самые свежие и актуальные новости рынка недвижимости. После обвала рынка жилья прошлой весной, когда ключевая ставка поднялась до 20 процентов, цены на недвижимость поползли вверх, поднявшись до рекордных показателей как на первичном, так и на вторичном рынках. больше: специалисты прогнозируют падение стоимости на 50% уже этой весной. Новости. Путешествия. Последние главные новости из рубрики «Новости недвижимости». Свежая и актуальная информация | Дзен.
АЛЛЕ Новости Недвижимости
| Ценовой разворот уже в мае: каких перемен ждать на рынке аренды и продажи квартир | МЭР прогнозирует индексацию стоимости коммунальных услуг в 2027 году на уровне 4%. |
| Что будет с ценами на недвижимость в 2024-2025 годах | Стоимость вторичного жилья может уменьшиться на 30 процентов, утверждают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН). «Вечерняя Москва» узнала, что будет с ценами на жилье в 2024 году. |
| Новости недвижимости Санкт-Петербурга 2024 - газета | Что происходит на рынке недвижимости весной 2024 года. |
Квартиры весной и летом 2024 года сильно подешевеют! Почему снизится цена на рынке недвижимости?
В то же время, цены на недвижимость оставались стабильными. Эксперты прогнозируют изменения в ценах на жилье в текущем году, особенно из-за более строгих условий для получения ипотеки. Кроме того, на рынок влияют сокращение объемов строительства нового жилья, уход ведущих застройщиков, экономическая неопределенность и снижение покупательной способности населения.
Аналитик компании «Золотой монетный дом» Дмитрий Голубовский в разговоре с ForPost отметил, что рынок кредитования вообще и ипотеки в частности сейчас продолжает интенсивно расти, что приводит к росту долговой нагрузки на домохозяйства. По его словам, люди смогут отдавать эти долги только в случае роста доходов, что лишь подстегнёт потребление и вызовет очередной виток инфляции. Наши люди набрали ипотечных кредитов под эти высокие цены. Но этот рынок просто рухнет в самое ближайшее время и уже больше не встанет», — отметил Голубовский.
Кандидат экономических наук Константин Селянин в свою очередь отметил, что пока банки продолжают «раздувать ипотечный пузырь», ещё больше усугубляя ситуацию. Но нужно понимать, что это в принципе возможно, только если на рынке недвижимости установлены высокие цены, как сейчас. Но продолжаться так вечно не будет. Государственные ипотечные программы будут сворачиваться. Кроме того, ЦБ выступает против дешёвой ипотеки от застройщика, потому что это разгоняет спрос и увеличивает закредитованность населения», — сказал в беседе с ForPost Селянин. Как и Дмитрий Голубовский, экономист Константин Селянин уверен, что ипотечный пузырь в ближайшее время лопнет, а цены на жильё существенно упадут.
Читайте по теме: Властям пора прекратить игру в социальное государство и бесплатную раздачу жилья? По словам экономиста Константина Селянина, низкие доходы населения и обрушившиеся цены на жильё создадут серьёзную социальную проблему: «Многие люди из-за низких доходов будут лишены возможности погашать кредиты, но заложенные квартиры не будут перекрывать сумму долга.
В России может появиться льготная ипотека для учителей 5 марта, 00:44 Изменятся условия получения ипотеки: как это скажется на ценах 3 марта, 21:38 С 1 марта стартует строительный сезон: Где самые дешёвые дома и как изменятся цены на загородную недвижимость 28 февраля, 21:42 На рынке аренды сложилась уникальная ситуация: Где начали сдавать самые дешёвые квартиры 27 февраля, 21:42 С 1 марта купить квартиру на вторичном рынке станет легче: Что будет с ценами на недвижимость 26 февраля, 21:42 На рынок вышли дешёвые квартиры: Где самая доступная недвижимость и на какое жильё ещё упадут цены 21 февраля, 21:42 С 1 марта изменится спрос на новостройки: Что будет с ценами на квартиры 18 февраля, 21:42 Сокращается разброс цен на недвижимость: Как определить рыночную стоимость квартиры 13 февраля, 21:42.
Продление госпрограммы даст уверенность как строительной отрасли, так и гражданам, - заявил он.
Полетят в космос Полетят в космос после этого цены, а все из-за программы. Разве ее вводили не для поддержания спроса? Именно это и «двигает» цены. И если мы вместо нормализации рынка будем заваливать его льготными программами, так и будет продолжаться.
Дорогие кредиты
- Прогноз экспертов по недвижимости: новостройки подорожают, а вторичка начнет дешеветь
- Вторичная ипотека рухнула.
- НЕДВИЖИМОСТЬ —
- «Рынок сильно перекошен». В России прогнозируют кризис в секторе недвижимости
- Новости недвижимости Москвы и России - МК
Что ждет россиян на рынке недвижимости в 2023 году?
| Что творится на рынке недвижимости? Готовое жильё в 2023 | Пикабу | В этих крупных и высоколиквидных регионах спрос, а за ним и цены на этот формат недвижимости начали снижаться. |
| Что будет с ценами на недвижимость в ближайшее время | Сохраняйте новости, статьи, комментарии чтобы прочитать их позже. Войти. 20 Марта #Недвижимость. |
| Стоит ли покупать недвижимость в середине 2023 года. Или лучше переждать? | Средняя стоимость за 1 квадратный метр на вторичном рынке старой Москвы составляет 279 тысяч рублей, а стоимость квартир — 14,42 миллиона рублей; цены практически не меняются. |
«Подобие пузыря». Эксперт предсказал обвал цен на жилье
Что будет с ценами на вторичное жилье Снижение спроса на вторичную недвижимость началось в сентябре 2023 года. Причиной тому стала дорогая ипотека. По словам эксперта , даже в декабре, когда обычно продают достаточно много квартир, был замечен нисходящий спрос. В январе покупатели приостановили решение жилищного вопроса, чтобы дождаться положительных изменений: снижения ключевой ставки, установления комфортных процентных ставок, падения цен на жилье. Основной упор делают на альтернативные сделки.
Сейчас только в единичных случаях недвижимость покупают с привлечением заемных средств — ставки очень высокие, и ежемесячные платежи достигают несколько сотен тысяч рублей. Эксперты уверены, что снижения цен стоит ожидать только на вторичном рынке. Сползание стоимости прогнозируют на весну 2024 года. Пока агентства по продаже недвижимости находятся в растерянном состоянии.
В итоге им придется свыкнуться с новыми реалиями и начать снижать цены, чтобы хоть что-то продать. Тем, кто планировал переезд, возможно, придется его на время отложить Однако не стоит впадать в уныние. У повышения ключевой ставки есть и положительные моменты. Главная цель этой меры — остановить разогнавшуюся инфляцию.
К тому же она дает возможность получать хороший пассивный доход тем, у кого есть накопления. Ставки по вкладам и накопительным счетам в банках поползли вверх. В такие моменты выгодно открывать долгосрочные депозиты, чтобы зафиксировать высокий процент на несколько лет вперед. Совкомбанк предлагает несколько выгодных вкладов с гибкими условиями.
Каждый клиент сможет подобрать подходящий для себя вариант. Заставьте свои сбережения работать и приносить вам пассивный доход! В Совкомбанке есть линейка вкладов с гибкими условиями — вы сможете подобрать подходящий вариант. Подайте заявку онлайн!
Что будет с ключевой ставкой и ипотекой с господдержкой Эксперты уверены, что ключевая ставка находится на пике, и в 2024 году кредитная политика станет мягче. Льготные ипотечные программы станут более целевыми, и их действие начнут постепенно ограничивать. Девелоперы считают, что новые условия льготных программ по ипотеке вносят значительный вклад в изменения на рынке недвижимости. Застройщики пока не поняли масштаба произошедшего и, возможно, надеются продолжить работу с льготными государственными программами.
На первый квартал 2024 года прогнозируют снижение ставок по ипотеке. Инвестиции в недвижимость Согласно прогнозам, инвесторы продолжат интересоваться рынком недвижимости в 2024 году. Жилье будет пользоваться спросом как для проживания, так и для инвестирования. Последние несколько лет цены на недвижимое имущество значительно выросли.
Прoдaвцы втoрички cдулиcь нa -1. Свoдный грaфик выглядит тaк: Цeны квaртир Мocквe, Мocкoвcкoй oблacти, Питeрe, Лeнингрaдcкoй oблacти, Крacнoдaрcкoм крae, Рocтoвcкoй oблacти, Кaлинингрaдcкoй oблacти, Тaтaрcтaнe и в Крыму нa oднoй кaртинкe: Кaк видим, крупныe рeгиoны — Мocквa, Питeр и Крacнoдaрcкий крaй — дeмoнcтрируют дивeргeнцию пeрвички и втoрички, нaмeкaя нa тo, чтo чинoвникaм пoрa oтмeнить или измeнить cхeму пoкупки дeтeй у бeднoты , блaгoдaря кoтoрoй oни дoбилиcь cнижeния дocтупнocти жилья и урoнили рoждaeмocть. Нaпримeр, чинoвники мoгли бы нa 3 гoдa oбнулять НДФЛ мaмe и пaпe, рoдившим рeбeнкa. Чтo мeшaeт?
Как признался Сырцов, рынок вторички пока держится на покупателях с наличными, но их количество уменьшается. Что можно сказать. С учётом того, что высокая ключевая ставка с нами надолго, то сейчас мы будем наблюдать очень интересную картину.
С новыми ставками существенная часть сделок по покупке квартир на вторичном рынке просто сорвалась. Ввязываются в ипотеку лишь те, у кого нет времени ждать, и те, кто берет в кредит не всю сумму. Многие действительно отказываются от покупки, особенно те, кто снимает жилье, потому что по факту аренда сейчас стала дешевле ипотеки, — говорит Дмитрий Ракута. RU Поделиться Пытаться закрыть нехватку средств на покупку недвижимости потребительским кредитом, а не ипотекой, эксперт не советует. Финансово это невыгодно даже при нынешних ставках. Там, во-первых, срок пять лет, страховка выше в сравнении с ипотекой — она может выйти практически как сам кредит. Ипотека — это срок до тридцати лет, ставки совершенно другие, ниже страховка и, как итог, — ниже ежемесячный платеж, — объясняет эксперт. Риск того, что этот инструмент станет недоступен, есть, но очень мал. Тут нужно будет ждать и какое-то время платить по текущим условиям, но вряд ли это будет длительный период. В 2022 году это продлилось два-три месяца, — добавил брокер. Что будет с ценами? Единственный позитивный момент в повышении ставок — перспектива падения цен. Все эксперты сходятся во мнении, что это неизбежно. Раньше такого не было.
Недвижимость
проект портала Ежедневно мы мониторим более 150 изданий по недвижимости, что бы утром предложить вам лучшее, из опубликованного в рунете про недвижимость и участников рынка, за прошедшие сутки. Сайт «РИА Недвижимость» узнал историю московских субботников и рассказал, как их формат постоянно менялся. 17 апреляНедвижимость РИА Новости. Новости Пикабу Помощь Кодекс Пикабу Реклама О компании.
Ипотека помогла?
- Базы данных
- Жилье подешевеет не скоро: Аналитики сделали пессимистичный прогноз по рынку недвижимости
- Новости от Недвижимость РИА Новости
- Недвижимость, цены на жильё и проценты по ипотеке | Свободная пресса
- Что будет с ценами на квартиры на вторичном рынке
- Берите, пока не подорожало. Что станет с рынком недвижимости в Тюмени после отмены льготной ипотеки
Стоит ли покупать недвижимость в середине 2023 года. Или лучше переждать?
Свежие новости в России и мире. : Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. Новости о новостройках, вторичной недвижимости, аренде, ипотеке. Главная Новости Лента новостей Предсказано, что будет дальше с ценами на вторичном рынке. Самый большой финансовый маркетплейс в России*.
Новости от Недвижимость РИА Новости
| Вторичная недвижимость стала дешевле в России | Реальность 2024-го: рынок недвижимости будет остывать. Но и какого-то обрушения цен на недвижимость я тоже в 2024 не жду. причины: 1. Застройщики имеют договорённости и банками и даже если не будет спроса, то они не могут сильно снижать цены в ближайшие год-полтора. |
| Спрос на жилье снизился вдвое: что происходит с ценами на недвижимость | На цены серьезно повлияет снизившийся спрос на недвижимость, связанный с ужесточением условий льготной ипотеки. |
Когда цены на недвижимость начнут падать
Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве. В итоге цены на недвижимость в нашей стране заметно упадут. Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве.
Стоит ли покупать квартиры?
- Спрос падает, цены растут: эксперты предрекли крах рынка жилья в России Блокнот.
- Продавать сейчас или потом?
- Цены на недвижимость
- ᐉ Новости недвижимости сегодня в России, последние новости рынка недвижимости - ALLE
- Ипотека помогла?