Профильный проект РБК: главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом. Как в России помогают жителям новых регионов решить жилищный вопрос: компенсация, получение временного жилья, единовременные выплаты. онлайн на сайте
Цены на аренду квартир рванули вверх — бои теперь пойдут за комнаты
А вот для тех, кому не на что покупать, им куда идти, на улицу? Поэтому необходимо переходить на предоставление жилья по найму, считает она. Также, по ее мнению, стоит рассмотреть вопрос о том, чтобы людям с низкими доходами предоставляли новое жилье в обязательном порядке, а всем остальным — выкупную стоимость. В Минстрое ранее сообщали о подготовке инициативы о переселении жителей аварийных домов в арендные квартиры, которые можно снимать за символическую плату с правом выкупа. В министерстве поясняли, что переселение в такие квартиры должно стать опцией по выбору граждан, писали «Известия» в декабре прошлого года. Такую программу должны разработать в соответствии с планом реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Организацией строительства и управлением наемным жилищными фондом должны заниматься специальные региональные операторы. Однако пока реального воплощения эта инициатива не нашла, отметила Разворотнева.
Светлана Разворотнева. Сейчас, по ее словам, звучат предложения о включении бизнеса в переселение граждан в рамках комплексного развития территории.
Такие люди потихоньку мониторят объявления и динамику цен, но пока особо не проявляют активности. Люди с наличными или кто готов взять ипотеку на небольшую сумму. И здесь есть 2 категории покупателей: Держат деньги на вкладе.
В декабре банки активно предлагали продлить вклады на 3-6 месяцев под хороший процент, так что, вероятно, волны спроса на недвижку со стороны вкладчиков придутся на март-апрель и июнь-июль. Продают старую квартиру, чтобы купить новую: расширяются и меняют условную однушку на двушку, разъезжаются и покупают квартиры детям, продают наследство, чтобы поменять на более ликвидную новую квартиру и т. Сейчас, собственно, большая часть сделок на рынке — альтернативные. Те, кто только сейчас созрел купить себе квартиру: накопил нужную сумму, родил ребенка, развелся и по другим личным причинам. Рынок недвижимости не живет в моменте, не все хотят и могут купить квартиру в один день или месяц, поэтому в течение года спрос всегда есть.
Это не выдуманные портреты — осенью несколько подписчиков нашего Telegram-канала , например, рассказывали, что тогда еще были не готовы продавать свою квартиру, планировали выходить на рынок этой весной, чтобы потом покупать себе что-то другое. Таким образом, покупатели первой половины 2024 года — это расчетливые люди, которые не поддались ажиотажу и сейчас будут тщательно выбирать по цене-качеству. Продать им абы что задорого не получится. Когда выставлять квартиру на продажу? Если хотите продать как можно скорее — выставляйте сейчас и ориентируйтесь минимум на март.
Купить рекламу Отключить Повезет — продадите кому-нибудь, кому надо срочно. Как уже сказано выше, сколько-то покупателей на рынке есть всегда. При этом в прошлом году с рынка вымылось очень много ликвидных квартир, а новые продавцы еще не успели выйти со своими предложениями — так что если вы продаете действительно хорошую квартиру по хорошей цене, шанс есть. Не повезет — значит нет: покупатели ждут лучших условий на рынке, так что продавцам тоже придется. Есть ли риск, что ждать продажи квартиры придется до осени?
Есть, и даже дольше. Как повысить вероятность продажи?
Кредит предоставляется по программе приобретения на первичном рынке недвижимости квартиры, в аккредитованных Банком объектах строительства по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Кунцево у д. Валюта кредита - рубли РФ. Срок действия ставки 20 мес.
Ранее Мишустин призвал воздерживаться от излишнего оптимизма. Что думаешь? Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
Помощь погорельцам: что положено по закону в 2023 году
Какая сумма нужна, чтобы купить квартиру в крупном российском городе, выбирая при этом из комфортного количества лотов? Свежие новости сферы ЖКХ для управляющих организаций, товариществ собственников жилья и собственников многоквартирных домов. Сегодня жильё по соцнайму предоставляется бесплатно, квартиры при желании можно приватизировать в будущем, рассказал член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Последние новости и актуальные события из мира недвижимости (цены, статистика, аналитика) в России и других странах. Жилье в новостройках в городах-миллионниках в России подорожало в марте.
«Такая дорогая недвижимость никому не нужна»: что происходит с рынком жилья в РФ
Последние новости Щербинский завод представил новую модель лифта. Жилье в новостройках в городах-миллионниках в России подорожало в марте. Новости Белгорода. Отказывают в съёме жилья не только в других регионах, но и в более спокойных районах Белгородской области. — Скорее всего, Россия пойдет по «китайскому» сценарию (цены на новое жилье в городах Китая, несмотря на старания властей, падают несколько месяцев подряд, в октябре они снизились еще на 0,4%, что стало самым резким падением с февраля 2015 года. Актуальные новости и события на рынке недвижимости СПб и Ленинградской области, обзоры объектов недвижимости, аналитическая информация, прогнозы. Однако, по мнению эксперта, жилье за городом — очень привлекательный вариант для работающих на удаленке.
Цены на аренду квартир рванули вверх — бои теперь пойдут за комнаты
| Узнали у риелтора, стоит ли сейчас покупать квартиру и что будет с рынком недвижимости дальше | Жилье в новостройках в городах-миллионниках в России подорожало в марте. |
| Новости рынка недвижимости | Жилье в новостройках в городах-миллионниках в России подорожало в марте. |
| 6 выводов о рынке недвижимости прошедшего года, о которых стоит знать | Построить жилье в городе самостоятельными силами всегда было гораздо сложнее, чем в деревне — как по причине отсутствия большого количества свободной земли, необходимости дорогостоящего подвода коммуникаций, так и по причине необходимости получения. |
| Не стоит спешить с покупкой жилья — лучше немного потерпеть и много сэкономить | Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий; рекомендации по дизайну интерьеров, мультимедийные материалы. |
Двушка за 300 тысяч рублей: где искать в России доступное жилье
| С 1 ноября на рынке недвижимости ждут новый тренд: как изменится стоимость квартир и домов | Последние новости по запросу #жилья. |
| Помощь погорельцам: что положено по закону в 2023 году | С 5 октября миллионы россиян ждет неприятный сюрприз с жильем. |
| Новости недвижимости Ростова-на-Дону за сегодня | 161.ру - новости Ростова-на-Дону | С января по июнь 2023 года ввод жилья в России немного отстает до показателя аналогичного периода прошлого года. |
Двушка за 300 тысяч рублей: где искать в России доступное жилье
Число семей, состоящих на учете на получение жилья, по Российской Федерации, годы (1990,1995,2000-2022). Приобрести жилье в одном из самых дорогих городов-миллионников России доступно не каждому. Города столичного региона с наиболее доступным новым жильем назвали эксперты компании «Бест-Новострой», передает РБК. Города с наибольшей долей нереализованных квартир в новостройках по версии bnMap.
Мечты сбываются: люди в погонах становятся москвичами
- Как изменятся цены на вторичную недвижимость с 1 ноября
- Суточно.ру — жильё посуточно без посредников
- Цены на съемное жилье в России достигли пиковых значений: кто виноват и что будет дальше
- С 1 ноября на рынке недвижимости ждут новый тренд: как изменится стоимость квартир и домов
- Последние новости о рынке недвижимости в России и мире
- Материалы по теме
Цены на жилье в крупных городах РФ взлетят в два раза
Такая дорогая недвижимость почти никому не нужна. А покупатель, который сейчас составляет основу рынка, расплачивается наличными деньгами, торгуется и демпингует искусственно снижает — прим. Он подчеркнул, что количество покупателей на вторичном рынке также уменьшается из-за высокой стоимости на жилье и роста первоначального взноса. Такие меры были предприняты, чтобы исключить огромную сумму займа и сократить количество недобросовестных покупателей, которые перестают платить по кредиту, потому что он становится не по карману, — объяснил Бендриков. Эксперт Ракута назвал лучшее время для покупки квартиры на вторичном рынке Подешевеет ли жилье Брать ипотеку за огромные суммы никто не хочет, поэтому все перенаправили ресурсы на арендное жилье, которое сейчас также подорожало. Что в свою очередь приводит к снижению стоимости ипотеки, заявил риелтор.
В Минстрое ранее сообщали о подготовке инициативы о переселении жителей аварийных домов в арендные квартиры, которые можно снимать за символическую плату с правом выкупа. В министерстве поясняли, что переселение в такие квартиры должно стать опцией по выбору граждан, писали «Известия» в декабре прошлого года. Такую программу должны разработать в соответствии с планом реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Организацией строительства и управлением наемным жилищными фондом должны заниматься специальные региональные операторы. Однако пока реального воплощения эта инициатива не нашла, отметила Разворотнева. Светлана Разворотнева. Сейчас, по ее словам, звучат предложения о включении бизнеса в переселение граждан в рамках комплексного развития территории. Часть его реализуется на рынке, часть отдается очередникам. Но пока такие программы, к сожалению, не очень хорошо двигаются», — рассказала Разворотнева. Конечно, многие дома могли бы дольше оставаться в пригодном состоянии, если бы в их содержание вкладывали больше средств, уверена она.
Какую недвижимость выгоднее всего приобретать особенно если денег не так много? Риелтор отметил, что цена на любую недвижимость в настоящее время достаточно высокая. Но «дешево и сердито» сейчас не получится. Эксперт рекомендует заранее определить цели для покупки недвижимости и адекватно оценивать свои возможности. Если жить в квартире планирует один человек, то имеет смысл посмотреть жилье на окраине, даже в жилых комплексах. Если и эта цена окажется слишком кусачей, то стоит обратить внимание на вторичку. Например, если в зоне объекта появляется метро. В качестве бюджетных вариантов также можно рассмотреть комнаты, переделанные под студии. Чаще всего они продаются в общежитиях. Это самый бюджетный вариант на сегодняшний день. Есть еще апартаменты, коммуналка в них будет ниже, а вот налог на недвижимость — наоборот. Как выбрать своего риелтора и не попасть к черным специалистам? Вахтанг Хоргуани отметил, что черных риелторов, по сути, не бывает, а вот мошенники в этой сфере — реальный факт. Чтобы подобрать порядочного профессионала, лучше всего обращаться по рекомендации. То есть поговорить со знакомыми, которые уже работали с тем или иным специалистом и могут поручиться за него. Еще один важный факт — посмотреть, где работает риелтор. Лучше всего, если он аккредитован от крупного агентства, которое также можно посмотреть и проверить. При заключении договора нужно обратить внимание, чтобы все условия и пункты были прописаны и обозначены. Так, например, при заключении договора купли-продажи не должно быть каких-либо штрафных санкций. Есть стоимость услуги, которая просто по факту должна быть оплачена. Во всех агентствах есть как хорошие ответственные сотрудники, так и не очень грамотные специалисты. Чтобы не наткнуться на недобросовестного специалиста, когда заключаете договор с агентством и с агентом, вы должны понимать ответственность, которую берет на себя это лицо и которую вы берете на себя. Если там не прописано штрафных санкций, то в этом случае на себя вы, по сути, берете ответственность только за оплату услуг перед агентством. Любые платежи должны быть отражены на бумаге. Иногда риелтор может попросить денег для подготовки какой-то технической документации, но всё должно быть задокументировано. Эксперт уточнил, что во многих агентствах плату берут уже после совершения сделки, что спокойнее для покупателя. Также рекомендуется избегать ситуаций, когда на специалиста придется оформлять доверенность на распоряжение деньгами и счетами. Конечно, бывают случаи, когда человек, например, маломобилен или ему тяжело передвигаться. Но по возможности доступ к деньгам никому передавать не стоит. Стоит ли покупать квартиру с торгов как более дешевый вариант жилья? О том, что квартиры с торгов самые дешевые, знают уже практически все.
Дешеветь жильё будет? Что касается высоких цен на жильё в других девяти городах, то первое, что влияет на стоимость, — опять-таки спрос. Также влияют стоимость земли, на которой ведётся жилищное строительство, наличие инженерной инфраструктуры, цены на материалы и другие факторы, добавил он. Снижение цен в городах с самыми дорогими квартирами в новостройках, покупка которых недоступна местным жителям, маловероятно. При том, что в них накапливается не проданное застройщиками жильё. Конечно, с 1 июня 2024 года у нас сокращаются программы льготной ипотеки, да и ключевая ставка Центрального банка РФ сейчас высокая. Но, во-первых, какие-то программы льготной ипотеки продолжат действовать, во-вторых, и застройщики, и банки ожидают снижения ключевой ставки, а значит, и ставок по ипотеке. Так что если не будет непредвиденных катаклизмов, в ближайшие годы цены на недвижимость в этих городах как минимум останутся на том же уровне, а возможно, ещё и вырастут», — подытожил Владимир Ковалевский. Остановить стремительный рост цен на жильё в Сочи может только снятие Западом санкций в отношении России и открытие границ, полагает руководитель АН «Городской риэлторский центр» Юли Усачёва. На сегодня других условий для снижения стоимости недвижимости в Сочи я не вижу. Напротив, дальнейшее развитие курорта, а также наличие моратория на строительство новых жилых комплексов только повышают спрос на жильё в городе», — заключила она. Алексей Лохвицкий.