и справедливо.
Еще раз повторю: есть люди, которые не платят намеренно, а есть добросовестные плательщики, но все эти жильцы будут получать некачественные услуги, если компания недополучит денег. Это невозможно, если жильцы остальных, скажем, 99 квартир в многоквартирном доме не заплатят. Например, в Эстонии, если коллектив собственников не рассчитывается за коммунальные ресурсы, к ответственности могут привлечь самого богатого собственника, у которого самая лучшая машина и самая большая квартира. Уже потом ему придется разбираться, кто из собственников не платил. Это справедливо, потому что и управляющая организация, и ресурсоснабжающая организация выполняют объем работ для всего коллектива жильцов дома. Общее имущество — это весь дом. И он не делится так: вот эти три ступеньки мои, а вот эти десять ступенек не мои.
Там в законе прописано, что коллектив собственников может на общем собрании принять решение: «Мы не хотим, чтобы такой-то жилец имел квартиру в нашем доме. Мы не хотим из-за него нести неблагоприятные последствия в виде отключения воды и тепла и так далее». И если этот человек не погасит долги, его заставят продать квартиру на торгах , и неплательщик получит эти деньги за вычетом задолженности. Там коллектив собственников — это большая семья. Сколько людей к январю не успели погасить свою задолженность и вошли в новый год с долгом? Какова эта сумма, ее можно как-то измерить? Думаю, что большинство людей поняли, что мораторий заканчивался 31 декабря 2020 года и надо успеть заплатить.
Денег было очень мало, не платила квартплату больше 6 месяцев. Возможности заплатить всю сумму у меня и сейчас нет. Что мне грозит в таком случае сейчас, как облегчить последствия? Вот примеры ограничений: напор воды могут сделать достаточным только для того, чтобы можно было набрать чайник, но этого напора не будет хватать, чтобы принять душ.
Как влияет количество проживающих человек на квартплату: придётся ли оплачивать чужую задолженность ТСЖ, УК или другие поставщики услуг в первую очередь возлагают обязанности на владельцев жилого помещения. А те перепоручают необходимость обрабатывать платежки реально пользующимся газом или светом. То есть если гражданин отказывается вносить платежи, то управляющая компания может подать в суд на собственников. Погашать задолженность заставят именно их. Можно попробовать потребовать уплаты долгов по счетам, если есть официальный договор найма, в котором расписывались наниматель и арендодатель. Во всех остальных случаях можно только уговорить или попросить. Без подтверждения факта съема решить положительно вопрос в суде практически невозможно. Если временно прописать человека в приватизированную квартиру, то квартплата увеличится, поскольку часть платежей зависят от чиcла зарегистрированных. Когда кто-то живет в другом месте, можно рассказать УК, доказать его проживание по иному адресу. Но чаще это не имеет эффекта. Еще один способ минимизировать счета — выписать «лишних». Часто это становится достаточным аргументом, чтобы родственник изменил свое поведение. Можно ли отказаться от того, чем не пользуешься Необязательно оплачивать все указанное в платежке. Вполне реально официально перестать это делать, когда вы не пользуетесь ресурсами. Например, оплата за электроэнергию производиться не будет, если в квартире никто не прописан, а счетчики установлены. Но за стационарный радиоприемник необходимо переводить поставщику платеж каждый месяц независимо от того, слушает кто радио или нет. Однако можно обратиться в организацию, поставляющую услугу либо подать заявку на отключение и отправить ее через МФЦ, чтобы отключить радиоточку. По этому же принципу закрывают счета на домашний телефон, антенну, спутниковое телевидение или интернет. Кстати, так можно сэкономить, если в планах длительное путешествие. Нужно только заранее написать и отправить заявление с просьбой приостановить действие договора на определенный срок. Но если есть долг, то его сначала придется закрыть, а потом уже расторгать договорные отношения.
Мы ж уже в интернете прочитали! Дали ЭТО. Лупа была только дома, пришлось ретироваться. Да, принтер в МФЦ на последнем издыхании. Первая мысль: "не моё! Причём и поступление средств тоже. Начала забивать в Эксель, параллельно вычисляя разницу. Прослеживается логическая закономерность! Не зря же я мат. Резюме - нам дали акт сверки по "Жилищнику". В него не входит телевизор, радио наверное ещё комиссия банка и страховка, но мы их не платили, поэтому вычисляйте сами. Сразу скажу, откуда ноги растут у корректировок вычисляли долго, в нашем случае их получилось 2: 1 корректировка всего, кроме воды за май 2018. В первом случае это связано с выпиской льготника. Мы пришли писать нужные бумаги, чтобы его убрали из платёжек, но нам отказали, сказав, что уберут, как придёт бумага из паспотного стола где он встал на учёт, и "потом пересчитаем". Нам же приятнее. Но, оказывается, пересчитали не только воду, но и всё остальное. А вот выставить это как "корректировку" в ЕПД не подумали.
Участников СВО и их семьи освободили от штрафов за неуплату услуг ЖКХ
Отказ в кредите или ипотеке После суда неплательщик попадает в базу судебных приставов и информацию о его долгах может получить любой желающий. В банке, в который вы обратитесь за кредитом или ипотекой, сайт Федеральной службы судебных приставов изучат одним из первых. И долги с большой долей вероятности станут основанием для отказа в выдаче денег. Выселение Из муниципального жилья Если вы проживаете в квартире по договору социального найма, освободить её вас попросят после полугода неуплаты за коммунальные услуги. Эта мера предусмотрена Жилищным кодексом РФ. Без жилья вас не оставят, но придётся как следует потесниться: муниципалитет предоставит взамен квартиру площадью из расчёта 6 кв. В реальности неплательщиков выселяют не так часто, но практика имеется. Например, в этом году в Уфе суд вынес такое решение в отношении двух нанимателей муниципальных квартир за долги в 250 000 и 350 000 рублей. Из своего жилья Теоретически за долги по коммуналке можно лишиться и квартиры, которая находится в собственности. На практике эта мера не реализуется, потому что в законодательстве есть нюансы: Долг за ЖКУ должен быть соразмерен стоимости квартиры. Жильё не должно быть единственным.
Так что если у собственника несколько квартир и задолженность равна стоимости одной из них, то суд может вынести решение продать её.
Например, могут не временно перекрыть, а заварить трубы, через которые подается вода. Если вам удастся оплатить долг после полного отключения, то услуги вернут, но всю стоимость подключения оплачивать придется тоже вам. В отпуск не пустят Статья 67 Федерального закона «Об исполнительном производстве» действительно содержит такую меру, как ограничение выезда. Не выпустить вас на таможенном контроле могут, только если у них есть подтверждающий долг документ — постановление суда. То есть минимальный долг по квартплате отпуск не испортит, если коммунальная служба не вышла с ним в суд и не потребовала возмещения.
Кстати, эту меру коммунальщики считают очень действенной: большинство должников выплачивают всю сумму прямо в аэропорту. Выселение или опись имущества Допустим, жизнь без воды, тепла и света вас не пугает, выезжать вы никуда не собираетесь и платежки продолжаете игнорировать. В таком случае через полгода появляется риск выселения из муниципальной квартиры через суд.
По окончании этого срока управляющая компания, не получив оплату в полном объеме, не только ограничит подачу воды и электроэнергии, но и, скорее всего, обратится в суд. Как приостановить оплату в пустующей квартире? Оплата за некоторые коммунальные услуги вода, свет, газ начисляется исходи из количества проживающих. Как правило, эти услуги оплачиваются по показаниям счетчиков. Если в квартире никто не проживает, необходимость оплаты этих услуг отпадает.
Чтобы приостановить оплату за услуги в пустующей квартире, необходимо написать заявление в офисе УК и попросить передать его в ЕИРЦ. Однако платить за содержание общего имущества даже при отсутствии проживающих собственникам все равно придется. Суд Исковое заявление, поданное управляющей компанией, будет рассматриваться не более двух месяцев. Далее наступает процесс исполнительного производства оно вступит в силу еще через месяц.
В Госдуме предложили оригинальные идеи должникам за ЖКУ 14:56 30.
Об этом "Газете. Обязанности организации заключать соглашение о реструктуризации нет, но многие разумные поставщики услуг понимают, что лучше если человек будет платить в рассрочку, нежели не получат денег вообще. Реструктуризация — это всегда кредит, который дает организация, но неизвестно, под какие проценты. Многие готовы также пойти на то, что человек отработает в управляющей компании, есть такая практика даже в Москве.
Долг за коммунальные услуги — какие последствия?
Поэтому не исключено, что исправный плательщик может ошибочно оказаться в списке должников. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ граждане, которые не полностью или не вовремя оплатили ЖКУ, должны заплатить пени. Читайте, как в Подмосковье оплатить услуги ЖКХ онлайн >>. Порядок отключения услуг. Если владелец квартиры не оплачивает коммунальные услуги в течение 2-3 месяцев, коммунальное предприятие уведомляет квартиросъемщика о сумме долга, учитывая наличие уважительных причин, по которым невозможно было оплатить платеж. Должники вне закона. Дольщики могут не платить квартплату, пока не получат право собственности на купленную квартиру.
Квитанция за коммунальные услуги: что входит в платежку и как сделать перерасчет
Однако по закону собственнику всё равно придется оплачивать ряд услуг ЖКХ. К ним относятся расходы на ремонт жилого помещения и содержание общедомового имущества: уборка лестниц и лифтов, вкручивание лампочек в подъезде, вывоз мусора. Сюда же входит плата за центральное отопление. Все эти затраты делятся поровну между собственниками жилья в доме. Независимо от места проживания и количества прописанных в квартире человек уплачивается и налог на недвижимость. Управляющие компании ужесточают меры по взысканию просрочек Если в помещении нет приборов учета, то платить еще придется и за воду, даже если кран ни разу не включали со дня отъезда. Расчет в этом случае будет произведен по установленным в регионе нормативам потребления.
Но в дальнейшем можно будет сделать перерасчет и вернуть потраченные средства.
Законопроект, которым планировалось решить эту проблему, так и не был принят парламентом. Поэтому взыскать коммунальные долги с граждан сейчас довольно сложно.
В том числе, и учитывая приостановление личного приема граждан в судах до конца апреля. Подавать иски и жалобы можно почтой или в электронном виде, поэтому срок исковой давности не приостанавливается на это время. Значит, повышается риск, что управляющей организации откажут в иске, если она пропустит срок на обращение в суд.
Как продлить субсидию? В этих случаях субсидию будут начислять еще в течение 6-ти месяцев. После снятия ограничительных мер нужно будет подать документы, подтверждающие право на субсидию.
Если по итогам их рассмотрения выяснится, что субсидию начисляли больше, чем полагалось, переплату с граждан взыскивать не будут. А если размер субсидии был ниже, то органы соцзащиты должны будут доплатить образовавшуюся разницу. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях.
ЖКХ обращается в суд, чтобы получить причитающиеся выплаты. Все судебные издержки потом придется покрывать должнику. Предварительно коммунальщики уведомляют собственника о наличие долга за услуги и предлагают добровольно покрыть сумму квартплаты в течение тридцати дней. В противном случае делу дают ход, вопрос решается в пользу коммунальщиков. Долг ЖКХ взимает из личных доходов собственника — зарплаты, пенсии и так далее. Забирать будут половину дохода, но не более. Также суд вполне может забрать в счет долга какое-то личное имущество собственника, ценности, бумаги, ограничить выезд из страны.
Если вы хотите погасить коммунальную задолженность, но не можете, имеет смысл оформить договор о реструктуризации, благодаря которому сумму можно выплачивать не сразу, а по частям в течение шести месяцев. Сроки могут быть продлены. Обычно ЖКХ идет навстречу должникам. Выселение из квартиры за долги Это крайняя мера, к которой прибегают очень редко. Прежде всего нужно знать, что не из каждого жилья можно выселить. Например, закон запрещает взыскивать таким образом долг с собственника приватизированной жилплощади, если у него нет другой квартиры. Если жить негде, то никто не имеет права отправить вас в коммуналку или в общежитие.
Такое право закреплено в п. Если качество услуг не соответствует нормативам, то потребитель вправе требовать перерасчет квартплаты или освобождение от нее. Вы можете подать на перерасчет, если в вашей квартире из крана горячей воды течет еле теплая. Вода в доме должна отвечать нормам СанПиНа. Фото: 2 ulpravda. Например, вы обнаружили, что холодная вода в вашей квартире отдает ржавчиной или имеет химический запах, обращайтесь с письменной заявкой в диспетчерскую службу ресурсоснабжающей компании. Сотрудники организации обязаны провести проверку и составить акт, подтверждающий низкое качество воды. На его основании вам обязаны пересчитать плату за те дни, когда качество воды было ниже нормы.
Но случается, что ресурсоснабжающие организации лишь отделываются отписками. В таких ситуациях нужно обращаться с жалобой в Роспотребнадзор.
Участников СВО и их семьи освободили от штрафов за неуплату услуг ЖКХ
Какая тут квартплата! Если не платить за коммунальные услуги вовремя, у собственника образуется долг. Поэтому копилка решений, позволяющих жильцам не оплачивать коммунальные услуги в определенных случаях, пополнилась несколькими новыми примерами по итогам этого года. Тем не менее, существуют случаи, когда можно вполне законно не платить за ЖКХ.
Можно ли не платить долги через 3 года?
Сегодня мы расскажем, что делать управляющей компании, если собственники не платят долги за ЖКУ. Сколько можно не платить за коммунальные услуги. Таким образом, введенные Президентом РФ нерабочие дни не приостанавливают исполнения обязательств, которые должны быть исполнены в данный период. А гражданин, оплачивая коммуналку, не указывал период, за который он платит. Значит, эти деньги должны были идти в счет погашения прежнего долга "в соответствии с очередностью ее образования", записал суд в своем решении. Собственник имеет право гасить долг за жилищно-коммунальные услуги за тот период, который он считает нужным, суды не могут за него произвольно решать, какую именно задолженность он оплачивает, разъясняет Верховный суд (ВС) РФ.
Портал правительства Москвы
У них это такая борьба с несправедливостью, вызов обществу. Это борцы за справедливость во всех сферах жизни", — обрисовывает портрет таких злостных неплательщиков член Союза охраны психического здоровья Михаил Хорс. По его словам, есть, образно выражаясь, "секта свидетелей СССР" — люди, которые в принципе считают, что все в мире должно быть бесплатно, и необходимость платить за что-то оскорбляет их в самых лучших чувствах. Еще одна категория должников — эти люди, которые не умеют грамотно распределять свои доходы. У таких людей, по ее наблюдениям, долги могут накапливаться долгое время, они реально переживают по этому поводу, обещают себе все погасить, но каждый раз всплывают "новые обстоятельства". Не медовый месяц Сколько же дается времени на оплату коммунальных услуг, и что грозит тем, кто пропустил этот срок? Таким образом, на 11 число месяца уже будет просроченная задолженность", — говорит глава дирекции по эксплуатации в московском регионе группы "Самолет" Андр ей Ахинько. После этого управляющая компания начинает направлять должнику предупреждения, уведомления и оповещения, а также вывешивает списки должников. Если прошел месяц, а человек так и не заплатил, то начинают начисляться пени. Отключим газ Если не платить за коммунальные услуги более двух месяцев, управляющая компания имеет право ограничить или и вовсе приостановить предоставление неоплаченных коммунальных услуг за исключением холодного водоснабжения и отопления — и не включать их обратно до погашения задолженности в полном объеме.
Правда осуществить это технически не так уж и просто. Кроме того, как рассказали в управляющей компании "ПИК-Комфорт ", неплательщика должны предупреди ть о предстоящем ограничении за две недели, вручив ему соответствующее уведомление. По ее словам, в обычном многоквартирном доме можно ограничить и водоотведение — на канализацию ставят заглушку, но в этом случае страдают соседи, поэтому такие меры используются не очень часто. Также можно отключить горячую воду, газ, но на практике такие случаи достаточно редки. Более того, чтобы отключить какую-то из коммунальных услуг в отдельной квартире, нужно сначала заблаговременно уведомить неплательщика.
Правда, во многих старых домах нельзя «отрубить» отдельную квартиру, так что неплательщики пользуются всеми благами цивилизации. В любом случае о таких мерах пресечения должны предупредить за 30 дней до их применения. Невыдача всевозможных справок. Например, чтобы оформить жилищную субсидию, необходима справка о размере коммунальных платежей. Представители обслуживающих организаций часто пускаются в этакий шантаж: погасите задолженность — будет вам справка. Такие меры незаконны. Конечно, неплательщик «коммуналки» неправ, но бороться с ним УК обязаны только законными способами. Выставление должников на всеобщий позор. Бывают случаи, когда жильцы дома видят на дверях подъездов объявления: у такой-то квартиры такая-то сумма долга. Не будет погашена задолженность — готовьтесь к суду. В подобных объявлениях возможны варианты, например: «По вашему дому задолженность такая-то, отопление включено не будет! Из-за должников пострадают добросовестные плательщики! Судебное разбирательство. Не каждая обслуживающая организация решается на подобные меры. Судебный процесс — дело небыстрое. Последующее взыскание денежных средств тоже может затянуться. Такая мера применима только для муниципального жилья. Собственника выселить из жилья, чтобы продать его и возместить убытки, нельзя. По некоторым сведениям, возможность принять подобный закон рассматривается. Какие именно меры выберет обслуживающая организация, зависит от региона, солидности компании и суммы долга. Далее мы расскажем о том, как законно можно не платить квартплату и пени за коммунальные платежи. Законные способы уклонения от оплаты Не все неплательщики становятся такими в силу своей недобросовестности. Любой из нас может однажды потерять работу, столкнуться с необходимостью выплатить за что-либо крупную сумму, оказаться в другой неблагоприятной финансовой ситуации. Единственный реальный способ не платить коммунальные платежи, если формирование долга по квартплате неизбежно — попытаться договориться с УК. Результатом должно стать специальное соглашение: жилец не платит, УК не взыскивает. Отсрочка уплаты «коммуналки» едва ли будет беспроцентной, к этому придётся приготовиться хотя бы морально.
Стоит напомнить, что помимо долга, растет еще и пеня. Что будет, если не платить коммунальные платежи? При отсутствии оплаты в течение трех месяцев, если при этом между потребителем и коммунальной службой не заключалось соглашение о погашении задолженности, лицу в письменном виде направляется уведомление. В документе сообщается о: необходимости оплатить долг за коммунальные услуги; ограничении или приостановлении предоставления коммунальных услуг по истечению 30 дней, с момента направления такого уведомления. За три дня до отключения должника повторно уведомляют о введении ограничения в пользовании коммунальными услугами под роспись. Это важно знать: Реструктуризация задолженности по коммунальным платежам Однако, отключить от отопления и холодного водоснабжения не могут, это запрещено законом. Если же лицо не погашает задолженность, коммунальное предприятие имеет право взыскать долг в судебном порядке. Срок рассмотрения дела — 2 месяца. При уклонении от выполнения судебного решения, открывается исполнительное производство, по правилам которого имущество потребителя подлежит описи и изъятию в счет погашения долга. Кроме того, стоит помнить, что за все это время от подачи иска в суд до вступления решения в законную силу пеня и долг только растет, поэтому лучше не затягивать с этим процессом и начать оплачивать долг хоть в малых частях. Можно заключить соглашение с коммунальным предприятием о погашении долга или договор о реструктуризации непосредственно с организацией, которая предоставляет ту или иную коммунальную услугу. Владельцу жилья Как правило, погашение долга по решению суда проводится по правилам искового производства. Взысканию подлежат: остальное имущество, в первую очередь, это касается движимого, а затем уже недвижимого имущества. Если квартира находится в собственности должника, то взыскать долг можно только на основании решения суда. В таком случае, если у лица квартира одна, невозможно ее использовать для погашения долга на основании статьи 446 ГПК РФ. Если же квартира не единственное жилье должника, то в таком случае можно взыскать долг. Взыскать долг на квартиру можно, даже если она находится в качестве залога по договору ипотеки, опираясь на соответствующий закон об ипотеке. Как происходит начисление коммунальных услуг ЖКХ? Читайте здесь. Одному из собственников Согласно гражданскому законодательству, сособственники несут солидарную ответственность по всем обязательствам, это касается и обязанности по оплате коммунальных платежей и погашения долга по квартплате. Для взыскания задолженности судебные приставы будут описывать ту часть имущества в квартире, которая принадлежит сособственнику согласно правоустанавливающим документам. Арендатору Согласно ч. Квартиросъемщику Если наниматель и члены его семьи не вносят платежи по квартплате в течение 6 месяцев, не имея при этом уважительных причин, они подлежат выселению в судебном порядке. Им должна быть предоставлена другая квартира, площадь которой должна составлять как минимум 6 кв. Если наниматель хоть раз внес символическую плату на протяжении 6 месяцев, то выселению он не подлежит. Ответственность и последствия Если гражданин долгое время не вносит коммунальные платежи и не реагирует на уведомления коммунального предприятия о задолженности, это повлечет для лица негативные последствия в виде: начисления пени; отключения от коммунальных услуг. Уголовная Уголовное законодательство на 2018 год не имеет норм, по которым лицо можно привлечь к уголовной ответственности. Административная В КоАП РФ отсутствует норма, по которой лицо могло нести ответственность за неуплату коммунальных платежей в рамках административного законодательства. Кто несет? Нести ответственность за неуплату коммунальных платежей должны: собственники жилья; Интересует повышение коммунальных платежей в 2018 году? Смотрите тут. Какие существуют способы коммунальных платежей через интернет? Вся информация в этой статье. Сколько можно не платить? На практике, за коммунальные услуги можно не платить в течение полугода. На примере можно объяснить каким образом. При установлении счетчиков на воду и газ, можно экономить на оплате за данные услуги, указывая в квитанции нулевые показания. Однако нельзя долгое время этим злоупотреблять, ведь раз в три месяца проводится сверка показаний. Если же счетчики не установлены, и платеж начисляется исходя из установленных нормативов, то при отсутствии внесения платежей в течение трех месяцев, собственнику направляется уведомление о возможном ограничении или отключении услуг. Отключение проводится после 30 дней с момента извещения должника. За три дня до отключения, лицо уже под роспись уведомляют об отключении. Однако, по законодательству, отключить отопление и холодную воду нельзя, а чтобы отключить горячую воду и газ не всегда есть возможность. Так, получается оплата не вносится 4 месяца, а лицо продолжает пользоваться коммунальными услугами. После того, как коммунальное предприятие обратиться с иском в суд, дело будет рассматриваться около двух месяцев. Вступит оно в силу в течение 10 дней, однако еще есть сроки для обжалования. Вот таким образом можно не платить около 6 месяцев. Однако, единственным недостатком является то, что долг будет расти, соответственно, как и пеня.
Как учитывать поступившие от собственника платежи и когда по таким делам наступает срок исковой давности объяснил Верховный суд РФ. Позиция ВС Если должник гасит сумму, которой недостаточно для покрытия всех его однородных обязательств, то считается оплаченной та задолженность, которую указал должник пункты 1 и 3 статьи 319 Гражданского кодекса , напоминает ВС РФ. Алиса Фокс.
Штраф за просрочку оплаты услуг ЖКХ
Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. Если приходится экономить: сколько времени можно не платить квартплату? По общему правилу за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг начисляются пени, размер которых будет зависеть от количества дней просрочки, ставки рефинансирования Банка России и не выплаченной в срок суммы. Что будет, если не платить вовремя? В случае нарушения обязательств по оплате (неоплаты или просрочки), законодательство предусматривает и последствия: Начисление пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг. Сегодня мы расскажем, что делать управляющей компании, если собственники не платят долги за ЖКУ.