Как приватизировать квартиру. Какое жилье можно приватизировать, а какое — нет. Если Вы решили приватизировать комнату, то действуйте! Сколько времени занимает приватизация квартиры. Как приватизировать квартиру самостоятельно? Сроки приватизации квартир: последние новости. Приватизация дает возможность получить квартиру с бóльшим количеством комнат. Рассказываем, как приватизировать жилье, кто это может сделать и какие документы для этого необходимо предоставить.
Безлимитная и бесплатная: Госдума отменила сроки окончания приватизации жилья
Однако, в общем случае, сроки могут быть следующими: 1. Подготовка документов: для начала процесса приватизации необходимо собрать и подготовить определенные документы, такие как свидетельство о праве собственности, паспорта всех собственников и прочие необходимые документы. Этот этап может занять от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от доступности документов. Подача заявления: после подготовки всех документов необходимо подать заявление о приватизации в органы местного самоуправления. Обычно срок рассмотрения заявления составляет до 30 дней. Оценка имущества: после подачи заявления о приватизации органы местного самоуправления проводят оценку имущества.
Этот процесс может занять около 1-2 месяцев. Публикация уведомления: после проведения оценки имущества органы местного самоуправления публикуют уведомление о проведении приватизации. От одной до трех недель может понадобиться для публикации уведомления. Рассмотрение возражений: после публикации уведомления о проведении приватизации собственники имеют право подать возражения.
Первичный документ а именно такой вам и нужен изготавливается и выдается только в Бюро технической инвентаризации БТИ. Адреса БТИ вы можете найти на сайтах kadastr. Госпошлина за получение этого документа составляет 1200 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка. Все перепланировки , если они были, должны быть устранены к приходу техника. Их вообще лучше не делать до того, как квартира была приватизирована и получено соответствующее разрешение. Даже встроенный шкаф может вызвать вопросы у техника, и паспорт вы не получите. Документ на право проживания в квартире Документ на право проживания в квартире ордер или договор соцнайма. Если эти документы утеряны, то их необходимо восстановить в местной администрации. Скорее всего, вторые экземпляры хранятся в архиве. Готовьтесь к тому, что восстановление займет некоторое время. Естественно, что без визита в администрацию в этом случае не обойтись. Выписка из Единого госреестра прав на квартиру Выписка из Единого госреестра прав на квартиру. Документ нужно получать к Росреестре, удобно заказать через официальный сайт ведомства. Некоторые источники в сети утверждают, что для приватизации необходим кадастровый паспорт. Это не соответствует действительности.
Вы не имеете на нее никаких прав и она вам не принадлежит. Вы не сможете продать ее или оставить в наследство. После приватизации квартира становится вашей: хотите — продавайте ее, хотите — сдавайте в аренду. Можете даже подарить! Кроме того, как собственник жилья вы вправе принимать участие в самоуправлении вашим домом. Но так же, как и в случае с машиной, хозяин которой несет ответственность за ее техническое состояние, собственник жилья обязан следить за принадлежащим ему помещением. Поэтому приватизация квартиры в доме, подлежащем сносу, — не лучшая идея. Сколько раз я могу приватизировать квартиру? При приватизации обязательно требуется документ, подтверждающий, что вы ранее не пользовались этим правом. Сколько стоит приватизация? Однако этот процесс обычно занимает достаточно много времени и подразумевает сбор большого количества документов. Поэтому некоторые коммерческие компании предлагают свою помощь в сборе, оформлении и сопровождении сделки — цена на их услуги начинается от 10 тыс. Можно отказаться от приватизации? При этом вам придется заключить с муниципалитетом договор социального найма.
Пошлины и получение платных документов, как правило, оплачиваются отдельно. Указанная сумма — лишь плата за то, что вам не придется отпрашиваться с работы или брать отгул, куда-то ехать, стоять в очередях, вступать во взаимодействие с госслужащими, вникать, каких данных вам не хватает для получения той или иной справки, и как их добыть. И еще за срочность. Приватизация через агентство обычно занимает 2-3 недели, а самостоятельная 2-3 месяца. В принципе, поручить вместо вас оформить ваше право на приватизацию квартиры можно любому человеку, который не пугается «присутственных мест» и хорошо ориентируется в правовых вопросах. Особой компетенции выполнение этой задачи не требует. Если у вас нет подобного знакомого, начинающий юрист-практик охотно возьмется за эту простую задачу. Юристы подробно расскажут, какие документы понадобятся для приватизации, и, возможно, один из специалистов согласится помочь вам оффлайн за разумное вознаграждение. Цена будет значительно ниже, чем в агентстве. Как сэкономить на приватизации Занимайтесь ею самостоятельно Не доплачивайте «за срочность», спокойно ждите, пока будут готовы бесплатные или дешевые справки и прочие документы Заранее ликвидируйте перепланировку если речь идет о шкафах или дощатых перегородках, сделать это нетрудно самому Выпишете «лишних» жильцов из квартиры, если она предназначена для продажи после приватизации. Ведь раз вы собираетесь эту квартиру продавать, значит, членам семьи есть, где жить, и смена прописки не должна стать для них проблемой. Нужно ли вообще приватизировать квартиру? Когда в 1991 началась бесплатная приватизация жилья, это вызвало ажиотаж. Все бросились приватизировать квартиры, тем более что, согласно тогдашней норме, сделать это бесплатно можно было только до 2004 года. Но затем срок бесплатной приватизации несколько раз продлевался, и 2017 году было объявлено, что приватизация жилья социального найма после определенного срока прописки в нем объявляется бессрочной. За последние годы участились случаи «расприватизации» - когда люди, ранее приватизировавшие жилье, отказываются от своих прав и возвращаются к условиям социального найма. Почему это происходит?
Сколько времени занимает приватизация квартиры: сроки оформления документов
Сколько времени занимает приватизация квартиры? Период приватизации квартиры напрямую зависит от полноты поданного пакета документов, а также иных факторов. Сколько времени занимает приватизация квартиры? Ответ на этот вопрос зависит во многом от длительности подготовительного этапа. Сколько раз можно приватизировать квартиру? С 2017 года программа бесплатной приватизации действует бессрочно, но гражданин имеет право приватизировать жилье только один раз. Рассказываем, как приватизировать жилье, кто это может сделать и какие документы для этого необходимо предоставить. 3 Сколько времени занимает приватизация жилплощади.
Сколько времени занимает приватизация?
| Сколько времени занимает приватизация квартиры в 2023 году | Сколько времени занимает приватизация квартиры, напрямую зависит от некоторых факторов, а именно. |
| Сколько занимает времени, длится приватизация квартиры | Юрком-Консалтинг | справка из БТИ о неучастии гражданина в приватизации ранее должна быть выдана также в течение 5 рабочих дней (не требуется, если гражданин живет в приватизируемой им квартире с 1993 года). |
| Приватизация квартиры в 21 веке: как сделать, плюсы и минусы | справка из БТИ о неучастии гражданина в приватизации ранее должна быть выдана также в течение 5 рабочих дней (не требуется, если гражданин живет в приватизируемой им квартире с 1993 года). |
Защита документов
Надо учитывать, что справки имеют разный срок действия. Например, технический паспорт бессрочен, а справка об отсутствии задолженности действует один месяц, пока не начался новый расчетный период, говорит Сусана Киракосян. Поэтому надо оформлять все документы в сжатые сроки, чтобы потом не делать некоторые бумаги заново, добавляет эксперт. Сделайте пометки, сколько времени действует каждый из них, чтобы сориентироваться в сроках и собрать нужный комплект к подаче заявления, не обновляя справки по несколько раз. Также узнайте в МФЦ, кому адресовать запрос и собранные документы. Это может быть департамент имущественных отношений, в некоторых регионах — комитет управления городским имуществом. В одном случае необходимо лично подавать заявление, в другом это можно сделать через МФЦ и даже в электронном виде например, в столице через портал госуслуг. Максимальный срок рассмотрения запроса на приватизацию — 46 дней.
По истечении этого времени вы получите отказ или одобрение властей. В случае положительного решения подписанный договор следует подать в МФЦ или в отделение Росреестра, чтобы зарегистрировать право собственности. Срок регистрации составляет семь рабочих дней, если отдать документы в Росреестр, и девять рабочих дней, если действовать через многофункциональный центр, поясняет Наталья Бокова. Государственная пошлина за внесение права собственности в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН составляет 2 тыс. Отказ в приватизации Периодически в переводе жилья в собственность отказывают из-за статуса помещения. Поэтому особенно важно заранее убедиться в том, что объект не относится к общежитиям, а дом не признан ветхим или аварийным. Распространенная причина отказа — неполный комплект документов либо их несоответствие установленным критериям.
Например, вы собрали все необходимые справки, но времени это заняло много и некоторые из них уже просрочены. В таком случае придется обновлять документы или заказывать недостающие. Нередки отказы из-за того, что запрос подает человек, который уже пользовался правом на приватизацию. Решение о переводе административной недвижимости в личную собственность должно быть единогласно поддержано всеми зарегистрированными.
Дополнительная информация Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.
Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти — мэрию, администрацию района или населенного пункта. Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения. Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней. Про не совершенолетних Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители родители, опекуны или органы опеки.
Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье , но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.
Как приватизировать квартиру. Что делать? Дата публикации 29. При этом правом на приватизацию они могут воспользоваться довольно давно, а точнее - с 1991 года.
Ранее конечным сроком для переоформления жилья был определен 2017 год. Однако эта дата со временем была отменена. О том, каким же образом осуществляется приватизация, нам расскажут в АН Владис. Кто обладает правами на приватизацию? Всем семьям, проживающим в государственном жилье по контракту госнайма, разрешено его приватизировать.
Воспользоваться данным правом они могут лишь единожды.
Если от 14 до 18 лет, он тоже должен присутствовать. Если ребенку от 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорта обоих родителей опекуна, попечителя. Если гражданин участвовал в приватизации до 18 лет, то он может еще раз в ней участвовать после 18 лет.
Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г. Пример 1: Владу по соц. Прописался он в нее в 2000 г.
Приватизация началась с 1991 года и человек может участвовать в ней один раз. Поэтому чтобы доказать, что Влад не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга. Пример 2: Владу по соц. Прописался он в нее в 1995 г.
С 2005 по 2007 гг. Влад был прописан в Самаре, затем приехал и прописался снова в московскую квартиру. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и или менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период. Пример 1: Влад прописался в московскую муниципальную квартиру в 2001 году.
До этого он с 1995 г. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с 1995 по 2001 г. Пример 2: Влад прописался в Самаре в муниципальную квартиру в 1990 году. Из-за учебы работы, службы он с 2002 по 2006 гг.
От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период. Отказ от участия в приватизации; Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно, его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию.
Подробно читайте здесь. Если родители опекуны, попечители хотят, чтобы несовершеннолетний ребенок не участвовал в приватизации отказался от участия , им нужно предоставить разрешение органа опеки и попечительства. За этим разрешением обращаются оба родителя, даже если они разведены. На практике опека отказывает в этом.
Подробная статья — права и участие детей в приватизации. Данного гражданина представляет опекун, поэтому от опекуна потребуется постановление об установлении опеки и паспорт РФ. Если в предоставленных документах указана старая фамилия, то свидетельство о браке или разводе. Если в приватизации участвует гражданин, который отбывает наказание в тюрьме, потребуется приговор суда и справка об отбывании наказания.
Если данный гражданин не будет участвовать, то он должен написать письменный отказ от участия. Далее отказ должен заверить начальник исправительного учреждения. Если гражданин вышел из тюрьмы, то справка об освобождении. По закону срок получения договора составляет до 2 месяцев после подачи заявления, но на практике же все происходит гораздо дольше.
Куда подавать В каждом городе различаются организации, которые принимают документы. Например, в Москве следует подавать документы только в МФЦ в любое отделение , оттуда уже сотрудники сами отправляют их в Департамент городского имущества. В Краснодаре только в МФЦ.
Правила приватизации муниципального жилья в 2024 году
Этот этап может занять около 1-2 недель. Таким образом, в общем случае, процесс приватизации квартиры в 2023 году может занять от нескольких месяцев до полугода, в зависимости от всех указанных факторов и особенностей конкретной ситуации. Важно учитывать, что сроки могут варьироваться и требуют аккуратной подготовки и внимательного следования инструкциям органов местного самоуправления. Приватизация квартиры в 2023 году доступна гражданам Российской Федерации, а также лицам без гражданства и иностранным гражданам, имеющим вид на жительство в России. Однако существуют определенные ограничения, которые следует учитывать при осуществлении процедуры приватизации.
Во-первых, квартира должна быть в частной собственности или находиться в долевой собственности, в случае ее покупки до 1 марта 2005 года. Если же квартира находится в общей собственности несколько собственников , то согласие всех собственников является необходимым условием для приватизации. Во-вторых, приватизировать квартиру можно только один раз. Если квартира уже была приватизирована ранее, то повторная приватизация невозможна.
Кроме того, существуют ограничения по размеру жилплощади: максимальная площадь квартиры, которую можно приватизировать, составляет 230 квадратных метров.
Открытые помойки внимательно разглядывают все, кто занимается реставрацией, и я не исключение. Но пока я нашла там только советский письменный стол необычной формы. Мы с мужем увезли его домой на тележке, а потом продали за 700 Р. Стол оказался фанерным и не был нам интересен, поэтому мы его не реставрировали. Письменный стол я увидела на помойке осенью 2020 года. Ящики открывались очень плавно, внутри были чистые. Однако покрытие столешницы и ножки явно требовали чистки Но с помойками нужно быть осторожным. Например, как-то я увидела возле мусорного бака покосившийся венский стул. На моих как раз не хватало оригинальных креплений, и я решила открутить их от этого стула.
Но было темно, лил дождь, и я не успела осмотреть его, а просто взяла с собой. Когда я поднесла стул к дому, то обомлела: под сиденьем пряталось множество маленьких тараканов. Я их очень боюсь, поэтому бросила стул и убежала. Меня трясло, и дома я перестирала всю одежду, в которой ходила за стулом. Но на следующее утро я вооружилась высокими резиновыми перчатками, отверткой и пошла откручивать нужные болты. В общем, мой совет: если увидели на улице интересный предмет мебели, хорошо осмотрите его, прежде чем забрать. Там могут быть клопы или тараканы. Знакомые и соседи. Если повезет, что-то из мебели можно попросить у знакомых, которые делают ремонт и избавляются от ненужных вещей. Но пока мне отдавали только две прикроватные румынские тумбы и трюмо с ореховым шпоном из того же гарнитура.
Я их еще не реставрировала. На зарубежных барахолках вроде «Ибэя» я тоже пока ничего не покупала. Там почти не продают убитую мебель, а на отреставрированную слишком высокие цены. Будь я коллекционером, я бы искала на барахолках по-настоящему уникальные вещи от известных дизайнеров. Например, от чехословацких мастеров Итона Собеслава, Антонина Шумана и Джиндрича Халабала — их изделия сейчас даже стоят в музеях. А некоторые предметы от этих дизайнеров были представлены на Всемирной выставке в Брюсселе в 1958 году. Они были геометричными, эстетичными и обратили на себя внимание. Сейчас подобные экземпляры ищут по всему миру. Как я выбираю мебель для реставрации Я несколько лет просматриваю объявления на «Авито», слежу за профессиональными реставраторами и смотрю работы дизайнеров в Ad Magazine. Так начала разбираться, какие вещи качественные, а какие — ширпотреб.
Сейчас при выборе я обращаю внимание на материалы и общее состояние вещи. Я не буду тратить время на фанерные стулья: скорее всего, они ничего не стоят. По этой же причине я избавилась от фанерного стола, который нашла на помойке. А вот чехословацкие кресла из фанеры очень удобные. Такие можно продать в среднем за 5000 Р или поставить дома. Но самый беспроигрышный вариант — мебель из массива дерева. Особенно ценятся бук и дуб с отделкой из шпона редких пород, например ореха, или капа. Тумба из массива бука — это видно по светлым ножкам. Боковины покрыты живописным ореховым шпоном, пластов фанеры я там не увидела. На фото слева боковины с лаком, а на фото справа я его уже счистилаЭто тоже бук, без шпона.
Чтобы увидеть его рисунок, я просто счистила лакТак выглядят разные виды шпона без лакового покрытия. Источник: bobri. Если у мебели есть серьезные дефекты — сломанные ножки, глубокие трещины в дереве, сколы шпона, — обновить ее будет сложно. Например, чтобы заделать большую трещину, понадобится смазать ее края столярным клеем, с силой соединить, а потом зажать струбцинами — зажимами, — чтобы не разошлись. Сделать это в одиночку непросто. Если дерево не пострадало и у мебели только порвана обивка или потрескался лак, это ерунда. Дерево можно почистить, обивку заменить на новую, а лак счистить и обновить. Например, так я выбрала самые первые венские стулья: они были крепкие, без сколов и не качались. У стульев из гарнитура «Гера» я тоже увидела потенциал: дерево было без проблем и трещин. Эта столешница выглядела потрепанной, но я присмотрелась и поняла, что износилось только покрытие, а дерево цело.
После реставрации дерево выглядело идеально ровным. Столешница была как новаяДерево, из которого сделан этот стул, тоже было без явных дефектов. После реставрации он будто только что с завода Как я реставрирую мебель Я реставрирую мебель в несколько этапов: Муж разбирает предмет. Я счищаю с него старое покрытие и шлифую. Муж собирает предмет. Я наношу финальное покрытие. Если надо — обтягиваю тканью или заказываю подушки. Я никогда не обновляю мебель в квартире, потому что это пыльный и шумный процесс. Например, когда я снимаю покрытие и шлифую дерево, все вокруг покрывается мелкой древесной пылью. А растворять лак смывками еще и опасно: можно надышаться ядовитыми испарениями и отравиться.
Поэтому летом работаю на участке частного дома свекрови, а в холодное время года — в его теплом подвале. Жаль, что у меня нет гаража: он бы тоже подошел для реставрации. Дальше расскажу подробнее про все этапы своей работы. Работать с собранной мебелью неудобно, ведь нужно очищать каждую деталь. Поэтому сначала муж ее разбирает — откручивает болты отверткой. Часто от времени болты застревают и не выходят из креплений. Здесь помогает универсальная смазка WD-40 — она стоит около 500 Р за 400 мл. После нее болты поддаются. Эта же смазка предотвращает появление ржавчины на железе. Затем мы открываем порванную обивку, выбрасываем подушки с рассыпавшимся поролоном, и я приступаю к очистке.
Старый наполнитель этого сиденья превратился в труху — мы его выбросили Очистка. Покрытие мебели обычно в плохом состоянии, но чтобы нанести новое, его нужно сначала счистить. Я уже упоминала, что первое время у меня не было никакого оборудования для очистки, поэтому я снимала старый лак наждачной бумагой разной зернистости — 80 или 120.
А затем нанесла в три слоя финишный акриловый лак. Это заняло еще около десяти дней, работала я примерно по четыре часа. В целом результат меня порадовал: стулья выглядели просто отлично. А сам процесс реставрации меня очень захватил. Я бы сравнила его с возрождением феникса: еще недавно стулья были старыми и страшным — и вдруг они словно только что с фабрики, чистые и гладкие. В этот момент я поняла, что больше не хочу обставлять новую квартиру мебелью из массмаркета.
Ведь у столов, стульев и комодов 1950—1960-х годов гораздо больше преимуществ. Рассказываю, чем меня привлекают такие вещи. За что я полюбила мебель 1950—1960-х Я много читала о мебели того периода и рассматривала предметы, которые уже были в моей квартире. Так поняла, что ее главные преимущества — качество, оригинальность и то, что она не выходит из моды. До начала 1970-х годов мебель делали из натурального бука, дуба или березы — она была экологичной и прочной. Иногда еще использовали стекловолокно, тогда оно было инновационным. А отделывали красивым шпоном карельской березы, красного дерева и ореха. Шпон — это тонкая деревянная пластина, которая сохранила естественный рисунок дерева. Потом вместо буковой основы стали использовать прессованную стружку, фанеру и даже прессованный картон.
Так делают и до сих пор, а вместо шпона мебель часто отделывают пластиком, пленкой ПВХ, акрилом или эмалью. Через несколько лет она начинает шататься, дверцы перекашиваются, петли вываливаются, а ящики перестают задвигаться. Еще мебель может распухнуть, если на нее попадет вода. Такое качество меня не устраивает. Она задумывалась как шкаф для радио, но многие ставили на нее проигрыватели, а в верхний ящик и за правую дверцу клали пластинки. Тумба сделана из бука, а сверху — шпон ореха. Спустя десятки лет она абсолютно цела. Источник: «Авито»А это моя находка, которой я даже похвасталась в соцсетях. Для этого стола 1960-х не нужен никакой органайзер Оригинальность.
Предметы интерьера, которые выпускали раньше, оригинальные и самобытные, со своим характером и особенностями. Например, сейчас у меня дома ждет реставрации комод 1960-х годов с необычными дверцами: они раскрываются гармошкой. Я не видела в магазинах ничего подобного. Я слышала, что дизайнеры все чаще добавляют в новый интерьер подобные предметы даже без реставрации. Это придает помещению шарм и напоминает о прошлом. Этот румынский комод-тумбу 1960-х годов я купила на «Авито». Он хорошо сохранился: шпон без сколов, лак до сих пор блестит, а внутри комод чистый и без потертостей. Я отдала за него около 3000 Р Цикличность моды. То, что было актуально десятки лет назад, сейчас возвращается в наши дома.
В «Икее» и «Заре-хоум» я видела комоды, журнальные столы, стулья и шкафы со знакомыми формами и линиями. По дизайну многие вещи напоминали мебель 1960-х, но были не из массива. Так что старая мебель — не значит старомодная. Скорее наоборот. Где я ищу мебель Пока мне удавалось найти вещи для реставрации только на «Авито» и на помойке. Это не считая тех, что уже были у меня дома. Но на всякий случай я расскажу и о других способах поиска. На «Авито» я открываю категорию «Мебель, интерьер» и смотрю все объявления в своем городе. Цены на мебель до 1960-х высокие: венские стулья без реставрации можно купить в среднем за 1500 Р, стул из бука дизайнера Антонина Шумана — за 7000—17 000 Р, а комод из дерева — за 6000—20 000 Р в зависимости от производителя.
Дело в том, что такой мебели с каждым годом все меньше, ведь многие ее просто выбрасывают, а на остальное растет спрос и цена. К примеру, польский комод, который я переделала летом 2020 года, можно было продать без реставрации за 10 000 Р. А летом 2021 года — уже за 28 000 Р. Источник: «Авито»Разваливающийся сервант обойдется в 3500 Р, если брать все элементы комплектом. Источник: «Авито»А этот шкаф за 35 000 Р продается в Москве, и прибавьте еще стоимость доставки. Источник: «Авито» Но изредка люди отдают старую мебель совсем дешево или вообще бесплатно — просто по незнанию. Тогда интересные экземпляры уходят очень быстро. Например, как-то я видела объявление о продаже старинного буфета с роскошным ореховым шпоном всего за 5000 Р. Его купили через пару недель — и это еще долго.
Порой объявление пропадает через несколько часов. Мне несколько раз везло. Например, как-то я купила на «Авито» три стула производства ГДР из гарнитура «Гера»: мне нравятся их изящные линии и удобство. Они стоили всего по 3000 Р и были в потрепанном состоянии. Но дерево было без трещин, и я увидела в них потенциал. Через «Авито» ко мне попал и каркас чехословацкого букового кресла «Лигна». Эта модель удобна тем, что чехлы на подушках можно менять по настроению — и кресло выглядит совсем иначе. Цена такого кресла после реставрации — 25 000—35 000 Р, а я отдала всего 3300 Р. Хотя обычно подобные каркасы стоят втрое больше.
Комод с дверцами-гармошками я тоже купила на «Авито» всего за 3000 Р. Он весил почти 30 кг, но продавался совсем рядом, и мы с мужем довезли его до дома на садовой тележке. В остальном на «Авито» нужно быть готовыми оплатить транспортировку мебели. Цена зависит от места, которое мебель займет в грузовой машине, и от района доставки. В Москве это 1500—4000 Р. А в Туле я пока ни разу не заказывала доставку. Открытые помойки внимательно разглядывают все, кто занимается реставрацией, и я не исключение. Но пока я нашла там только советский письменный стол необычной формы. Мы с мужем увезли его домой на тележке, а потом продали за 700 Р.
Стол оказался фанерным и не был нам интересен, поэтому мы его не реставрировали. Письменный стол я увидела на помойке осенью 2020 года. Ящики открывались очень плавно, внутри были чистые.
Число желающих перевести квартиру в собственность с каждым годом все растет. Тем более, что процедура бесплатная и бессрочная. Сотрудники местных служб могут попросту не справляться с потоком людей. Порой за день через регистратора проходит до 100 человек. При том, что регламент приёма допускает не более 40 человек в сутки. Неявка участников. Зарегистрированные в квартире родственники могут проживать в других городах. Приватизация не допускает заочного участия. Человек должен посетить администрацию лично, причем не один, а со всеми остальными членами семьи нанимателя. Только в таком случае можно получить разрешение от администрации. Выходом из ситуации становится оформление доверенности на одного человека например, нанимателя жилья. Такой подход существенно упрощает процедуру. Единственное, о чем следует помнить — безоговорочное доверие выбранному представителю. Увы, но мошенничество в жилищных вопросах отнюдь не редкость для нашего общества. Особенности проведения приватизации Приватизация недвижимого имущества — это процесс перехода собственности в личное пользование гражданами, населяющими его на основе безвозмездности. Новоиспеченные владельцы могут распоряжаться им по собственному усмотрению: продавать, менять, сдавать в аренду. Массовая процедура началась в Российской Федерации в начале 90-х годов прошлого века. Кроме квартир, приватизировать можно следующие объекты недвижимости: дача; дом; гараж. Для них существуют отдельные моменты, регулируемые законодательством Российской Федерации. Больше всего нюансов потребуется изучить при переводе в собственное пользование земли. Сколько фактически времени уйдет на приватизацию квартиры? Как показывает практика, стать собственником приватизированного жилья через 2 месяца после регистрации пакета документов и договора удается единицам. В идеале это должно выглядеть следующим образом: На регистрацию документов предусмотрено 15 дней Сбору и оформлению остальных документов отведено 45 дней Но по факту процесс приватизации может растянуться на месяцы. Фактически 3 — 4 месяца, если приватизация проходит без судебных разбирательств. Если судебное разбирательство имеет место, то приватизировать квартиру едва удастся за 8 — 9 месяцев. На скорость проведения приватизации могут повлиять такие факторы: Оперативность органов власти в рассмотрении вашего вопроса. Местонахождение всех участников процесса, так как это влияет на сбор личных подписей и документов. Населенный пункт, так как в больших городах вам могут предложить ускорить этот процесс за дополнительное вознаграждение. Количество людей в очередях для сдачи документов. Задолженность по платежам за коммунальные услуги. Это существенно влияет на скорость прохождения процедуры приватизации. И если задолженность у вас имеется, то придется получить разрешение через суд. Однако на это понадобится еще пару месяцев. Стоит принять к сведению, что если планируется приватизация жилья, которое находится в аварийном состоянии, то вам в этом могут отказать. Тогда вам придется доказывать через суд, что в жилье можно проживать. Понадобится судебная проверка и оценка конкретного жилья, что займет еще 1 — 1,5 месяца вашего времени. Преимущества и недостатки приватизации Процесс занимает немалое количество времени, но результатом его становится личная собственность. Однако приватизированное жилье имеет ряд отрицательных сторон. Таблица, демонстрирующая плюсы и минусы процедуры: К отрицательным сторонам еще можно добавить исключение улучшения жилищных условий. Это касается жителей аварийных домов. При сносе жилья квартиранту полагается только та площадь, которой он владел ранее. Оформление документов для приватизации квартиры Для приватизации квартиры понадобится пакет документов Времени на сбор нужных бумаг понадобится много. Казалось бы, что их там собрать, но стоит только вникнуть в этот процесс и понимаешь, что все не так просто, как кажется сперва. Ведь вам нужно будет получить согласие на приватизацию от жильцов, нотариально это дело заверить, а также не менее важно — наличие задолженности за коммуналку. Для приватизационного процесса понадобятся такие бумаги: Паспорт гражданина РФ, который является заявителем Паспорта всех жильцов квартиры. Приватизационный процесс может быть начат только после регистрации соответствующего заявления, но при условии, что имеется согласие всех участников процесса. Примечательно, что если один из участников решил отказаться от приватизации, то он должен написать отказ в пользу одного из участников, и заверить его нотариально. Договор социального найма и справка об оплате этого жилья. Однако, все имеющиеся долги нужно предварительно погасить, а получить эти документы можно в Департаменте Жилищного Фонда.
Приватизация квартиры в Химках в 2024: документы, инструкция, сроки и адреса
Сколько будет стоить приватизация родительской квартиры, какие нужны для этого документы и должна ли я перед этим вступить в наследство? как приватизировать жилье. Рассказываем, как проходит приватизация квартиры в 2023 году, кто может заниматься приватизацией, а также когда в ней могут отказать. Вывод: в среднем по времени приватизация квартиры занимает все же не 2-3, а примерно 3-4 месяца. Приватизация квартиры: Зачем проводить, документы, виды жилья и условия приватизации.
Сколько занимает времени, длится приватизация квартиры
| Сколько времени занимает приватизация квартиры | Какое жилье нельзя приватизировать. |
| Безлимитная и бесплатная: Госдума отменила сроки окончания приватизации жилья | Рассказываем, как проходит приватизация квартиры в 2023 году, кто может заниматься приватизацией, а также когда в ней могут отказать. |
| приватизация сколько по времени? | справка из БТИ о неучастии гражданина в приватизации ранее должна быть выдана также в течение 5 рабочих дней (не требуется, если гражданин живет в приватизируемой им квартире с 1993 года). |
| приватизация сколько по времени? Форум | Сколько времени занимает приватизация квартиры и другие нюансы приватизации. |
| Ответы : как быстро можно приватизировать комнату,сколько надо времени???? | Узнайте, сколько времени занимает процесс приватизации квартиры, какие документы необходимы и другие важные аспекты этой процедуры. |
Сколько по времени занимает приватизация
Из статьи вы узнаете, сколько времени занимает приватизация квартиры согласно законодательству РФ, как долго длится этот процесс фактически и в случае судебного разбирательства, какие документы понадобятся и что может увеличить срок. срок на сбор документов, от чего зависят сроки. Приватизация дает возможность получить квартиру с бóльшим количеством комнат.
Сколько делается приватизация квартиры после подачи документов?
Теперь представить документы можно через многофункциональный центр и портал государственных услуг. Получить в администрации, многофункциональном центре или ином гос. Договор должны подписать все указанные в нем лица в возрасте от 14 лет их законные представители. Если личное присутствие — невозможно, следует представить письменное согласие, оформленное у нотариуса. Оплатить госпошлину. Размер пошлины составляет 2000 рублей согласно подпункту 22 пункта 1 Налогового кодекса. По-другому исчисляется размер пошлины, если собственников несколько. Как считается размер пошлины? В пункте 2 ст. Обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.
У любых изменений есть, как плюсы, так и минусы. Это относится и к приватизации. Преимущества и отрицательные стороны приватизации Плюсы приватизации Собственники жилья имеют права распоряжаться им, как захотят: продать, обменять, подарить, внести в залог и так далее. В приватизированной квартире могут прописать кого угодно. В неприватизированной квартире регистрировать лиц, которые не состоят в близком родстве можно, лишь получив разрешение у собственника. Теперь о минусах: собственники сами заботятся об имуществе.
Данная процедура зависит от: Скорости реакции органов государственной власти на заявление об истребовании документов Департамента жилищного фонда, Бюро технической инвентаризации и др. Местонахождения участников приватизации для сбора подписей и личных документов паспортов, свидетельств о рождении и др. Населенного пункта, где находится соответствующая квартира. Очередей для сдачи документов в органе местного самоуправления.
Наличия долговых обязательств за коммунальные услуги. Приватизационный отдел местной государственной администрации проверяет квитанции об оплате света, газа и воды. Если гражданин полностью рассчитался за эти услуги, данный отдел сразу же выдает справку о возможности приватизации жилья. Состояние объекта, который подлежит приватизации. Если квартира находится в аварийном доме, лицо не может ее приватизировать.
Договор социального найма. Его можно получить в Департаменте Жилищного Фонда. Квитанция об уплате коммунальных услуг. У человека не должно быть задолженностей.
Выписка, которая подтвердит, что жилище муниципальное. Квитанция об оплате государственной пошлины. Справка Ф-3. В ней пишется, сколько людей проживает в квартире. Документ, который подтвердит, что человек раньше не участвовал в приватизации. Если все официальные бумаги будут собраны, останется только пройти процесс приватизации. Обычно трудностей не возникает, если нет причин для отказа или обращения в суд. После этого человек получает свидетельство на право собственности. Сроки приватизации квартиры в России Рано или поздно большая часть нанимателей муниципального жилья принимает решение о приватизации.
Это дает возможность свободно распоряжаться квартирой и даже получать определенную прибыль, например, сдавая ее в аренду. Следует знать, что сроки приватизации квартиры могут быть увеличены в связи с недостачей документов или необходимости в дополнительных справках. Однозначно ответить, сколько может длиться приватизация квартиры, невозможно по ряду причин. Однако тем лицам, которые желают приватизировать жилье, необходимо знать сроки проверки документов и регистрации соответствующего договора. По закону ст. Какие документы нужны для приватизации процесс приватизации должен занимать не больше 60 дней. Это означает, что уже через 2 месяца на руках должен быть договор о собственности приватизированного жилья. На практике лишь небольшое количество граждан может за 2 месяца стать владельцами приватизированного жилья. В идеале 15 дней должна занимать регистрация, остальные 45 отводятся на сбор и оформление документов.
Но обычно данный процесс растягивается на 3-4 месяца. В случае судебных разбирательств приватизация может длиться и 9 месяцев. Процесс приватизации может затянуться по нескольким причинам. Оформление приватизации квартиры, сбор документов зависит от: Скорости реакции органов власти на требование документов; Местонахождения участников процесса приватизации для сбора личных документов и подписей; Населенного пункта, в котором находится квартира в больших городах обычно предлагается ускорить процесс за дополнительную плату ; Очереди в органе самоуправления для сдачи документов; Наличия долгов за коммунальные услуги несмотря на то, что задолженность не является препятствием для приватизации, довольно часто оказывается сложно начать приватизацию, хотя это и решается в судебном порядке — на получение разрешения уйдет несколько месяцев. Если дом находится в аварийном состоянии, в приватизации жилья могут отказать. Чтобы опровергнуть данный факт и доказать пригодность квартиры для проживания, необходима судебная проверка, на которую уходит около полутора месяцев. Сколько длится приватизация квартиры в случае отказа? Бывают ситуации, когда в приватизации жилья отказывают. Обычно, если все документы собраны правильно, то проблем не возникает.
Чаще всего отказ приватизации наблюдается в следующих случаях: Несогласие одного или нескольких жильцов на приватизацию и отказ написания заявления у нотариуса в пользу других лиц; Повторное участие в приватизации; Жилье находится в плохом состоянии; Проведение незаконной перепланировки. В случае отказа в приватизации можно обратиться в суд со всеми собранными документами и документом, свидетельствующем об отказе в передаче жилья в личную собственность. Как долго длится приватизация квартиры через суд? Обычно рассмотрения дела происходит примерно через 1-1,5 месяца после обращения в суд. В случае приватизации через суд рекомендуется заручиться поддержкой квалифицированного юриста. К жилью, которое не подлежит приватизации можно даже не пытаться оспаривать отказ в суде относятся: Помещения на территории парка, музея, заповедника; Квартиры в домах, подлежащими сносу или признанными аварийными; Жилье на территориях, пострадавших от техногенных катастроф например, в зоне отчуждения ЧАЭС ; Квартиры-музеи; Помещения на предприятиях, в общежитиях. Оформление документов для приватизации квартиры Времени на сбор полного пакета документов уходит немало — как правило, не менее месяца. Это зависит от местонахождения лиц, участвующих в приватизации, очереди в органах самоуправления, скорости реагирования органов власти на затребование документов, наличия долгов ЖКХ. Для приватизации квартиры необходимо получить следующие документы.
Паспорта заявителя и всех жильцов свидетельства для несовершеннолетних. Нужно учитывать, что для того, чтобы подать заявление на приватизацию см. Как написать заявление на приватизацию квартиры , с этим должны быть согласны все жильцы квартиры, в том числе и дети старше 14 лет. Свое мнение несовершеннолетние могут выразить только с разрешения органов опеки и попечительства дозволение действительно 1 месяц. Если кто-то отказывается от приватизации квартиры например, скоро должен получить другое жилье , то данное лицо должно написать отказ в пользу других жильцов у нотариуса рекомендуется сразу получить 2 копии. Договор социального найма и справку об оплате данного жилья. Эти документы можно получить в Департаменте Жилищного Фонда. Все задолженности нужно погасить. Техпаспорт на квартиру.
Для получения данного документа следует обратиться в БТИ. Через некоторое время приедет специалист и обследует квартиру, после чего предоставят технический и кадастровых паспорт жилья. Квитанции об оплате коммунальных услуг, или другие документы, подтверждающие отсутствие задолженностей. Если единовременное погашение невозможно, то нужно составить договор с поставщиком услуг о реструктуризации долга. Выписка, подтверждающая, что квартира является муниципальной. Ее можно получить в Департаменте Имущественных отношений. Справки Ф-3 выдаются в паспортном столе. Эти документы подтверждают количество проживающих в квартире людей. Потребуется 2 копии.
Справки действительны всего 10 дней, поэтому брать их заранее нет смысла. Квитанции об уплате госпошлины в 2015 году она составляет 2000 рублей , причем данная сумма должна быть разделена между всеми участниками процесса. Например, если в квартире проживает 4 человека, то от каждого должна быть квитанция об оплате 500 рублей. Подтверждение не участия в процессе приватизации ранее быть владельцем более 1 квартиры нельзя. Преимущества и недостатки приватизации квартиры Прежде чем решиться на оформление приватизации квартиры, необходимо узнать о преимуществах и недостатках приватизированного жилья. Достоинства приватизации: Отсутствие необходимости вносить арендную плату. Каждый житель неприватизированного жилья обязан вносить плату. Ее размер зависит от площади квартиры. За каждый квадратный метр приходится платить 2-2,5 рубля.
Возможность свободно распоряжаться жильем. Квартиру можно продать, сдать в аренду, подарить или указать в завещании. Облегчение прописки. В государственном жилье можно прописать только близких родственников, и то не всегда. К тому же разрешение на прописку нужно получить в органе местного самоуправления. В приватизированную квартиру владелец может прописать кого угодно в любое время, и так же легко выписать. Владельца квартиры нельзя выселить. Даже если годами не платить за коммунальные услуги, выселить владельца квартиры практически невозможно. Случаи, когда жилье продают в судебном порядке для возмещения убытков, редки.
Недостатки приватизации: Необходимости платить за текущий и капитальный ремонт дома. Жильцы неприватизированной квартиры этого делать не должны — все расходы оплачивает местный или государственный бюджет. Необходимость уплаты налога на собственность. С 2015 года налог рассчитывается по кадастровой стоимости жилья. Отсутствие права на улучшение жилья. Если дом будут сносить, то владелец приватизированной квартиры может рассчитывать лишь на жилье такой же площади, тогда как договор социальной аренды предусматривает возможность получения квартиры большей площади зависит от количества жильцов. Процесс приватизации может затянуться, а его стоимость составляет 600-5000 рублей сбор документов, выписки из архивов, уплата налогов. Если у вас остались вопросы по теме «Сроки приватизации квартиры в России», задайте их в комментариях. Поделиться: Как долго длится приватизация квартиры и от чего зависит этот срок Г.
Алексеев Автор статьи Что изменилось? Как ускорить сбор документов Закон о приватизации жилья 1991 года позволил многим владельцам квартир по договору соцнайма оформить их в собственность. Сроки, в которые было возможно сделать это бесплатно, постоянно сдвигались, и последним днём подачи документов должно было стать 28 февраля 2015 года. Однако депутаты снова перенесли срок на один год. Причин было названо много. Сыграло роль и появление нового региона в составе России, поэтому было решено продлить бесплатную приватизацию. Что изменилось? Все, кто планировал оформить жильё в собственность, но не успевал, вновь получили небольшую передышку. Естественно, каждого интересует, сколько времени занимает приватизация квартиры в 2015 году.
Срок продлили всего на один год, за который нужно успеть осуществить задуманное. Никаких поправок, ускоряющих или замедляющих этот процесс, принято не было, поэтому, как и прежде, чёткого ответа на подобные вопросы нет. Кто-то умудряется завершить все дела буквально за два месяца, а иным не хватает и полгода. Однако здесь идёт речь об одном этапе процесса, а их всего три: Предварительный сбор документов. Это самый трудный и долгий этап, требующий посетить множество учреждений, отстоять несколько очередей, собрать огромное количество подписей. Зная, как работают наши чиновники, очень трудно спрогнозировать, насколько быстро удастся завершить этот этап. Собственно приватизация.
Муниципальные квартиры часто находятся в старом фонде. Минусы: устаревшие коммуникации. Плюсы: зеленые дворы и интересные планировки. Источник: unsplash. Многие живут в сложных условиях: аварийных домах, с проблемными соседями.
Сколько времени занимает приватизация квартиры: сроки оформления документов
Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. Сколько времени занимает приватизация квартиры по закону. Как приватизировать квартиру в 2023 году: пошаговая инструкция, перечень необходимых документов, условия приватизации. Сколько времени занимает приватизация квартиры? Период приватизации квартиры напрямую зависит от полноты поданного пакета документов, а также иных факторов. Обычно процедура приватизации квартиры занимает от нескольких месяцев до года.
Понятие процесса, условия и объекты неподлежащие приватизации
- Безлимитная и бесплатная: Госдума отменила сроки окончания приватизации жилья - ТАСС
- Безлимитная и бесплатная: Госдума отменила сроки окончания приватизации жилья
- Сколько времени займет приватизация квартиры
- Кто обладает правами на приватизацию?
- Плюсы приватизации квартиры