Что было указано в договоре оказания услуг. Это может быть договор подряда, возмездного оказания услуг, договор поставки или агентский договор. Наличие или отсутствие у заказчика действительной необходимости в получении услуг по договору не имеет правового значения при заключении договора оказания услуг с условием об оплате путем внесения абонентской платы. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет Исполнителя. Окончательный расчет, как правило, производится по итогам оказания услуг исполнителем.
Добавление информации о состоянии расчётов по договору
Договор об оказании услуг: условия, порядок заключения. Порядок расчетов по договору оказания услуг. Договор возмездного оказания услуг n__. Поскольку Правилами № 1006 срок оказания услуг не установлен, он должен быть определен сторонами в договоре (п.1 ст.27 Закона о защите прав потребителей). 2.2. За оказание услуг по Договору Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение из расчета 800 рублей за час оказания услуг. Вознаграждение указано до вычета НДФЛ. Правила расчета неустойки по договору оказания услуг устанавливаются договором оказания услуг. Приведем пример расчета неустойки за просрочку оплаты услуг, установленной в виде процента от стоимости неоплаченных услуг за каждый день просрочки.
Порядок оплаты по договору оказания услуг: основания, сроки, гарантийное письмо, ответственность
К числу таких исключений также относится осуществление расчетов по месту выполнения работ, оказания услуг, которые выполняются пользователем вне торгового объекта, места, здания, земельного участка, используемых для выполнения работ и (или). Расчет вознаграждения по Договору оказания услуг по привлечению новых клиентов в сервис Правила и порядок оплаты по договору оказания услуг. Пропишите в договоре порядок оплаты оказанных услуг: в наличной или безналичной форме, предоплата или оплата по факту и т.д.
Смотрите также
- Статьи | Составление договора на оказание услуг
- Как заключить или расторгнуть договор ГПХ и может ли работник получить больничный, отпуск и декрет
- Защита документов
- Как прописать условия оплаты в договоре
- Общие тезисы по разграничению договоров ГПХ и трудовых
Основное законодательство: Трудовой или Гражданский кодекс
- Порядок расчетов по договору оказания услуг: условия, сроки
- Энциклопедия решений. Порядок оплаты по договору возмездного оказания услуг (апрель 2024) | ГАРАНТ
- Смотрите также
- Как подтвердить выполнение работ по договору подряда, если нет акта
- Какие документы нужны для подтверждения оказанных услуг -
Энциклопедия решений. Порядок оплаты по договору возмездного оказания услуг (апрель 2024)
Предмет договора определенные действия составление документа, стрижка собаки, проведение МРТ и т. Также нужно согласовать объём предоставляемых услуг: продолжительность оказания услуг календарный период, количество часов, количество дней. Исполнение договора и порядок расчетов Необходимо предусмотреть порядок приема оказанных услуг. Обычно сторонами подписывается акт приема-передачи выполненных услуг. Если стороной соглашения выступает юридическое лицо или ИП, то можно оформить УПД универсальный передаточный документ , который заменяет собой акт выполненных работ. Укажите в договоре сроки для предоставления акта выполненных работ исполнителем и для ответа заказчика на данный акт.
Причем эти сроки могут и не совпадать со сроком действия договора.
Например, исполнитель может приступить к выполнению работ не сразу, а через какое-то время после подписания договора. Аналогично, работы по договору могут быть уже выполнены, но дается время на их оплату, то есть день окончания действия договора не совпадает с днем подписания акта о выполненных работах. При этом в договоре могут быть прописаны п. В договоре подряда цена включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение п. Если по договору предусмотрена предварительная оплата, то следует указать размер аванса и срок его перечисления ст. Поскольку договор заключается с физлицом, следует прописать форму расчетов — наличными деньгами или безналичными в последнем случае лучше указать в договоре реквизиты банковского счета физлица, на который будут перечисляться деньги.
Правда, это может привести к спорам между заказчиком и исполнителем. Оплата труда по ГПД: регулярная или разовая Этот вопрос отдан на откуп сторонам договора. Ведь такой вариант похож на оплату по трудовому договору выплата фиксированного оклада все зависимости от результата и может повлечь переквалификацию договора в трудовой см. Табель рабочего времени, плата за процесс или результат Исполнителей по ГПД не нужно включать в табель учета рабочего времени, поскольку оплата по договору ГПХ происходит за результат, а не за процесс. Исполнитель не подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка заказчика. Условия труда: рабочее место и материалы По общему правилу, исполнитель выполняет договор ГПХ своими силами, средствами, с использованием своих материалов п.
То есть заказчик не предоставляет ему рабочее место и оборудование материалы для работы. Но, безусловно, вариации возможны. Скажем, если речь идет об уборке помещений заказчика, то заказчик может выделить для исполнителя помещение для хранения одежды, чистящих средств и т. Или, скажем, если по договору выполняется ремонт помещений заказчика, то заказчик может самостоятельно закупить те материалы для ремонта, которые его устраивают. Факт обеспечения исполнителя материалами следует зафиксировать в договоре п. Как правило, результаты выполненных работ принимаются актом, подписываемым обеими сторонами п.
Больше проблем возникает с договором об оказании услуг. Ведь зачастую результат услуг не имеет материальной формы. Так вот для того, чтобы подтвердить факт оказания услуг, лучше предусмотреть в договоре следующие моменты: в каком виде заказчик дает исполнителю задание письменно, устно, насколько подробно ; оказывается ли разовая услуга или это долгосрочное обслуживание; будут ли составляться отчеты акты по итогам оказания услуг и в какой форме, каковы сроки составления такого документа, требования к его содержанию; если услуги оказывают устно, то будут ли потом составляться отчеты исполнителя, будет ли вестись запись разговора и т. Все это поможет избежать споров между заказчиком и исполнителем, а также поможет подтвердить расходы организации для налоговых целей ст. Также помните, что если акт об оказании услуг выступает в качестве первичного документа, то он должен содержать все необходимые реквизиты, предусмотренные ч.
Если у вас целый юридический отдел или хотя бы один юрист в штате и при этом вы заключаете договор юридических услуг с фирмой, необходимо обосновать расходы. Как это сделать?
Внутренними документами: вполне подойдет служебная записка начальника юридического отдела, о том, что в его подчинении отсутствуют специалисты, в сфере предположим интеллектуальной собственности, и поэтому необходимо привлечение сторонних специалистов для ведения судебного дела по интеллектуальным правам. На этой служебной записке должна быть резолюция директора: «найти соответствующих специалистов, согласовать стоимость услуг и предложить руководителю на выбор». Этот внутренний документ необходимо зарегистрировать и сохранить в архиве организации. Существенные условия Существенные условия — это те условия, без которых договор считается незаключенным. К таким условиям относятся: предмет договора, сроки оказания услуг, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида. Обратите на них особое внимание. Так как если договор не заключен, то расходы ваши фиктивные.
Цена договора Цена не является существенным условием договора услуг. Но как же без цены посчитать налоги? Никак, поэтому внимательно обратимся к этому разделу. Вы должны проследить соразмерность стоимости оказанных услуг их объему, качеству и трудозатратам. Дело в том, что как уже говорилось выше, договор услуг слишком часто использовался в схемах по оптимизации налогов, поэтому налоговый орган обратит внимание на рыночность цен, особенно если услуги вам оказывают взаимозависимые лица и для этого совсем не обязательно, чтобы сделки подпадали под признаки контролируемых изложенных в гл. НК РФ. Несмотря на то, что налоговое законодательство не содержит требования о выделении суммы НДС в тексте договора в отдельную позицию, тем не менее лучше не забывать указывать в том числе и сумму налога, если оказываемые услуги подлежат обложению НДС.
Неприемлема фраза «в том числе НДС» без указания суммы налога. Если операции по реализации услуг освобождаются от налогообложения, то в тексте договора целесообразно сделать оговорку: «НДС не облагаются» и указать причину. Например, в связи с применением упрощенной системы налогообложения. В этой статье изложены далеко не все налоговые аспекты договора услуг, но указаны те основные моменты, на которые обязательно стоит обратить внимание юристу и бухгалтеру при работе с договором услуг. А, как известно, кто предупрежден, тот вооружен.
Читайте также: Как расследуются несчастные случаи на производстве Что такое транспортные расходы? Транспортные расходы представляют собой издержки организации, связанные с оказанием услуг по доставке различных грузов: товаров, материалов, основных средств. В зависимости от способа транспортировки, вида товара, а также мест отправления и назначения список документов, обосновывающих расходы, может меняться.
Согласно п. Таким образом, для отображения транспортных издержек в расходах при определении налоговой базы по налогу на прибыль важно иметь их реальное подтверждение на бумаге. Об особенностях налогового учета транспортных расходов читайте в материале «Транспортные расходы при исчислении налога на прибыль». Самым распространенным видом транспортных услуг является доставка товара от поставщика к покупателю. Сторона, на которую ложатся сами расходы, определяется условиями договоров купли-продажи. Расходы могут быть понесены: продавцом товара; При этом транспортировка может производиться следующими лицами: самим продавцом; покупателем с использованием собственного автотранспорта; сторонней компанией, с которой заключает договор или продавец, или покупатель. Далее рассмотрим особенности документального оформления расходов на доставку, осуществляемую продавцом и покупателем при самостоятельной перевозке грузов или с привлечением посредника. Подробнее о том, как учитывают транспорные расходы продавец и покупатель, читайте в Готовом решении от КонсультантПлюс.
Если у вас нет доступа к правовой системе, пробный полный доступ можно получить бесплатно. О классификации транспортных расходов в целях налогового учета см. Порядок процедуры Исходя из положений, изложенных в ч. Предоплата При заключении соглашения стороны сделки могут договориться о внесении предоплаты, включит такую информацию в раздел «Стоимость и порядок расчетов». Под данным термином подразумевается перечисление денег в адрес исполнителя до того, как он приступит к выполнению своих обязательств. Предварительное внесение денежных средств выступает своего рода гарантией серьезности намерений со стороны клиента. Постоплата В большинстве случаев заказчики оплачивают услугу уже после того, как она совершена. Это наиболее классический вариант расчётов между сторонами сделки.
Договор об оказании услуг
| Отчетность 2024 | Если расчеты по контракту или аванс по нему подлежат казначейскому сопровождению — поставку товаров, работ, услуг оплачивают в течение 10 рабочих дней после подписания документов о приемке. |
| Правительство ввело упрощенные правила расчетов с поставщиками и подрядчиками по госконтрактам | Узнайте о порядке расчетов и вознаграждении по договору оказания услуг, а также о том, как отразить стоимость компенсации расходов в договоре. |
| Возможные варианты оплаты по договору | Порядок и формы оплаты выполненной работы (оказанной услуги). Потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем. |
| Как прописать условия оплаты в договоре - новости на Едином республиканском бизнес-портале | Регулирование порядка расчетов за произведенную работу и оказанную услугу в Законе и ГК не идентично. Согласно ГК оплата услуг осуществляется в порядке, согласованном сторонами в договоре (ст. 781). |
Правительство ввело упрощенные правила расчетов с поставщиками и подрядчиками по госконтрактам
| Семидневный срок оплаты по договору может стать обязательным для всех по 223-ФЗ | Заключение договора на оказание юридических услуг. |
| Что учесть заказчикам после перехода на сокращенные сроки оплаты: рекомендации казначейства | Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет Исполнителя. |
| Статья 37. Порядок и формы оплаты выполненной работы (оказанной услуги) | Это может быть договор подряда, возмездного оказания услуг, договор поставки или агентский договор. |
| Оплата по ГПХ договору: как выплачивается, сроки выплат | Регулирование порядка расчетов за произведенную работу и оказанную услугу в Законе и ГК не идентично. Согласно ГК оплата услуг осуществляется в порядке, согласованном сторонами в договоре (ст. 781). |
Могут ли ежемесячные выплаты по договору возмездного оказания услуг быть различными в сумме?
О процедуре взыскания задолженности по договору оказания услуг читайте здесь. Порядок процедуры Исходя из положений, изложенных в ч. Предоплата При заключении соглашения стороны сделки могут договориться о внесении предоплаты, включит такую информацию в раздел «Стоимость и порядок расчетов». Под данным термином подразумевается перечисление денег в адрес исполнителя до того, как он приступит к выполнению своих обязательств.
Предварительное внесение денежных средств выступает своего рода гарантией серьезности намерений со стороны клиента. Постоплата В большинстве случаев заказчики оплачивают услугу уже после того, как она совершена. Это наиболее классический вариант расчётов между сторонами сделки.
В данном случае в договоре четко прописывается число, к моменту наступления которого клиент должен оплатить услуги, оказанные исполнителем. Поэтапное перечисление денежных средств На практике также встречается поэтапная оплата. В данном случае деньги перечисляются исполнителю по мере выполнения определенного объема услуг.
Предмет Звучит просто — нужно описать услугу, которая будет оказана в рамках соглашения. На практике это нетривиальная задача. Конституционный суд постановил , что платить по договору придется вне зависимости от результата. Таким образом, регламентировать можно только порядок оказания услуги. Заключая с тренером договор возмездного оказания услуг, невозможно вписать в него обязательство научить заказчика плавать. Можно только зафиксировать, что инструктор обязуется дать 10 уроков по 2 часа в определенном бассейне. Предмет договора возмездного оказания услуг должен описывать процесс вне зависимости от результата Чем подробнее описан предмет, тем надежнее защищены контрагенты от взаимных претензий. В ситуации с уроками плавания можно обозначить конкретную программу и стиль. Зачем указывать объем и количество?
Любая сторона может расторгнуть договор досрочно. Подробное описание позволит правильно рассчитать оплату за неполный объем.
В день постановки на учет такого денежного обязательства внесения изменений в денежное обязательство. Распоряжение о казначейском платеже. Не позднее рабочего дня, следующего за днем постановки на учет денежного обязательства, не позже 4-го рабочего дня, следующего за днем подписания документа, который подтверждает, что денежное обязательство возникло, в случае формирования денежного обязательства ТОФК. Исключение: если другой порядок расчетов по такому денежному обязательству не предусмотрен законодательством.
Предоставить в ТОФК распоряжение о казначейском платеже при оплате за поставленный товар, отдельные этапы исполнения контракта.
Согласно ст. Но в большинстве случаев исполнитель не возвращает оплату в добровольном порядке, поэтому спор приходится решать через суд. В данном случае может быть назначена выплата в двойном размере. Заказчики могут компенсировать условие о предоплате более жесткими требованиями по отношению к исполнителю. В большинстве случаев это не так заметно, но может приводить к последствиям при нарушении обязательств или при низком качестве работы. Так, в договор можно внести условие о штрафных санкциях или возврате средств даже при малейшем нарушении. Условие об авансе — преимущества и риски Согласно требованиям статей 487-781 ГК РФ, устанавливается возможность внесения аванса вместо предоплаты. Если же вносится частичный платеж, исполнитель получает первую сумму до выполнения обязательств по договору. Последний закрывающий платеж предусмотрен после исполнения услуг, определенных условиями договора.
Важный момент! Если заказчик откажется от исполнения обязательств по оплате, исполнитель может подать в суд о невозврате уже выплаченного аванса. Но при этом придется доказать, что средства ушли на средства или материалы, которые нужны были для исполнения договорных обязательств. Существует определенный риск для заказчика услуг. С одной стороны, в случае спорной ситуации или низкого качества выполненной работы аванс подлежит возврату в полном объеме. При этом не предполагается возможность получения процентов в качестве санкции за нарушение условий договора, так как данное обстоятельство не описывается в Гражданском кодексе РФ. Сравнение аванса и предоплаты по договору оказания услуг Существует определенная разница между понятиями, поэтому важно точно прописывать их наименование в разделе оплаты договора об оказании услуг. В противном случае возможна неточная трактовка, из-за которой последуют финансовые потери. Предоплата представлена общим понятием. Она может вносится либо полностью, либо частично.
При этом в последнем случае определяется точная сумма по соглашению сторон сделки. Аванс определяется в процентном отношении от общей суммы обязательств. Кроме того, при неисполнении условий соглашения предусмотрена двухкратная компенсация заказчику по предоплате, а по авансу подобные условия не содержатся. В договор должны вноситься следующие данные: точное определение формы оплаты — аванс или предоплата; указание суммы — в случае аванса процентное соотношение, при предоплате точная сумма; сроки внесения денежных средств.
Могут ли ежемесячные выплаты по договору возмездного оказания услуг быть различными в сумме?
2. Стоимость услуг и порядок расчетов. тветствии с поданной Заказчиком заявкой Исполнитель предоставляет расчет стоимости услуг, с указанием в нем сроков оказания данных услуг, заверенный подписью ответственного лица и печатью. Договор возмездного оказания услуг нужен, когда важны сами действия исполнителя, а результат при этом нельзя гарантировать, пощупать, оценить объективно и отделить его от процесса оказания услуги. Стоимость предмета договора и порядок расчета. Порядок и формы оплаты выполненной работы (оказанной услуги). Потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем. Между исполнителем и заказчиком заключен договор на оказание определенных услуг. Сдача-приемка оказанных услуг оформлялась соответствующим актом, который заказчик обязан подписать или предоставить исполнителю мотивированный отказ от подписания.
Что такое договор возмездного оказания услуг
| Оплата работ по 44-ФЗ | Услуги по договору не оказаны в установленный договором срок. |
| Договор оказания услуг | Договор об оказании услуг: условия, порядок заключения. |
| Что учесть заказчикам после перехода на сокращенные сроки оплаты: рекомендации казначейства | 1.1.2. Договор — договор оказания возмездных Услуг, вместе со всеми относящимися к нему Обязательными документами, который заключается и исполняется Сторонами в порядке, предусмотренном настоящими Правилами. |
| Договор ежемесячная оплата услуг | Расчет после отдельных этапов оказания услуг по договору (ст. 311, 421, 711, 781 ГК РФ). |
| Договор на оказание услуг образец | Договор на оказание услуг: условия, порядок заключения и расторжения. |
Когда нужен договор возмездного оказания услуг и как правильно его составить
Например, укажите, что к перечисленному авансу не применяются нормы о коммерческом кредите. Тогда поставщик или исполнитель не смогут потребовать проценты. Чтобы в максимальной степени избежать риска, исполнителю для надлежащей защиты своих прав и законных интересов желательно в договоре прямо оговаривать, что на сумму предоплаты проценты за пользование не начисляются. Если условие о коммерческом кредите все-таки будет включено в договор, то исполнитель будет обязан уплачивать проценты на сумму аванса до момента получения заказчиком услуг постановление от 8 октября 1998 г.
Срок внесения предоплаты Срок внесения предоплаты можно определить календарной датой или периодом времени, которые наступают до момента завершения процесса оказания услуг или его этапа ст. Если срок внесения предоплаты не будет определен в договоре, то заказчик обязан оплатить услуги в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 314 Гражданского кодекса РФ.
Как рассчитать неустойку по договору оказания услуг, мы рассказывали здесь. Пример отчета исполнителя есть в системе КонсультантПлюс. Оформите пробный доступ к системе и переходите в образец отчета. Это бесплатно. Документы, подтверждающие оплату услуг Подтверждать факт исполнения договора оказания услуг необходимо не только исполнителю, но и заказчику. Нужно доказать, что оплата была произведена в полном объеме в установленные договором сроки. Подтверждением могут служить различные документы, в зависимости от того, является заказчик юридическим либо физическим лицом.
Документ, подтверждающий оплату услуг безналичным способом В этом случае доказать факт оплаты проще, поскольку у вас останутся банковские документы о проведенной операции. Кроме того, подтвердить оказание услуг поможет акт об оказанных услугах или кассовый чек, если выдавался. Документ, подтверждающий оплату услуг наличными Если заказчик физическое лицо, то оплату услуг подтвердят: Расписка исполнителя о получении денежных средств в полном объеме. Кассовый чек, если у исполнителя есть касса. Если заказчик юридическое лицо, то оплату услуг также может подтвердить: Расходно-кассовый ордер на выдачу денег представителю организации. Кассовая книга, в которой вы указываете, что передали сотруднику наличные. Чек или другой документ, выданный исполнителем. Авансовый отчет. Документы бухгалтерского учета.
В обоих случаях факт оплаты услуг сможет подтвердить акт об оказанных услугах.
Так будет проще отслеживать поступления от разных видов деятельности. Можно выбрать абонентское обслуживание расчетного счета или оплату за операцию. При абонентском обслуживании с владельца счета ежемесячно взимается определенная сумма. По тарифу без абонентского обслуживания владелец счета платит комиссию за каждую операцию. Если по счету проходит много операций, выгоднее абонентское обслуживание. К банковскому счету можно подключить эквайринг и принимать платежи картами.
Для этого предприниматель устанавливает платежный POS-терминал — специальное оборудование, которое считывает информацию с платежной карты и отправляет запрос в банк. Если у клиента достаточно денег, покупка оплачивается, и терминал распечатывает чек. Если самозанятый продает через сайт, он может подключить интернет-эквайринг и получать оплату картой онлайн. Как брать деньги. Самозанятый может принимать оплату любым способом: перечислением на расчетный счет; корпоративной банковской картой через POS-терминал; наличными. Для самозанятых ИП действует ограничение. Безналичную оплату ИП принимают на расчетный счет.
Если самозанятый получает оплату перечислением, необходимо соблюсти очередность: сначала получить деньги и только потом сформировать чек в приложении «Мой налог». Это можно сделать до 9 числа следующего месяца. Если оплата картой или наличными, чек важно передать сразу — в момент расчетов. Иногда приходится возвращать деньги, например, товар клиенту не подошел. В этом случае самозанятый аннулирует чек. В приложении он нажимает кнопку «Аннулировать» и указывает причину: возврат средств или неправильная операция. Аннулировать чек можно в любой момент, ограничений по сумме или количеству чеков не установлено.
Как выдать чек.
Варианты, как прописать сроки для перечисления денег: до момента исполнения передачи вещи, исполнения услуг, выполнения работ и т. То есть с рассрочкой, периодическими платежами или отсрочкой — одним платежом; абонентская плата, то есть суммы перечисляют периодически. При согласовании безналичной формы необходимо определить момент исполнения обязательства: моментом оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет; дата списания денежных средств со счета; дата направления платежного поручения и пр. Чтобы выбрать подходящий способ и правильно составить формулировку, рекомендуется рассмотреть все варианты и учесть практику правоприменения. Например, для безналичного перечисления существуют несколько способов инкассо, аккредитив, чеки, электронные средства платежа , их конкретно указывают в контракте с реквизитами во избежание разногласий. Чаще всего используются переводы на расчетный счет по платежным поручениям.
Должен ли заказчик оплатить оказанные услуги, если не подписал акт?
Договор гражданско-правового характера (ГПХ) — это документ, который определяет порядок оказания услуг. работы (ее результатов), оказанной услуги по договору (отдельному этапу договора) должен составлять не более тридцати дней с даты подписания заказчиком документа о приемке товара (выполнении работы, оказании услуги) по договору (отдельному этапу договора)»(1). Заказчик в обоснование своих возражений указал, что исполнителем услуги по договору не оказаны, поскольку договор аренды не был в установленном законном порядке зарегистрирован в Росреестре и был расторгнут сторонами. Правила расчета неустойки по договору оказания услуг устанавливаются договором оказания услуг. Приведем пример расчета неустойки за просрочку оплаты услуг, установленной в виде процента от стоимости неоплаченных услуг за каждый день просрочки. Договор гражданско-правового характера (ГПХ) — это документ, который определяет порядок оказания услуг. Договор оказания услуг – это сделка, при которой одна сторона наделяется обязанностью выполнить конкретную работу, а вторая сторона обязуется произвести за выполненную работу оплату.
Договор оказания услуг: образец и правила заполнения
1.7. Договор оказания услуг/ Лицензионный договор является заключенным со дня оплаты Клиентом Счета в соответствии с выбранным Клиентом Тарифным планом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств. 2. Стоимость услуг и порядок расчетов. тветствии с поданной Заказчиком заявкой Исполнитель предоставляет расчет стоимости услуг, с указанием в нем сроков оказания данных услуг, заверенный подписью ответственного лица и печатью. Договор возмездного оказания услуг n__. Заказчик в обоснование своих возражений указал, что исполнителем услуги по договору не оказаны, поскольку договор аренды не был в установленном законном порядке зарегистрирован в Росреестре и был расторгнут сторонами.