Практика Верховного Суда РФ по налоговым спорам за 1 полугодие 2023. Опубликованы Обзор судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2023) и Обзор судебной практики № 2 (2023). В них изложены некоторые позиции, которые касаются ЖКХ.
Первый обзор практики ВС по экономическим спорам за 2023
Суд первой инстанции указал на незаконность таких действий УК. Суд апелляционной инстанции при отмене решения исходил из того, что размер такой платы является существенным условием договора управления. Решение об установлении платы в меньшем размере, чем предусмотрено договором управления, суд счел ничтожным. Кассационный суд эту позицию поддержал, указав, что существенное отличие размера платы, установленного собственниками от размера платы, определенного ОМС, подтверждает невозможность содержания и ремонта общего имущества дома в соответствии с установленными требованиями при внесении платы по тарифу, утвержденному собственниками, и, как следствие, причинение убытков УК, которая в силу закона обязана обеспечить надлежащее оказание таких услуг и работ.
В частности, ВС РФ разъяснил: какую постройку признают самовольной. Можно выделить такие примеры: - объект капитального строительства возвели на участке, на котором можно размещать только временные постройки или легковозводимые конструкции. Оформленное право собственности на постройку, значения не имеет; - пристройка к многоквартирному дому без согласия всех собственников помещений в доме. Например — «балконы», которые пристраивают к квартирам на первых этажах, занимая придомовую землю. Решение о сносе пристройки может принять только суд. Какую постройку не признают самовольной.
Определение от 19 апреля 2023 г. Антонова М. Суды пришли к выводу о том, что указанные заявителем обстоятельства не относятся к основаниям, с которыми процессуальный закон связывает возможность пересмотра вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, и фактически являются новыми доказательствами, имеющими отношение к уже исследованным обстоятельствам спора. На основании данного письма в карточках лицевого счета общества проведено уменьшение начисленных сумм.
НДС Определение от 9 января 2023 г. Кроме того, признали правомерным расчет инспекции по амортизации, включаемой в прямые расходы. Доказательств наличия оснований для отнесения амортизационных расходов в состав косвенных обществом не представлено. Определение от 22 марта 2023 г.
Налог на прибыль Определение от 31 января 2023 г. Напротив, указанные расходы соотносятся с доходом от продажи долей, который подлежит налогообложению в рамках общей системы налогообложения. Следовательно, вопреки позиции инспекции, поддержанной судами апелляционной и кассационной инстанций, общество было вправе уменьшить признанный им доход от операций с долями дочернего общества на соответствующие расходы. Нельзя согласиться с выводами судов апелляционной и кассационной инстанций о том, что при определении величины расходов налогоплательщика, связанных с приобретением акций и долей, не может учитываться стоимость остаточная стоимость имущества, внесенного в уставный капитал дочернего общества.
В случае инвестирования налогоплательщиком собственного имущества в создание юридического лица дочернего общества именно осуществленные налогоплательщиком вложения признаются расходами на приобретение акций и долей. Величина расходов, учитываемых для целей налогообложения, при этом определяется исходя из остаточной стоимости, учитывающей накопленный износ имущества ко дню его передачи вновь созданной организации дочернему обществу и подтвержденной документально. Определение от 5 апреля 2023 г. Все последующие изменения стоимости или количества объемов , совершенных в соответствующем налоговом или отчетном периоде хозяйственных операций, в том числе ввиду возврата товара, подлежат учету налогоплательщиком как новые факты события хозяйственной жизни в налоговом отчетном периоде их возникновения периоде возврата товара, уменьшение его цены.
Определение от 23 мая 2023 г.
По вопросу применения срока исковой давности ВС РФ еще раз обратил внимание на то, что срок исковой давности, пропущенный истцом — юридическим лицом, о применении которого заявил ответчик, не подлежит восстановлению судом независимо от причин его пропуска [4]. В силу статьи 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца, нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение срока давности. Вместе с тем из буквального толкования приведенных выше норм права, а также из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда от 29. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом и гражданином — индивидуальным предпринимателем, по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. Процессуальные вопросы Взыскатели в исполнительном производстве, права которых на исполнение судебного акта не могут быть реализованы вследствие возбуждения арбитражным судом дела о банкротстве должника, также обладают правом на обжалование решения суда, на основании которого возбуждено дело о банкротстве должника [6]. N 35 [7] , если конкурсные кредиторы полагают, что их права и законные интересы нарушены судебным актом, на котором основано заявленное в деле о банкротстве требование в частности, если они считают, что оно является необоснованным по причине недостоверности доказательств либо ничтожности сделки , то на этом основании они, а также арбитражный управляющий вправе обжаловать в общем установленном процессуальным законодательством порядке указанный судебный акт, при этом в случае пропуска ими срока на его обжалование суд вправе его восстановить с учетом того, когда подавшее жалобу лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов. Компенсация судебных расходов Расходы на представителя по делу об административном правонарушении компания может взыскать как убытки в рамках отдельного процесса. Право возместить такие убытки не зависит от вины административного органа.
Обзор судебной практики Верховного суда РФ № 2 (2023)
Президиум Верховного Суда представил второй в 2023 году обзор судебной практики. Информация с сайта Е-ДОСЬЕ () Отсканируй чтобы перейти на страницу-источник. "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2023)" (утв. Официальный сайт Верховного Суда Российской Федерации. Обзоры судебной практики — Верховный Суд Российской Федерации. Выводы и позиции в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 1 2022, утв. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ 28 марта 2023 года рассмотрела кассационную жалобу (дело 5-КГ22-147-К2) по иску врача о защите чести, достоинства и деловой репутации, а также компенсации морального вреда, причинённого ей.
Позиции Верховного Суда по вопросам ЖКХ в его обзорах 2023 года
Сделали подборку важных для управляющих домами летних решений Конституционного и Верховного судов: проверьте, что ничего не пропустили. Исходя из приведенных случаев судебной практики судьи Макаровой Е., формируется мнение, что кассационный суд не поддерживает взятый Верховным Судом курс на борьбу с самовольным строительством, а напротив, как видно. Президиум Верховного Суда РФ издал Обзор судебной практики от 10.11.2021 № 3, в котором рассматривается в т.ч. и вопрос применения законодательства об энергоснабжении.
«Полсотни важных дел». Опубликован новый обзор судебной практики ВС РФ
В реестр включили основной долг и проценты, а в признании залогового статуса отказали. Верховный суд отменил эти акты и назвал требования обеспеченными залогом. Здесь пояснили, что у банка есть преимущественное право на удовлетворение требований за счет средств, причитающихся должнику от застройщика в связи с прекращением договора участия в долевом строительстве, - согласно п. Пункт 22. Гражданин обратился к антимонопольщикам с жалобой на порядок проведения банкротных торгов.
Также по одному иску в сфере ЖКХ он отказал. О сроке начала уплаты взносов на капремонт в новостройках — постановление от 12.
Согласно ч. Точный срок устанавливают власти субъекта РФ. Но сегодня многие новые многоквартирные дома состоят из отдельных секций, которые застройщик сдаёт в эксплуатацию поэтапно. Между вводом первой и последней секций может пройти несколько лет. Из-за этого у собственников помещений в сданных в более поздний срок секциях возникает вопрос, когда нужно начинать платить взносы в фонд капремонта.
Зорькина, судей А. Бушева, Л. Жарковой, С. Казанцева, С. Князева, А.
Так, ВС пришел к выводу, что суд не может назначить осужденному наказание в виде лишения права занимать должности в государственных и муниципальных учреждениях, на унитарных предприятиях и в акционерных обществах, а также в государственных корпорациях и компаниях, поскольку запрет занимать указанные должности законом ст. Также при вынесении приговора судом не может учитываться мнение потерпевшего о назначении строгого наказания. Кроме того, СКУД сформулировала позицию, согласно которой нерассмотрение судом кассационной инстанции жалобы адвоката, поданной в установленном законом порядке, одновременно с жалобой осужденного, является основанием отмены кассационного определения ввиду нарушения требований ч. Например, СКАД согласилась с решениями нижестоящих судов, которые одобрили изъятие радиоприемника у осужденного, отбывающего наказание в виде лишения свободы. В другом деле ВС указал, что законность решения следователя и дознавателя о переводе фигуранта из одного следственного изолятора в другой не подлежит проверке по правилам административного судопроизводства. Также в обзоре приводится ряд правовых позиций, полезных для автомобилистов. Так, ВС указал, что в настоящее время ответственность по ч. Ранее КС постановил , что до внесения изменений в КоАП РФ водителей нельзя привлекать к ответственности за употребление сильнодействующих лекарств, ухудшающих реакцию и внимание.
Также СКАД указала, что совершение маневра обгона, связанного с выездом на встречку и последующим возвращением на свою сторону проезжей части, образует объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного ч. В данном случае судья ВС прекратил дело в отношении автомобилиста, когда установил, что тот, совершая маневр обгона, выехал на встречную полосу в месте, где правилами это не запрещено.
Защита документов
Князева, А. Кокотова, Л. Красавчиковой, М. Лобова, С. Маврина, Н.
Комментарий: складывается противоречивая судебная практика по вопросу возможности учета затрат на незавершенное строительство. При схожих фактических обстоятельствах суды выносят прямо противоположные решения. Поэтому налогоплательщикам, досрочно прекращающим инвестиционные проекты, необходимо уделить повышенное внимание: документальному обоснованию причин своего решения. Нужно быть готовым подтвердить, что причины отказа связаны с внешними обстоятельствами — например, изменились правила землепользования и застройки, что требует внесения изменений в проектную документацию, просел грунт под фундаментом, часть земельного участка оказалась в границах красных линий и т. Суды оценивают экономическую обоснованность расходов по намерению налогоплательщика достичь положительного эффекта. Если налоговая откажет плательщику в учете экономически обоснованных расходов, которые не принесли желаемого результата, это приведет к нарушению принципа экономического основания налога и принципа равенства налогоплательщиков; периоду единовременного признания расходов. Правила НК РФ не дают ответа на вопрос, в каком периоде учитывать расходы, которые изначально квалифицировались налогоплательщиком как прямые, а в связи с отказом от завершения строительства трансформировались во внереализационные. На мой взгляд, это не лишает налогоплательщиков возможности учитывать такие расходы. В то же время тем из них, кто реализует инвестпроекты, рекомендую закрепить в учетной политике для целей налогообложения положение о том, что в случае непреднамеренного срыва проекта расходы на незавершенное строительство подлежат учету в периоде принятия решения об отказе от завершения строительства. Налогоплательщик потребовал исключить из обработки УНД и восстановить результаты первичных налоговых деклараций. Однако налоговая отказала, сославшись на отсутствие технической возможности и регламента по удалению из системы недостоверных сведений. Верховный суд поддержал позицию налогоплательщика. Судьи отметили, что отрицание самой возможности исключения из обработки налоговых деклараций, поданных от имени налогоплательщиков неуполномоченными лицами, противоречит базовым конституционным принципам, а кроме того, не согласуется с целями и задачами правового государства. Комментарий: ни законодательство, ни административные регламенты не дают налоговым органам права аннулировать УНД. Причем даже тогда, когда принятие УНД произошло по ошибке налогового органа. На практике это приводило к тому, что третье лицо при определенных обстоятельствах создавало для налогоплательщика отрицательные налоговые последствия, устранить которые оказывалось невозможно, поскольку для этого отсутствовали правовые механизмы.
Если контролирующее лицо привлекают к субсидиарной ответственности, оно вправе: вступить в качестве третьего лица в дело по оспариванию решения налоговой инспекции; если по указанному делу уже вынесено решение, обжаловать его на основании ст. Управляющий вправе в отдельном процессе взыскать расходы по делу об оплате своих услуг При взыскании судебных издержек действует правило: после того как вынесено определение по вопросу о судебных издержках, нельзя подать заявление по тому же вопросу. Иначе мы получим бесконечную цепь заявлений о распределении расходов, понесённых при рассмотрении предыдущего заявления. Арбитражный управляющий в отдельном процессе взыскал вознаграждение и расходы на конкурсное производство. Затем управляющий заявил о взыскании расходов на оплату юриста, который представлял его интересы в указанном процессе. Суды трёх инстанций отказали, сославшись на описанное выше правило. Верховный суд не поддержал такой подход. Требование о вознаграждении управляющего не является требованием о взыскании судебных расходов, хотя и разрешается по тем же правилам. Таким образом, цепочки заявлений о взыскании судебных расходов не возникает. КС РФ защитил права добросовестных кредиторов ООО, которое не обанкротили, но исключили из ЕГРЮЛ Суд рассмотрел ситуацию, когда дело о банкротстве прекратили до введения первой процедуры из-за отсутствия средств, а затем компанию-должника исключили из реестра как недействующую. Зачастую у кредиторов в такой ситуации нет возможности собрать доказательства, чтобы привлечь к ответственности контролирующих должника лиц.
Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства. Приведенные положения закона и условия договора судом апелляционной инстанции не учтены. Ссылаясь на то, что обязательство ответчиком исполнено надлежащим образом, суд апелляционной инстанции не дал оценки отсутствию у ответчика и расписки, и экземпляра долгового документа. Кроме того, судом апелляционной инстанции неправильно распределено между сторонами бремя доказывания имеющих значение для разрешения данного спора обстоятельств. Из статьи 812 ГК РФ следует, что заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности от займодавца им не получены или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре пункт 1. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме, его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя пункт 2. Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда, N 3 2015 , утвержденном Президиумом Верховного Суда 25 ноября 2015 г. Поскольку получение суммы займа подтверждено собственноручной подписью заемщика в тексте договора и этот договор удостоверен нотариально, обязанность доказать безденежность договора или исполнение обязательств по нему лежала именно на заемщике. В нарушение этого суд апелляционной инстанции, по существу, переложил обязанность доказывания на истца. Определение N 78-КГ21-58-К3 5. Ненадлежащее исполнение страховщиком и станцией технического обслуживания обязанности по ремонту поврежденного транспортного средства является основанием для обращения потерпевшего к страховщику, застраховавшему ответственность причинителя вреда по договору обязательного страхования, с требованием о страховой выплате. Судом установлено, что в результате дорожно-транспортного происшествия автомобилю Д. После обращения истца к страховщику с заявлением о страховом возмещении ему было выдано направление на ремонт на станцию технического обслуживания автомобилей далее - СТОА , расположенную по конкретному адресу. Однако осмотр автомобиля по адресу, указанному страховщиком, был произведен индивидуальным предпринимателем, который предложил истцу подписать соглашение об условиях ремонта, согласно которому при ремонте на автомобиль могут быть установлены запчасти, предоставленные альтернативными производителями или бывшие в употреблении. Не согласившись на использование деталей, бывших в употреблении, истец неоднократно обращался в страховую компанию с претензией о проведении ремонта транспортного средства либо о выплате страхового возмещения денежными средствами, но получал отказы. Финансовый уполномоченный также вынес решение об отказе в удовлетворении требований истца. Суд первой инстанции, частично удовлетворяя иск, руководствовался положениями статей 927 , 929 , 931 ГК РФ , пунктом 15. N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств " далее - Закон об ОСАГО , разъяснениями, изложенными в пунктах 52 и 53 постановления Пленума Верховного Суда от 26 декабря 2017 г. N 58 "О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" далее - постановление Пленума от 26 декабря 2017 г. N 58 , и исходил из того, что истцу было выдано направление на СТОА с неверным указанием исполнителя и адреса. Доказательства того, что до истца была доведена информация о другом исполнителе, в материалах дела отсутствуют. Документы относительно полномочий индивидуального предпринимателя представлены только в судебном заседании. В связи с этим суд пришел к выводу о том, что истец как потребитель был введен в заблуждение относительно СТОА, где будет осуществляться ремонт его транспортного средства. Суд сослался на пункт 59 постановления Пленума от 26 декабря 2017 г. N 58, в котором разъяснено, что если в соответствии с единой методикой определения размера расходов на восстановительный ремонт в отношении поврежденного транспортного средства требуется замена комплектующих изделий деталей, узлов, агрегатов , то при восстановительном ремонте поврежденного транспортного средства не допускается использование бывших в употреблении или восстановленных комплектующих изделий деталей, узлов, агрегатов. Иное может быть определено только соглашением между страховщиком и потерпевшим абзац третий пункта 15. Суд также указал, что соглашение об условиях ремонта, заключить которое с истцом было предложено индивидуальным предпринимателем, содержит сведения о возможности использования как новых, так и бывших в употреблении деталей для ремонта. При этом согласия на использование в процессе ремонта бывших в употреблении деталей истец не давал, ремонт автомобиля истца на СТОА произведен не был. Истец неоднократно письменно обращался к ответчику для решения вопроса об организации восстановительного ремонта либо о выплате денежных средств, однако доказательств того, что ответчиком были приняты какие-либо меры для урегулирования спора, не имеется, а переписка между сторонами не свидетельствует о попытках ответчика достигнуть соглашения. При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к выводу о том, что обязанность ответчика перед потерпевшим по организации восстановительного ремонта поврежденного автомобиля в рамках договора ОСАГО надлежащим образом не исполнена, потому у истца возникло право на изменение способа возмещения вреда в виде выплаты страхового возмещения в денежной форме. С позицией суда первой инстанции и ее обоснованием согласился суд апелляционной инстанции. Кассационный суд общей юрисдикции отменил решение суда первой инстанции и апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указав, что ответчик выдал истцу направление на ремонт, который не был произведен ввиду несогласия истца на использование при восстановительном ремонте транспортного средства неоригинальных запасных частей или бывших в употреблении. По мнению суда кассационной инстанции, страховщик выполнил принятые на себя обязательства, выдав в предусмотренный договором срок направление на ремонт автомобиля. Суд кассационной инстанции отклонил доводы Д. При этом суд сослался на пункт 1 статьи 421 ГК РФ о свободе договора и о том, что понуждение к заключению договора не допускается, а также на пункт 1 статьи 432 этого же кодекса о том, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Наличие опечатки в адресе СТОА, по мнению суда кассационной инстанции, не является существенным нарушением требований действующего закона со стороны ответчика, поскольку истцом не оспаривалось, что он обращался в СТОА по надлежащему адресу. Следовательно, наличие опечатки в адресе СТОА в направлении не повлекло негативных последствий для Д. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда отменила состоявшееся по делу судебное постановление кассационного суда общей юрисдикции, оставив в силе решение суда первой инстанции и апелляционное определение по следующим основаниям. Пунктом 1 статьи 929 ГК РФ предусмотрено, что по договору имущественного страхования одна сторона страховщик обязуется за обусловленную договором плату страховую премию при наступлении предусмотренного в договоре события страхового случая возместить другой стороне страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен договор выгодоприобретателю , причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя выплатить страховое возмещение в пределах определенной договором суммы страховой суммы. Согласно пункту 4 статьи 10 Закона Российской Федерации от 27 ноября 1992 г. N 4015-I "Об организации страхового дела в Российской Федерации" условиями страхования имущества и или гражданской ответственности в пределах страховой суммы может предусматриваться замена страховой выплаты предоставлением имущества, аналогичного утраченному имуществу, а в случае повреждения имущества, не повлекшего его утраты, - организацией и или оплатой страховщиком в счет страхового возмещения ремонта поврежденного имущества. Условия и порядок страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств регулируются Законом об ОСАГО. В соответствии со статьей 3 Закона об ОСАГО одним из основных принципов обязательного страхования является гарантия возмещения вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потерпевших, в пределах, установленных данным федеральным законом. Согласно абзацам первому - третьему пункта 15. Страховщик после осмотра поврежденного транспортного средства потерпевшего и или проведения его независимой технической экспертизы выдает потерпевшему направление на ремонт на станцию технического обслуживания и осуществляет оплату стоимости проводимого такой станцией восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства потерпевшего в размере, определенном в соответствии с единой методикой определения размера расходов на восстановительный ремонт в отношении поврежденного транспортного средства, с учетом положений абзаца второго пункта 19 указанной статьи. При проведении восстановительного ремонта в соответствии с пунктами 15. Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 постановления Пленума от 26 декабря 2017 г. N 58, в отличие от общего правила оплата стоимости восстановительного ремонта легкового автомобиля, находящегося в собственности гражданина в том числе имеющего статус индивидуального предпринимателя и зарегистрированного в Российской Федерации, осуществляется страховщиком без учета износа комплектующих изделий деталей, узлов, агрегатов абзац третий пункта 15. N 49-ФЗ. Из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда следует, что возмещение вреда, причиненного легковому автомобилю, находящемуся в собственности гражданина и зарегистрированному в Российской Федерации, по общему правилу, осуществляется путем восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства, при этом страховщиком стоимость такого ремонта оплачивается без учета износа комплектующих изделий деталей, узлов, агрегатов. Перечень случаев, когда страховое возмещение по выбору потерпевшего или по соглашению потерпевшего и страховщика либо в силу объективных обстоятельств вместо организации и оплаты восстановительного ремонта осуществляется в форме страховой выплаты, установлен пунктом 16. Поскольку по данному делу судом установлено, что соглашение об условиях ремонта, предложенное к заключению Д. Определение N 41-КГ21-49-К4 6. Договором об участии в долевом строительстве многоквартирного дома является договор, заключенный застройщиком в целях привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и содержащий все необходимые существенные условия этого договора, вне зависимости от того, как были поименованы сторонами этот договор и полученная по нему застройщиком денежная сумма. В обоснование требований истец указала, что 29 января 2007 г. В соответствии с этим договором заказчик обязался после получения разрешительной документации и ввода дома в эксплуатацию передать инвестору однокомнатную квартиру определенной площади под строительным номером 105. Взятые на себя обязательства как инвестор истец исполнила в полном объеме, что подтверждается квитанциями от 18 мая 2007 г. Письмом от 27 ноября 2019 г. Однако в представленном ею пакете документов отсутствуют документы об оплате предварительных договоров, в связи с чем министерство просило представить указанные документы либо решение суда об установлении факта их оплаты. Суд первой инстанции, отказывая К. Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции. Кассационный суд общей юрисдикции судебные постановления судов первой и апелляционной инстанций оставил без изменения. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда отменила состоявшиеся по делу судебные постановления, дело направила на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указав следующее. В силу части 1 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" норма приведена в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений; далее - Федеральный закон N 214-ФЗ данный федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве далее - участники долевого строительства и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и или ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Действие Федерального закона N 214-ФЗ распространяется также на отношения, возникшие при совершении начиная с 1 апреля 2005 г. Верховный Суд в преамбуле Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда 4 декабря 2013 г. В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федерального закона N 214-ФЗ. Пленум Верховного Суда в пункте 43 постановления от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснил, что условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ , другими положениями ГК РФ , законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права статьи 3 , 422 ГК РФ. Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом абзац первый статьи 431 ГК РФ. Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора системное толкование. Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств. Согласно условиям предварительного договора от 18 мая 2007 г. Этим договором предусмотрено, что в случае, если до или в период его действия у сторон возникнут другие обязательства по другим договорам между собой, то стороны заменяют другие обязательства по другим договорам выполнением обязательства по основному договору долевого участия. В соответствии с дополнительным соглашением к предварительному договору стоимость однокомнатной квартиры под строительным номером 105 составляет 1 741 905 руб. По условиям договора займа и дополнительного соглашения от 18 мая 2007 г. Судом установлено, что между сторонами заключены предварительный договор инвестирования и договор займа. Таким образом, суд не исключил, что целью возникших правоотношений являлось строительство объекта недвижимого имущества - однокомнатной квартиры под строительным номером 105. Оценивая условия предварительного договора и договора займа, суд указал, что в них отсутствует указание на исполнение обязательств по предварительному договору путем передачи денежных средств по договору займа. Между тем, как следует из материалов дела, К. Кроме того, стороны согласовали в предварительном договоре замену иных обязательств по другим договорам выполнением обязательства по основному договору долевого участия. Таким образом, условия предварительного договора и договора займа о цене объекта долевого участия и сумме займа, сроках заключения основного договора и возврата суммы займа, а также о замене иных обязательств по другим договорам выполнением обязательства по основному договору долевого участия тоже подлежали оценке судом по правилам статьи 431 ГК РФ на предмет соответствия указанных сделок по привлечению денежных средств граждан существу договора участия в долевом строительстве. Однако указанным обстоятельствам судом в нарушение требований статьи 67 и части 4 статьи 198 ГПК РФ оценка дана не была. Ограничившись ссылкой на то, что договоры инвестирования и займа не содержат указания на прекращение у застройщика обязательства по возврату суммы займа путем передачи жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства, суд не исследовал всю совокупность доказательств, представленных К. Определение N 46-КГ21-40-К6 7. Возникновение спора о надлежащем исполнении первоначальным участником долевого строительства обязательства по уплате застройщику цены договора не является основанием для признания недействительным ранее заключенного этим участником долевого строительства договора об уступке прав по договору об участии в долевом строительстве. Заочным решением суда иск удовлетворен. Принимая такое решение, суд первой инстанции на основании положений статей 450 , 450. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" далее - Закон об участии в долевом строительстве пришел к выводу о наличии оснований для расторжения договора долевого участия в строительстве в отношении объекта долевого строительства квартиры , поскольку ООО "Контакт" не исполнило обязательство по оплате объекта долевого строительства. Суд первой инстанции сделал вывод, что поскольку ООО "Контакт" не исполнило обязательство по оплате объекта долевого строительства, то оно не имело правовых оснований заключать договор цессии, а потому признал договор цессии, заключенный между ООО "Контакт" и Щ. Суд апелляционной инстанции поддержал позицию суда первой инстанции. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда отменила состоявшиеся по делу судебные постановления, дело направила на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям. Признавая недействительным договор цессии, суд сослался на часть 1 статьи 11 Закона об участии в долевом строительстве, согласно которой уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном ГК РФ. Между тем вывод суда о недействительности договора цессии по данному основанию не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Как следует из материалов дела, Щ. Как предусмотрено частью 10 статьи 48 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в редакции, действовавшей на момент заключения договора цессии , государственная регистрация соглашения договора , на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, осуществляется по заявлению сторон договора о такой уступке цедента и цессионария. Для государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве также необходимы: 1 договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве; 2 справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены договора участия в долевом строительстве цедентом застройщику, выступающему стороной договора участия в долевом строительстве, с указанием размеров и сроков внесения платежей и выданная таким застройщиком или банком, через который осуществлялись указанные платежи. С учетом положений приведенной нормы закона необходимые условия для государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве сторонами соглашения были выполнены, представлена справка о полной уплате цены договора участия в долевом строительстве цедентом ООО "Контакт" застройщику АО "ЛИК", при этом справка об уплате цены договора участия в долевом строительстве, выдаваемая застройщиком, является документом, прямо предусмотренным законом в качестве подтверждения уплаты цены договора. Судом не указано, по каким основаниям данная справка не принята в качестве доказательства по делу. При этом суд принял во внимание документы, представленные конкурсным управляющим ООО "ЛИК", а именно бухгалтерские документы карточки счета, выписки по лицевым счетам, выписки из кассовой книги , в которых указанная оплата не отражена. Между тем бухгалтерские документы не являются исключительными доказательствами оплаты по договору долевого участия. Таким образом, суду надлежало достоверно установить, исполнило ли ООО "Контакт" свои обязательства по договору участия в долевом строительстве в полном объеме, поскольку данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке и в дальнейшем также в установленном законом порядке зарегистрировано соглашение об уступке прав между ООО "Контакт" и Щ. В качестве последствий признания недействительной сделки цессии судом первой инстанции указано на исключение из ЕГРН записи о государственной регистрации договора цессии и ипотеки в силу закона. Однако, делая данный вывод, суд вышел за пределы исковых требований в нарушение части 3 статьи 196 ГПК РФ. Выйти за пределы исковых требований суд может только в случаях, предусмотренных законом.
Первый обзор судебной практики Верховного суда за 2023 г.
Судебная коллегия Верховного Суда отменила судебные акты и направила дело на новое рассмотрение, обратив внимание на следующее. 12 октября 2022 года был опубликован "Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)", утв. Верховный суд Российской Федерации опубликовал Обзор судебной практики № 3 (2023) (утв. Судебная коллегия Верховного Суда отменила судебные акты и направила дело на новое рассмотрение, обратив внимание на следующее. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда признала обжалуемые судебные постановления в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании денежной компенсации доли в составе.
Важнейшие позиции Верховного Суда РФ с начала 2023 года
| Верховный суд опубликовал третий обзор практики за 2023 год | Приложение: «Обзор определяющей судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по спорам, завершенным в IV квартале 2023 года, по вопросам налогообложения имущества» (DOCX 37 Kb). |
| Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2023) | 06.03.2019. Верховный Cуд обобщил судебную практику о материальной ответственности работников. |
| Верховный суд опубликовал обзор практики № 2 | «Решение Верховного суда в отношении мужчины, защитившего семью, — это показатель отношения Верховного суда к таким делам, — считает адвокат Ирина Якубовская. |
| Третий обзор судебной практики от ВС РФ за 2023 год: новые правовые позиции | Публикуем для ознакомления извлечение из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2023). |
Верховный Суд опубликовал 3-й обзор судебной практики за 2023 год
Красавчиковой, М. Лобова, С. Маврина, Н. Мельникова, В. Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Второго апелляционного суда общей юрисдикции от 24 июля 2023 г.
Залогодержатель вправе предъявить несостоятельному залогодателю требование о признании обязательства обеспеченным залогом вновь образованного объекта 9. При ипотеке земельного участка для целей включения требования залогодателя в реестр оно считается обеспеченным залогом как самого участка, так и объекта незавершенного строительства, правомерно возведенного на данном участке после заключения договора об ипотеке 10. При гибели предмета залога залоговый приоритет распространяется не только на сумму страхового возмещения, но и на начисленные на эту сумму проценты 11. Организация, совместно с другими лицами предоставившая обеспечение и частично исполнившая обязательство перед кредитором, вправе получить компенсацию от несостоятельного залогодателя другого солидарного должника в деле о банкротстве последнего лишь в сумме, определяемой по правилам статьи 325 ГК РФ.
Соответствующее требование организации подлежит удовлетворению после полного удовлетворения требования кредитора по основному обязательству 12.
Так, например, разбирается спор, когда лизинговая компания изъяла у предпринимателя лизинговый автомобиль в связи с просрочкой платежей и начислила штрафную неустойку, которая превысила стоимость машины. Неустойка была начислена за неисполнение обязанности обеспечить более выгодные условия безакцептного списания платежей с банковского счета на случай просрочки. Арбитражные суды отказались удовлетворить иск бизнесмена о взыскании неосновательного обогащения. СКЭС вернула дело в первую инстанцию, указав, что навязанное лизингополучателю при заключении договора условие о значительной неустойке, начисляемой за нарушение дополнительной обязанности лизингополучателя и не направленной на компенсацию каких-либо имущественных потерь, признается судом ничтожным. В разделе Коллегии по уголовным делам СКУД представлено восемь дел, которые касаются квалификации, назначения наказания и процессуальных вопросов. Так, ВС пришел к выводу, что суд не может назначить осужденному наказание в виде лишения права занимать должности в государственных и муниципальных учреждениях, на унитарных предприятиях и в акционерных обществах, а также в государственных корпорациях и компаниях, поскольку запрет занимать указанные должности законом ст.
Также при вынесении приговора судом не может учитываться мнение потерпевшего о назначении строгого наказания. Кроме того, СКУД сформулировала позицию, согласно которой нерассмотрение судом кассационной инстанции жалобы адвоката, поданной в установленном законом порядке, одновременно с жалобой осужденного, является основанием отмены кассационного определения ввиду нарушения требований ч. Например, СКАД согласилась с решениями нижестоящих судов, которые одобрили изъятие радиоприемника у осужденного, отбывающего наказание в виде лишения свободы. В другом деле ВС указал, что законность решения следователя и дознавателя о переводе фигуранта из одного следственного изолятора в другой не подлежит проверке по правилам административного судопроизводства.
Могу и детектива привлечь, если дело сложное Ваш вариант ответа Представьте ситуацию: вы представляете кредитора в деле о банкротстве и действия управляющего кажутся вам согласованными с действиями других кредиторов.
Они вредят вам и вашему клиенту. Ваши действия: Сообщу о своих подозрениях суду, пусть он разберется Буду искать доказательства связи самостоятельно: посмотрю, где раньше работал юрист оппонента, проверю его номер телефона, посмотрю соцсети Буду искать ошибки в действиях управляющего, чтобы его отстранить, потому что связь доказать очень сложно Ваш вариант ответа.